2024年房地产经纪佣金支付合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产经纪佣金支付合同版本合同目录一览第一条经纪佣金的定义及计算方式1.1定义1.2计算方式第二条支付经纪佣金的前提条件2.1房地产交易的完成2.2其他前提条件第三条支付时间及方式3.1支付时间3.2支付方式第四条佣金金额的调整4.1调整的情形4.2调整的计算方式第五条经纪公司的责任与义务5.1提供专业服务5.2遵守法律法规5.3保密义务第六条客户的权益与义务6.1如实提供信息6.2配合经纪公司的工作6.3支付经纪佣金第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效8.2合同的变更8.3合同的终止第九条违约责任9.1经纪公司的违约责任9.2客户的违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行11.3保密信息的例外第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件的定义与效力14.2附件的变更与解除第一部分：合同如下：第一条经纪佣金的定义及计算方式1.1经纪佣金的定义经纪佣金是指房地产经纪公司为客户提供了房地产交易服务，根据交易的成功与否，向客户收取的一定比例的费用。1.2经纪佣金的计算方式经纪佣金的计算方式为交易金额的百分比，该比例由双方在合同中约定。计算方式的具体细节由双方另行商定。第二条支付经纪佣金的前提条件2.1房地产交易的完成客户在房地产交易中，必须完成所有的交易程序，包括但不限于签署交易合同、支付交易款项等。2.2其他前提条件客户必须履行合同中约定的其他所有义务和条件，包括但不限于提供真实、准确的交易信息，配合经纪公司完成交易等。第三条支付时间及方式3.1支付时间客户应在房地产交易完成后的规定时间内，向经纪公司支付经纪佣金。支付时间由双方在合同中约定。3.2支付方式客户应按照合同约定的方式支付经纪佣金，包括但不限于银行转账、现金支付等。第四条佣金金额的调整4.1调整的情形在合同履行过程中，如遇到特殊情况，需要调整佣金金额的，双方可协商一致进行调整。4.2调整的计算方式佣金金额的调整应按照双方商定的计算方式进行，调整的具体细节由双方另行商定。第五条经纪公司的责任与义务5.1提供专业服务经纪公司应提供专业的房地产交易服务，包括但不限于提供市场信息、协助签署合同等。5.2遵守法律法规经纪公司应遵守相关法律法规，合法经营，为客户提供真实、准确的信息。5.3保密义务经纪公司应对客户提供的所有信息保密，未经客户同意，不得向第三方泄露。第六条客户的权益与义务6.1如实提供信息客户应如实向经纪公司提供与房地产交易相关的所有信息，包括但不限于房屋状况、交易需求等。6.2配合经纪公司的工作客户应积极配合经纪公司的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料等。6.3支付经纪佣金客户应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付经纪佣金。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的经纪服务期限届满；（3）客户未按照合同约定支付经纪佣金，经催告后在合理期限内仍未支付；（4）房地产交易未能完成，且非因经纪公司原因导致；（5）法律、法规规定的其他情形。第九条违约责任9.1经纪公司的违约责任经纪公司未按照合同约定提供服务，或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的费用等。9.2客户的违约责任客户未按照合同约定支付经纪佣金，或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给经纪公司造成的损失等。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商一致，根据情况部分或全部免除责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、交易信息等。11.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外法律要求披露的、法院判决披露的、或者履行合同所需披露的信息，不受本保密条款的限制。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。第十四条合同的附件14.1附件的定义与效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件的变更与解除附件的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易信息表详细记录房地产的基本信息、交易双方信息、交易金额等。附件二：经纪服务内容清单详细列明经纪公司应提供的服务内容，包括但不限于市场调研、带看房源、协助谈判等。附件三：佣金计算明细表详细列明佣金的计算方式、计算依据和最终金额。附件四：支付凭证客户支付经纪佣金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件五：违约行为记录表记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件六：合同变更协议双方签订的合同变更的书面文件。附件七：补充协议对合同未尽事宜进行补充的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.经纪公司未按照合同约定提供服务。2.客户未按照合同约定支付经纪佣金。3.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.经纪公司未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的费用等。示例：如果经纪公司未按照约定协助客户完成房地产交易，则应支付违约金。2.客户未按照合同约定支付经纪佣金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给经纪公司造成的损失等。示例：如果客户未按照约定时间支付经纪佣金，则应支付违约金。3.双方未按照合同约定履行其他义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房地产经纪公司：指依法成立，从事房地产经纪业务的有限责任公司或股份有限公司。2.客户：指需要房地产经纪公司提供服务，购买或出售房地产的个人或单位。3.经纪佣金：指房地产经纪公司为客户提供了房地产交易服务，根据交易的成功与否，向客户收取的一定比例的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限