2024年建筑项目合作承包标准合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目合作承包标准合同模板版B版本合同目录一览1.合作承包方1.1承包方名称1.2承包方资质1.3承包方责任2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目时间表3.承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包价款3.4承包条件4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4进度付款5.合同履行5.1承包方义务5.2发包方义务5.3合同变更5.4合同解除6.质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保修7.安全与环保7.1安全生产7.2环保要求7.3安全事故处理8.违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施13.合同的附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件更新14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的语言版本14.4合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：第一条：合作承包方1.1承包方名称：X建筑有限公司1.2承包方资质：根据中国建筑施工企业资质标准，承包方具备建筑工程施工总承包特级资质，同时拥有房屋建筑工程设计甲级资质。1.3承包方责任：承包方应按照合同约定完成建筑项目的施工任务，并保证施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条：项目概述2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：位于市区街道，具体地理位置以附件为准。2.3项目规模：本项目包含栋住宅楼、栋配套设施建筑，总建筑面积为平方米。2.4项目时间表：本项目预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为202X年X月X日。第三条：承包范围3.1承包内容：包括但不限于建筑物的土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、园林绿化工程等。3.2承包方式：采用固定总价合同方式，合同总价依据工程量清单和综合单价计算确定。3.3承包价款：合同总价为准，价款支付按照合同约定的进度付款比例进行。3.4承包条件：承包方应具备相关的施工资质，并提供合格的施工人员、设备和技术支持。第四条：合同价格4.1合同总价：经双方确认的工程量清单和综合单价计算形成的总价，详见附件。4.2价格调整：除合同约定的价格调整条款外，其他因素不得调整合同总价。4.3支付方式：合同价款支付采取进度付款制，具体付款比例和时间详见合同条款。4.4进度付款：按照合同约定的付款比例和时间节点，发包方应按时支付相应的进度付款。第五条：合同履行5.1承包方义务：按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。5.2发包方义务：提供施工场地、许可施工所需的证件、支付合同价款等。5.3合同变更：合同履行过程中，如发生变更，双方应协商确定变更内容和价款。5.4合同解除：合同履行过程中，如发生解除合同的情况，应依照合同约定和相关法律规定处理。第六条：质量与验收6.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。6.2验收程序：工程竣工后，双方应按照约定的程序进行验收，验收合格的工程交付使用。6.3质量保修：承包方应承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第八条：违约责任8.1承包方违约：承包方未按照合同约定完成施工任务，或工程质量、安全不符合约定标准的，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.2发包方违约：发包方未按照合同约定支付价款，或提供施工场地等义务不符合约定标准的，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径：仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方办理了合同终止手续。10.4合同终止后的处理：合同终止后，承包方应按照合同约定完成相关善后工作，包括但不限于工程移交、资料归档等。第十一条：保密条款11.1保密内容：合同履行过程中双方获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3违约保密：违反保密义务的，违约方应承担违约责任。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.3不可抗力应对措施：遇到不可抗力事件，双方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。第十三条：合同的附件13.1附件清单：附件清单详见附件。13.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力。13.3附件更新：附件如有变更，应以书面形式更新，并经双方确认。第十四条：其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：本合同争议的解决方式依照第九条约定执行。14.3合同的语言版本：本合同正本一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。14.4合同的签署日期和地点：本合同于2024年X月X日在市区街道签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出所有承包内容的具体工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。附件二：综合单价表根据工程量清单，列出各项工程量的综合单价，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件三：施工图纸提供工程的详细施工图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图等。附件四：施工组织设计详细说明施工过程中的组织管理、施工方法、施工工艺、施工进度计划等。附件五：质量保修书列出工程质量保修的内容、保修期限、保修责任等。附件六：安全生产方案详细说明施工过程中的安全生产措施、安全生产管理制度、安全事故应急预案等。附件七：环保措施方案详细说明施工过程中的环保措施、环保管理制度、环保设施等。附件八：合同变更协议如有合同变更，双方签署的合同变更协议。附件九：进度付款申请单根据合同约定的付款比例和时间节点，承包方提交的进度付款申请单。附件十：验收报告工程竣工后，双方签署的工程验收报告。附件十一：工程移交证书工程验收合格后，双方签署的工程移交证书。附件十二：合同解除协议如有合同解除，双方签署的合同解除协议。附件十三：保密协议详细说明双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容、保密期限等。附件十四：不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，双方提交的不可抗力事件证明。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成施工任务，或工程质量、安全不符合约定标准的。示例说明：如果承包方未能在约定的时间内完成施工任务，或施工的工程质量不符合合同约定的标准，将被视为违约。2.发包方未按照合同约定支付价款，或提供施工场地等义务不符合约定标准的。示例说明：如果发包方未能在约定的时间内支付合同价款，或提供的施工场地不符合合同约定的标准，将被视为违约。3.双方未按照合同约定履行合同义务的。示例说明：如果双方未能按照合同约定的条款履行合同义务，将被视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿因违约行为导致的损失。2.具体违约责任根据合同约定和相关法律法规进行认定。说明三：法律名词及解释：1.建筑施工企业：指依法取得建筑施工企业资质，从事建筑施工活动的企业。2.建筑工程施工总承包特级资质：指具备承担各类建筑工程施工总承包能力的企业资质。3.房屋建筑工程设计甲级资质：指具备承担各类房屋建筑工程设计能力的设计机构资质。4.固定总价合同：指合同双方约定以工程量清单和综合单价计算形成的总价作为合同价款的一种合同方式。5.进度付款：指根据合同约定的付款比例和时间节点，发包方按照承包方提交的进度付款申请单支付合同价款。6.质量保修：指承包方在工程竣工验收合格后，对工程质量承担