2024年宿舍公共区域使用规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍公共区域使用规定本合同目录一览1.定义和解释1.1宿舍公共区域的定义1.2相关术语解释2.使用范围2.1宿舍公共区域的使用对象2.2使用时间规定3.使用规则3.1使用原则3.2使用权限和限制3.3使用规范4.使用流程4.1申请流程4.2审批流程4.3使用登记5.使用费用5.1费用计算标准5.2费用支付方式5.3费用减免政策6.使用责任6.1使用者责任6.2管理者责任7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维护保养费用8.违规处理8.1违规行为界定8.2违规处理措施8.3违规责任追究9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：宿舍公共区域使用申请表13.2附件二：费用收取标准13.3附件三：违规行为处理细则14.其他14.1合同解释14.2合同执行14.3合同修订第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1宿舍公共区域的定义本合同所指宿舍公共区域包括但不限于宿舍楼内的走廊、楼梯、电梯、公共卫生间、公共浴室、公共活动室、自习室、洗衣房、健身房等，具体范围以宿舍楼实际布局为准。1.2相关术语解释“使用者”指经批准在宿舍公共区域内进行活动的人员。“管理者”指负责宿舍公共区域管理和监督的人员。“违规行为”指违反本合同规定的行为，包括但不限于未经批准使用、损坏公共设施、扰乱公共秩序等。2.使用范围2.1宿舍公共区域的使用对象本合同适用于所有宿舍楼内居住的学生。2.2使用时间规定宿舍公共区域的使用时间为每日6:00至22:00，具体开放时间可根据实际情况进行调整。3.使用规则3.1使用原则使用者应遵守国家法律法规、学校规章制度和本合同规定，维护宿舍公共区域的正常秩序。3.2使用权限和限制（1）不得占用公共区域作为个人储物空间；（2）不得在公共区域内进行噪音较大的活动；（3）不得在公共区域内进行危害他人安全和健康的活动；（4）不得损坏公共设施。3.3使用规范（1）爱护公共设施，不得随意损坏；（2）保持公共区域卫生，不得乱扔垃圾；（3）遵守公共秩序，不得扰乱他人正常使用；（4）尊重他人权益，不得侵犯他人隐私。4.使用流程4.1申请流程使用者如需在宿舍公共区域举办活动，应提前向管理者提交申请，经批准后方可进行。4.2审批流程管理者收到申请后，应在三个工作日内完成审批，并将审批结果通知申请人。4.3使用登记使用者使用宿舍公共区域时，应进行登记，包括活动名称、时间、地点、参与者等信息。5.使用费用5.1费用计算标准宿舍公共区域使用费用按实际使用时间计算，具体收费标准由学校财务部门制定。5.2费用支付方式使用者应在活动结束后五个工作日内支付使用费用，可采用现金、银行卡等方式支付。5.3费用减免政策对于符合条件的公益活动，经管理者批准，可予以费用减免。6.使用责任6.1使用者责任（1）遵守本合同规定，维护公共区域秩序；（2）爱护公共设施，承担因自身原因造成的损坏责任；（3）对公共区域卫生负责，保持环境整洁。6.2管理者责任（1）负责宿舍公共区域的管理和监督；（2）及时处理违规行为，维护公共区域秩序；（3）保障使用者权益，提供必要的服务。8.违规处理8.1违规行为界定（1）未经批准占用宿舍公共区域；（2）在公共区域内进行噪音较大的活动；（3）损坏公共设施；（4）扰乱公共秩序；（5）违反公共区域卫生规定。8.2违规处理措施（1）对首次违规者进行口头警告；（2）对再次违规者进行书面警告，并记录在案；（3）对严重违规者，可根据情况暂停其使用宿舍公共区域的权利；（4）对造成公共设施损坏的，要求违规者赔偿相应损失。8.3违规责任追究违规者应对其违规行为承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、接受处罚等。9.合同变更与解除9.1合同变更如遇特殊情况，本合同可经双方协商一致后进行变更，变更内容应以书面形式确认。9.2合同解除（1）使用者违反本合同规定，经警告无效；（2）公共区域设施严重损坏，无法继续使用；（3）学校因特殊原因需要调整宿舍公共区域的使用；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同终止合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、设施归还等。10.争议解决10.1争议解决方式对于本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交学校相关部门调解。10.2争议解决机构争议解决机构由学校指定，负责调解和处理本合同产生的争议。10.3争议解决程序争议解决程序按照学校相关规定执行。11.违约责任11.1违约行为界定违约行为指一方未履行本合同约定的义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任追究违约责任追究按照学校相关规定执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的使用期限届满；（2）合同解除；（3）学校因特殊原因需要调整宿舍公共区域的使用。12.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：宿舍公共区域使用申请表13.2附件二：费用收取标准13.3附件三：违规行为处理细则14.其他14.1合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同执行本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。双方应严格按照合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，协助合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务方等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任界定（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务；（2）对提供的服务质量负责，确保服务的合法性和有效性；（3）遵守国家法律法规和学校规章制度。15.2.2第三方责任限额甲乙双方可约定第三方的责任限额，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的10%；（2）第三方在提供技术服务过程中，如因操作失误造成宿舍公共区域设施损坏，应承担修复或赔偿责任，但赔偿金额不超过实际损失金额的50%。15.3第三方权利15.3.1第三方权利界定（1）要求甲乙双方提供必要的协助，确保服务顺利进行；（2）根据合同约定，收取合理的费用；（3）对甲乙双方违反合同约定或造成损失的行为，有权提出异议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应基于合同约定，甲方应向第三方支付服务费用，并确保第三方在合同履行过程中享有相应的权利。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应基于合同约定，乙方应向第三方提供必要的协助，并确保第三方在合同履行过程中享有相应的权利。15.4.3第三方与甲乙双方共同责任在合同履行过程中，若第三方与甲乙双方共同承担责任，则各方应按照合同约定承担相应的责任，并共同承担因第三方原因造成的损失。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方达成合同，提供信息、咨询等服务；（2）监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同内容得到执行；（3）评估方：对宿舍公共区域的使用情况进行评估，提出改进意见；（4）技术服务方：提供技术服务，如设备维护、维修等。16.2第三方介入的职责第三方介入的具体职责如下：（1）中介方：协助甲乙双方签订合同，提供合同履行过程中的信息沟通；（2）监理方：对合同履行情况进行监督，确保合同内容得到执行，并对违规行为进行纠正；（3）评估方：对宿舍公共区域的使用情况进行评估，提出改进意见，并监督改进措施的实施；（4）技术服务方：提供技术服务，确保宿舍公共区域设施的正常运行。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限应根据合同约定或实际情况确定，最长不超过合同履行期限的一半。16.4第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并计入合同总金额。16.5第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止；（4）第三方无法继续履行职责。16.6第三方介入的后续处理第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、设施归还等。第三方应协助甲乙双方完成后续处理工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍公共区域使用申请表要求：申请表应包括活动名称、时间、地点、参与者、预期影响、安全保障措施等信息。说明：申请表由使用者填写并提交给管理者，用于申请使用宿舍公共区域。2.附件二：费用收取标准要求：费用标准应明确列出各类活动的收费标准，包括但不限于场地费、设备使用费、人员服务费等。说明：费用标准由学校财务部门制定，并作为合同附件之一。3.附件三：违规行为处理细则要求：细则应详细列出各类违规行为的定义、处罚措施和责任认定。说明：违规行为处理细则是合同的重要补充，用于规范使用者行为。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务以及费用等。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于规范第三方介入合同关系。5.附件五：合同变更协议要求：协议应详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于记录合同变更情况。6.附件六：合同解除协议要求：协议应明确合同解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：合同解除协议是合同附件之一，用于记录合同解除情况。7.附件七：争议解决记录要求：记录应详细列出争议解决的过程、结果、双方意见等。说明：争议解决记录是合同附件之一，用于记录争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未经批准擅自使用宿舍公共区域责任认定：首次违规，给予口头警告；再次违规，给予书面警告并记录在案；多次违规，暂停使用权限。示例：甲未经批准在公共区域举办活动，被管理者发现，给予口头警告。2.违约行为：损坏公共设施责任认定：损坏设施者需赔偿实际损失，包括修复费用或设施购置费用。示例：乙在使用公共区域时损坏了健身器材，需赔偿1000元。3.违约行为：扰乱公共秩序责任认定：扰乱秩序者，根据情节轻重，给予警告、罚款或暂停使用权限。示例：丙在公共区域大声喧哗，影响他人，被给予书面警告。4.违约行为：违反公共区域卫生规定责任认定：违反卫生规定者，负责清理污染区域，并承担相关费用。示例：丁在公共区域乱扔垃圾，被要求清理并支付清洁费用。5.违约行为：未按时支付使用费用责任认定：未按时支付者，每日按应缴费用金额的1%收取滞纳金。示例：戊未按时支付活动费用，每日需额外支付10元滞纳金。6.违约行为：违反合同约定责任认定：违反合同约定者，根据合同约定承担相应责任。示例：已违反合同约定，未提供必要的协助，被要求承担相应责任。全文完。2024年宿舍公共区域使用规定1本合同目录一览1.1宿舍公共区域定义1.2使用范围1.3使用时间2.1使用原则2.2使用规范2.3使用责任3.1清洁责任3.2维护责任3.3报修责任4.1使用登记4.2使用申请4.3使用审批5.1使用费用5.2费用结算5.3费用退回6.1使用权限6.2使用限制6.3使用调整7.1使用安全7.2安全责任7.3安全措施8.1违规处理8.2违规责任8.3违规处罚9.1合同解除9.2合同终止9.3合同续签10.1争议解决10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.1合同变更11.2变更通知11.3变更生效12.1合同生效12.2合同备案12.3合同履行13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知第一部分：合同如下：1.1宿舍公共区域定义1.1.1宿舍公共区域是指宿舍楼内的公共区域，包括但不限于走廊、楼梯、电梯间、公共卫生间、公共浴室、自习室、活动室、垃圾投放点等。1.1.2宿舍公共区域不属于任何个人所有，是全体宿舍居民共同使用的空间。1.2使用范围1.2.1宿舍公共区域供所有宿舍居民共同使用，用于日常生活、学习、休息和社交等活动。1.2.2使用范围包括但不限于通行、存放物品、开展活动、休息等。1.3使用时间1.3.1宿舍公共区域使用时间为每日6:00至23:00。1.3.2在规定时间外，宿舍公共区域的使用需经宿舍管理部门批准。2.1使用原则2.1.1公平使用原则：宿舍公共区域的使用应遵循公平、公正、公开的原则，确保所有宿舍居民平等享有使用权利。2.1.2尊重他人原则：在使用宿舍公共区域时，应尊重他人权益，不得干扰他人正常生活和学习。2.2使用规范2.2.1保持卫生：使用公共区域时，应保持环境卫生，不得乱扔垃圾、随地吐痰。2.2.2维护秩序：在公共区域活动时，应遵守秩序，不得大声喧哗、打闹。2.2.3爱护设施：不得损坏公共区域的设施设备，如有损坏，应负责赔偿。2.3使用责任2.3.1使用者应遵守宿舍公共区域的使用规定，对违反规定的行为承担相应责任。2.3.2宿舍管理部门负责监督和管理宿舍公共区域的使用，对违反规定的行为进行制止和处理。3.1清洁责任3.1.1使用者应保持宿舍公共区域的清洁，不得随意堆放杂物。3.1.2宿舍管理部门定期进行公共区域的清洁工作。3.2维护责任3.2.1使用者应爱护公共区域的设施设备，发现损坏应及时报告宿舍管理部门。3.2.2宿舍管理部门负责对公共区域的设施设备进行定期检查和维护。3.3报修责任3.3.1使用者发现公共区域设施设备损坏，应立即报告宿舍管理部门。3.3.2宿舍管理部门接到报修后，应及时安排维修。4.1使用登记4.1.1使用宿舍公共区域的活动需提前进行登记，登记内容包括活动名称、时间、地点、参加人数等。4.1.2登记表格由宿舍管理部门提供。4.2使用申请4.2.1需使用宿舍公共区域举办活动时，应向宿舍管理部门提出申请。4.2.2申请内容包括活动名称、时间、地点、参加人数、活动内容等。4.3使用审批4.3.1宿舍管理部门对使用申请进行审批，审批结果以书面形式通知申请人。4.3.2未经审批，不得在宿舍公共区域举办活动。5.1使用费用5.1.1宿舍公共区域的使用不收取费用。5.1.2宿舍管理部门负责公共区域的日常维护和管理。5.2费用结算5.2.1宿舍公共区域的使用不涉及费用结算。5.2.2宿舍管理部门负责公共区域的财务管理。5.3费用退回5.3.1宿舍公共区域的使用不涉及费用退回。5.3.2宿舍管理部门负责公共区域的财务管理。8.1违规处理8.1.1任何违反本合同规定的行为，一经发现，宿舍管理部门有权立即制止并要求改正。8.1.2对于轻微违规行为，宿舍管理部门可进行口头警告或书面警告。8.1.3对于严重违规行为，宿舍管理部门可采取包括但不限于暂停使用、罚款、没收违规所得物品等措施。8.2违规责任8.2.1违规者需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。8.2.2违规行为记录将作为宿舍居民信用评价的一部分。8.3违规处罚8.3.1口头警告：适用于轻微违规行为，警告违规者改正。8.3.2书面警告：适用于多次轻微违规或单一严重违规行为，记录在案并要求在规定时间内改正。8.3.3暂停使用：适用于严重违规行为，暂停违规者使用宿舍公共区域的权利。8.3.4罚款：根据违规严重程度，可处以一定数额的罚款。8.3.5没收违规所得物品：对于通过违规手段获得的物品，有权予以没收。9.1合同解除条件9.1.1使用者严重违反本合同规定，经警告无效的。9.1.2使用者因个人原因不再符合宿舍居民资格的。9.1.3宿舍公共区域因不可抗力原因无法继续使用的。9.2合同解除程序9.2.1宿舍管理部门发出解除合同的通知，告知使用者解除合同的原因和依据。9.2.2使用者收到通知后，有权利在规定时间内提出异议或采取补救措施。9.2.3若使用者未在规定时间内提出异议或采取补救措施，合同自动解除。9.3合同终止条件9.3.1宿舍管理部门根据本合同规定解除合同的。9.3.2使用者自愿提出终止合同申请的。9.3.3合同约定的终止条件成就的。10.1争议解决10.1.1使用者与宿舍管理部门之间因本合同产生的争议，应通过协商解决。10.1.2协商不成的，可向宿舍所在地的物业管理机构或相关部门申请调解。10.2争议解决方式10.2.1调解：由物业管理机构或相关部门组织双方进行调解。10.2.2仲裁：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.2.3诉讼：双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1调解机构：宿舍所在地的物业管理机构或相关部门。10.3.2仲裁机构：具有管辖权的仲裁委员会。10.3.3人民法院：有管辖权的人民法院。11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.1.2合同变更不影响已发生的权利义务。11.2变更通知11.2.1变更通知应送达至双方当事人。11.2.2变更通知自送达之日起生效。11.3变更生效11.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.3.2变更生效后，双方应按照变更后的内容履行合同。12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自的义务。12.2合同备案12.2.1合同备案由宿舍管理部门负责。12.2.2合同备案后，本合同具有法律效力。12.3合同履行12.3.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。12.3.2合同履行过程中，双方应相互配合，共同维护宿舍公共区域的正常使用。13.1合同解除条件13.1.1使用者严重违反本合同规定，经警告无效的。13.1.2使用者因个人原因不再符合宿舍居民资格的。13.1.3宿舍公共区域因不可抗力原因无法继续使用的。13.2合同解除程序13.2.1宿舍管理部门发出解除合同的通知，告知使用者解除合同的原因和依据。13.2.2使用者收到通知后，有权利在规定时间内提出异议或采取补救措施。13.2.3若使用者未在规定时间内提出异议或采取补救措施，合同自动解除。13.3合同解除通知13.3.1解除合同的通知应以书面形式进行。13.3.2解除合同的通知应送达至双方当事人。14.1合同终止条件14.1.1宿舍管理部门根据本合同规定解除合同的。14.1.2使用者自愿提出终止合同申请的。14.1.3合同约定的终止条件成就的。14.2合同终止程序14.2.1宿舍管理部门或使用者提出终止合同申请。14.2.2双方协商确定合同终止的具体事宜。14.3合同终止通知14.3.1终止合同的通知应以书面形式进行。14.3.2终止合同的通知应送达至双方当事人。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同履行需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的损失或损害，应当承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、合同约定的服务费用以及可能产生的风险等因素由双方协商确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，享有合理的报酬和费用补偿。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方之间任何协议或争议的影响。15.4.2第三方的责任仅限于其提供的具体服务范围，对于甲乙双方之间的其他责任不承担连带责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的责任导致第三方受到损害，甲乙双方应各自承担相应的责任。16.1甲乙方增加的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解并同意遵守本合同的相关规定。16.1.2甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。16.1.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和行业规范。16.2第三方介入的具体条款16.2.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体理由和需求。16.2.2第三方介入的审批：另一方应在收到申请后五个工作日内予以审批，并通知申请人审批结果。16.2.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、有效地履行其职责。17.1第三方介入的保密义务17.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的任何保密信息负有保密义务。17.1.2第三方不得将保密信息用于除履行本合同职责外的任何目的。17.2第三方介入的违约责任17.2.1若第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任。17.2.2若第三方因自身原因未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任。18.1第三方介入的终止a)本合同解除或终止；b)第三方提出终止请求，并经甲乙双方同意；c)第三方无法继续履行合同约定的职责。18.2第三方介入的合同终止程序18.2.1第三方介入的合同终止需提前三十日书面通知甲乙双方。18.2.2合同终止后，第三方应按照约定进行工作交接，确保甲乙双方的合法权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍公共区域使用登记表要求：表格应包含活动名称、时间、地点、参加人数、负责人姓名、联系方式等基本信息。说明：用于记录宿舍公共区域的使用情况，确保使用有序。2.宿舍公共区域使用申请表要求：表格应包含活动名称、时间、地点、参加人数、活动内容、负责人姓名、联系方式等详细信息。说明：用于申请使用宿舍公共区域，确保活动合法合规。3.宿舍公共区域违规行为记录表要求：表格应包含违规时间、地点、行为描述、违规人姓名、处理结果等详细信息。说明：用于记录和处理宿舍公共区域的违规行为。4.宿舍公共区域设施设备报修单要求：表格应包含报修时间、地点、设备名称、损坏情况、负责人姓名、联系方式等详细信息。说明：用于报修宿舍公共区域的设施设备，确保设施设备及时修复。5.宿舍公共区域清洁记录表要求：表格应包含清洁时间、地点、清洁内容、负责人姓名、联系方式等详细信息。说明：用于记录宿舍公共区域的清洁情况，确保环境卫生。6.第三方介入协议要求：协议应包含第三方名称、职责、权利、义务、费用、保密条款等详细信息。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。7.合同变更协议要求：协议应包含变更内容、变更日期、双方签字盖章等详细信息。说明：用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性和有效性。8.合同解除协议要求：协议应包含解除原因、解除日期、双方签字盖章等详细信息。说明：用于记录合同解除情况，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：使用者未按照规定时间使用宿舍公共区域。责任认定：使用者需向宿舍管理部门支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：某使用者未在规定时间内归还自习室钥匙，导致钥匙损坏，需支付赔偿金。2.违约行为：使用者损坏宿舍公共区域的设施设备。责任认定：使用者需赔偿设施设备的实际损失，并承担维修费用。示例：某使用者故意损坏公共区域的灯具，需赔偿灯具的实际价值。3.违约行为：使用者违规堆放杂物，影响公共区域卫生。责任认定：使用者需清理杂物，并向宿舍管理部门支付清洁费用。示例：某使用者将个人物品堆放在公共区域，被要求清理并支付清洁费。4.违约行为：使用者违规举办活动，影响他人正常生活。责任认定：使用者需立即停止违规活动，并向宿舍管理部门支付罚款。示例：某使用者未经批准在公共区域举办生日派对，被要求停止并支付罚款。5.违约行为：使用者未按照规定进行报修，导致设施设备损坏扩大。责任认定：使用者需承担因未及时报修导致的额外损失。示例：某使用者发现公共区域空调漏水，未及时报修导致漏水量增加，需承担扩大的损失。全文完。2024年宿舍公共区域使用规定2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同期限1.6合同目的2.公共区域定义2.1定义范围2.2分类说明2.3公共区域设施3.使用规定3.1使用时间3.2使用方式3.3使用范围3.4使用规范3.5使用限制4.使用费用4.1费用构成4.2收费标准4.3费用支付方式4.4费用结算5.使用管理5.1管理机构5.2管理职责5.3管理措施5.4报告制度6.安全保障6.1安全责任6.2安全措施6.3安全检查6.4紧急情况处理7.维护保养7.1保养责任7.2保养内容7.3保养周期7.4保养费用8.保洁要求8.1保洁责任8.2保洁内容8.3保洁标准8.4保洁费用9.损坏赔偿9.1损坏责任9.2损坏赔偿标准9.3赔偿程序9.4赔偿方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件与补充协议14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年宿舍公共区域使用规定”。1.2合同双方甲方（宿舍管理方）：[甲方全称]乙方（使用方）：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同于[签订日期]签订。1.4合同生效时间本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为自[生效日期]起至[终止日期]止。1.6合同目的本合同旨在规范甲方宿舍公共区域的使用，确保公共区域的合理利用和良好秩序，为乙方提供舒适的居住环境。2.公共区域定义2.1定义范围本合同所指的公共区域包括但不限于宿舍楼内的走廊、楼梯、电梯间、公共卫生间、公共浴室、自习室、健身房等。2.2分类说明（1）生活服务类：如公共卫生间、公共浴室等；（2）休闲娱乐类：如自习室、健身房等；（3）公共设施类：如电梯间、楼梯、走廊等。2.3公共区域设施公共区域内的设施包括但不限于：（1）照明设备；（2）通风设备；（3）消防设施；（4）监控系统；（5）清洁工具。3.使用规定3.1使用时间公共区域的使用时间为每日[开始时间]至[结束时间]。3.2使用方式乙方应按照规定的使用方式使用公共区域，不得擅自改变用途。3.3使用范围乙方仅可在公共区域内进行与居住、学习、休闲等相关的活动。3.4使用规范（1）爱护公共设施，不得损坏；（2）保持公共区域卫生，不得乱扔垃圾；（3）遵守公共秩序，不得噪音扰民；（4）未经许可，不得在公共区域内进行商业活动。3.5使用限制（1）禁止在公共区域内吸烟、饮酒；（2）禁止在公共区域内进行赌博、斗殴等违法活动；（3）禁止在公共区域内饲养宠物；（4）禁止在公共区域内进行任何影响他人正常生活的活动。4.使用费用4.1费用构成本合同所指的使用费用包括但不限于公共区域设施的维护、清洁、监控等费用。4.2收费标准[此处列出具体的收费标准，包括各项费用的具体金额]4.3费用支付方式乙方应于每月[支付日期]前将使用费用支付至甲方指定的账户。4.4费用结算甲方应在每月[结算日期]前向乙方出具费用结算清单。5.使用管理5.1管理机构甲方设立宿舍公共区域管理小组，负责公共区域的管理工作。5.2管理职责（1）制定并执行公共区域使用规定；（2）监督公共区域的使用情况；（3）维护公共区域的设施；（4）处理公共区域的使用纠纷。5.3管理措施（1）设立公告栏，公布公共区域使用规定和管理措施；（2）定期进行公共区域的巡查；（3）对违反规定的行为进行制止和纠正。5.4报告制度乙方应在发现公共区域存在安全隐患或设施损坏时，及时向甲方报告。6.安全保障6.1安全责任甲方承担公共区域的安全责任，确保乙方在公共区域内的安全。6.2安全措施（1）定期检查公共区域的消防设施、监控系统等；（2）设置安全警示标志；（3）配备必要的安全防护设施。6.3安全检查甲方应定期对公共区域进行安全检查，确保安全措施得到有效执行。6.4紧急情况处理（1）发现紧急情况时，乙方应立即报告甲方；（2）甲方应立即采取必要措施，确保乙方安全。8.保洁要求8.1保洁责任甲方负责公共区域的日常保洁工作，乙方应配合甲方的工作。8.2保洁内容（1）公共卫生间：每日清扫、消毒；（2）公共浴室：每日清扫、消毒；（3）走廊、楼梯、电梯间：每日清扫；（4）自习室、健身房：每周清扫、消毒；（5）其他公共设施：按需清扫、维护。8.3保洁标准（1）地面干净整洁，无积水、杂物；（2）墙面无污渍、张贴物；（3）设施完好，功能正常；（4）通风良好，无异味。8.4保洁费用保洁费用包含在乙方支付的使用费用中。9.损坏赔偿9.1损坏责任乙方在使用公共区域过程中，如因故意或过失造成设施损坏，应承担赔偿责任。9.2损坏赔偿标准损坏赔偿标准参照设施原值或市场价计算。9.3赔偿程序（1）乙方发现设施损坏后，应及时通知甲方；（2）甲方在接到通知后，应进行调查核实；（3）经核实，乙方应按照赔偿标准进行赔偿。9.4赔偿方式赔偿方式为现金支付。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付使用费用；（2）乙方违反使用规定，造成公共区域损坏；（3）乙方违反公共秩序，影响他人正常生活。10.2违约责任（1）乙方应承担相应的违约责任；（2）甲方有权要求乙方承担损害赔偿责任。10.3违约处理（1）甲方应给予乙方书面警告；（2）乙方在接到警告后，应在规定时间内纠正违约行为；（3）如乙方继续违约，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，双方可向[指定机构或法院]申请仲裁或诉讼。11.3争议解决程序（1）提出争议方应向另一方发出争议解决通知；（2）另一方应在收到通知后[规定时间]内回复；（3）双方应在[规定时间]内达成和解或提交争议解决机构处理。12.合同变更与解除12.1变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。12.2解除条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3变更与解除程序（1）双方应签订书面变更或解除协议；（2）变更或解除协议自签订之日起生效。13.合同终止13.1终止条件合同终止条件同第12.2解除条件。13.2终止程序合同终止时，双方应按照协议办理相关手续。13.3终止后果合同终止后，乙方应立即停止使用公共区域，并按照规定支付剩余费用。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过[指定方式]发送。14.2不可抗力本合同中的不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。14.3附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数与效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备完成相关工作所需的资质和能力；（3）第三方同意接受本合同的约束。15.3第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方；（2）甲方或乙方单方面委托第三方；（3）根据本合同约定，第三方主动介入。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责