2024年度个人房屋租赁合同附件

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋租赁合同附件1本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋家具、设施设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请及处理第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔程序第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的事宜处理第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋交接及退还程序第十三条附件13.1房屋照片13.2家具、设施设备清单13.3租赁押金收据第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期及时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。1.2房屋结构及面积：该房屋为平方米的室厅卫结构。1.3房屋家具、设施设备：包括但不限于沙发、床、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期满前30天向出租方提出书面续约申请，经双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付日期及时间：每月的10日前支付当月租金。3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同确认无损坏或经协商一致后，出租方应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。4.3押金扣除事项：如房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。5.3房屋维修申请及处理：如承租方发现房屋及附属设施出现损坏，应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担：出租方应购买房屋保险，并承担相关保险费用。6.2保险理赔程序：如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行处理。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：（1）租赁期内，如出租方提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月的租金作为违约金。（2）租赁期内，如承租方提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月的租金作为违约金。8.3合同解除后的事宜处理：合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同确认无损坏或经协商一致后，出租方应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。第九条违约责任9.1出租方违约责任：如出租方未按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：如承租方未按照本合同约定使用房屋或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。12.3房屋交接及退还程序：租赁期满或合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同确认无损坏或经协商一致后，出租方应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为合同附件的一部分。13.2家具、设施设备清单：本合同附件中包含家具、设施设备清单，作为合同附件的一部分。13.3租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金收据，作为合同附件的一部分。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字盖章）14.3签字日期及时间：（此处填写签字日期及时间）第二部分：第三方介入后的修正为本合同的履行，如涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，甲乙双方在此明确第三方介入的权责划分。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同主体的一方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的情况及责任2.1中介方责任：中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息及办理相关手续。中介方的责任自合同签订之日起至租赁期满之日止。2.2维修方责任：维修方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。维修方的责任自合同签订之日起至租赁期满之日止。2.3保险公司责任：保险公司负责房屋保险的购买及理赔。保险公司的责任自保险合同签订之日起至保险合同终止之日止。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入：中介方应保证所提供信息的真实性和准确性，如因中介方提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担相应的法律责任。3.2维修方介入：维修方应按照甲乙双方的要求及时进行房屋及附属设施的维修和保养，如维修方未按时履行维修保养职责的，甲乙双方有权要求维修方承担违约责任。3.3保险公司介入：甲乙双方应按照保险公司的要求提供必要的证明材料，如甲乙双方未按约定提供证明材料导致保险公司拒绝理赔的，甲乙双方应自行承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如因第三方未按约定履行义务导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，但第三方责任限额不得超过人民币元整。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定应以双方签订的第三方服务合同为准。如双方未签订服务合同或合同未明确责任限额的，甲乙双方有权根据实际情况要求第三方承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方与中介方、维修方、保险公司等的关系：第三方与中介方、维修方、保险公司等之间的关系，由各方签订的服务合同确定。如甲乙双方认为第三方未按约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第七条法律适用及争议解决7.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并尊重第三方的合法权益。8.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。8.3本合同的附件中包含与第三方有关的服务合同及协议，作为本合同的一部分。第九条签字盖章9.1甲乙双方签字盖章：（此处附上甲乙双方签字盖章）9.2第三方签字盖章：（此处附上第三方签字盖章）9.3签字日期及时间：（此处填写签字日期及时间）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片内容：包含房屋内外部整体照片，设施设备照片等。1.2照片要求：清晰反映房屋及设施设备实际情况，数量不少于5张。附件二：家具、设施设备清单2.1清单内容：详细列明房屋内所有家具、设施设备名称、型号、数量等。2.2清单要求：准确反映房屋内家具、设施设备的实际情况。附件三：租赁押金收据3.1收据内容：注明租赁押金金额、收款人、收款日期等。3.2收据要求：由出租方开具，承租方签字确认。附件四：房屋保险单4.1保险单内容：详细列明保险条款、保险金额、保险期间等。4.2保险单要求：由保险公司提供，承租方签字确认。附件五：维修服务合同5.1合同内容：列明维修服务的范围、期限、费用等。5.2合同要求：由维修方提供，甲乙双方签字确认。附件六：中介服务合同6.1合同内容：列明中介服务的范围、期限、费用等。6.2合同要求：由中介方提供，甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或设施设备。2.出租方未按照合同约定履行维修、保养责任。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用房屋或设施设备。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.