2024年度建筑施工合同工程质量和工程进度的详细约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同工程质量和工程进度的详细约定1本合同目录一览1.工程概述与定义1.1工程项目的名称、地点与规模1.2工程的主要内容和包含的工作范围1.3工程的质量标准和要求1.4工程的进度计划和关键节点2.质量条款2.1承包人质量责任与义务2.2工程质量检验和验收程序2.3材料和设备的要求及验收标准2.4工程质量保证措施和保修责任3.进度条款3.1工程进度计划的编制与提交3.2工程进度的监测与控制3.3工程延期及其处理办法3.4提前完成工程的奖励与惩罚机制4.工程变更4.1工程变更的程序和要求4.2工程变更导致的合同价格调整4.3工程变更对工程进度的影响及应对措施5.工程材料和设备5.1承包人提供的材料和设备5.2发包人提供的材料和设备5.3材料和设备的使用与保管6.施工安全与环保6.1施工安全管理要求6.2安全事故的处理程序6.3施工现场环境保护与污染防治7.合同价格与支付7.1合同价格的构成及其明细7.2工程预付款及支付条件7.3工程进度款的支付条件与比例7.4工程结算与支付方式8.合同的履行与违约责任8.1承包人的合同履行义务8.2发包人的合同履行义务8.3违约行为的认定与责任承担9.争议解决9.1双方协商解决争议的方式9.2提交仲裁机构仲裁的程序与规则9.3诉讼的方式及其相关法院的选择10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件与时间10.2合同变更的条件与程序10.3合同终止的条件与后续处理11.合同的附件11.1工程设计文件和技术资料11.2施工图纸和施工说明11.3合同价的详细清单12.其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护条款12.3不可抗力条款13.合同的修订与补充13.1合同修订的程序和要求13.2合同补充协议的签订与生效14.法律适用与争议解决14.1合同适用的法律法规14.2争议解决的适用法律与司法管辖第一部分：合同如下：第一条工程概述与定义1.1工程项目的名称、地点与规模本合同项下的工程项目名称为“X建筑工程”，位于“X省X市X区”，工程规模为X平方米，包括但不限于住宅楼、商业楼、配套设施等。1.2工程的主要内容和包含的工作范围工程主要包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。具体工作范围详见附件一《工程量清单》。1.3工程的质量标准和要求本工程的质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，工程质量要求达到优良等级。1.4工程的进度计划和关键节点工程的进度计划详见附件二《工程进度计划》，关键节点包括基础完工、主体结构封顶、装饰装修完工、竣工验收等。第二条质量条款2.1承包人质量责任与义务承包人应按照合同约定的工程质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题及时整改。承包人应保证工程质量符合国家法律法规、行业标准和发包人的要求。2.2工程质量检验和验收程序工程质量检验和验收程序按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。工程验收不合格的，承包人应按照验收意见整改，直至达到验收标准。2.3材料和设备的要求及验收标准承包人应按照合同约定的材料和设备要求采购，并提供相关合格证明。工程所用材料和设备验收不合格的，承包人应负责更换或修复。2.4工程质量保证措施和保修责任承包人应建立健全工程质量保证体系，加强施工过程中的质量控制。工程竣工验收合格后，承包人应按照合同约定承担保修责任。第三条进度条款3.1工程进度计划的编制与提交承包人应根据工程特点和施工条件，编制详细的工程进度计划，并提交给发包人审查。工程进度计划应包括施工进度、验收节点、人员配置等。3.2工程进度的监测与控制发包人有权对工程进度进行监测，并要求承包人按期完成工程。承包人应按照工程进度计划及时完成工程，确保工程按时交付。3.3工程延期及其处理办法工程延期指工程实际完成时间超过合同约定的工期。工程延期应提前通知发包人，并提交延期理由和整改措施。发包人确认延期的，承包人应按照合同约定承担延期责任。3.4提前完成工程的奖励与惩罚机制提前完成工程指工程实际完成时间早于合同约定的工期。提前完成工程的，承包人可以按照合同约定获得奖励。如未经发包人同意，承包人擅自提前完成工程，发包人有权要求承包人承担相应的赔偿责任。第四条工程变更4.1工程变更的程序和要求工程变更指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更。工程变更应提交变更申请，经发包人批准后生效。4.2工程变更导致的合同价格调整工程变更导致的合同价格调整，按照变更工程量乘以合同单价计算。如变更工程量超过合同约定的范围，双方可协商调整合同单价。4.3工程变更对工程进度的影响及应对措施工程变更可能对工程进度产生影响，承包人应根据变更情况调整工程进度计划，并报发包人批准。如因变更导致工程延期，按照第三条的规定处理。第五条工程材料和设备5.1承包人提供的材料和设备承包人应按照合同约定的材料和设备要求，提供符合国家法律法规、行业标准和发包人要求的材料和设备。5.2发包人提供的材料和设备发包人应按照合同约定的材料和设备要求，提供符合国家法律法规、行业标准和承包人要求的材料和设备。5.3材料和设备的使用与保管承包人应妥善保管和使用发包人提供的材料和设备，确保材料和设备的安全、完整和有效。如因承包人原因导致材料和设备损失的，承包人应承担赔偿责任。第六条施工安全与环保6.1施工安全管理要求承包人应建立健全施工安全管理体系，加强施工现场的安全防护，确保施工现场的安全。6.2安全事故的处理程序发生安全事故的，承包人应立即报告发包人，并按照相关法律法规和应急预案进行处理。6.3施工现场环境保护与污染防治承包人应按照相关法律法规第八条合同的履行与违约责任8.1承包人的合同履行义务承包人应按照合同约定的质量、进度、安全等标准履行合同义务。如承包人未能按照约定履行合同，应承担违约责任。8.2发包人的合同履行义务发包人应按照合同约定的付款、设计变更、工程验收等义务履行合同。如发包人未能按照约定履行合同，应承担违约责任。8.3违约行为的认定与责任承担违约行为包括未能履行合同义务、未能按照约定时间履行合同义务、未能按照约定质量标准履行合同义务等。违约责任按照合同约定和法律法规规定承担。第九条争议解决9.1双方协商解决争议的方式双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可按照合同约定的仲裁或诉讼方式解决。9.2提交仲裁机构仲裁的程序与规则如双方约定提交仲裁机构仲裁，应按照约定的仲裁机构规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼的方式及其相关法院的选择如双方约定提交诉讼，应选择合同约定的法院进行。如双方未约定法院，可选择被告所在地法院或合同履行地法院进行诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件与时间合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效条件包括合同约定的审批手续已完成、合同约定的价款已支付等。10.2合同变更的条件与程序合同变更应书面签订变更协议，并经双方同意。合同变更的条件包括合同履行过程中出现不可抗力情况、合同履行过程中出现新的法律法规等。10.3合同终止的条件与后续处理合同终止的条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算和支付剩余款项。第十一条合同的附件11.1工程设计文件和技术资料附件一《工程设计文件和技术资料》包括工程设计图纸、施工说明、技术要求等。11.2施工图纸和施工说明附件二《施工图纸和施工说明》包括施工图纸、施工工艺、施工要求等。11.3合同价的详细清单附件三《合同价的详细清单》包括合同价格、工程量清单、工程款支付明细等。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2知识产权保护条款双方应尊重并保护对方在合同履行过程中形成的知识产权，未经对方同意不得使用对方的知识产权。12.3不可抗力条款不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力，双方应按合同约定和法律法规规定承担相应的责任。第十三条合同的修订与补充13.1合同修订的程序和要求合同修订应书面签订修订协议，并经双方同意。修订协议应明确修订内容、修订后的合同条款等。13.2合同补充协议的签订与生效合同补充协议应书面签订，并经双方同意。补充协议与合同具有同等法律效力。第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。14.2争议解决的适用法律与司法管辖如双方约定提交诉讼，本合同争议应适用合同履行地法律，双方应接受合同履行地法院的司法管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方指非合同当事人，但根据本合同约定或法律法规规定，参与合同履行过程的单位或个人。第三方包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中的监督、管理、咨询、检验、检测、供应等环节。第二条第三方介入的程序和要求2.1第三方介入的程序第三方介入应按照合同约定或法律法规规定的程序进行。如合同未约定，双方可协商确定。2.2第三方介入的要求第三方应具备相应的资质和能力，符合国家法律法规和行业标准的要求。第三方介入应确保合同履行过程中的质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限制第三方对合同履行过程中的质量、安全、进度等方面的责任，以其介入合同的范围内为限。第三方不对合同以外的范围承担责任。3.2第三方责任的限额第三方对合同履行过程中的责任限额，根据合同约定或法律法规规定确定。如合同未约定，双方可协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，以合同约定和法律法规规定为准。第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员，不代表甲乙方行使权利或履行义务。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入合同履行过程中所获得的权益，按照合同约定和法律法规规定进行划分。如合同未约定，双方可协商确定。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更第三方介入的变更应书面签订变更协议，并经甲乙方同意。变更协议应明确变更内容、变更后的第三方责任等。5.2第三方介入的终止第三方介入的终止应书面签订终止协议，并经甲乙方同意。终止协议应明确终止原因、终止时间、后续处理等。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的界定第三方违约指第三方未能按照合同约定或法律法规规定履行其义务。6.2第三方违约的处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙方可按照合同约定和法律法规规定追究第三方的违约责任。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入的合同效力第三方介入不影响本合同的效力。本合同的变更、解除、终止等，不影响第三方介入的效力。7.2第三方介入的独立性第三方介入本合同，不免除甲乙方按照合同约定履行义务的责任。第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。第八条第三方信息的保密8.1第三方信息的保密义务甲乙方应对第三方提供的合同履行过程中的相关信息予以保密，未经第三方同意不得向第三方以外的单位或个人披露。8.2第三方信息的保密期限第三方信息的保密期限，按照合同约定或法律法规规定确定。如合同未约定，双方可协商确定。第九条第三方介入的税费和费用9.1第三方介入的税费和费用承担第三方介入产生的税费和费用，按照合同约定和法律法规规定承担。如合同未约定，双方可协商确定。9.2第三方介入的费用支付方式第三方介入的费用支付方式，按照合同约定和法律法规规定进行。如合同未约定，双方可协商确定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙方应通过协商解决。如协商不成，可按照合同约定和法律法规规定选择仲裁或诉讼方式解决。10.2第三方介入的争议管辖第三方介入产生的争议，应提交合同履行地法院或甲乙方约定的法院进行诉讼。第十一条第三方介入的合同修订与补充11.1第三方介入的合同修订第三方介入的合同修订应书面签订修订协议，并经甲乙方同意。修订协议应明确修订内容、修订后的合同条款等。11.2第三方介入的合同补充第三方介入的合同补充应书面签订补充协议，并经甲乙方同意。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的法律适用与争议解决12.1第三方介入的法律适用第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律法规。12.2第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，按照本合同争议解决的方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件和技术资料包含工程设计图纸、施工说明、技术要求等。2.附件二：施工图纸和施工说明包含施工图纸、施工工艺、施工要求等。3.附件三：合同价的详细清单包含合同价格、工程量清单、工程款支付明细等。4.附件四：工程进度计划包含施工进度、验收节点、人员配置等。5.附件五：材料和设备清单包含工程所需材料和设备的名称、规格、数量、质量要求等。6.附件六：第三方资质证明包含第三方的营业执照、资质证书、专业人员资格证书等。7.附件七：质量保证和保修承诺书包含工程质量保证措施和保修责任承诺。8.附件八：安全事故应急预案包含安全事故的预防、报告、处理等预案。9.附件九：施工现场环境保护与污染防治措施包含施工现场环境保护和污染防治的具体措施。10.附件十：保密协议包含双方对商业秘密和机密信息的保密义务。11.附件十一：知识产权保护协议包含双方对知识产权的保护义务。12.附件十二：变更申请和审批记录包含工程变更的申请、审批、实施等记录。13.附件十三：工程验收记录包含工程各阶段的验收记录和验收报告。14.附件十四：工程结算记录包含工程结算的依据、过程、结果等记录。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定的质量标准履行合同义务如承包人未能按照约定的质量标准进行施工，应承担相应的违约责任。2.未按照约定的时间履行合同义务如承包人未能按照约定的时间完成工程，应承担相应的违约责任。3.未按照约定的安全标准履行合同义务如承包人未能按照约定的安全标准进行施工，应承担相应的违约责任。4.未按照约定的付款条件履行合同义务如发包人未能按照约定的付款条件支付工程款，应承担相应的违约责任。5.未按照约定的变更程序履行合同义务如双方未能按照约定的变更程序进行工程变更，应承担相应的违约责任。6.未按照约定的保密义务履行合同义务如任何一方未能按照约定的保密义务履行合同义务，应承担相应的违约责任。7.未按照约定的知识产权保护义务履行合同义务如任何一方未能按照约定的知识产权保护义务履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.第三方未按照约定的介入程序履行合同义务如第三方未能按照约定的介入程序履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.第三方未按照约定的责任限额履行合同义务如第三方未能按照约定的责任限额履行合同义务，应承担相应的违约责任。10.第三方未按照约定的保密义务履行合同义务如第三方未能按照约定的保密义务履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度建筑施工合同工程质量和工程进度的详细约定2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同双方1.2工程概况1.3合同金额1.4合同期限第二条工程质量2.1质量标准2.2质量检查2.3质量问题处理第三条工程进度3.1施工计划3.2进度报告3.3进度延误处理第四条施工材料4.1材料供应4.2材料质量4.3材料验收第五条施工安全5.1安全措施5.2安全事故处理5.3安全生产培训第六条施工人员6.1人员配置6.2人员培训6.3人员管理第七条工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条合同价款8.1合同价款计算8.2付款方式8.3付款条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2争议时效10.3争议地点第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规遵守第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的更新第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方甲方：__________乙方：__________1.2工程概况工程名称：__________工程地点：__________工程规模：__________工程内容：__________1.3合同金额本合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自工程竣工验收合格之日起__________年内有效。第二条工程质量2.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量标准详见附件一《工程质量标准》。2.2质量检查乙方应按合同约定的质量标准进行施工，甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查。检查方式包括但不限于：现场检查、资料审查、第三方检测等。2.3质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。乙方应在接到整改通知后的__________日内完成整改并报甲方验收。如乙方未按约定时间完成整改或整改后仍不符合质量要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件二《违约金计算方式》。第三条工程进度3.1施工计划乙方应按照甲方要求制定详细的施工计划，并提交给甲方审批。施工计划应包括施工进度、施工人员、施工材料等。3.2进度报告乙方应按月向甲方报告工程进度，报告应包括已完成的工程量、工程进度、存在的问题及解决措施等。3.3进度延误处理如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三《违约责任》。第四条施工材料4.1材料供应乙方负责采购本合同约定的施工材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2材料质量乙方应提供材料质量检测报告，并对提供的材料质量承担责任。如甲方对材料质量有异议，乙方应在接到异议后的__________日内进行整改。4.3材料验收甲方有权对乙方提供的施工材料进行验收。如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知后的__________日内进行整改并重新提交验收。第五条施工安全5.1安全措施乙方应制定施工现场安全管理制度，并严格执行。乙方应对施工现场的安全负总责。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家相关法律法规和甲方要求进行处理。5.3安全生产培训乙方应对施工现场人员进行定期的安全生产培训，确保施工人员掌握安全生产知识。第六条施工人员6.1人员配置乙方应根据工程需要配置足够的施工人员，并保证施工人员的技能和经验符合工程要求。6.2人员培训乙方应对施工人员进行技能培训，确保施工人员掌握施工工艺和操作规程。6.3人员管理乙方应对施工人员进行严格的管理，确保施工现场秩序井然，施工人员遵守国家相关法律法规和甲方要求。第八条合同价款8.1合同价款计算合同价款根据乙方提交的工程量清单和甲方确认的工程量计算。具体计算方式详见附件四《合同价款计算方式》。8.2付款方式（1）进度付款：按照工程进度，甲方按月支付已完工程量的80%；（2）竣工付款：工程竣工验收合格后，甲方支付已完工程量的20%。8.3付款条件乙方完成合同约定的工程量且质量符合要求后，甲方按约定付款。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：不按合同约定履行义务、延迟履行、擅自变更合同内容等。9.2违约责任认定违约责任根据违约行为的性质、情节及对甲方造成的损失程度认定。9.3违约赔偿乙方违约时，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金计算方式详见附件五《违约金计算方式》。第十条争议解决10.1争议方式（1）调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（2）仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议时效双方发生争议时，应在知道或应当知道争议发生的之日起__________日内提出。10.3争议地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除11.1解除条件（1）对方严重违约，无法继续履行合同；（2）合同约定的解除条件出现。11.2解除程序合同解除应书面通知对方，并在通知发出之日起__________日内办理相关手续。11.3解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照甲方要求清理施工现场，并承担因解除合同而产生的相关费用。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。12.3合同解除程序合同解除应按照第十一条的规定执行。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。13.3法律法规遵守双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的合法有效性。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单详见附件六《附件清单》。14.2附件的有效性附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件的更新附件如有更新，应以书面形式提交给对方，并经对方确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于监理方、设计方、施工分包方、材料供应商、检测机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对其提供的产品和服务质量负责。1.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的权益，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和义务。2.2第三方协调甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。2.3第三方支付甲乙双方应按照合同约定，支付第三方相应的费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的承诺、合同约定及相关法律法规确定。3.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。3.3第三方责任限额的承担第三方应在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分由甲乙双方协商解决。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方应保持独立的关系，第三方不应直接向甲方发出任何要求或指示。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方应保持独立的关系，第三方不应直接向乙方发出任何要求或指示。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：不按合同约定履行义务、延迟履行、擅自变更合同内容等。5.2第三方违约责任认定第三方违约责任根据违约行为的性质、情节及对甲乙双方造成的损失程度认定。5.3第三方违约赔偿第三方违约时，应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。违约金计算方式详见附件七《违约金计算方式》。第六条第三方争议的解决6.1第三方争议方式第三方争议解决方式包括但不限于：调解、仲裁、诉讼等。6.2第三方争议时效第三方争议应在知道或应当知道争议发生的之日起__________日内提出。6.3第三方争议地点第三方争议解决地点为合同签订地。第七条第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。7.2第三方介入不影响本合同的履行和解除。7.3第三方介入不影响本合同的违约责任认定和赔偿。第八条第三方介入的合同修改8.1第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，修改合同相关内容，并以书面形式确认。8.2第三方介入的合同修改应经甲乙双方及第三方共同协商一