二零二四年房屋租赁合同including装修与改造条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租赁合同including装修与改造条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维修责任5.3房屋装修与改造5.4禁止行为6.房屋租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.房屋租赁期满后的处理8.1房屋退还8.2房屋租赁合同续签9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.2房屋租赁合同附件二11.合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方身份证号码：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方身份证号码：________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币________元整3.2支付方式：每月支付，于每月________日前支付至出租方指定账户3.3付款时间：每月________日前3.4逾期付款责任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的违约金4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________年________月________日4.2房屋交付条件：房屋及其附属设施应处于完好状态，符合合同约定4.3房屋验收标准：房屋及附属设施应符合国家相关标准和规定，无安全隐患4.4验收程序：承租方应在房屋交付之日起________日内完成验收，并向出租方出具验收报告5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行影响房屋安全的使用行为5.2房屋维修责任：房屋及其附属设施的正常维修责任由出租方承担，但人为损坏除外5.3房屋装修与改造5.3.1承租方如需对房屋进行装修与改造，应事先征得出租方同意，并承担由此产生的费用5.3.2装修与改造方案应经出租方审查批准，并符合相关法律法规5.4禁止行为：承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及相邻房屋的合法权益6.房屋租赁押金6.1押金金额：人民币________元整6.2押金退还条件：房屋租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还押金6.3押金退还程序：承租方应在房屋租赁期满后________日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在________日内退还押金8.房屋租赁期满后的处理8.1房屋退还8.1.1承租方应在租赁期满或合同解除后________日内将房屋及其附属设施完好地退还给出租方8.1.2退还的房屋应保持原状，不得有损坏或改变结构的情况8.1.3承租方未按时退还房屋的，应按每日________元向出租方支付违约金8.2房屋租赁合同续签8.2.1双方如需续签租赁合同，应在租赁期满前________日内达成书面协议8.2.2续签后的租赁合同条款应与原合同保持一致，或经双方协商一致后进行修改9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁9.2.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外9.3.2双方各自承担因解决争议而产生的其他费用10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单10.1.2房屋租赁清单应详细列明房屋及其附属设施的情况10.2房屋租赁合同附件二10.2.1房屋租赁合同附件二：房屋装修与改造协议10.2.2协议应包括装修与改造的具体内容、费用及双方的权利义务11.合同签署及生效11.1合同签署日期：________年________月________日11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出12.1.2合同变更应包括变更内容、变更日期及双方签字盖章12.2合同变更内容12.2.1合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等13.合同解除13.1合同解除程序13.1.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出13.1.2合同解除应包括解除原因、解除日期及双方签字盖章13.2合同解除日期13.2.1合同解除日期应自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务14.1.2双方应诚实守信，遵守合同约定14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除14.3.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等第三方服务提供者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：a)中介机构提供房屋租赁信息、促成甲乙双方达成租赁意向；b)评估机构对房屋进行评估，提供评估报告；c)担保机构提供担保服务，保障甲乙双方的权益；d)保险公司提供保险服务，转移风险。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，诚实守信，恪守职业道德。15.3.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，本合同条款不涉及第三方，第三方不承担本合同约定的甲乙双方的责任。16.2第三方服务费用由甲乙双方另行约定，并在相关合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，应明确其责任限额，并在相关合同中予以约定。a)第三方提供服务的性质；b)第三方提供服务的范围；c)第三方提供服务的风险程度；d)甲乙双方的要求。18.第三方责任承担18.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方责任承担方式包括：a)退还服务费用；b)支付违约金；c)赔偿损失；d)其他法律允许的方式。19.第三方变更19.1甲乙双方同意变更第三方服务提供者的，应提前通知对方，并经对方书面同意。19.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效，双方应重新约定相关条款。20.第三方争议解决20.1第三方在履行本合同时发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼或提交仲裁。21.本合同与第三方合同的关系21.1本合同与第三方合同为独立的法律文件，双方应各自履行各自合同项下的义务。21.2本合同与第三方合同的履行，不影响本合同的效力。22.其他22.1本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。22.2本合同关于第三方的约定，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋及其附属设施的情况，包括面积、结构、设施设备、附属建筑物等。说明：此清单作为房屋交付及验收的依据，应由甲乙双方共同填写并签字确认。2.房屋租赁合同附件二：房屋装修与改造协议要求：包括装修与改造的具体内容、费用、工期、双方的权利义务等。说明：此协议作为房屋装修与改造的依据，应由甲乙双方共同签署。3.房屋租赁合同附件三：房屋押金收据要求：注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：此收据作为押金交付及退还的凭证。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的证明。5.房屋租赁合同附件五：房屋验收报告要求：详细描述房屋验收情况，包括房屋及其附属设施的状况。说明：此报告作为房屋交付及验收的依据。6.房屋租赁合同附件六：合同变更协议要求：注明变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：此协议作为合同变更的依据。7.房屋租赁合同附件七：合同解除协议要求：注明解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：此协议作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付_____%的违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期一日，违约方应支付10元的违约金。2.违约行为：房屋损坏或擅自改变结构责任认定：由违约方承担修复费用或赔偿损失。示例：若房屋损坏，违约方应修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。3.违约行为：房屋租赁期满未退还房屋责任认定：违约方应按每日________元向守约方支付违约金。示例：若房屋租赁期满未退还房屋，违约方应按每日50元支付违约金。4.违约行为：违反房屋使用规范责任认定：由违约方承担相应后果，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若承租方在房屋内进行违法活动，违约方应承担相应法律责任。5.违约行为：违反合同约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若合同约定不得擅自改变房屋用途，违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年房屋租赁合同including装修与改造条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.装修与改造条款5.1装修费用及支付5.2改造范围及费用5.3装修及改造验收标准5.4装修及改造期限6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施及设备维护7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同变更及解除11.4合同附件12.合同签署及见证12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同见证人13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2装修合同13.3改造合同14.合同备案14.1合同备案部门14.2合同备案手续14.3合同备案期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：___________________承租方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在区域：__________________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________________房屋使用面积：__________________2.3房屋结构房屋结构类型：__________________房屋建筑年代：__________________2.4房屋装修情况房屋装修风格：__________________房屋装修程度：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：每月____日前支付4.3付款日期：每月____日5.装修与改造条款5.1装修费用及支付装修费用总计：人民币____元装修费用支付方式：____（如分期支付，需明确分期金额及支付时间）5.2改造范围及费用改造范围：____________________改造费用总计：人民币____元5.3装修及改造验收标准装修及改造验收标准：符合国家及地方相关标准，满足双方约定的使用需求5.4装修及改造期限装修及改造期限：____年____月____日至____年____月____日6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围承租方仅限于居住使用，不得用于商业经营或其他非法活动6.2房屋维护责任房屋日常维护责任由承租方承担，包括但不限于清洁、保养等6.3房屋设施及设备维护房屋内的设施及设备，如遇损坏，由损坏方负责维修或更换7.租金押金7.1押金金额：人民币____元7.2押金退还条件1.租赁期满，房屋及设施设备无损坏；2.承租方已支付完毕所有应付租金及费用；3.租赁合同解除后，双方无其他争议；7.3押金退还方式1.租赁期满后，出租方在____日内退还押金；2.如有损坏或欠费，出租方有权从押金中扣除相应费用后退还余款8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.出租方因房屋原因无法继续履行合同，需提前____个月通知承租方；2.承租方违反合同约定，如拖欠租金超过____个月；3.因不可抗力导致合同无法履行；8.2违约责任及赔偿1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金；2.承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任；3.出租方未按时提供房屋或未履行合同约定，应向承租方支付____%的违约金；8.3违约金计算违约金以实际损失为基础，按每日租金的____%计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决期限争议发生后，双方应在____日内提出解决方案；如超过期限未提出解决方案，可视为放弃争议；9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、装修合同、改造合同等；11.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱；11.3合同变更及解除合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认；11.4合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及见证12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点：____________________12.3合同见证人：___________________13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2装修合同13.3改造合同14.合同备案14.1合同备案部门：____________________14.2合同备案手续：____________________14.3合同备案期限：自合同生效之日起____日内第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立个体、机构或其他实体。15.2第三方的介入范围第三方可介入的范围包括但不限于中介服务、房屋装修、设施设备维修、法律咨询、保险代理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序任何一方有意引入第三方时，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和理由。16.2同意与否对方应在收到通知后____天内回复是否同意第三方介入，逾期未回复者视为默认同意。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.2限额规定除非合同另有约定，第三方的责任限额为人民币____元。17.3超额赔偿若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分，由第三方和甲乙双方按照各自过错比例承担。18.第三方权利义务18.1第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助；2.第三方有权在合同约定的范围内独立履行职责；3.第三方有权获得约定的服务费用。18.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定提供优质的服务；2.第三方应确保其提供的服务符合国家及行业相关标准和规定；3.第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同；2.甲方应按照第三方合同要求履行相关义务。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同；2.乙方应按照第三方合同要求履行相关义务。19.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其与甲乙双方签订的合同范围内；2.第三方对甲乙双方之外的第三方不承担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式对合同进行变更。20.2变更生效经甲乙双方和第三方书面确认的合同变更，自变更之日起生效。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方可协商一致终止合同。21.2终止程序甲乙双方应在合同终止前____天通知第三方，并书面确认终止事宜。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入导致的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。22.2争议解决费用第三方介入导致的争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、装修与改造条款、房屋使用及维护责任、租金押金、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本合同及所有附件构成完整合同。2.装修合同详细要求：包括装修范围、装修费用、装修期限、验收标准、双方责任等条款。说明：装修合同应由甲方与装修方签订，作为本合同的附件。3.改造合同详细要求：包括改造范围、改造费用、改造期限、验收标准、双方责任等条款。说明：改造合同应由甲方与改造方签订，作为本合同的附件。4.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、退还条件等条款。说明：保证金收据作为甲乙双方支付和退还保证金的凭证。5.房屋设施清单详细要求：包括房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：房屋设施清单作为房屋交付时双方确认的附件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等条款。说明：争议解决协议作为双方解决争议的依据。7.甲方身份证复印件详细要求：甲方身份证正反面复印件。说明：甲方身份证复印件作为甲方身份证明。8.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证正反面复印件。说明：乙方身份证复印件作为乙方身份证明。9.甲方营业执照复印件详细要求：甲方营业执照正反面复印件。说明：甲方营业执照复印件作为甲方经营资质证明。10.乙方营业执照复印件详细要求：乙方营业执照正反面复印件。说明：乙方营业执照复印件作为乙方经营资质证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租金拖欠违约责任：承租方每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。示例：若租金为1000元，逾期一日需支付10元的违约金。2.房屋损坏违约责任：承租方造成房屋或设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：若房屋损坏需维修费用1000元，承租方应承担全部或部分维修费用。3.房屋用途不符违约责任：承租方如将房屋用于非法活动或违反房屋使用规定，应承担相应的法律责任。示例：若承租方将房屋用于非法经营，需承担相应的行政或刑事责任。4.合同解除违约违约责任：违反合同约定解除合同，应承担相应的违约责任。示例：若甲方擅自解除合同，需支付乙方____%的违约金。5.争议解决违约违约责任：未按约定方式解决争议，应承担相应的违约责任。示例：若一方未在约定时间内提出解决方案，需承担____%的违约金。全文完。二零二四年房屋租赁合同including装修与改造条款2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3付款方式3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序4.房屋使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3故障维修5.租赁期间房屋装修与改造5.1装修与改造申请5.2装修与改造审批5.3装修与改造费用承担5.4装修与改造后的房屋使用6.租赁期满后的房屋退还6.1退还时间6.2退还条件6.3退还程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.其他约定事项13.合同签订日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）联系方式：1.1.4乙方（承租方）名称：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）联系方式：1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面积：1.2.3房屋结构：1.2.4房屋装修状况：1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：1.3.2租赁终止日期：2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1月租金：2.1.2年租金总额：2.2支付时间2.2.1每月租金支付日：2.2.2每年租金支付日：2.3付款方式2.3.1付款方式：2.3.2付款账户信息：3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付日期：3.2房屋验收标准3.2.1房屋应达到的标准：3.3验收程序3.3.1验收流程：3.3.2验收合格标准：4.房屋使用与维护4.1使用范围4.1.1房屋使用用途：4.2维护责任4.2.1甲方维护责任：4.2.2乙方维护责任：4.3故障维修4.3.1故障维修责任：4.3.2维修流程：5.租赁期间房屋装修与改造5.1装修与改造申请5.1.1乙方装修与改造申请流程：5.2装修与改造审批5.2.1甲方审批流程：5.2.2审批条件：5.3装修与改造费用承担5.3.1装修与改造费用承担方式：5.3.2费用结算方式：5.4装修与改造后的房屋使用5.4.1使用规定：5.4.2维护责任：6.租赁期满后的房屋退还6.1退还时间6.1.1房屋退还日期：6.2退还条件6.2.1退还条件：6.3退还程序6.3.1退还流程：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1优先选择协商解决；8.1.2协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决；8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定仲裁委员会；8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方严重违反房屋使用规定；9.1.3不可抗力导致合同无法继续履行；9.2合同解除程序9.2.1提前通知对方解除合同；9.2.2履行合同解除后的手续。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同内容符合法律法规；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或约定终止情形。11.合同附件11.1房屋租赁合同；11.2房屋现状照片；11.3乙方身份证明复印件；11.4其他相关文件。12.其他约定事项12.1甲方保留对房屋的最终决定权；12.2乙方不得转租房屋；12.3任何一方违反合同约定，应承担违约责任。13.合同签订日期13.1合同签订日期：____年____月____日；14.合同份数14.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中，第三方指介入房屋租赁关系的非合同双方当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构、监理机构等。2.第三方介入的情形2.1房屋租赁合同的签订、履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，需引入第三方提供专业服务或协助。2.2甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因或合同约定，需要第三方进行技术支持、评估、监理等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，经对方同意后，由双方共同确定第三方。3.2双方与第三方签订相应服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.3第三方按照服务协议履行职责，并将服务结果报告给甲方和乙方。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应根据服务协议约定承担相应的责任。4.2第三方责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用的两倍。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲方和乙方承担的服务责任，不免除甲方和乙方在合同中的权利和义务。5.2甲方和乙方对第三方的选择、监督和协调责任，不因第三方介入而免除。6.第三方权利6.1第三方在履行服务协议过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。6.2第三方有权根据服务协议约定，向甲方和乙方收取服务费用。7.第三方义务7.1第三方应按照服务协议约定，按时、按质、按量完成服务。7.2第三方应保守甲方和乙方秘密，不得泄露合同内容。7.3第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需对原合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议作为原合同的组成