2024年学校实验室租赁条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校实验室租赁条款1本合同目录一览1.合同双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格2.4租赁物状态3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁物使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.维护与保养6.1维护责任6.2保养要求6.3故障处理7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案8.保险8.1甲方保险8.2乙方保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：安全措施细则13.3附件三：违约责任细则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：学校1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方信息1.2.1乙方名称：科技有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.租赁物概述2.1租赁物名称：实验室设备2.2租赁物数量：共计10套2.3租赁物规格：具体规格详见附件一：租赁物清单2.4租赁物状态：设备完好，符合使用要求3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议4.租赁费用4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式：乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定账户4.3付款时间：每月5日4.4逾期付款处理：逾期付款的，乙方应支付每日万分之五的滞纳金5.租赁物使用规范5.1使用范围：乙方仅限于在教学、科研等方面使用租赁物5.2使用限制：乙方不得将租赁物用于任何非法用途，不得私自转让、抵押或出租5.3使用责任：乙方应对租赁物的使用承担全部责任，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿6.维护与保养6.1维护责任：租赁物日常维护由乙方负责，定期保养由甲方负责6.2保养要求：乙方应按照设备说明书进行定期保养，确保设备正常使用6.3故障处理：租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时派员维修7.安全管理7.1安全责任：甲方负责租赁物的安全管理，乙方在使用过程中应严格遵守安全操作规程7.2安全措施：甲方应提供必要的安全防护措施，包括但不限于安全标志、警示标识等7.3应急预案：双方应共同制定应急预案，确保在发生紧急情况时能够及时应对8.保险8.1甲方保险8.1.1甲方应为其所拥有的租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物实际价值8.1.2保险合同应载明乙方为受益人，并允许乙方在必要时查看保险合同副本8.2乙方保险8.2.1乙方应为其使用租赁物过程中可能发生的意外事故投保责任保险，保险金额应不低于预期可能造成的损害赔偿金额8.2.2保险合同应载明甲方为受益人，并允许甲方在必要时查看保险合同副本9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金9.1.2乙方违反使用规范，造成租赁物损坏9.1.3乙方未按照约定进行维护与保养9.1.4乙方未遵守安全管理规定，造成安全事故9.2违约责任9.2.1乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担由此产生的全部责任9.2.2乙方违反使用规范造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失9.2.3乙方未按约定进行维护与保养的，甲方有权要求乙方立即进行修复或更换9.2.4乙方未遵守安全管理规定造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任9.3违约赔偿9.3.1乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任9.3.2甲方因乙方违约行为遭受损失的，有权要求乙方支付违约金10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2乙方严重违约10.1.3租赁物无法继续使用10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，乙方应将租赁物完好归还给甲方10.3解除后果10.3.1解除合同后，乙方未支付的租金应一次性支付10.3.2双方因合同解除而产生的费用由责任方承担11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1合同签订地人民法院11.3争议解决费用11.3.1诉讼费用由败诉方承担12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章12.2生效日期12.2.1合同签署之日起生效12.3终止条件12.3.1租赁期限届满12.3.2双方协商一致解除合同12.3.3因不可抗力导致合同无法履行12.4终止程序12.4.1双方签署合同终止协议12.4.2乙方将租赁物完好归还给甲方13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：安全措施细则13.3附件三：违约责任细则14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于设备安装、维修、保养、检测、评估、培训等。15.2.2第三方介入的目的是确保合同的有效履行和租赁物的正常使用。16.第三方选择与介入程序16.1第三方选择16.1.2甲方或乙方选择的第三方需取得对方同意。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方与第三方签订相关协议或合同，明确双方的权利义务。16.2.2第三方介入前，需向甲方或乙方提交详细的介入计划和方案。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额由甲方或乙方与第三方在签订协议或合同时约定。17.2.2责任限额应考虑第三方的业务范围、风险承受能力和合同金额等因素。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则18.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，对自身行为负责。18.1.2甲方或乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方责任限额内除外。18.2责任划分具体条款18.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。18.2.2第三方在履行合同过程中，如因违反安全操作规程造成安全事故，应承担相应的法律责任。18.2.3甲方或乙方对第三方的选择和监督不力，应承担相应的责任。19.第三方介入的合同条款补充19.1第三方介入的合同条款应在原合同的基础上进行补充，包括但不限于：19.1.1第三方的资质证明19.1.2第三方的责任限额19.1.3第三方的服务内容和标准19.1.4第三方的服务期限19.1.5第三方的保密条款19.1.6第三方的争议解决方式20.第三方介入的争议解决20.1争议解决原则20.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1合同签订地人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出所有租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期、保修期限等信息。确保清单与实际租赁物一致。2.附件二：安全措施细则详细要求和说明：列出实验室的安全操作规程、应急预案、安全培训内容等。确保安全措施符合国家和行业标准。3.附件三：违约责任细则详细要求和说明：列出各种违约行为的具体描述和相应的责任认定标准。确保细则与合同中的违约责任条款一致。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：列出第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用、责任限额等信息。确保协议与合同中的第三方介入条款一致。5.附件五：租赁物使用手册详细要求和说明：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、故障排除步骤等。确保手册内容详细、易懂。6.附件六：保险合同副本详细要求和说明：提供甲方和乙方投保的保险合同副本，包括保险金额、保险期间、保险责任等信息。确保保险合同符合合同中的保险条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为是指合同一方违反合同约定，造成对方损失或影响合同履行的行为。2.责任认定标准：违约责任的大小应根据违约行为的性质、程度、损失等因素综合判断。3.违约行为及责任认定示例：示例1：乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付合同金额的千分之五作为滞纳金。示例2：乙方违反使用规范，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。示例3：甲方未按照约定提供必要的安全防护措施，导致安全事故，甲方应承担相应的法律责任。示例4：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任，但不超过约定的责任限额。全文完。2024年学校实验室租赁条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系方式1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系方式2.实验室概况2.1.实验室位置2.2.实验室面积2.3.实验室设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间及期限5.租赁费用及缴纳5.1.水电费5.2.物业费5.3.其他费用5.4.费用缴纳方式及期限6.甲方权利与义务6.1.甲方权利6.1.1.使用权6.1.2.维护权6.1.3.优先权6.2.甲方义务6.2.1.维护保养6.2.2.按时缴纳费用6.2.3.保障乙方合法权益7.乙方权利与义务7.1.乙方权利7.1.1.使用权7.1.2.优先权7.2.乙方义务7.2.1.服从管理7.2.2.维护保养7.2.3.按时缴纳费用8.合同变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决方式10.1.协商解决10.2.调解解决10.3.仲裁或诉讼解决11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同份数13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件清单14.1.实验室设施清单14.2.甲方权利义务说明14.3.乙方权利义务说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：学校1.1.2.甲方地址：市区路号1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：科技有限公司1.2.2.乙方地址：市区路号2.实验室概况2.1.实验室位置：位于学校科学楼一层2.2.实验室面积：100平方米2.3.实验室设施设备：包括实验台、实验仪器、通风设备、照明设备等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2026年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内以银行转账方式支付至甲方指定账户4.3.支付时间及期限：逾期未支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金5.租赁费用及缴纳5.1.水电费：由乙方自行承担，每月结算后支付5.2.物业费：由乙方承担，每月结算后支付5.3.其他费用：包括设备维护费、清洁费等，由乙方承担5.4.费用缴纳方式及期限：同租金支付方式及期限6.甲方权利与义务6.1.甲方权利6.1.1.使用权：甲方拥有实验室的使用权，但不得损害乙方合法权益6.1.2.维护权：甲方有权对实验室进行必要维护和修缮6.1.3.优先权：在同等条件下，甲方享有优先租赁权6.2.甲方义务6.2.1.维护保养：甲方应保证实验室设施设备正常运行，定期进行维护保养6.2.2.按时缴纳费用：甲方应按时缴纳相关费用6.2.3.保障乙方合法权益：甲方应保障乙方在租赁期间享有合法权益7.乙方权利与义务7.1.乙方权利7.1.1.使用权：乙方有权在租赁期限内使用实验室，但不得损害甲方合法权益7.1.2.优先权：在同等条件下，乙方享有优先租赁权7.2.乙方义务7.2.1.服从管理：乙方应遵守甲方管理规定，不得擅自改变实验室结构和使用功能7.2.2.维护保养：乙方应负责实验室的日常维护保养，确保设施设备完好7.2.3.按时缴纳费用：乙方应按时缴纳租金及各项费用8.合同变更与解除8.1.合同变更8.1.1.任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方8.1.2.合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议8.2.合同解除8.2.1.合同到期后自然解除8.2.2.任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.甲方未按时缴纳费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应缴纳费用总额的1%9.1.2.甲方未履行维护保养义务的，应承担由此造成的损失9.2.乙方违约责任9.2.1.乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳租金总额的1%9.2.2.乙方损坏实验室设施设备的，应照价赔偿9.2.3.乙方擅自改变实验室结构和使用功能的，应恢复原状并承担相应责任10.争议解决方式10.1.协商解决10.1.1.双方发生争议，应通过友好协商解决10.2.调解解决10.2.1.协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁10.3.仲裁或诉讼解决10.3.1.仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决10.3.2.仲裁委员会未作出裁决或裁决无效的，可向人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同并加盖公章11.1.2.合同经市区市场监督管理局备案11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.合同解除11.2.3.任何一方违约，另一方解除合同12.其他约定12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于：实验室设施清单、甲方权利义务说明、乙方权利义务说明12.3.合同份数12.3.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同自双方签署之日起生效13.2.签署地点13.2.1.签署地点为市区路号13.3.签署人13.3.1.甲方代表：X13.3.2.乙方代表：X14.合同附件清单14.1.实验室设施清单14.2.甲方权利义务说明14.3.乙方权利义务说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.2.2.第三方在合同履行过程中产生的任何损失，应由其自行承担。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.3.2.第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出书面意见和建议。16.第三方介入的程序16.1.第三方的选择16.1.1.第三方的选择由甲乙双方共同决定，必要时可经协商一致。16.1.2.第三方的选择应确保其具备相应的资质和能力。16.2.第三方的介入16.2.1.第三方介入合同履行后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括但不限于：16.2.1.1.第三方介入的具体事项16.2.1.2.第三方介入的依据和理由16.2.1.3.第三方介入的结果和影响16.2.1.4.第三方对甲乙双方的建议17.甲乙双方的权利与义务17.1.甲方的权利与义务17.1.1.甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.1.2.甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。17.2.乙方的权利与义务17.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.2.2.乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额18.1.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同总金额的5%。18.1.2.第三方责任限额的计算方式如下：18.1.2.1.总金额：指本合同约定的租金总额。18.1.2.2.责任限额：总金额×5%19.第三方介入的争议解决19.1.争议解决方式19.1.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。19.1.2.协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.合同履行完毕或合同解除。20.1.2.第三方完成其合同约定的职责。21.第三方介入的后续处理21.