宾馆美食广场租赁合同范例

宾馆美食广场租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务1.甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，并按约定时间交付乙方使用。2.甲方应保证租赁场地及附属设施的安全，确保乙方经营过程中的人身和财产安全。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。4.租赁期限内，如遇政府征收、征用等原因导致合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁场地。2.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。3.乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方应按约定时间支付租金，并承担租赁期限内的水、电、物业管理等费用。第六条违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.美食广场所有权证明文件4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.乙方经营范围及资质证明文件7.租金支付凭证8.租赁合同解除或终止协议9.物业管理相关文件10.政府征收、征用等相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁场地及附属设施，视为违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。4.甲方向乙方收取未约定的费用，视为违约。5.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。6.乙方未合法经营，违反国家法律法规，视为违约。7.乙方未合理使用租赁场地及附属设施，造成损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地及附属设施而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁场地：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付场地。如协商无果，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁场地及附属设施：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供。如协商无果，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方应与甲方沟通，要求甲方停止干涉。如甲方继续干涉，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.甲方向乙方收取未约定的费用：乙方有权拒绝支付未约定的费用，并要求甲方退还已收取的费用。5.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.乙方未合法经营，违反国家法律法规：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同。7.乙方未合理使用租赁场地及附属设施，造成损坏：乙方应承担修复或赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为美食广场的所有权人，希望将美食广场出租给乙方经营。2