2024年室友之间的住宿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年室友之间的住宿协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1室友姓名及身份证信息1.2房屋地址及房屋信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2支付方式及账户信息2.3违约金及滞纳金规定3.房屋使用及维护3.1房屋用途及限制3.2日常维护责任及费用3.3装修及改造规定4.共用设施及物品使用4.1共用设施及物品清单4.2使用规则及费用承担4.3备用金及赔偿机制5.噪音及环境卫生5.1噪音限制及处理方式5.2环境卫生责任及检查6.室友间关系及权利义务6.1室友间相互尊重原则6.2室友间权利义务划分6.3争议解决机制7.入住及退住流程7.1入住手续及费用7.2退住手续及费用7.3临时离住及请假规定8.保险及安全责任8.1保险种类及购买方式8.2安全责任及事故处理9.损坏及维修责任9.1损坏责任及赔偿9.2维修责任及费用承担10.违约责任及解除协议10.1违约情形及处理10.2解除协议的条件及程序11.法律适用及争议解决11.1法律适用及解释11.2争议解决方式及管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力及免责条款12.2协议的变更及补充13.协议生效及终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件14.协议签署及日期14.1协议签署人签字14.2协议签署日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1室友姓名及身份证信息：室友甲：姓名，身份证号码室友乙：姓名，身份证号码1.2房屋地址及房屋信息：房屋地址：具体街道、楼号、单元号、房间号房屋面积：平方米房屋结构：独立公寓/公寓楼/平房等1.3租赁期限：租赁开始日期：年/月/日租赁结束日期：年/月/日第二条租金及支付方式2.1租金金额及支付时间：月租金：人民币____元整支付时间：每月____日2.2支付方式及账户信息：支付方式：银行转账/现金支付收款账户：银行名称，账号2.3违约金及滞纳金规定：违约金：逾期未支付租金，每日按租金的____%收取违约金滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的____%收取滞纳金第三条房屋使用及维护3.1房屋用途及限制：房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法用途不得在室内饲养宠物，不得擅自改变房屋结构3.2日常维护责任及费用：室友甲负责____区域的日常维护室友乙负责____区域的日常维护日常维护费用平摊，每月____日支付3.3装修及改造规定：任何装修或改造需经双方协商一致，并征得房东同意装修后恢复原状，不得影响房屋结构和使用第四条共用设施及物品使用4.1共用设施及物品清单：厨房：冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等卫生间：马桶、洗手池、淋浴间等客厅：沙发、茶几、电视等其他：空调、网络等4.2使用规则及费用承担：共用设施及物品按需使用，不得恶意损坏费用承担：按使用频率及实际情况平摊4.3备用金及赔偿机制：设立备用金，用于支付共用设施及物品的维修费用任何损坏需赔偿，赔偿金额由责任人承担第五条噪音及环境卫生5.1噪音限制及处理方式：晚间22:00至次日6:00期间，室内外噪音不得超过____分贝噪音超标，责任人需立即采取措施降低噪音5.2环境卫生责任及检查：室友甲负责____区域的卫生室友乙负责____区域的卫生每周进行一次环境卫生检查，检查结果记录在案第六条室友间关系及权利义务6.1室友间相互尊重原则：尊重彼此的隐私和生活习惯遵守社会公德，和睦相处6.2室友间权利义务划分：室友甲负责____事项室友乙负责____事项6.3争议解决机制：双方协商解决争议，协商不成可向房东或相关部门反映第七条入住及退住流程7.1入住手续及费用：入住时，双方需共同办理入住手续，签署本协议需支付押金____元，租赁期满无违约情况，押金全额退还7.2退住手续及费用：退住时，需提前____天通知对方及房东清理房屋，恢复原状，无损坏，方可办理退住手续7.3临时离住及请假规定：临时离住需提前____天通知对方及房东请假期间，租金及费用按实际情况收取第八条保险及安全责任8.1保险种类及购买方式：人身意外险：每人每年____元，由室友甲负责购买居家财产险：房屋及室内财产总额____元，由室友乙负责购买8.2安全责任及事故处理：安全事故责任由责任人承担，保险无法覆盖部分按比例分担事故发生后，立即通知对方及房东，并采取必要措施减少损失第九条损坏及维修责任9.1损坏责任及赔偿：室友甲损坏____区域，赔偿金额为____元室友乙损坏____区域，赔偿金额为____元9.2维修责任及费用承担：房屋及室内设施的正常磨损，维修费用平摊因人为损坏导致的维修，责任方承担维修费用第十条违约责任及解除协议10.1违约情形及处理：逾期支付租金超过____天，视为违约，房东有权解除协议恶意损坏房屋或室内设施，责任方需赔偿实际损失10.2解除协议的条件及程序：双方协商一致，可解除协议解除协议需提前____天通知对方及房东解除协议后，双方需办理退房手续，退还押金第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用及解释：本协议适用中华人民共和国法律法规协议内容如有歧义，按有利于保护弱方原则解释11.2争议解决方式及管辖法院：争议双方应友好协商解决协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定事项12.1不可抗力及免责条款：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.2协议的变更及补充：协议变更需经双方书面同意协议补充条款与本协议具有同等法律效力第十三条协议生效及终止13.1协议生效条件：双方签署并签署日期押金支付完毕13.2协议终止条件：租赁期满双方协商一致解除协议违约导致协议解除第十四条协议签署及日期14.1协议签署人签字：室友甲（签字）：年/月/日室友乙（签字）：年/月/日14.2协议签署日期：年/月/日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，由双方共同或单方邀请介入的，提供专业服务、咨询、协调或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁咨询、装修监理、物业管理、法律咨询、纠纷调解等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方和乙方根据第三方提供的服务内容、预期风险等因素共同商定。2.2第三方的责任限额应明确写入本合同附件，作为本合同不可分割的一部分。2.3第三方的责任限额最高不超过本合同总租金的____%，具体金额由双方协商确定。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方需提前____天向对方通知第三方介入的意向。3.2通知应包含第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。3.3双方应在收到通知后____天内，共同确定第三方介入的具体事宜。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其专业知识和经验，独立判断并执行其职责。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其工作。4.3第三方有权在必要时提出建议或意见，但最终决策权仍属于甲方和乙方。第五条第三方义务5.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，确保其工作不违反合同约定。5.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应尽合理努力完成其工作，确保工作质量。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。6.2第三方不得单独与甲方或乙方签订与本合同内容相冲突的协议。6.3第三方在执行任务过程中，如需与房东或其他第三方沟通，应经甲方或乙方同意。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲方和乙方根据实际情况按比例分担。7.2乙方负责支付第三方介入所产生的相关费用，甲方在乙方支付后进行报销。7.3如第三方介入费用超出预期，超出部分由甲方和乙方共同承担。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中出现重大失误或违法行为，甲方和乙方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应立即采取措施恢复合同履行。8.3第三方介入终止后，双方应根据实际情况，协商确定剩余费用的承担方式。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决。9.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的记录与归档10.1第三方介入过程中的相关文件、记录、报告等，由甲方和乙方共同保存。10.2保存期限为合同终止后____年。第十一条本合同附件本合同附件包括但不限于：第三方基本信息第三方服务内容第三方责任限额第三方费用清单第三方介入流程图第三方介入协议（如有）第十二条本合同其他条款的适用本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方基本信息详细要求：包含第三方名称、注册地址、法定代表人、联系方式、营业执照复印件、资质证明等。说明：用于确认第三方的合法性和专业性。2.第三方服务内容详细要求：详细列出第三方提供的服务项目、服务标准、预期成果等。说明：明确第三方在合同中的职责和任务。3.第三方责任限额详细要求：明确第三方在执行任务过程中可能产生的责任限额，以及赔偿方式。说明：保障甲方和乙方的合法权益。4.第三方费用清单详细要求：列出第三方提供服务的费用构成、收费标准、支付方式等。说明：明确第三方服务的费用承担。5.第三方介入流程图详细要求：以图表形式展示第三方介入的各个阶段、步骤及时间节点。说明：便于各方了解第三方介入的流程。6.第三方介入协议（如有）详细要求：如第三方与甲方或乙方签订单独的协议，应将其作为附件。说明：确保第三方服务的合法性和有效性。7.房屋租赁合同详细要求：包括房屋地址、面积、租金、租赁期限、押金等信息。说明：作为本合同的基础文件，明确租赁双方的权利和义务。8.房屋维修清单详细要求：记录房屋及室内设施的维修情况、维修时间、维修费用等。说明：用于跟踪房屋的维修状况。9.第三方介入争议解决记录详细要求：记录争议解决过程中的沟通、协商、调解等情况。说明：为争议解决提供依据。10.房屋交接清单详细要求：记录房屋及室内设施的交接情况，包括物品清单、损坏情况等。说明：确保房屋交接的公正性和透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：租赁期间，甲方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每日按未支付租金的____%收取滞纳金。示例说明：甲方应于每月____日支付租金，若逾期支付，每日滞纳金为____元。2.恶意损坏房屋或室内设施违约行为：租赁期间，甲方或乙方故意损坏房屋或室内设施。责任认定标准：赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例说明：甲方损坏厨房墙壁，维修费用为____元，甲方需赔偿。3.未经同意擅自改变房屋结构违约行为：租赁期间，甲方或乙方未经同意擅自改变房屋结构。责任认定标准：恢复原状，并承担恢复费用。示例说明：乙方擅自拆除卫生间墙壁，恢复费用为____元，乙方需承担。4.违反噪音及环境卫生规定违约行为：租赁期间，甲方或乙方违反噪音及环境卫生规定。责任认定标准：责令改正，并承担相应罚款。示例说明：乙方夜间大声喧哗，经劝阻后仍不改正，罚款____元。5.未经同意引入宠物违约行为：租赁期间，甲方或乙方未经同意引入宠物。责任认定标准：责令清除宠物，并承担相应费用。示例说明：乙方引入宠物狗，经劝阻后仍不清除，清除费用为____元。6.未经同意擅自转租违约行为：租赁期间，甲方或乙方未经同意擅自转租房屋。责任认定标准：解除合同，并承担违约责任。示例说明：乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金____元。全文完。2024年室友之间的住宿协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4住址2.住宿房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4房屋设施清单3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5押金金额3.6押金退还条件4.住宿费用分摊4.1水电费分摊比例4.2网络费分摊比例4.3物业费分摊比例4.4其他费用分摊方式5.使用规则5.1房屋使用时间5.2室友进出管理5.3室友个人物品存放5.4噪音限制5.5室友行为规范6.维修与保养6.1房屋及设施维修责任6.2维修费用承担6.3保养责任7.室友间纠纷处理7.1纠纷解决方式7.2纠纷调解机构7.3纠纷解决期限8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序8.4合同解除后的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1室友间共同责任12.2室友间保密条款12.3室友间合作条款13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式：138001380001.4甲方住址：市区街道号1.5乙方姓名：1.6乙方身份证号码：056791.7乙方联系方式：139001390001.8乙方住址：市区街道号2.住宿房屋信息2.1房屋地址：市区街道号单元室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋装修情况：精装修2.4房屋设施清单：床、衣柜、书桌、椅子、沙发、电视、冰箱、洗衣机、热水器、空调等。3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租金金额：每月2000元3.4租金支付方式：每月初通过银行转账支付3.5押金金额：2000元3.6押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，甲方在乙方搬离后7日内退还押金。4.住宿费用分摊4.1水电费分摊比例：甲乙双方各承担50%4.2网络费分摊比例：甲乙双方各承担50%4.3物业费分摊比例：甲乙双方各承担50%4.4其他费用分摊方式：根据实际情况协商解决。5.使用规则5.1房屋使用时间：每日6:00至23:005.2室友进出管理：未经对方同意，任何一方不得擅自允许他人进入房屋。5.3室友个人物品存放：各自负责保管好自己的个人物品。5.4噪音限制：晚上22:00后，不得制造噪音影响他人休息。5.5室友行为规范：遵守社会公德，爱护公共财产，不得进行违法活动。6.维修与保养6.1房屋及设施维修责任：房屋主体结构及设施的正常使用由甲方负责维修。6.2维修费用承担：属于维修责任的费用由甲方承担，属于人为损坏的由损坏方承担。6.3保养责任：双方共同负责房屋及设施的保养，保持房屋整洁。7.室友间纠纷处理7.1纠纷解决方式：友好协商解决，协商不成可寻求第三方调解。7.2纠纷调解机构：市区街道居民委员会。7.3纠纷解决期限：自纠纷发生之日起30日内解决。8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件：因不可抗力、房屋租赁政策调整等原因导致原合同内容无法继续执行时，双方可协商变更合同内容。8.2合同解除条件：任何一方违约或发生不可抗力导致合同无法履行时，合同解除。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方，双方协商一致后签署解除协议。8.4合同解除后的处理：解除合同后，双方需结清所有费用，甲方退还乙方剩余租金及押金，乙方搬离房屋并恢复原状。9.违约责任9.1违约行为定义：任何一方未履行本合同约定的义务均属违约行为。9.2违约责任承担：违约方需承担违约责任，包括赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金计算：违约金按未履行义务的天数和租金金额计算，最高不超过一个月的租金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方需结清所有费用，并办理相关手续。12.其他约定12.1室友间共同责任：共同承担因房屋及设施使用不当造成的损失。12.2室友间保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.3室友间合作条款：双方应相互支持，共同维护居住环境和谐。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字：甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________14.2签署日期：_________________14.3签署地点：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：在甲乙双方发生争议，且协商无果时，任何一方均可请求第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1任何一方提出第三方介入请求时，需向对方发出书面通知。16.2.2接到通知的一方应在7日内对第三方介入请求进行答复。16.2.3双方应共同选择合适的第三方，并协商确定第三方介入的具体事宜。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在介入过程中，其责任仅限于提供专业意见或协助解决争议，对因第三方介入导致的事故或损失不承担赔偿责任。17.2责任限额的具体规定：17.2.1第三方在提供专业意见时，如因意见错误导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过因第三方意见错误造成的实际损失。17.2.2第三方在协助解决争议时，如因协助不当导致争议扩大或损失加剧，第三方不承担赔偿责任。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供相关证据材料，以协助其履行职责。18.1.2第三方有权在介入过程中，要求甲乙双方提供必要的协助，如提供场所、资料等。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.2.2第三方应保持中立，公正地提供专业意见或协助解决争议。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的合同关系，以双方签署的协议为准。19.1.2甲方与第三方的合同纠纷，按照双方协议约定解决。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的合同关系，以双方签署的协议为准。19.2.2乙方与第三方的合同纠纷，按照双方协议约定解决。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在介入过程中，对甲乙双方均应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，有权向有关部门举报。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决：若甲乙双方对第三方介入事宜发生争议，应按照第10条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同需包含甲方、乙方基本信息、房屋信息、租赁期限、费用、使用规则、维修保养、纠纷处理、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：此为双方签订的正式租赁协议，是解决租赁关系纠纷的主要依据。2.房屋设施清单详细要求：清单需详细列出房屋内所有设施，包括品牌、型号、新旧程度等。说明：清单用于确认房屋设施状况，便于双方在租赁期满时核对。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证需包含支付金额、支付时间、支付方式等。说明：支付凭证作为租金支付的证明，用于日后核对和审计。4.水电费、网络费、物业费等缴费凭证详细要求：缴费凭证需包含缴费金额、缴费时间、缴费项目等。说明：缴费凭证用于证明双方已支付相关费用，便于日后核对和审计。5.室友间纠纷处理协议详细要求：协议需明确纠纷处理方式、调解机构、解决期限等。说明：协议用于解决室友间发生的纠纷，确保居住环境的和谐。6.第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方介入的条件、程序、权利义务等。说明：协议用于规范第三方介入的过程，保障甲乙双方的合法权益。7.违约金计算标准详细要求：标准需明确违约行为、违约金计算方法、赔偿范围等。说明：标准用于确定违约责任，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按未支付天数和租金金额计算。示例：乙方应于每月初支付租金，如逾期3天，则每日需支付租金的1%作为违约金。2.故意损坏房屋或设施责任认定：乙方故意损坏房屋或设施，应承担修复费用或赔偿相应损失。示例：乙方损坏了甲方房屋内的冰箱，应支付冰箱修复费用或赔偿同等价值的损失。3.未履行使用规则责任认定：乙方未履行使用规则，如制造噪音、擅自改变房屋结构等，应承担相应责任。示例：乙方在夜间制造噪音，影响甲方休息，甲方有权要求乙方停止噪音行为，并赔偿损失。4.未履行维修保养责任责任认定：乙方未履行维修保养责任，如不及时报告设施损坏等，应承担相应责任。示例：乙方发现房屋漏水，未及时告知甲方，导致损失扩大，乙方应承担相应责任。5.未履行保密义务责任认定：任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担相应责任。示例：甲方泄露乙方个人隐私，乙方有权要求甲方停止泄露并赔偿损失。全文完。2024年室友之间的住宿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1室友甲姓名1.2室友甲身份证号码1.3室友甲联系方式1.4室友乙姓名1.5室友乙身份证号码1.6室友乙联系方式2.住宿房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4房屋租赁期限2.5房屋租金及支付方式3.住宿费用及缴纳方式3.1水电费承担比例3.2网络费承担比例3.3物业费承担比例3.4房屋维修费用承担3.5费用缴纳时间及方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋设施设备维护4.4房屋安全责任4.5房屋租赁期间禁止事项5.租赁期间变更及解除5.1租赁期间变更条件5.2租赁期间解除条件5.3解除合同通知期限5.4解除合同费用承担6.违约责任6.1室友甲违约责任6.2室友乙违约责任6.3违约赔偿方式6.4违约赔偿金额7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构选择7.3诉讼管辖法院8.合同生效及终止8.1合同生效日期8.2合同终止条件8.3合同终止通知期限9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2房屋租赁押金收据9.3房屋照片及设施清单10.合同其他约定10.1合同份数10.2合同签订地点10.3合同签订日期11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充内容12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁押金收据13.3房屋照片及设施清单14.合同其他约定14.1合同份数14.2合同签订地点14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1室友甲姓名：1.2室友甲身份证号码：1101011990030765211.3室友甲联系方式：138001380001.4室友乙姓名：1.5室友乙身份证号码：1101011990030765221.6室友乙联系方式：139001390002.住宿房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等2.4房屋租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.5房屋租金及支付方式：每月租金人民币5000元，每月初支付，支付方式为银行转账3.住宿费用及缴纳方式3.1水电费承担比例：室友甲承担50%，室友乙承担50%3.2网络费承担比例：室友甲承担50%，室友乙承担50%3.3物业费承担比例：室友甲承担50%，室友乙承担50%3.4房屋维修费用承担：室友甲和室友乙共同承担，按实际维修费用平摊3.5费用缴纳时间及方式：每月5日前，通过银行转账方式缴纳4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：室友甲和室友乙共同使用，不得擅自转租或改变房屋用途4.2房屋维护责任：室友甲和室友乙共同负责房屋的日常维护，保持房屋整洁4.3房屋设施设备维护：室友甲和室友乙共同负责设施设备的保养，发现问题及时报修4.4房屋安全责任：室友甲和室友乙共同确保房屋安全，遵守相关安全规定4.5房屋租赁期间禁止事项：禁止在房屋内进行非法活动，禁止存放危险物品5.租赁期间变更及解除5.1租赁期间变更条件：如双方同意，可书面提出变更租赁期限、租金等事项5.2租赁期间解除条件：如发生不可抗力或房屋存在安全隐患等情形，可提前解除合同5.3解除合同通知期限：提前30天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同5.4解除合同费用承担：解除合同产生的相关费用，由提出解除方承担6.违约责任6.1室友甲违约责任：如室友甲未按时缴纳租金或费用，需支付滞纳金，并承担违约责任6.2室友乙违约责任：如室友乙未按时缴纳租金或费用，需支付滞纳金，并承担违约责任6.3违约赔偿方式：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为一个月租金6.4违约赔偿金额：如发生违约，违约金为人民币5000元7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁7.2仲裁机构选择：选择北京市仲裁委员会作为争议解决机构7.3诉讼管辖法院：如仲裁机构无法解决争议，可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同8.3合同终止通知期限：合同终止前，双方应提前30天书面通知对方9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2房屋租赁押金收据9.3房屋照片及设施清单10.合同其他约定10.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.2合同签订地点：北京市朝阳区10.3合同签订日期：2024年1月1日11.合同变更及补充11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致11.2合同变更程序：变更内容应以书面形式约定，并由双方签字（或盖章）11.3合同补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议12.合同解除及终止12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并附具解除合同的理由12.3合同终止程序：合同终止后，双方应立即清理租赁物品，并归还房屋13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁押金收据13.3房屋照片及设施清单14.合同其他约定14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同签订地点：北京市朝阳区14.3合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事务需要，经甲乙双方同意，介入本合同关系的个人或机构。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、房屋维修、房屋租赁评估等。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的事由和预期目的。16.2同意原则：双方应在收到介入申请后的五个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方的介入。16.3第三方选定：双方同意第三方介入后，应共同选定合适的第三方，并签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在第三方服务协议中约定，一般不超过第三方服务费用的三倍。17.3责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行职责，或第三方在履行职责过程中未违反约定，其责任免除。18.第三方权利18.1第三方有权根据服务协议，获取甲乙双方提供的必要信息，以完成其服务职责。18.2第三方有权在服务过程中，向甲乙双方提出合理建议或解决方案。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。19.2第三方应按照服务协议约定，按时、保质完成服务，并接受甲乙双方的监督。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为平等主体，不参与甲乙双方的内部事务。2