2024年度地下停车场运营维护协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下停车场运营维护协议版B版本合同目录一览1.协议主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3协议适用范围2.停车场基本情况2.1停车场位置与规模2.2停车场设施与配置2.3停车场运营时间3.乙方义务3.1停车场维护与保养3.1.1设施检查与维修3.1.2环境卫生管理3.1.3安全保障措施3.2服务质量保障3.2.1车辆进出效率3.2.2客户服务态度3.2.3停车场秩序维护4.甲方义务4.1支付费用4.1.1费用支付标准4.1.2费用支付时间4.2遵守停车场规定4.2.1车辆停放规范4.2.2禁止行为规定4.2.3特殊情况处理5.费用与结算5.1停车费用标准5.2优惠政策与免费规定5.3费用结算方式5.4费用调整机制6.协议期限6.1协议起始时间6.2协议终止时间6.3续约条款7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.强制性条款11.1法律法规要求11.2行业标准与规定12.其他条款12.1停车场保险12.2突发事件处理12.3双方约定的其他事项13.附件13.1停车场平面图13.2费用明细表13.3法律法规文件14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3协议适用范围第二条停车场基本情况2.1停车场位置与规模停车场位于__________，占地面积__________平方米，共有__________个停车位；2.2停车场设施与配置停车场内配备有__________、__________、__________等设施；2.3停车场运营时间停车场运营时间为每日__________时至__________时。第三条乙方义务3.1停车场维护与保养3.1.1设施检查与维修乙方应定期对停车场设施进行检查、维修，确保设施正常运行；3.1.2环境卫生管理乙方应负责停车场的环境卫生管理，保持停车场清洁卫生；3.1.3安全保障措施乙方应采取必要的安全保障措施，确保停车场内的车辆和人身安全；3.2服务质量保障3.2.1车辆进出效率乙方应保证车辆进出停车场的效率，减少车辆排队等候时间；3.2.2客户服务态度3.2.3停车场秩序维护乙方应维护停车场的正常秩序，防止车辆乱停乱放等现象发生。第四条甲方义务4.1支付费用4.1.1费用支付标准甲方应按照本协议约定的费用支付标准，向乙方支付运营维护费用；4.1.2费用支付时间甲方应在每月的__________日前，向乙方支付上一个月的运营维护费用；4.2遵守停车场规定4.2.1车辆停放规范甲方应遵守停车场的停放规范，按照规定的区域停放车辆；4.2.2禁止行为规定甲方应遵守停车场的禁止行为规定，不得在停车场内进行违法乱纪行为；4.2.3特殊情况处理甲方应在特殊情况下，及时与乙方代表沟通，共同协商解决。第五条费用与结算5.1停车费用标准停车费用标准为每辆次__________元；5.2优惠政策与免费规定免费时间段为每日的__________时至__________时；5.3费用结算方式乙方应在每个结算周期结束后的__________日内，向甲方提供运营维护费用的详细清单，甲方在收到清单后应在__________日内完成支付；5.4费用调整机制如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整停车费用标准。第六条协议期限6.1协议起始时间本协议自双方签字盖章之日起生效；6.2协议终止时间本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算；6.3续约条款如双方同意续约，应在本协议到期前的__________个月内，签订新的协议。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按时支付运营维护费用，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付费用的__________%；8.2乙方违约责任乙方未按照约定标准提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为本应支付费用的__________%；8.3违约赔偿方式违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和相应费用。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷；9.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解；9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；10.2解除条件本协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；10.3变更与解除的程序变更或解除协议应依照相关法律法规的规定进行。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对本协议的签订、内容以及履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密；11.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止；11.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十二条强制性条款12.1法律法规要求双方应遵守中华人民共和国法律法规的规定，履行本协议；12.2行业标准与规定双方应遵守停车行业标准和相关规定。第十三条其他条款13.1停车场保险甲方应负责为停车场投保必要的保险，确保乙方的利益；13.2突发事件处理双方应共同应对停车场运营过程中的突发事件，确保停车场的安全与秩序；13.3双方约定的其他事项本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章本协议自甲方签字盖章之日起生效；14.2乙方签字盖章14.3见证方签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图内容：详细标注停车场各出入口、停车位、设施配置等信息的平面图。附件2：费用明细表内容：详细列出停车费用的收费标准、优惠政策、免费规定等明细。附件3：法律法规文件内容：列出本合同签订时适用的相关法律法规，以及各方需遵守的行业规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付运营维护费用；2.乙方未按照约定标准提供服务；3.甲方在停车场内乱停乱放车辆，违反停车场规定；4.乙方未履行安全保障措施，导致停车场内发生安全事故；5.双方未履行保密义务，泄露保密信息。责任认定标准：1.甲方未按时支付运营维护费用，需向乙方支付违约金，违约金为本应支付费用的10%。示例：甲方应支付1000元费用，未能按时支付，则需支付100元的违约金。2.乙方未按照约定标准提供服务，需向甲方支付违约金，违约金为本应支付费用的10%。示例：乙方应提供正常服务，但未能达到约定标准，则需支付100元的违约金。3.甲方在停车场内乱停乱放车辆，违反停车场规定，需支付违约金50元。示例：甲方车辆未停在指定车位，则需支付50元的违约金。4.乙方未履行安全保障措施，导致停车场内发生安全事故，乙方需承担相应赔偿责任。示例：因乙方未定期检查设施，导致电梯故障，造成人员受伤，乙方需承担相应赔偿责任。5.双方未履行保密义务，泄露保密信息，需承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。示例：甲方泄露了与乙方合作的商业秘密，导致乙方经济损失10万元，甲方需承担相应赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中作为停车场所有者的企业或个人。2.乙方：指本合同中负责停车场运营维护的公司。3.运营维护费用：指乙方为甲方提供停车场运营维护服务所需的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，需向另一方支付的违约赔偿金。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密和机密信息予以保密的义务。6.法律法规：指本合同签订时适用的中华人民共和国法律法规。7.行业规定：指停车