2024年建筑项目施工分包合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目施工分包合同样本版B版本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程名称1.2分包工程地点1.3分包工程内容1.4分包工程工期2.分包商的责任与义务2.1分包商的基本责任2.2分包商的质量要求2.3分包商的安全责任2.4分包商的材料供应3.业主的责任与义务3.1业主的基本责任3.2业主的支付义务3.3业主的现场管理3.4业主的变更管理4.合同价格与支付4.1合同总价4.2预付款4.3进度付款4.4竣工结算5.合同的变更与解除5.1变更程序5.2变更费用5.3合同解除6.违约责任6.1分包商的违约责任6.2业主的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间限制8.一般条款8.1合同的生效与终止8.2合同的保管与复印件8.3合同的修改与补充9.知识产权保护9.1知识产权的归属9.2知识产权的保护10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同附件12.1附件一：分包工程详细说明12.2附件二：分包工程图纸12.3附件三：合同价款明细表13.其他条款13.1合同双方签字盖章13.2合同签订日期13.3合同有效期限14.合同附件四：合同解除或终止后的事宜14.1合同解除或终止后的支付事宜14.2合同解除或终止后的责任承担14.3合同解除或终止后的交接事宜第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程名称：根据项目具体情况定名，如“2024年某建筑项目钢结构分包工程”。1.2分包工程地点：指明分包工程的具体施工地点，包括建筑项目名称及施工场地详细地址。1.3分包工程内容：详细列出分包商应完成的工程内容，包括但不限于工程量的详细描述、施工范围、施工部位等。1.4分包工程工期：明确分包工程的计划开始日期和计划结束日期，并约定工期延误的计算方法和责任。第二条：分包商的责任与义务2.1分包商的基本责任：分包商应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等完成施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.2分包商的质量要求：分包商应严格按照设计和施工规范进行施工，确保工程质量。分包商应对施工过程中的质量问题负责，并承担因质量问题导致的返工、修复等费用。2.3分包商的安全责任：分包商应遵守施工现场的安全规章制度，严格按照安全生产的要求进行施工。分包商应对施工现场的安全负责，防止安全事故的发生，并承担因安全事故导致的一切责任。2.4分包商的材料供应：分包商应按照合同约定的材料供应要求，及时提供合格的施工材料。分包商应对提供的材料质量负责，并承担因材料质量问题导致的工程质量问题、安全事故等责任。第三条：业主的责任与义务3.1业主的基本责任：业主应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等，并保证提供的资料准确、完整。业主应对分包商的施工行为进行监督，确保分包商按照约定完成施工。3.2业主的支付义务：业主应按照合同约定的付款方式和付款时间，及时支付分包商的工程款项。业主未按时支付工程款项的，应承担违约责任，并支付相应的逾期付款违约金。3.3业主的现场管理：业主应负责施工现场的整体管理，包括现场的安全、环保、交通等方面的管理。业主应对施工现场的管理负责，确保施工现场的安全、有序。3.4业主的变更管理：业主如需要对合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等进行变更，应与分包商协商一致，并签订变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第四条：合同价格与支付4.1合同总价：明确分包工程的合同总价，包括工程量清单、工程单价、工程总价等。4.2预付款：业主应在合同签订后一定时间内支付分包商预付款，预付款的金额、支付时间等应在合同中约定。4.3进度付款：分包商完成合同约定的工程量后，业主应按照约定的付款比例支付进度款。进度付款的付款比例、付款时间等应在合同中约定。4.4竣工结算：分包工程完成后，双方按照合同约定的计价方式进行竣工结算。如有变更工程，变更费用的计算和支付按照变更协议的约定执行。第五条：合同的变更与解除5.1变更程序：合同履行过程中，如发生变更事项，双方应协商一致，并签订变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等。5.2变更费用：因变更产生的费用，双方应按照变更协议的约定分担。变更费用计算不明确的，双方应协商确定。5.3合同解除：在合同履行过程中，如发生合同解除事项，应按照合同约定和法律规定办理。合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。第六条：违约责任6.1分包商的违约责任：分包商未按照合同约定完成施工的，应承担违约责任，向业主支付违约金。分包商违反合同约定的其他条款的，也应承担相应的违约责任。6.2业主的违约责任：业主未按照合同约定支付工程款项的，应承担违约责任，向分包商支付违约金。业主违反合同约定的其他条款的，也应承担相应的违约责任。本部分为合同的简要概述，具体条款内容需以实际合同为准。第八条：一般条款8.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至分包工程完成并通过验收之日终止。8.2合同的保管与复印件双方应妥善保管本合同正本，并将本合同的复印件发送给各自的法律顾问进行存档。8.3合同的修改与补充合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第九条：知识产权保护9.1知识产权的归属分包工程所涉及的设计、发明、实用新型、外观设计等知识产权，除法律明确规定属于分包商外，均属于业主。9.2知识产权的保护分包商应保证其施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，分包商应承担全部责任。第十条：保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方交换之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3保密信息的例外情况法律要求或者双方另有约定的情况除外，双方均应保守对方的保密信息。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同附件12.1附件一：分包工程详细说明附件一应详细描述分包工程的各项内容，包括工程量清单、施工图纸等。12.2附件二：分包工程图纸附件二应包括分包工程的全部图纸，以及与分包工程有关的设计文件。12.3合同价款明细表附件三应详细列出合同价款的构成，包括工程量清单、单价、总价等。第十三条：其他条款13.1合同双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。13.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。13.3合同有效期限本合同自签字盖章之日起至分包工程完成并通过验收之日止。第十四条：合同附件四：合同解除或终止后的事宜14.1合同解除或终止后的支付事宜合同解除或终止后，业主应按照合同约定支付分包商应得的工程款项。14.2合同解除或终止后的责任承担合同解除或终止后，分包商应对其施工过程中的质量、安全等问题承担相应的责任。14.3合同解除或终止后的交接事宜合同解除或终止后，分包商应将施工场地、施工设备、施工材料等交还给业主，并办理相关交接手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程详细说明详细描述分包工程的各项内容，包括工程量清单、施工图纸等。应具体到每个分部分项工程的内容、数量、质量要求等。附件二：分包工程图纸包括分包工程的全部图纸，以及与分包工程有关的设计文件。图纸应清晰、完整，设计文件应包括设计说明书、设计图纸等。附件三：合同价款明细表详细列出合同价款的构成，包括工程量清单、单价、总价等。价款明细表应明确各项工程的单价、总价，以及价款的支付方式和时间。附件四：合同解除或终止后的事宜包括合同解除或终止后的支付事宜、责任承担、交接事宜等。具体说明合同解除或终止后的相关事宜的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照合同约定完成施工的行为。2.分包商施工质量不符合合同约定的质量标准的行为。3.分包商未按照合同约定的工期完成施工的行为。4.业主未按照合同约定支付工程款项的行为。5.业主未按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等的行为。违约责任认定标准：1.分包商违约行为导致工程质量不符合约定的，分包商应承担修复、返工等费用，并支付违约金。2.分包商违约行为导致工期延误的，分包商应支付逾期竣工违约金。3.业主违约行为导致分包商损失的，业主应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果分包商未按照合同约定完成施工，导致工程进度延误，分包商应支付逾期竣工违约金。例如，合同约定工期为120天，分包商实际完成工期为150天，分包商应支付逾期竣工违约金。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指与业主签订合同，承担分包工程的施工单位。2.业主：指委托分包工程的建设单位，负责对分包工程进行管理和监