2024年二手房交易代办合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易代办合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房屋产权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间4.4过户过程中责任划分5.房屋交付条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付标准5.3房屋交付责任6.交易税费及承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担方7.交易担保7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2信息保密12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋地址2.2.1省份：_______2.2.2城市：_______2.2.3区域：_______2.2.4详细地址：_______2.3房屋面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.5房屋现状2.5.1房屋装修情况：_______2.5.2房屋配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：_______元3.2付款时间及方式3.2.1首付款支付时间：_______3.2.2首付款支付方式：_______3.2.3尾款支付时间：_______3.2.4尾款支付方式：_______3.3付款凭证3.3.1首付款支付凭证：_______3.3.2尾款支付凭证：_______4.房屋产权过户4.1过户手续4.2过户费用4.2.1房产交易税费：_______4.2.2其他过户费用：_______4.3过户时间4.3.1预计过户时间：_______4.4过户过程中责任划分4.4.1卖方责任：_______4.4.2买方责任：_______5.房屋交付条件5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付标准5.3房屋交付责任5.3.1卖方责任：_______5.3.2买方责任：_______6.交易税费及承担6.1税费种类6.1.1房产交易税费：_______6.2税费计算方法6.2.1税费计算依据：_______6.3税费承担方6.3.1税费承担比例：_______6.3.2税费承担方式：_______7.交易担保7.1担保方式7.1.1担保方式：_______7.2担保期限7.2.1担保期限：_______7.3担保责任7.3.1担保责任：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方违约情形：_______8.1.2买方违约情形：_______8.2违约责任8.2.1卖方违约责任：_______8.2.2买方违约责任：_______8.3违约金计算8.3.1违约金比例：_______8.3.2违约金支付时间：_______9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1和解：_______9.1.2调解：_______9.1.3诉讼：_______9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：_______9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：_______10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1卖方解除合同条件：_______10.1.2买方解除合同条件：_______10.2解除程序10.2.1解除合同通知：_______10.2.2解除合同备案：_______10.3解除后果10.3.1解除合同后双方责任：_______10.3.2解除合同后房屋返还：_______11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：_______11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：_______11.3合同终止程序11.3.1合同终止通知：_______11.3.2合同终止备案：_______12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：_______12.1.2不可抗力通知：_______12.1.3不可抗力后果：_______12.2信息保密12.2.1信息保密内容：_______12.2.2信息保密期限：_______12.3合同附件12.3.1合同附件清单：_______13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：_______13.2签署地点13.2.1合同签署地点：_______13.3签署人13.3.1卖方签署人签字：_______13.3.2买方签署人签字：_______14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.1.1房屋产权证复印件：_______14.2房屋买卖合同14.2.1房屋买卖合同副本：_______14.3其他相关文件14.3.1其他相关文件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或任一方邀请，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等非合同当事人。15.1.2第三方的职责是协助甲乙双方完成合同中的相关事宜，如房屋产权过户、评估、法律咨询、公证等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。16.1.2申请内容应包括第三方的名称、职责、介入原因、费用预算等。16.1.3对方应在收到申请后_______日内给予答复。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为_______元。17.1.2第三方责任限额的计算方法：以实际损失为基础，按照合同约定比例分担。18.第三方权利与义务18.1权利18.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2义务18.2.1第三方应严格按照合同约定，履行自己的职责。18.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，依照本合同及第三方服务协议执行。19.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，依照本合同及第三方服务协议执行。19.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任。19.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致损失，甲乙双方应根据法律法规和合同约定，共同分担损失。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。20.1.2第三方介入的费用，应在合同约定的时间内支付。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件21.1.1.1第三方职责履行完毕；21.1.1.2甲乙双方同意终止；21.1.1.3出现不可抗力等因素。21.1.2合同终止程序21.1.2.1第三方介入的合同终止，需经甲乙双方协商一致。21.1.2.2第三方介入的合同终止，应书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须清晰，加盖房产部门公章，与原件一致。说明：用于证明房屋所有权归属。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件。3.房屋评估报告要求：报告须由具有资质的评估机构出具，评估结果准确。说明：用于确定房屋交易价格。4.房屋交接清单要求：清单内容详细，包括房屋附属设施、家具等。说明：用于明确房屋交付时的现状。5.付款凭证要求：凭证清晰，加盖银行或金融机构公章。说明：用于证明已支付款项。6.税费缴纳证明要求：证明须加盖税务机关公章。说明：用于证明已缴纳相关税费。7.交易手续费缴纳证明要求：证明须加盖房地产交易管理部门公章。说明：用于证明已缴纳交易手续费。8.不可抗力证明要求：证明须由具有资质的鉴定机构出具。说明：用于证明发生不可抗力事件。9.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确第三方介入后的权利义务。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，内容完整，双方签字盖章。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方分别支付_______元违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方可根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：若卖方未在约定时间内交付房屋，则卖方需向买方支付_______元违约金，并承担因延迟交付导致的额外损失。若买方未在约定时间内支付房款，则买方需向卖方支付_______元违约金，并承担因延迟支付产生的利息损失。若第三方未按约定履行职责，则第三方需向甲乙双方分别支付_______元违约金，并承担由此造成的损失。全文完。2024年二手房交易代办合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人姓名、性别、身份证号码、住址、联系方式1.2房屋基本信息1.3合同标的物的权属证明2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格及支付方式2.2付款时间及方式2.3首付款及尾款的支付比例2.4银行贷款及利率3.房屋过户及税费承担3.1房屋过户手续3.2税费承担及支付方式3.3税费缴纳期限4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序4.4交付房屋的附属设施及设备5.违约责任5.1违约责任条款5.2违约金的计算方式5.3违约责任承担方式6.争议解决方式6.1争议解决方式选择6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同生效日期9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同补充协议12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同备案及登记13.合同解除及终止程序13.1合同解除程序13.2合同终止程序13.3合同解除及终止的法律效力14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议14.3合同附件及补充协议效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人姓名、性别、身份证号码、住址、联系方式甲方：，男，身份证号码：05678，住址：市区路号，联系方式：138xxxx5678乙方：，女，身份证号码：98765432，住址：市区路号，联系方式：139xxxx87651.2房屋基本信息房屋地址：市区路号房屋面积：100平方米房屋用途：住宅1.3合同标的物的权属证明甲方提供房屋所有权证，证明其对该房屋拥有完全的合法权利。2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格及支付方式房屋交易价格为人民币100万元整。支付方式：首付款30万元，余款70万元通过银行贷款支付。2.2付款时间及方式首付款于合同签订之日起5个工作日内支付。余款在甲方将房屋过户至乙方名下后5个工作日内支付。2.3首付款及尾款的支付比例首付款支付比例为30%，尾款支付比例为70%。3.房屋过户及税费承担3.1房屋过户手续双方应按照我国相关法律法规的规定办理房屋过户手续。3.2税费承担及支付方式过户税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。税费支付方式：在办理过户手续时一次性支付。3.3税费缴纳期限税费缴纳期限为办理过户手续后的30个工作日内。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订之日起60个工作日内。4.2房屋交付条件房屋交付时，甲方应确保房屋无任何权属纠纷，且房屋本身无质量问题。4.3房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收。验收标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关规定。验收程序：乙方应通知甲方进行验收，双方共同对房屋进行验收。5.违约责任5.1违约责任条款任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：按实际损失计算，最高不超过房屋交易价格的5%。5.3违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决方式6.1争议解决方式选择双方发生争议，应通过友好协商解决。6.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起30个工作日内。8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在15日内纠正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行，且不可抗力持续超过30日的；3.双方协商一致，决定解除合同的。8.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.保密条款9.1保密信息定义保密信息是指在本合同履行过程中，一方因业务需要向对方提供的，未公开的商业秘密、技术信息、财务数据等。9.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自保密信息提供之日起至本合同终止后5年。10.法律适用及争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.3争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、房屋过户手续等。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同备案及登记本合同签订后，双方应按照法律规定进行备案及登记。13.合同解除及终止程序13.1合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清所有未了事宜。13.3合同解除及终止的法律效力合同解除或终止后，双方的权利义务即告终止，但本合同中关于违约责任、保密条款、争议解决等条款仍具有法律效力。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、房屋过户手续等。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应在合同签订前或合同签订时达成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同的履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋过户、交易资金监管、房屋质量鉴定、法律咨询、贷款服务等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入第三方任何一方均可引入第三方参与本合同的履行，但需征得另一方的书面同意。16.2第三方的选择选择第三方时，双方应考虑第三方的资质、信誉、专业能力等因素。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，保证其提供的服务的质量和及时性。17.2第三方的义务第三方应遵守本合同的约定，对合同双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额由合同双方在引入第三方时约定，并在合同中明确。18.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因提供的服务不符合约定或存在过错导致合同一方遭受的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方责任与合同双方责任划分应遵循公平、合理原则。19.2责任划分具体规定1.第三方因自身过错导致合同一方损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方因不可抗力导致合同一方损失的，合同双方根据不可抗力的影响程度分担责任；3.第三方在履行职责过程中，如因合同双方提供的资料不准确或存在误导，导致第三方责任，由合同双方共同承担责任。20.第三方的权利20.1第三方的权利第三方有权要求合同双方提供必要的协助和便利，以确保其履行职责。20.2第三方的权利行使第三方在行使权利时，应遵循合同的约定和法律规定，不得损害合同双方的合法权益。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.合同双方一致同意终止第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应向合同双方提供已完成的工作报告，并办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、过户及税费承担、房屋交付及验收、违约责任、争议解决方式等内容。说明：此附件为本合同的主要组成部分，是双方签订本合同的基础。2.付款凭证详细要求：包括首付款和尾款的支付凭证，需加盖银行印章，作为付款证明。说明：此附件用于证明双方已按照合同约定支付款项。3.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证原件，证明甲方对该房屋拥有完全的合法权利。说明：此附件用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。4.房屋过户手续详细要求：包括房屋买卖合同、房屋所有权证、契税完税证明等过户所需材料。说明：此附件用于办理房屋过户手续。5.税费缴纳证明详细要求：提供契税、印花税等税费缴纳证明。说明：此附件用于证明税费已缴纳。6.房屋验收报告详细要求：包括房屋验收的时间、地点、验收人员、验收结果等内容。说明：此附件用于证明房屋交付时符合合同约定。7.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的法律效力进行确认。说明：此附件用于确保合同条款合法有效。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。9.补充协议详细要求：针对合同中未尽事宜，双方另行签订的补充协议。说明：此附件用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金按房屋交易价格的1%计算。示例：若房屋交易价格为100万元，甲方未在约定时间内交付房屋，则应支付1万元的违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付款项。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金按逾期款项的1%计算。示例：若乙方逾期支付款项10万元，则应支付1000元的违约金。3.违约行为：第三方未按时完成其职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若第三方未按时完成房屋过户手续，则应支付合同约定的违约金。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若甲方在签订合同时隐瞒房屋存在质量问题，则应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反保密条款。责任认定标准：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若乙方泄露合同中的保密信息，则应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房交易代办合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3交易房屋信息2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3付款时间节点3.交易税费承担3.1卖方承担税费3.2买方承担税费3.3税费支付方式4.交易流程及时间安排4.1签订合同时间4.2产权过户时间4.3验房时间4.4领取钥匙时间5.房屋交付条件5.1物业交割5.2设施设备状态5.3房屋附属物交付6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效条件及期限9.1合同生效条件9.2合同生效期限10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2交易房屋产权信息查询结果10.3其他相关文件11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充程序12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.2合同终止程序13.合同其他约定事项13.1通知方式13.2合同签署地点13.3合同语言14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2买方信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3交易房屋信息房屋坐落：________________房屋产权证号：________________房屋面积：________________房屋用途：________________2.交易价格及支付方式2.1交易价格房屋总价为人民币：________________元整。2.2支付方式2.2.1首付款：买方应在合同签订后____个工作日内支付人民币：________________元整作为首付款。2.2.2尾款支付：买方应在办理完产权过户手续后____个工作日内支付剩余尾款，即人民币：________________元整。2.3付款时间节点2.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.3.2尾款支付时间：产权过户手续办理完毕后____个工作日内。3.交易税费承担3.1卖方承担税费3.2买方承担税费3.3税费支付方式税费支付方式为现金或银行转账，具体支付时间节点及方式详见第二条。4.交易流程及时间安排4.1签订合同时间：____年____月____日。4.2产权过户时间：____年____月____日。4.3验房时间：____年____月____日。4.4领取钥匙时间：____年____月____日。5.房屋交付条件5.1物业交割卖方应将房屋及相关附属设施、设备等完好无损地交付给买方。5.2设施设备状态房屋内的设施设备应处于良好状态，如存在损坏或故障，卖方应负责维修或更换。5.3房屋附属物交付卖方应将房屋附属物，如家具、电器等，一并交付给买方。6.履约责任及违约责任6.1履约责任双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任6.2.1卖方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____元/天的违约金。（2）未按约定支付税费的，应向买方支付____元/天的违约金。6.2.2买方违约责任：（1）未按约定时间支付首付款或尾款的，应向卖方支付____元/天的违约金。（2）未按约定办理产权过户手续的，应向卖方支付____元/天的违约金。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内协商解决争议。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1卖方单方面解除合同：（1）卖方在合同签订后，未按约定时间交付房屋的，买方有权解除合同。（2）卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋真实情况的，买方有权解除合同。8.1.2买方单方面解除合同：（1）买方在合同签订后，未按约定时间支付首付款或尾款的，卖方有权解除合同。（2）买方在办理产权过户过程中，提供虚假证件或隐瞒真实情况的，卖方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内，就解除事宜达成一致。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。8.3.2双方应按照合同约定，各自承担相应的违约责任。9.合同生效条件及期限9.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效期限合同自签订之日起生效。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2交易房屋产权信息查询结果10.3其他相关文件11.合同修改及补充11.1合同修改程序任何一方对合同内容提出修改意见，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同补充程序补充协议应与本合同具有同等法律效力，与本合同一并履行。12.合同解除及终止12.1合同解除程序参照第八条“合同解除程序”。12.2合同终止程序合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。13.合同其他约定事项13.1通知方式双方应通过书面形式或约定的电子通讯方式相互通知。13.2合同签署地点合同签署地点为____市____区____街道____号。13.3合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额第三方对本合同履行的责任限额为人民币：________________元整。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入中介方作为居间人，在合同签订前应向甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助甲乙双方办理合同签订、产权过户等手续。15.3.2评估机构介入评估机构应按照相关法律法规和行业标准，对房屋价值进行评估，并出具评估报告。15.3.3律师事务所介入律师事务所应在甲乙双方需要法律咨询、起草法律文件或参与争议解决时，提供专业法律服务。15.3.4公证处介入公证处应在甲乙双方需要公证事项时，提供公证服务。16.第三方责任划分16.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在合同履行过程中因自身过错造成的损失，不包括甲乙双方因不可抗力、自身原因或其他第三方行为造成的损