2024年度国有资产转让正式协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度国有资产转让正式协议范本版本合同目录一览第一条国有资产转让双方1.1转让方名称及基本情况1.2受让方名称及基本情况第二条国有资产转让的标的2.1国有资产的描述2.2国有资产的评估价值2.3国有资产的转让价格第三条国有资产转让的方式3.1转让方式的确定3.2转让过程的监督第四条国有资产转让的程序4.1转让程序的启动4.2转让双方的权利和义务第五条国有资产转让的价格支付方式5.1支付方式的选择5.2支付时间的确定第六条国有资产转让的交付6.1交付的时间和地点6.2交付的方式第七条国有资产转让的过户手续7.1过户手续的办理7.2过户时间的确定第八条国有资产转让后的权利和义务8.1转让方的权利和义务8.2受让方的权利和义务第九条国有资产转让的违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条国有资产转让双方1.1转让方名称：×××国有资产经营有限公司1.1.1转让方注册地址：××省××市××区××路××号1.1.2转让方法人代表：×××1.2受让方名称：×××企业有限公司1.2.1受让方注册地址：××省××市××区××路××号1.2.2受让方法人代表：×××第二条国有资产转让的标的2.1国有资产的描述：位于××省××市××区××路××号的办公大楼一栋，土地使用权面积为××平方米，建筑总面积为××平方米。2.2国有资产的评估价值：经具有资质的中介机构评估，该办公大楼的评估价值为××万元。2.3国有资产的转让价格：经双方协商一致，该办公大楼的转让价格为××万元。第三条国有资产转让的方式3.1转让方式：采取公开招标的方式进行转让。3.2转让过程的监督：转让过程将接受有关部门的监督，确保转让过程的公开、公平、公正。第四条国有资产转让的程序4.1转让程序的启动：本协议签订后，转让方应向有关部门提交转让申请，并按照有关部门的要求提交相关材料。4.2转让双方的权利和义务：转让双方应遵守相关法律法规，配合有关部门完成转让程序，并履行双方约定的权利和义务。第五条国有资产转让的价格支付方式5.1支付方式：受让方应在本协议签订后××日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。5.2支付时间：受让方应按照本协议的约定，按时足额支付转让价格。第六条国有资产转让的交付6.1交付的时间和地点：转让方应在本协议签订后××日内，将办公大楼交付给受让方，交付地点为办公大楼现场。6.2交付的方式：转让方应将办公大楼的实际控制权移交给受让方，并办理相关产权转移手续。第八条国有资产转让后的权利和义务8.1转让方的权利和义务：8.1.1转让方应保证所转让的国有资产权属清晰，无任何法律纠纷。8.1.2转让方应协助受让方办理相关产权转移手续。8.1.3转让方应在交付办公大楼后，继续承担原有员工的社会保险和福利待遇。8.2受让方的权利和义务：8.2.1受让方应按照本协议的约定，按时足额支付转让价格。8.2.2受让方应承担办公大楼交付后的一切经营风险和法律责任。8.2.3受让方应在接收办公大楼后，继续承担原有员工的社会保险和福利待遇。第九条国有资产转让的违约责任9.1转让方的违约责任：9.1.1如果转让方不能按照本协议的约定，按时交付办公大楼，应向受让方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的×%。9.1.2如果转让方不能保证所转让的国有资产权属清晰，导致法律纠纷，应承担由此产生的一切法律责任。9.2受让方的违约责任：9.2.1如果受让方不能按照本协议的约定，按时足额支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的×%。9.2.2如果受让方在接收办公大楼后，未承担原有员工的社会保险和福利待遇，应承担由此产生的一切法律责任。第十条争议解决方式10.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起×日内，将争议提交给人民法院。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序：任何一方要求变更本协议的内容，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。11.3.1双方协商一致解除本协议；11.3.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任；11.3.3双方约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：本协议履行过程中，双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。12.2保密信息的保护期限：双方应对保密信息予以保密，保护期限自本协议终止之日起计算，为期×年。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本协议的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但其余条款仍然有效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在本协议外另行签订的补充协议、附件等，均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2附加条款的效力：本协议及附件所规定的条款，如有未尽事宜，双方可签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：国有资产转让证明附件二：办公大楼评估报告附件三：转让价格支付证明附件四：产权转移手续办理证明附件五：员工社会保险和福利待遇证明附件六：不可抗力事件证明附件七：补充协议附件一：国有资产转让证明详细要求和说明：本附件需包括国有资产转让的相关文件和证明，如评估报告、转让价格支付证明等，以证明国有资产转让的真实性和合法性。附件二：办公大楼评估报告详细要求和说明：本附件需提供办公大楼的评估报告，包括评估价值、评估方法、评估机构的资质等，以证明办公大楼的价值和转让价格的合理性。附件三：转让价格支付证明详细要求和说明：本附件需提供受让方支付转让价格的证明，如银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明转让价格的支付情况。附件四：产权转移手续办理证明详细要求和说明：本附件需提供产权转移手续的办理证明，如产权证照、转让登记证明等，以证明产权转移的合法性和有效性。附件五：员工社会保险和福利待遇证明详细要求和说明：本附件需提供受让方继续承担原有员工的社会保险和福利待遇的证明，如员工名册、保险缴纳证明等，以证明受让方履行合同义务的情况。附件六：不可抗力事件证明详细要求和说明：本附件需提供不可抗力事件的证明，如自然灾害、政策变动等，以证明不可抗力事件的发生和对合同履行产生的影响。附件七：补充协议详细要求和说明：本附件为双方签订的补充协议，包括对原合同条款的变更、补充或其他特殊约定，以完善合同内容并提供更多的法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：1.1如果转让方不能按照本协议的约定，按时交付办公大楼，构成违约。转让方应向受让方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的×%。1.2如果转让方不能保证所转让的国有资产权属清晰，导致法律纠纷，构成违约。转让方应承担由此产生的一切法律责任。2.受让方违约行为及责任认定：2.1如果受让方不能按照本协议的约定，按时足额支付转让价格，构成违约。受让方应向转让方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的×%。2.2如果受让方在接收办公大楼后，未承担原有员工的社会保险和福利待遇，构成违约。受让方应承担由此产生的一切法律责任。示例说明：假设转让方由于不可抗力原因导致无法按时交付办公大楼，根据附件六中的不可抗力事件证明，转让方可以免除违约责任。而如果受让方未能按时足额支付转让价格，根据附件三中的转让价格支付证明，受让方应向转让方支付违约金，具体金额根据协议约定的转让价格计算。说明三：法律名词及解释：1.国有资产：指由国家所有的资产，包括土地、房屋、设备、无形资产等。2.转让价格：指双方约定的国有资产转让的价格，通常基于资产的评估价值确定。3.违约金：指一方