2024年个人住房购买贷款及连带责任担保合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住房购买贷款及连带责任担保合同版B版本合同目录一览第一条贷款及担保概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5担保方式第二条借款人义务2.1贷款申请2.2信息披露2.3贷款使用2.4还款责任2.5担保物管理第三条担保人义务3.1担保责任3.2担保期限3.3担保物维护3.4担保人信息变更第四条贷款人与借款人的权利与义务4.1贷款人的权利4.2借款人的权利4.3贷款人的义务4.4借款人的义务第五条贷款人与担保人的权利与义务5.1贷款人的权利5.2担保人的权利5.3贷款人的义务5.4担保人的义务第六条违约责任6.1借款人违约6.2担保人违约6.3贷款人违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律适用第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条合同的履行地点和履行方式9.1履行地点9.2履行方式第十条合同的附件10.1附件列表10.2附件内容第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的后果第十三条合同的继承和转让13.1继承条件13.2转让条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条贷款及担保概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5担保方式第二条借款人义务2.1贷款申请2.2信息披露2.3贷款使用2.4还款责任2.5担保物管理第三条担保人义务3.1担保责任3.2担保期限3.3担保物维护3.4担保人信息变更第四条贷款人与借款人的权利与义务4.1贷款人的权利4.2借款人的权利4.3贷款人的义务4.4借款人的义务第五条贷款人与担保人的权利与义务5.1贷款人的权利5.2担保人的权利5.3贷款人的义务贷款人有义务在约定的还款期限内，向担保人支付贷款本第八条违约责任8.1借款人违约8.1.1未按约定用途使用贷款8.1.2未按时足额还款8.1.3提供虚假信息8.1.4未按约定提供担保8.1.5其他违约行为8.2担保人违约8.2.1未按约定提供担保8.2.2未履行连带责任8.2.3未按约定维护担保物8.2.4其他违约行为8.3贷款人违约8.3.1未按约定提供贷款8.3.2未按约定利率提供贷款8.3.3未按约定期限提供贷款8.3.4其他违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的履行地点和履行方式11.1履行地点11.2履行方式第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件内容第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条不可抗力14.1不可抗力的定义14.2不可抗力事件的后果第二部分：合同附件附件一：贷款申请表附件二：贷款合同附件三：担保协议附件四：借款人信用报告附件五：担保物评估报告附件六：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途、还款方式等。附件二：贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、担保方式等条款。附件三：担保协议详细要求：担保协议应包括担保人的基本信息、担保责任、担保期限、担保物维护等条款。附件四：借款人信用报告详细要求：借款人信用报告应包括借款人的信用记录、负债情况、还款能力等。附件五：担保物评估报告详细要求：担保物评估报告应包括担保物的价值评估、担保物的权属证明等。附件六：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于购房合同、身份证明、收入证明等。说明二：违约行为及责任认定：借款人违约行为及责任认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照约定的用途使用贷款，视为违约，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。示例说明：借款人未将贷款用于购房，而是用于其他非购房用途，贷款人可以要求提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。2.未按时足额还款：借款人未按照约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息及相关费用，视为违约，贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、追究法律责任等措施。示例说明：借款人未能在约定的还款日期前偿还贷款本息，贷款人可以提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。3.提供虚假信息：借款人提供虚假信息，视为违约，贷款人有权拒绝贷款，并要求借款人支付违约金。示例说明：借款人提供虚假的工作收入证明，贷款人可以拒绝贷款，并要求借款人支付违约金。担保人违约行为及责任认定：1.未按约定提供担保：担保人未按照约定的方式提供担保，视为违约，贷款人有权要求担保人履行担保责任，并追究其法律责任。示例说明：担保人未能提供约定的担保物，贷款人可以要求担保人履行担保责任，并追究其法律责任。2.未履行连带责任：担保人未按照约定的连带责任履行还款义务，视为违约，贷款人有权要求担保人履行还款责任，并追究其法律责任。示例说明：担保人在借款人无法偿还贷款时，未能履行连带还款责任，贷款人可以要求担保人履行还款责任，并追究其法律责任。3.未按约定维护担保物：担保人未按照约定的方式维护担保物，导致担保物的价值降低，视为违约，贷款人有权要求担保人承担因担保物价值降低而产生的损失。示例说明：担保人未妥善保管担保物，导致担保物丢失或损坏，贷款人可以要求担保人承担因担保物丢失或损坏而产生的损失。贷款人违约行为及责任认定：1.未按约定提供贷款：贷款人未按照约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件提供贷款，视为违约，借款人有权要求贷款人承担违约责任。示例说明：贷款人未按照约定的贷款金额提供贷款，借款人可以要求贷款人承担违约责任。2.未按约定利率提供贷款：贷款人未按照约定的利率提供贷款，视为违约，借款人有权要求贷款人承担违约责任。示例说明：贷款人未按照约定的利率提供贷款，借款人可以要求贷款人承担违约责任。3.未按约定期限提供贷款：贷款人未按照约定的期限提供贷款，视为违约，借款人有权要求贷款人承担违约责任。示例说明：贷款人未按照约定的期限提供贷款，借款人可以要求贷款人承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.连带责任保证担保：指担保人对借款人的债务承担连带责任，即在借款人无法偿还贷款时，担保人同意按照约定履行还款