2024市场场地租赁合同书

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述场地，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方场地，开展市场经营活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于__________（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，具备必要的设施和条件。5.2甲方应负责场地的维修、养护和管理，确保场地安全、卫生。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应遵守场地的管理制度，维护场地秩序。6.3乙方应按约定支付租金和押金，不得逾期支付。第七条合同的变更和解除7.1合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供场地或不符合乙方经营需要的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金或逾期支付的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的名称、地址、联系人等信息，以确保合同对方的合法性。如发现问题，应及时与对方沟通，要求提供相关证明文件。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间。乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。4.押金：乙方应在签订合向甲方支付押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将场地及附属设施交还给甲方。如无损坏或经乙方赔偿，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.甲方权利和义务：甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，具备必要的设施和条件。甲方应负责场地的维修、养护和管理，确保场地安全、卫生。6.乙方权利和义务：乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。乙方应遵守场地的管理制度，维护场地秩序。乙方应按约定支付租金和押金，不得逾期支付。7.合同的变更和解除：合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。8.违约责任：双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如甲方未按约定提供场地或不符合乙方经营需要的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定支付租金或逾期支付的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。9.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权对外出租的当事人。2.承租方：指租赁出租方场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁场地的时间范围，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或经乙方赔偿，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.违约金：指合同一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.市场场地租赁：本合同适用于甲方拥有市场场地并愿意出租，乙方需要租赁市场场地进行经营活动的情况。2.商业活动租赁：本合同可作为商业活动场地租赁的模板，适用于各种商业展览、促销活动、临时摊位租赁等。3.活动策划租赁：本合同适用于活动策划公司租赁场地进行各类活动策划与执行的情况。补充条款：1.场地的使用范围：乙方在使用场地时，不得擅自改变场地的使用性质，不得进行违法活动。2.场地的维护与保养：乙方应负责场地的日常维护与保养，确保场地的安全与卫生。3.场地的保险：乙方应购买相应的场地保险，保障场地的安全使用。4.场地的转让：乙方不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。5.场地的装修与拆除：乙方在进行场地装修时，应符合相关法律法规和安全标准。租赁期满后，乙方应无条件拆除所有附加设施，并将场地恢复原状。6.场地的安全保障：乙方应负责场地的安全保障工作，确保活动参与者的安全。附件列表：1.场地平面图：详细标注租赁场地的位置、面积、设施等。2.租赁场地设施清单：详细列出场地内提供的设施和设备。3.甲方身份证明文件：如营业执照、组织机构代码证等。4