2024年度租房协议附加条款明细版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租房协议附加条款明细版B版本合同目录一览1.租房协议主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租房地址与房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本情况2.3房屋设施与设备3.租房期限与租金3.1租房期限3.2租金标准与支付方式3.3租金调整条款4.押金与退租4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3损坏物品赔偿5.房屋使用与管理5.1房屋使用范围5.2房屋维护与保养5.3房屋变更与装修6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任13.附件13.1房屋照片13.2设施设备清单13.3租赁押金收据14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本情况租赁房屋为【填写房屋结构、面积等基本情况】，乙方租赁的房间为【填写乙方租赁的具体房间】。2.3房屋设施与设备租赁房屋内提供的设施与设备清单详见附件1。乙方应合理使用并妥善保管这些设施和设备。第三条租房期限与租金3.1租房期限乙方租赁房屋的期限为自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。3.2租金标准与支付方式租金标准为【填写租金金额】元/月。乙方应按月支付租金，支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。3.3租金调整条款如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权在租赁期结束前30天书面通知乙方调整租金。租金调整的具体幅度和方式由甲乙双方协商确定。第四条押金与退租4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋和设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。4.3损坏物品赔偿乙方应妥善保管租赁房屋内的设施和设备。如有损坏，乙方应按照市场价格赔偿甲方。第五条房屋使用与管理5.1房屋使用范围乙方只能将租赁房屋用于【填写使用范围，如居住、办公等】，不得擅自改变用途。5.2房屋维护与保养乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护与保养。如遇设施设备故障，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。5.3房屋变更与装修未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的变更或装修。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照合同约定使用和保管租赁房屋。6.2甲方义务甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的物业管理服务。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：1.双方协商一致解除本合同；2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；3.乙方未按约定使用租赁房屋，严重违反本合同的约定；4.甲方提前收回房屋的权利；5.法律、法规规定的其他解除条件。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1宠物管理未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬走宠物，乙方应承担因此产生的一切后果。12.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保其行为不影响甲方及其他邻居的正常生活。12.3保险责任乙方应自行办理并支付租赁房屋及内容的保险费用。如乙方未购买保险，发生损失时自行承担责任。第十三条附件本合同的附件包括房屋照片、设施设备清单、租赁押金收据等，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：设施设备清单附件3：租赁押金收据附件1房屋照片：本附件应包含租赁房屋的外观、内部格局以及重要房间的照片。照片应清晰显示房屋的实际情况，以便于双方在合同履行过程中对房屋状况的确认。附件2设施设备清单：本附件详细列出租赁房屋内的设施和设备，包括家具、家电、卫生间设施、厨房设备等。清单应包括每一项设施设备的品牌、型号、数量和状况。附件3租赁押金收据：本附件为乙方支付租赁押金的收据，应详细记录押金金额、支付日期、支付方式以及收款方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用和保管租赁房屋，导致设施设备损坏。3.乙方未经甲方同意，对租赁房屋进行变更或装修。4.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的使用条件。5.甲方未按约定时间退还押金。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权催告乙方支付，并在合理期限内仍未支付的情况下，有权解除合同。2.乙方未按约定使用和保管租赁房屋，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用或按市场价格赔偿甲方。3.乙方未经甲方同意，对租赁房屋进行变更或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担因此产生的费用。4.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的使用条件，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。5.甲方未按约定时间退还押金，甲方应按同期银行存款利率支付乙方利息，并承担延迟履行违约责任。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方在催告后乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向另一方支付的金钱。4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。5.法律途径：指通过法律程序解决合同争议的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。1.不可抗力条款应用