纺织品仓库租赁合同

纺织品仓库租赁合同合同编号：__________纺织品仓库租赁合同出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的纺织品仓库，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该仓库，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元；（2）租金每__________个月支付一次，承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途承租方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的用途。第五条维修责任5.1出租方负责租赁期内仓库及配套设施的日常维护和维修。5.2承租方应合理使用仓库及配套设施，因使用不当造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1承租方应自行办理仓库内财产的保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2承租方未办理保险或保险无效的，自行承担因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。第七条解除合同7.1在租赁期内，如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。7.2租赁期满，承租方应按照本合同约定将仓库及配套设施交还出租方。第八条违约责任8.1出租方未按约定提供仓库的，应支付违约金人民币__________元。8.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币__________元。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.承租方营业执照复印件3.仓库实地照片4.租赁合同变更协议5.仓库设施清单6.保险单复印件7.支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间交付仓库未能提供合同约定的配套设施2.承租方违约行为：未能按约定时间支付租金未按约定用途使用仓库未办理保险或保险无效3.违约行为认定：违约行为根据合同条款进行认定违约方应承担相应的违约责任违约方未履行合同义务，导致合同无法继续履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁仓库并使用的一方3.租金：指承租方支付给出租方的仓库使用费用4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金解决办法：提醒承租方及时支付，逾期每日计算滞纳金，如仍不支付，可依法解除合同。2.问题：出租方未能按约定时间交付仓库解决办法：与出租方协商延期交付，如有必要，依法要求赔偿。3.问题：仓库设施损坏解决办法：及时通知出租方维修，如出租方不履行维修义务，承租方可自行维修并要求出租方承担费用。4.问题：承租方未按约定用途使用仓库解决办法：提醒承租方遵守合同约定，如