健身房房产买卖补充协议

健身房房产买卖补充协议合同编号：__________甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于____________________，房产证号为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2甲方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。1.3乙方购买上述房产的目的为____________________，并承诺按照主合同约定的用途合理使用该房产。二、房产交易价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本补充协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________元整）；剩余款项人民币__________元整（大写：____________________元整）待房产过户手续办理完毕后，乙方一次性支付给甲方。2.3乙方支付的款项均应通过银行转账方式支付，不得以现金形式支付。三、房产过户及交付3.1甲方应自本补充协议签订之日起____个工作日内，完成房产过户至乙方名下的相关手续。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。3.3乙方应自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项。四、合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照主合同和本补充协议的约定履行各自的权利和义务。4.2除非依法应当变更或解除合同的情形外，甲乙双方不得单方面变更或解除主合同和本补充协议。4.3任何一方要求变更或解除主合同和本补充协议的，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。五、违约责任5.1甲乙双方如未按主合同和本补充协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）给乙方。5.3乙方未按约定时间支付款项的，应支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）给甲方。六、争议解决6.1甲乙双方在履行主合同和本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房房产买卖合同2.房产证3.土地使用权证4.买卖双方的公司章程5.买卖双方的身份证明6.买卖双方的税务登记证明7.银行转账凭证8.房产过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付款项，属于违约行为。3.甲方未按约定提供房产证、土地使用权证等相关权属证书，属于违约行为。4.乙方未按约定用途使用房产，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.健身房房产买卖合同：指甲乙双方签订的关于健身房房产买卖的书面协议。2.房产证：指用以证明房屋所有权归属的法律文件。3.土地使用权证：指用以证明土地使用权归属的法律文件。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续：甲方应支付违约金，乙方可视情况要求甲方加快办理过户手续或要求甲方承担其他违约责任。2.乙方未按约定时间支付款项：乙方应支付违约金，甲方可视情况要求乙方加快支付款项或要求乙方承担其他违约责任。3.甲方未按约定提供房产证、土地使用权证等相关权属证书：甲方应尽快提供相关权属证书，否则乙方有权拒绝支付剩余款项。4.乙方未按约定用途使用房产：甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.健身房房