2024年户外摊位租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外摊位租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁摊位及地点1.1摊位位置1.2摊位面积1.3摊位设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的违约金4.使用及经营范围4.1租赁目的4.2经营范围4.3禁止行为5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险费用承担7.转租与分租7.1转租条款7.2分租条款8.合同解除8.1提前解除合同的条件8.2违约解除合同的条件8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.其他条款12.1通知与送达12.2适用法律12.3附件13.附录13.1租赁摊位平面图13.2租赁物品清单13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及地点1.1摊位位置：摊位位于X地点，具体位置见附录中的租赁摊位平面图。1.2摊位面积：摊位面积为平方米，详见附件中的租赁物品清单。1.3摊位设施：摊位内配备基本的供水、供电、照明等设施，具体设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁结束日期为续约期满之日。2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限、租金等事项由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.4租金迟延支付的违约金：如承租人迟延支付租金，应支付迟延部分的5%作为违约金。第四条使用及经营范围4.2经营范围：承租人不得在摊位内从事与经营业务无关的活动。4.3禁止行为：承租人不得在摊位内进行违法经营、噪音扰民、乱扔垃圾等行为。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任：出租人负责维护摊位及设施的安全和使用功能，确保摊位及设施符合租赁目的。5.2承租人的维修责任：承租人负责日常的清洁和保养，如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担：如设施损坏需维修，维修费用由责任方承担。双方可协商确定责任方。第六条保险6.1保险责任：出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人及经营业务纳入保险范围内。6.2保险购买：出租人应在租赁开始前购买上述保险，并提供保险单复印件给承租人。6.3保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条转租与分租8.1转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将摊位转租给第三方。如确需转租，承租人应向出租人提出申请，并支付转租费用人民币元整。8.2分租条款：承租人不得将摊位分租给第三方。如出租人同意承租人分租，承租人应向出租人支付分租部分的租金，并承担分租人的违约责任。第九条合同解除9.1提前解除合同的条件：如一方违反合同规定，严重影响到另一方合法权益，对方有权提前解除合同。9.2违约解除合同的条件：如一方违反合同约定，经另一方书面催告后仍未改正，另一方有权解除合同。9.3解除合同后的处理：合同解除后，承租人应立即停止经营活动，向出租人支付解除合同的违约金，并办理相关交接手续。第十条违约责任10.1出租人违约：如出租人未按约定提供摊位或设施，或未履行合同约定的维修、保养义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的使用、维修义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应赔偿因违约给守约方造成的其他损失。第十一条争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.3合同终止：合同期满或双方约定终止合同的，合同即告终止。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方通过书面形式相互通知与送达，通知与送达地址为合同中约定的地址。13.2适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。13.3附件：本合同附件包括租赁摊位平面图、租赁物品清单等相关文件。第十四条签字盖章页14.1出租人签字盖章：14.2承租人签字盖章：14.3见证人签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁摊位平面图详细要求：平面图应明确标注摊位的位置、面积、设施等信息，确保承租人对摊位有清晰的认知。说明：该附件用于确认摊位的具体位置和面积，以及摊位内提供的设施，是租赁合同的重要组成部分。2.附件二：租赁物品清单详细要求：清单应详细列出摊位内所有租赁物品的名称、数量、规格等信息，便于承租人核对。说明：该附件用于明确摊位内提供的物品及其数量和规格，确保承租人了解并同意租赁物品的状况。3.附件三：保险单复印件详细要求：保险单应涵盖火灾、盗窃等基本保险，并将承租人及经营业务纳入保险范围内。说明：该附件用于证明出租人已购买相应的保险，保障承租人的经营活动不受意外损失的影响。4.附件四：经营许可证复印件详细要求：承租人应提供经营许可证复印件，证明其具备经营所经营业务的资格。说明：该附件用于验证承租人的经营资格，确保其经营活动合法合规。5.附件五：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包含合同中未明确的事项，如特殊事件处理、额外费用承担等。说明：该附件用于补充合同中未涉及的具体事项，为合同的履行提供更加详细的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未能按照合同约定提供摊位或设施，或未能履行维修、保养义务。责任认定：违约金人民币元整，并赔偿承租人因此遭受的其他损失。示例说明：如果出租人未能在租赁开始前提供摊位，应支付违约金并赔偿承租人因此产生的经营损失。2.承租人违约违约行为：未能按照合同约定支付租金，或未能履行使用、维修义务。责任认定：违约金人民币元整，并赔偿出租人因此遭受的其他损失。示例说明：如果承租人迟延支付租金，应支付违约金并赔偿出租人因此产生的利息损失。3.转租与分租违约违约行为：未经出租人书面同意，将摊位转租或分租给第三方。责任认定：违约金人民币元整，并赔偿出租人因此遭受的其他损失。示例说明：如果承租人未经出租人同意转租摊位，应支付违约金并赔偿出租人因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供摊位及设施，并有权收取租金的一方。2.承租人：指租赁摊位及设施，并有权使用的一方。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。4.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。6.保险：指为摊位及经营活动提供保障的保险措施。7.经营范围：指承租人在摊位内开展的具体经营业务。8.维修