2024个人租房协议简单合同VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方拥有上述房屋完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋所有权证明等相关文件齐全。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应出示有效身份证件，并核实房屋所有权证明等文件的真实性和有效性。如有疑问，可委托专业律师进行核实。2.注意事项：明确租赁期限、租金及支付方式，确保租金价格符合市场行情。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，协商确定租赁期限、租金及支付方式，并可参考当地市场行情进行调整。3.注意事项：押金支付及退还事宜需明确约定，避免后续纠纷。解决办法：在合同中明确押金支付金额、支付时间、退还条件及滞纳金等条款，确保甲乙双方权益。4.注意事项：房屋维修责任划分需明确，避免后期维修费用纠纷。解决办法：在合同中约定房屋维修责任划分，明确甲方和乙方在何种情况下负责维修，以及维修费用的承担方式。5.注意事项：乙方租赁期间不得转租、转借或改变房屋用途。解决办法：在合同中明确乙方不得转租、转借或改变房屋用途的条款，以确保甲方权益。6.注意事项：违约责任需明确约定，以便在违约情况下追究责任。解决办法：在合同中约定违约责任条款，明确违约行为的处理方式、违约金等，以维护甲乙双方权益。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.转租：乙方在租赁期间将房屋出租给第三方。8.转借：乙方在租赁期间将房屋借给第三方使用。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的额外费用。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.短期或长期租赁，包括但不限于学生宿舍、白领公寓、度假屋等。3.租赁房屋为普通住宅、公寓、别墅等。4.租赁双方均为具备完全民事行为能力的自然人。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。3.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障租赁期间的风险。4.房屋空置条款：明确房屋空置期间的租金处理方式。5.提前解约条款：双方在特定条件下有权提前终止租赁合同的条件和后果。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.甲方的身份