2024存量房屋买卖中介合同

合同编号：__________甲方（卖方）：【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子】【通讯地址】乙方（买方）：【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子】【通讯地址】丙方（中介方）：【公司名称】【营业执照号码】【联系电话】【电子】【通讯地址】第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积【建筑面积】，所有权证号【所有权证号】，土地使用权证号【土地使用权证号】。1.2乙方购买该房屋的目的为【购房目的】。第二条合同价格2.1甲方向乙方出售上述房屋，交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房屋购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付房屋购买价款的【付款比例】。3.2剩余房价款【剩余房价款比例】将于【剩余房价款支付时间】支付。第四条过户及交付4.1甲乙双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理房屋过户手续。4.2房屋过户完成后，乙方应按照本合同约定的时间接收房屋。第五条中介服务费用5.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，甲乙双方应支付丙方中介服务费用，费用标准为【中介服务费用标准】。5.2丙方的中介服务费用应在房屋过户完成后支付。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2丙方未按照约定提供中介服务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子】【通讯地址】乙方（买方）：【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子】【通讯地址】丙方（中介方）：【公司名称】【营业执照号码】【联系电话】【电子】【通讯地址】签订日期：【签订日期】注意事项及解决办法：1.核实双方身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份信息，确保对方为合法权利人。解决办法为要求对方提供身份证件、房产证等相关文件进行核实。2.房屋实地查看：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认房屋的实际情况与甲方描述是否一致。解决办法为安排实地查看，并在合同中明确乙方对房屋实际情况的认可。3.明确付款方式和时间：合同中应明确约定付款方式和时间，避免后期产生纠纷。解决办法为在合同中详细规定付款方式和时间，并约定违约责任。4.过户及交付：合同中应明确约定过户及交付的时间和条件，确保双方权益。解决办法为在合同中规定过户期限和交付条件，并约定违约责任。5.中介服务费用：合同中应明确约定中介服务费用标准及支付时间。解决办法为在合同中明确中介服务费用标准及支付时间，并约定违约责任。6.违约责任：合同中应明确约定违约责任，以维护双方权益。解决办法为在合同中约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。7.争议解决：合同中应明确约定争议解决方式，以便在发生争议时双方有据可依。解决办法为在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的出售方，房屋的合法所有权人。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方出售的房屋。3.丙方：指提供房屋买卖中介服务的机构，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易。4.房屋：指甲方出售的位于特定地址的存量房屋，包括房屋结构、建筑面积等。5.交易价格：指甲方向乙方出售房屋的价格，以人民币表示。6.付款期限：指乙方应按照合同约定支付房屋购买价款的时间限制。7.过户期限：指甲乙双方共同办理房屋过户手续的时间限制。8.中介服务费用：指丙方为甲乙双方提供房屋买卖中介服务所收取的费用。9.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。10.争议解决：指当合同执行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。应用场合：1.个人与个人之间的存量房屋买卖。2.个人与企业之间的存量房屋买卖。3.企业与企业之间的存量房屋买卖。补充条款：1.房屋维修责任：合同中应明确约定房屋维修责任，包括房屋在过户前后的维修责任归属。2.户口迁移：合同中应明确约定户口迁移的责任和时间，确保买方能够顺利入住。3.房屋保险：合同中可补充约定房屋保险的购买及责任，以保障房屋交易过程中的安全。4.房屋交付标准：合同中应明确约定房屋交付时的标准，如家具、家电等配套设施的交付情况。5.违约金计算方式：合同中应明确约定违约金的计算方式，以便在发生违约时双方有据可依。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.