2024年建筑工程居间服务合同范本范例下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程居间服务合同范本范例本合同目录一览1.居间服务内容1.1工程介绍1.2居间服务范围1.3服务内容详细2.双方权益2.1居间服务方权益2.2委托方权益2.3工程发包方权益3.合同价格与支付3.1服务费用3.2费用支付方式3.3支付时间节点4.合同履行期限4.1居间服务期限4.2工程进度与期限4.3提前完成与延期处理5.合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除与终止后的处理6.违约责任6.1居间服务方违约6.2委托方违约6.3工程发包方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力影响9.3不可抗力处理10.合同的变更与转让10.1变更条件10.2转让条件10.3变更与转让程序11.合同的附则11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解释12.附件12.1相关工程资料12.2居间服务方案12.3其他重要文件13.其他约定13.1居间服务方的义务13.2委托方的义务13.3工程发包方的义务14.签字盖章页14.1居间服务方签字盖章14.2委托方签字盖章14.3工程发包方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：居间服务内容1.1工程介绍1.1.1工程名称1.1.2工程地点1.1.3工程规模1.1.4工程性质1.2居间服务范围1.2.1服务范围描述1.2.2服务内容详细1.2.3不属于居间服务范围的事项1.3服务内容详细1.3.1居间服务方需完成的事项1.3.2委托方需提供的事项1.3.3工程发包方需提供的事项第二条：双方权益2.1居间服务方权益2.1.1居间服务方的权利2.1.2居间服务方的义务2.2委托方权益2.2.1委托方的权利2.2.2委托方的义务2.3工程发包方权益2.3.1工程发包方的权利2.3.2工程发包方的义务第三条：合同价格与支付3.1服务费用3.1.1服务费用的计算方式3.1.2服务费用的支付方式3.2费用支付方式3.2.1支付途径3.2.2支付时间3.3支付时间节点3.3.1服务开始前的支付3.3.2服务进行中的支付3.3.3服务完成后的支付第四条：合同履行期限4.1居间服务期限4.1.1居间服务开始时间4.1.2居间服务完成时间4.2工程进度与期限4.2.1工程开始时间4.2.2工程完成时间4.3提前完成与延期处理4.3.1提前完成处理4.3.2延期处理第五条：合同的解除与终止5.1解除条件5.1.1居间服务方解除条件5.1.2委托方解除条件5.1.3工程发包方解除条件5.2终止条件5.2.1居间服务方终止条件5.2.2委托方终止条件5.2.3工程发包方终止条件5.3解除与终止后的处理5.3.1解除与终止后的权利义务处理5.3.2解除与终止后的费用处理第六条：违约责任6.1居间服务方违约6.1.1居间服务方违约行为6.1.2居间服务方违约责任6.2委托方违约6.2.1委托方违约行为6.2.2委托方违约责任6.3工程发包方违约6.3.1工程发包方违约行为6.3.2工程发包方违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九条：不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力影响9.3不可抗力处理第十条：合同的变更与转让10.1合同变更条件10.2合同转让条件10.3合同变更与转让程序第十一条：附件11.1相关工程资料11.2居间服务方案11.3其他重要文件第十二条：签字盖章页12.1居间服务方签字盖章12.2委托方签字盖章12.3工程发包方签字盖章第八条：保密条款8.1保密内容8.1.1居间服务方需保密的信息8.1.2委托方需保密的信息8.1.3工程发包方需保密的信息8.2保密期限8.2.1居间服务方保密期限8.2.2委托方保密期限8.2.3工程发包方保密期限8.3泄密责任8.3.1居间服务方泄密责任8.3.2委托方泄密责任8.3.3工程发包方泄密责任第九条：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力的范围9.1.2不可抗力的证明9.2不可抗力影响9.2.1不可抗力对工程的影响9.2.2不可抗力对居间服务的影响9.3不可抗力处理9.3.1不可抗力的处理方式9.3.2不可抗力导致的合同变更或解除第十条：合同的变更与转让10.1合同变更条件10.1.1变更的条件和程序10.1.2变更的生效日期10.2合同转让条件10.2.1转让的条件和程序10.2.2转让的有效性确认10.3合同变更与转让程序10.3.1变更与转让的申请10.3.2变更与转让的审批10.3.3变更与转让的生效第十一条：附件11.1相关工程资料11.1.1工程设计文件11.1.2工程预算文件11.1.3工程合同文件11.2居间服务方案11.2.1居间服务方案详细内容11.2.2居间服务方案的执行标准11.3其他重要文件11.3.1工程招投标文件11.3.2工程验收文件11.3.3工程保修文件第十二条：签字盖章页12.1居间服务方签字盖章12.2委托方签字盖章12.3工程发包方签字盖章第十三条：其他约定13.1居间服务方的义务13.1.1居间服务方的基本义务13.1.2居间服务方的附加义务13.2委托方的义务13.2.1委托方的基本义务13.2.2委托方的附加义务13.3工程发包方的义务13.3.1工程发包方的基本义务13.3.2工程发包方的附加义务第十四条：合同的生效、终止与解释14.1合同生效14.1.1合同生效的条件14.1.2合同生效的日期14.2合同终止14.2.1合同终止的条件14.2.2合同终止的日期14.3合同解释14.3.1合同解释的原则14.3.2合同解释的程序第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方是指非居间服务方、非委托方、非工程发包方的其他自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入是指在居间服务过程中，除居间服务方、委托方和工程发包方之外的其他方参与合同的履行或与合同履行有关的行为。1.2第三方分类1.2.1第三方可分为合同相关第三方和合同非相关第三方。1.2.2合同相关第三方是指与合同的履行直接相关，如工程设计师、施工单位等。1.2.3合同非相关第三方是指与合同的履行无直接关系，但可能对合同的履行产生影响的第三方，如政府监管部门、社会公众等。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件和程序2.1.1第三方介入的条件2.1.1.1第三方介入需符合合同约定的条件，如工程需要、合同履行需要等。2.1.1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.1.2第三方介入的程序2.1.2.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，达成一致意见。2.1.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.1.2.3甲乙双方按照书面协议的约定履行合同。2.2第三方介入后的合同变更2.2.1第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于合同价格、履行期限、质量标准等。2.2.2甲乙双方应就合同变更事宜达成一致，并签订书面补充协议。2.2.3合同变更后的履行，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行。2.3第三方介入后的合同转让2.3.1第三方介入可能导致合同主体的变更，如合同转让给第三方。2.3.2甲乙双方应就合同转让事宜达成一致，并签订书面补充协议。2.3.3合同转让后的履行，甲乙双方应按照转让后的合同内容履行。第三条：第三方的责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素综合确定。3.1.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。3.2第三方超过责任限额的处理3.2.1若第三方的责任超过合同约定的限额，甲乙双方应按照合同约定处理。3.2.2若合同未约定或约定不明确，甲乙双方应协商确定处理方式。3.3第三方责任限额的调整3.3.1甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方的责任限额。3.3.2调整第三方责任限额的，甲乙双方应签订书面补充协议。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与居间服务方的关系4.1.1第三方与居间服务方应独立承担合同责任，互不依赖。4.1.2居间服务方应协助甲乙双方与第三方沟通协调，确保合同的履行。4.2第三方与委托方的关系4.2.1第三方应按照合同约定向委托方提供服务或履行义务。4.2.2委托方应支付第三方相应的费用，并履行合同约定的其他义务。4.3第三方与工程发包方的关系4.3.1第三方应按照合同约定向工程发包方提供服务或履行义务。4.3.2工程发包方应支付第三方相应的费用，并履行合同约定的其他义务。第五条：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行原则5.1.1第三方应按照合同约定履行义务，确保合同的顺利实施。5.1.2甲乙双方应协助第三方履行合同，并提供必要的条件和支持。5.2第三方未履行合同的后果5.2.1第三方未履行合同的，应承担违约责任。5.2.2第三方未履行合同导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。5.3第三方介入后的合同监督与检查5.3.1甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：相关工程资料附件1.1：工程设计文件附件1.2：工程预算文件附件1.3：工程合同文件附件2：居间服务方案附件2.1：居间服务方案详细内容附件2.2：居间服务方案的执行标准附件3：其他重要文件附件3.1：工程招投标文件附件3.2：工程验收文件附件3.3：工程保修文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.居间服务方未按合同约定提供服务或履行义务。2.委托方未按合同约定支付费用或履行义务。3.工程发包方未按合同约定支付费用或履行义务。4.第三方未按合同约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.居间服务方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.委托方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.工程发包方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.若居间服务方未按合同约定完成服务，导致委托方和工程发包方损失，居间服务方应承担相应的赔偿责任。2.若委托方未按合同约定支付服务费用，导致居间服务方无法履行合同，委托方应承担相应的赔偿责任。3.若工程发包方未按合同约定支付工程款项，导致第三方工程，工程发包方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.居间服务方：指根据合同约定，为委托方和工程发包方提供居间服务的自然人、法人或其他组织。2.委托方：指根据合同约定，委托居间服务方提供服务的自然人、法人或其他组织。3.工程发包方：指根据合同约定，发包工程的自然人、法人或其他组织。4.第三方：指