2024年个人租房简明协议格式范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人租房简明协议格式范例版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体及定义1.2租房范围与地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1租房者的使用权利4.2租房者的维护责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋维修与保养5.1房东的维修责任5.2租房者的通知义务5.3维修费用承担6.合同变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的押金处理7.违约责任7.1租房者的违约行为7.2房东的违约行为7.3违约责任的具体处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物相关政策9.3房屋出租前的检查与确认10.合同的生效与签字10.1合同生效时间10.2签字页11.附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3其他重要文件12.补充条款12.1特殊情况的处理12.2双方约定的其他事项13.签字盖章13.1房东签字13.2租房者签字13.3见证人签字（如有）14.合同日期14.1签订日期第一部分：合同如下：1.租房协议概述1.1协议主体及定义甲方（房东）：【房东姓名】乙方（租房者）：【租房者姓名】甲方是房屋的合法所有者，同意将房屋出租给乙方。乙方为租住该房屋的合法使用者，同意按照本协议的条款使用和维护房屋。1.2租房范围与地址房屋地址：【具体地址】本次出租的房屋地址如上所示，乙方同意租住并按照约定使用该房屋。1.3租房期限租房开始日期：【开始日期】租房结束日期：【结束日期】乙方同意自开始日期起租住该房屋，直至结束日期。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币【金额】元整。2.2租金支付时间乙方应在每月的【日期】前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。3.押金3.1押金金额乙方应在签订本协议时支付押金人民币【金额】元整。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。3.3押金退还方式押金退还将通过银行转账或现金方式支付给乙方。4.房屋使用及维护4.1租房者的使用权利乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。4.2租房者的维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁工作。4.3房屋损坏赔偿乙方因使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。5.房屋维修与保养5.1房东的维修责任甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修与保养。5.2租房者的通知义务乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修的情况时，应立即通知甲方。5.3维修费用承担维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当或故意损坏导致的维修。6.合同变更与终止6.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更本协议的内容。6.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致提前终止本协议。6.3合同终止后的押金处理合同终止后，甲方按照本协议第3.2条的约定退还押金给乙方。8.违约责任8.1租房者的违约行为乙方未按照本协议约定支付租金、提前终止本协议或违反本协议的其他条款，均视为违约。8.2房东的违约行为甲方未按照本协议约定提供房屋及附属设施、提前终止本协议或违反本协议的其他条款，均视为违约。8.3违约责任的具体处理违约方应承担相应的违约责任，具体处理方式由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点双方同意选择【地点】作为仲裁或诉讼地点。10.其他条款10.1房屋保险甲方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。10.2宠物相关政策乙方若携带宠物居住，应遵守相关宠物管理规定，并承担由此产生的一切责任。10.3房屋出租前的检查与确认双方应在签订本协议前，对房屋进行实地检查，并在协议中附上检查记录。11.合同的生效与签字11.1合同生效时间本协议自双方签字之日起生效。11.2签字页本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件12.1房屋照片本协议附有房屋照片，作为对房屋现状的确认。12.2房屋设施清单本协议附有房屋设施清单，作为对房屋设施的确认。12.3其他重要文件如有其他重要文件，亦附于本协议后。13.补充条款13.1特殊情况的处理如遇特殊情况，双方应本着公平原则，协商处理。13.2双方约定的其他事项双方还可以在本协议外另行约定其他事项。14.合同日期14.1签订日期本协议于【日期】由甲乙双方签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：本附件应包括房屋的整体外观、各个房间内部、主要设施设备及公共区域的照片。照片应真实反映房屋的现状。附件2：房屋设施清单附件内容：本附件应详细列明房屋内的家具、家电等设施设备名称、数量和状况。清单应由双方共同确认并在签订协议时签字。附件3：租赁押金收据附件内容：本附件应记录押金的支付金额、支付时间及支付方式，并由甲方签字确认。附件4：租金支付记录附件内容：本附件应记录租金的支付时间、支付金额及支付方式，每月一份，由乙方保存。附件5：维修记录附件内容：本附件用于记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用及责任方等信息。附件6：合同变更或终止协议附件内容：如有合同变更或提前终止合同的情况，双方应签署本附件并附上相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租房者的违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照协议约定支付租金。责任认定：乙方应在每月约定的支付时间前支付租金，如未能按时支付，则属于违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.房东的违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照协议约定提供房屋及附属设施。责任认定：甲方有义务保证房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担维修责任，并支付乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租房者：指本协议中租住房屋并按照约定支付租金的一方。2.房东：指本协议中出租房屋并收取租金的一方。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：指乙方为了保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。5.违约金