2024年度离婚后土地使用权分配合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚后土地使用权分配合同本合同目录一览1.土地使用权分配1.1土地使用权归属1.2土地使用权分配原则1.3土地使用权分配方式2.土地使用权分配面积2.1总面积确定2.2分配面积计算2.3面积争议解决3.土地使用权分配时间3.1分配时间节点3.2分配时间调整3.3分配时间延迟4.土地使用权分配费用4.1分配费用计算4.2分配费用支付方式4.3分配费用支付时间5.土地使用权分配后的使用权5.1使用权的行使5.2使用权的限制5.3使用权的转让6.土地使用权分配的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3变更和终止的程序7.土地使用权分配的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间7.3争议解决费用8.土地使用权分配的违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额9.土地使用权分配的监督和检查9.1监督机构9.2监督方式9.3检查时间10.土地使用权分配的合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.土地使用权分配的附则11.1合同的解释11.2合同的生效11.3合同的修订12.土地使用权分配的其他约定12.1其他条款的补充12.2其他条款的修改12.3其他条款的废止13.土地使用权分配的签字盖章13.1签字盖章的程序13.2签字盖章的时间13.3签字盖章的地点14.土地使用权分配的附件14.1附件列表14.2附件的保管14.3附件的补充第一部分：合同如下：第一条土地使用权分配1.1土地使用权归属（1）如土地使用权证登记的是一方姓名，离婚后土地使用权归该方所有；（2）如土地使用权证登记的是双方姓名，离婚后土地使用权归双方共同所有，但双方另有约定的除外。1.2土地使用权分配原则土地使用权分配应遵循公平、合理、有利于双方发展的原则。1.3土地使用权分配方式离婚后土地使用权的分配方式如下：（1）双方协商一致，确定土地使用权的分配方式；（2）如双方协商不成，可以申请土地管理部门进行调解；（3）如调解不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判决。第二条土地使用权分配面积2.1总面积确定离婚后土地使用权的总面积按照土地使用权证登记的面积确定。2.2分配面积计算离婚后，双方按照约定的比例计算各自应分配的土地面积。2.3面积争议解决如双方对分配面积有争议，可以按照第一条第1.3款的规定解决。第三条土地使用权分配时间3.1分配时间节点离婚后土地使用权的分配时间以双方离婚生效之日起计算。3.2分配时间调整如双方协商一致，可以调整土地使用权分配的时间，但需签订书面协议。3.3分配时间延迟如因特殊情况需要延迟土地使用权分配时间，双方可以协商一致后书面申请土地管理部门批准。第四条土地使用权分配费用4.1分配费用计算离婚后土地使用权的分配费用按照实际发生的费用计算。4.2分配费用支付方式土地使用权分配费用的支付方式如下：（1）双方协商一致的支付方式；（2）如双方协商不成，可以申请土地管理部门进行调解；（3）如调解不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判决。4.3分配费用支付时间土地使用权分配费用的支付时间以双方协商一致的时间为准。第五条土地使用权分配后的使用权5.1使用权的行使离婚后，双方按照约定行使土地使用权。5.2使用权的限制离婚后，双方应遵守国家法律法规关于土地使用权的规定，不得擅自改变土地用途，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。5.3使用权的转让离婚后，双方如需转让土地使用权，应协商一致，并办理相关手续。第六条土地使用权分配的变更和终止6.1变更条件离婚后土地使用权分配的变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）国家法律法规发生变化，需要变更的；（3）其他特殊情况，需要变更的。6.2终止条件离婚后土地使用权分配的终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）土地使用权到期；（3）土地被依法征收、征用；（4）其他特殊情况，需要终止的。6.3变更和终止的程序（1）双方协商一致后签订书面协议；（2）书面协议报送土地管理部门备案；（3）如双方协商不成，可以申请土地管理部门进行调解；（4）如调解不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判决。第八条土地使用权分配的争议解决7.1争议解决方式离婚后土地使用权分配的争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）申请土地管理部门调解；（3）向人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间双方应在土地使用权分配之日起__日内解决争议。7.3争议解决费用争议解决费用按照实际发生费用计算，由败诉方承担。第九条土地使用权分配的违约责任8.1违约行为违约行为包括：（1）未按约定时间、比例分配土地使用权；（2）未按约定支付土地使用权分配费用；（3）擅自改变土地用途；（4）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约情况实际发生损失计算。第十条土地使用权分配的监督和检查9.1监督机构土地使用权分配的监督机构为：____。9.2监督方式监督方式包括：（1）定期检查；（2）不定期检查；（3）查阅相关资料。9.3检查时间监督机构应在合同签订之日起每半年进行一次检查。第十一条土地使用权分配的合同解除10.1解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）土地使用权到期；（3）土地被依法征收、征用；（4）其他特殊情况，需要解除合同的。10.2解除程序合同解除程序如下：（1）双方协商一致后签订书面解除协议；（2）书面解除协议报送土地管理部门备案；（3）办理合同解除手续。10.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第十二条土地使用权分配的附则11.1合同的解释本合同的解释权归甲乙双方。11.2合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同的修订合同修订需双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条土地使用权分配的其他约定12.1其他条款的补充本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。12.2其他条款的修改合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行。12.3其他条款的废止合同的废止需双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条土地使用权分配的签字盖章13.1签字盖章的程序甲乙双方应在本合同签订后__日内签字（或盖章）。13.2签字盖章的时间签字（或盖章）时间为：____。13.3签字盖章的地点签字（或盖章）地点为：____。第十五条土地使用权分配的附件14.1附件列表附件列表如下：（1）土地使用权证；（2）离婚证；（3）其他相关资料。14.2附件的保管附件由甲乙双方共同保管。14.3附件的补充如附件有遗漏或需补充，双方应协商一致后补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件如下：（1）双方协商不成，需要第三方调解；（2）双方同意由第三方评估土地使用权价值；（3）土地使用权分配涉及第三方合法权益；（4）其他特殊情况，需要第三方介入的。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入的方式如下：（1）中介机构介入，协助双方协商；（2）土地管理部门介入，进行调解；（3）法院介入，解决争议；（4）其他第三方机构介入，根据实际情况确定。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，各方应承担的责任如下：（1）第三方机构应公正、公平地协助解决争议，提供专业意见；（2）甲乙双方应遵守第三方机构的调解结果或判决结果；（3）如第三方机构存在过错，导致调解结果或判决结果不公平，甲乙双方有权要求第三方机构承担相应责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用计算如下：（1）中介机构费用，根据中介机构收费标准确定；（2）土地管理部门费用，根据相关规定确定；（3）法院诉讼费用，根据诉讼费标准确定；（4）其他第三方机构费用，根据实际情况确定。4.2第三方介入费用的支付方式如下：（1）甲乙双方协商一致的支付方式；（2）如双方协商不成，可以申请土地管理部门进行调解；（3）如调解不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判决。第五条第三方介入的合同修正5.1如甲乙双方同意第三方介入，应签订书面协议，明确第三方介入的条件、方式、责任分配和费用等事项。5.2第三方介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第六条第三方介入的合同解除6.1合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除第三方介入协议；（2）第三方机构存在过错，导致合同解除；（3）其他特殊情况，需要解除第三方介入协议的。6.2合同解除程序如下：（1）双方协商一致后签订书面解除协议；（2）书面解除协议报送土地管理部门备案；（3）办理合同解除手续。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方介入的违约行为包括：（1）未按约定公正、公平地协助解决争议；（2）提供虚假信息或专业意见；（3）其他违反本合同及第三方介入协议的行为。7.2第三方介入的违约责任承担如下：（1）第三方机构应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权要求第三方机构赔偿。第八条第三方介入的监督和检查8.1监督机构如下：（1）中介机构；（2）土地管理部门；（3）法院；（4）其他第三方机构。8.2监督方式如下：（1）定期检查；（2）不定期检查；（3）查阅相关资料；（4）其他监督方式。8.3检查时间根据实际情况确定。第九条第三方介入的合同修订9.1合同修订条件如下：（1）双方协商一致；（2）法律法规发生变化，需要修订的；（3）其他特殊情况，需要修订的。9.2合同修订程序如下：（1）双方协商一致后签订书面修订协议；（2）书面修订协议报送土地管理部门备案；（3）办理合同修订手续。第十条第三方介入的其他约定10.1其他条款的补充：本合同及第三方介入协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。10.2其他条款的修改：合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行。10.3其他条款的废止：合同的废止需双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条第三方介入的签字盖章11.1签字盖章的程序：甲乙双方及第三方机构应在本合同及第三方介入协议签订后__日内签字（或盖章）。11.2签字盖章的时间：签字（或盖章）时间为：____。11.3签字盖章的地点：签字（或盖章）地点为：____。第十二条第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件2：离婚证附件3：第三方机构资质证明附件4：第三方机构调解协议附件5：法院判决书附件6：其他相关资料附件1的详细要求：土地使用权证应为国家土地管理部门颁发的有效证件，载明土地使用权人的姓名或名称、土地使用权地址、面积、用途等信息。附件2的详细要求：离婚证应为国家民政部门颁发的有效证件，载明离婚双方的姓名、离婚日期、离婚原因等信息。附件3的详细要求：第三方机构资质证明应证明第三方机构具备解决土地使用权分配争议的资质和能力，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件4的详细要求：第三方机构调解协议应详细记载第三方机构调解的过程、结果以及甲乙双方的权益保障等内容。附件5的详细要求：法院判决书应为国家法院颁发的有效判决书，载明判决结果、理由、法院印章等信息。附件6的详细要求：其他相关资料包括但不限于土地评估报告、勘测定界报告、合同履行过程中的通信记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定时间、比例分配土地使用权。示例说明：甲乙双方约定在离婚后三个月内完成土地使用权分配，若甲方未能在规定时间内完成分配，则构成违约。违约行为2：未按约定支付土地使用权分配费用。示例说明：甲乙双方约定土地使用权分配费用由甲方支付，若甲方未能在规定时间内支付，则构成违约。违约行为3：擅自改变土地用途。示例说明：甲乙双方约定土地使用权分配后，乙方不得改变土地用途，若乙方擅自改变土地用途，则构成违约。违约行为4：其他违反本合同约定的行为。示例说明：甲乙双方约定合同履行过程中如需第三方介入，第三方应公正公平地协助解决争议，若第三方存在偏颇行为，导致争议无法公正解决，则构成违约。违约责任认定标准：违约行为1的责任认定：甲方未按约定时间、比例分配土地使用权，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。违约行为2的责任认定：甲方未按约定支付土地使用权分配费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。违约行为3的责任认定：乙方擅自改变土地用途，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。违约行为4的责任认定：第三方存在偏颇行为，导致争议无法公正解决，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。全文完。2024年度离婚后土地使用权分配合同1本合同目录一览1.土地使用权分配1.1土地使用权概述1.2土地使用权分配原则1.3土地使用权分配方式2.离婚双方土地使用权分配2.1离婚双方土地使用权分配比例2.2离婚双方土地使用权分配时间2.3离婚双方土地使用权分配条件3.土地使用权过户3.1土地使用权过户手续3.2土地使用权过户费用3.3土地使用权过户时间4.土地使用权管理与使用4.1土地使用权管理责任4.2土地使用权使用范围4.3土地使用权使用期限5.土地使用权继承与赠与5.1土地使用权继承规定5.2土地使用权赠与规定6.土地使用权争议解决6.1土地使用权争议协商6.2土地使用权争议调解6.3土地使用权争议诉讼7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同的履行与监督8.1合同履行责任8.2合同履行监督9.合同的修改与补充9.1合同修改程序9.2合同补充内容10.合同的解释与适用法律10.1合同解释原则10.2适用法律11.合同的争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构12.合同的签订与备案12.1合同签订程序12.2合同备案手续13.合同的保密与信息保护13.1保密义务13.2信息保护措施14.其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的附则第一部分：合同如下：第一条土地使用权分配1.1土地使用权概述本合同所指土地使用权是指离婚双方在婚姻关系存续期间共同取得的，位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号地块的土地使用权。1.2土地使用权分配原则土地使用权分配应遵循公平、合理、有利于发挥土地效益的原则，充分考虑离婚双方的经济状况、贡献程度及子女抚养需要等因素。1.3土地使用权分配方式土地使用权分配方式为：一方获得土地使用权的全部权益，另一方放弃土地使用权权益。第二条离婚双方土地使用权分配2.1离婚双方土地使用权分配比例离婚双方经协商，决定按照各自经济状况和贡献程度，以____的比例进行土地使用权分配。2.2离婚双方土地使用权分配时间土地使用权分配自离婚证书生效之日起____日内完成。2.3离婚双方土地使用权分配条件离婚双方应在本合同签订后____日内，按照分配比例办理土地使用权变更登记手续。第三条土地使用权过户3.1土地使用权过户手续土地使用权过户手续应按照相关法律法规和政策规定办理，包括提交离婚证书、身份证明、土地使用权证书等材料。3.2土地使用权过户费用土地使用权过户费用由过户方承担，具体费用按照当地不动产登记机构的规定执行。3.3土地使用权过户时间土地使用权过户时间应在离婚证书生效之日起____日内完成。第四条土地使用权管理与使用4.1土地使用权管理责任获得土地使用权的一方应负责土地的使用和管理，确保土地合法、合理、有效地使用。4.2土地使用权使用范围土地使用权的使用范围包括但不限于农业种植、建设住宅、开设企业等合法用途。4.3土地使用权使用期限土地使用权使用期限为____年，自土地使用权过户完成之日起计算。第五条土地使用权继承与赠与5.1土地使用权继承规定土地使用权在合同有效期内，如一方发生意外事故导致死亡，土地使用权将由其法定继承人继承。5.2土地使用权赠与规定未经另一方书面同意，任何一方不得将土地使用权赠与第三方。第六条土地使用权争议解决6.1土地使用权争议协商离婚双方在土地使用权分配、过户等过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2土地使用权争议调解如协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解。6.3土地使用权争议诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自离婚双方签字或盖章之日起生效，并自离婚证书生效之日起执行。8.2合同终止条件本合同在下列条件成就时终止：8.2.1离婚双方按照本合同约定完成土地使用权分配和过户手续；8.2.2土地使用权因法律、政策原因被收回；8.2.3离婚双方通过协商一致同意终止本合同。第九条合同的履行与监督8.1合同履行责任离婚双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。8.2合同履行监督离婚双方均有权对对方的履行情况进行监督，确保合同条款得到切实履行。第十条合同的修改与补充9.1合同修改程序本合同的修改应由离婚双方共同协商达成一致，并签订书面修改协议。9.2合同补充内容本合同的补充内容应由离婚双方共同协商达成一致，并签订书面补充协议。第十一条合同的解释与适用法律10.1合同解释原则本合同的解释应遵循合同的字面含义，符合法律法规的规定，尊重离婚双方的合法权益。10.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的争议解决方式11.1争议解决方式选择离婚双方应优先选择友好协商的方式解决合同争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的签订与备案12.1合同签订程序本合同应由离婚双方共同签署，并经见证人见证。12.2合同备案手续本合同签订后，离婚双方应按照当地法律法规的规定办理合同备案手续。第十四条合同的保密与信息保护13.1保密义务离婚双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，不得向无关第三方泄露。13.2信息保护措施离婚双方应采取适当措施保护本合同涉及的个人隐私和商业秘密。第十五条其他约定14.1双方的其他权利和义务本合同未涉及的事项，离婚双方应遵循法律法规的规定，尊重对方的合法权益。14.2合同的附则本合同自离婚双方签字或盖章之日起生效，一式两份，离婚双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等，在合同执行过程中提供专业服务或协助的个体或机构。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括土地使用权分配、过户手续、争议解决等合同执行过程中的相关环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和法律法规的规定，提供专业服务或协助，确保合同的顺利执行。2.2第三方介入的责任第三方应对其在合同执行过程中提供的服务或协助承担责任，确保其行为的合法性、合规性和准确性。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，支付方式包括但不限于预付、进度付款和结算付款。第四条第三方介入的合同修改和补充4.1第三方介入的合同修改如第三方认为有必要修改合同条款，应先与甲乙双方协商，达成一致后进行修改。4.2第三方介入的合同补充如第三方认为有必要补充合同内容，应先与甲乙双方协商，达成一致后进行补充。第五条第三方介入的保密和信息保护5.1第三方介入的保密义务第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，不得向无关第三方泄露。5.2第三方介入的信息保护措施第三方应采取适当措施保护本合同涉及的个人隐私和商业秘密。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入的违约行为第三方如未履行合同约定的义务，或未达到合同约定的服务标准，构成违约。6.2第三方介入的违约责任第三方应因其违约行为承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议协商甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2第三方介入的争议调解如协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解。7.3第三方介入的争议诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的责任限额8.1第三方介入的责任限额第三方的责任限额应在其提供的服务或协助范围内确定，具体责任限额由甲乙双方协商确定。8.2第三方介入的责任限制第三方不对因其非主观故意或不可抗力导致的损失承担责任。第九条第三方介入的权益保护9.1第三方介入的权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入合同。9.2第三方介入的权益保障甲乙双方应确保第三方在合同执行过程中的合法权益，包括但不限于支付费用、提供必要信息等。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除条件本合同的解除条件应符合法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。10.2第三方介入的合同解除程序本合同的解除应按照合同约定的程序进行，包括但不限于通知对方、办理解除手续等。第十一条第三方介入的后续义务11.1第三方介入的后续义务第三方在合同解除后仍应履行其后续义务，包括但不限于协助办理土地使用权过户手续、提供相关证明等。11.2第三方介入的后续责任第三方在合同解除后应对其介入期间的行为承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他约定12.1第三方介入的其他权利和义务本合同未涉及的事项，第三方应遵循法律法规的规定，尊重甲乙双方的合法权益。12.2第三方介入的附则本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证书附件说明：土地使用权证书是证明离婚双方对土地使用权拥有合法权利的文件，需提供原件供审核。附件二：离婚证书附件说明：离婚证书是证明离婚双方婚姻关系已经解除的法律文件，需提供原件供审核。附件三：身份证明附件说明：离婚双方的身份证明文件，用于确认其身份真实性，需提供复印件。附件四：土地使用权分配方案附件说明：详细记录土地使用权分配的方案，包括分配比例、分配时间等条款。附件五：土地使用权过户手续文件附件说明：包括土地使用权过户申请表格、过户证明等文件，用于完成过户手续。附件六：第三方介入服务合同附件说明：与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务和责任，需提供复印件。附件七：第三方介入费用支付凭证附件说明：支付第三方介入费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件八：土地使用权管理与使用规定附件说明：详细规定土地使用权的管理责任和使用范围，供双方遵守。附件九：土地使用权继承与赠与协议附件说明：明确土地使用权继承和赠与的程序和规定，需提供复印件。附件十：争议解决协议附件说明：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.离婚双方未按照合同约定完成土地使用权分配和过户手续。2.离婚双方未按照合同约定支付第三方介入费用。3.第三方未按照合同约定提供服务或协助，导致合同无法履行。4.任何一方未经对方同意，擅自变更、解除或终止第三方介入合同。违约责任认定：1.离婚双方未按照合同约定完成土地使用权分配和过户手续的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。2.离婚双方未按照合同约定支付第三方介入费用的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。3.第三方未按照合同约定提供服务或协助的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。4.任何一方未经对方同意，擅自变更、解除或终止第三方介入合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：如离婚双方未能在合同约定的时间内完成土地使用权分配和过户手续，导致合同无法顺利履行，甲方要求乙方支付因延迟过户所产生的相关费用，乙方应按照甲方要求进行赔偿。全文完。2024年度离婚后土地使用权分配合同2本合同目录一览第一条土地使用权概述1.1土地使用权的基本情况1.2土地使用权的权属证明第二条离婚后土地使用权的分配原则2.1分配原则的确定2.2分配原则的执行第三条土地使用权的分配方式3.1土地使用权的分配方式3.2土地使用权的分配时间第四条土地使用权的过户手续4.1过户手续的办理4.2过户手续的费用承担第五条土地使用权的权益保障5.1土地使用权的权益保障措施5.2土地使用权的权益保障责任第六条土地使用权的继承和赠与6.1土地使用权的继承6.2土地使用权的赠与第七条土地使用权的争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时限第八条土地使用权的变更和终止8.1土地使用权的变更8.2土地使用权的终止第九条土地使用权的监督和管理9.1监督和管理的内容9.2监督和管理的责任第十条土地使用权的赔偿责任10.1赔偿责任的情形10.2赔偿责任的承担第十一条土地使用权的法律适用11.1法律适用的一般规定11.2法律适用的特殊规定第十二条土地使用权的合同效力12.1合同效力的确认12.2合同效力的终止第十三条土地使用权的其他约定13.1其他约定的内容13.2其他约定的执行第十四条土地使用权的解除和终止14.1解除和终止的情形14.2解除和终止的程序第一部分：合同如下：第一条土地使用权概述1.1土地使用权的基本情况甲方（原婚姻当事人）：____________，身份证号码：__________________乙方（原婚姻当事人）：____________，身份证号码：__________________根据我国《土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在离婚后，对共同拥有的土地使用权进行分配。该土地使用权位于____________________，土地使用权证号：__________________，土地面积为__________________平方米。1.2土地使用权的权属证明（1）离婚证书原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）身份证原件及复印件；（4）其他土地管理部门要求提供的材料。第二条离婚后土地使用权的分配原则2.1分配原则的确定甲乙双方应遵循公平、合理的原则，根据离婚时双方的经济状况、子女抚养需要等因素，协商确定土地使用权的分配方案。2.2分配原则的执行甲乙双方应按照协商确定的分配方案，办理土地使用权过户手续，确保土地使用权顺利分配给双方。第三条土地使用权的分配方式3.1土地使用权的分配方式（1）甲方分得土地使用权的__________%；（2）乙方分得土地使用权的__________%。3.2土地使用权的分配时间甲乙双方应自离婚之日起____个工作日内，到土地管理部门办理土地使用权过户手续，确保土地使用权分配的及时执行。第四条土地使用权的过户手续4.1过户手续的办理（1）土地使用权分配协议原件及复印件；（2）离婚证书原件及复印件；（3）土地使用权证原件及复印件；（4）身份证原件及复印件；（5）其他土地管理部门要求提供的材料。4.2过户手续的费用承担甲乙双方同意，办理土地使用权过户手续所需费用，按照土地管理部门的规定执行，并由双方共同承担。第五条土地使用权的权益保障5.1土地使用权的权益保障措施甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或设定其他权利负担。5.2土地使用权的权益保障责任如甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条土地使用权的继承和赠与6.1土地使用权的继承甲乙双方同意，土地使用权在遗产继承时，按照我国《继承法》的有关规定执行。6.2土地使用权的赠与甲乙双方同意，在土地使用权分配后，不得进行赠与，以保障双方的合法权益。因甲乙双方在离婚后对土地使用权的分配存在争议，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。甲方（原婚姻当事人）：____________乙方（原婚姻当事人）：____________签订日期：____年____月____日第八条土地使用权的争议解决8.1争议解决的方式甲乙双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向土地管理部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时限甲乙双方应自争议发生之日起____个工作日内，开始协商解决；如协商不成，应在____个工作日内向土地管理部门申请调解；如调解不成，应在____个工作日内向人民法院提起诉讼。第九条土地使用权的变更和终止9.1土地使用权的变更甲乙双方同意，如因国家建设、城市规划等原因需要变更土地使用权的情况发生，应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权变更手续。9.2土地使用权的终止甲乙双方同意，如土地使用权因国家征收、征用等原因被终止，应按照国家相关政策办理。第十条土地使用权的监督和管理10.1监督和管理的内容甲乙双方应共同遵守国家法律法规，合理使用土地，保护生态环境，不得非法转让、出租、抵押、赠与或设定其他权利负担。10.2监督和管理的责任甲乙双方应承担土地使用过程中的监督和管理责任，确保土地的合理、合法使用。第十一条土地使用权的赔偿责任11.1赔偿责任的情形甲乙双方在履行本合同时，如因一方违反合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.2赔偿责任的承担赔偿责任的具体金额和方式，由甲乙双方协商确定；协商不成的，按照争议解决条款的约定处理。第十二条土地使用权的法律适用12.1法律适用的一般规定本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2法律适用的特殊规定如本合同涉及的土地使用权涉及国际法律关系，应按照国际法律、法规的规定办理。第十三条土地使用权的其他约定13.1其他约定的内容甲乙双方同意，本合同未涉及的事项，可由双方另行协商约定，并以书面形式补充本合同。13.2其他约定的执行甲乙双方应严格按照其他约定的内容和程序执行，确保土地使用权的顺利分配和履行。第十四条土地使用权的解除和终止14.1解除和终止的情形（1）甲乙双方协商一致解除和终止；（2）土地使用权被国家征收、征用；（3）法律、法规规定的其他情形。14.2解除和终止的程序甲乙双方同意，解除和终止本合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。合同解除和终止后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（原婚姻当事人）：____________乙方（原婚姻当事人）：____________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方能够提供相关服务，并具备相应的资质；（3）第三方介入不违反国家法律法规。第三条第三方介入的服务内容（1）土地使用权评估；（2）土地使用权过户手续办理；（3）调解合同履行过程中的争议；（4）其他甲乙双方约定的服务。第四条第三方介入的责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并承担相应的责任。第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任。4.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用，包括但不限于评估费、过户费、服务费等，由甲乙双方按照约定承担。5.2甲乙双方同意，第三方介入费用的支付方式如下：（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他甲乙双方约定的支付方式。第六条第三方介入的期限6.1第三方介入的期限，由甲乙双方在合同中约定。第三方应在约定的期限内完成介入服务。6.2如第三方未在约定期限内完成介入服务，甲乙双方有权要求第三方继续履行合同，或解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方独立签订合同，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.3第三方介入过程中，如涉及甲乙双方之间的权利义务，甲乙双方应自行解决。第三方不承担甲乙双方之间的纠纷责任。第八条第三方责任限额8.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。8.2甲乙双方同意，第三方责任限额的方式如下：（1）固定金额；（2）按损失金额的一定比例；（3）其他甲乙双方约定的方式。第九条第三方介入的解除9.1甲乙双方同意，第三方介入的解除条件如下：（1）第三方履行完毕合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）法律、法规规定的其他情形。9.2第三方介入解除后，第三方应将合同约定的权利义务移交给甲乙双方，