陶瓷店门市租赁合同

陶瓷店门市租赁合同合同编号：__________陶瓷店门市租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门市基本信息1.1门市位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2门市现状：____（详细描述门市现状，如：空置、有装修等）。1.3甲方拥有门市的完全产权，并保证乙方租赁期间门市的合法使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证门市的合法使用权，确保乙方在租赁期间能够正常经营。4.2甲方负责门市的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生、绿化等。4.3甲方应按时提供门市的供暖、供水、供电等基础设施服务。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营门市。5.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。5.3乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途，不得损害门市的完整性。六、违约责任6.1甲方未按约定提供门市的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门市租赁合同2.甲方拥有门市的完整产权证明3.乙方经营许可证4.门市现状照片5.租赁押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门市：指租赁期限内，甲方未能按照合同约定将门市交付给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方在租赁期限内，未能按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。3.乙方擅自改变门市结构和用途：指乙方在租赁期限内，未经甲方同意，擅自对门市进行改造或改变门市原有用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门市产权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁门市，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的门市使用费。5.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供门市：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合同约定的时间内交付门市。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合同约定的时间内支付租金。3.乙方擅自改变门市结构和用途：甲方有权要求乙方恢复门市原状，并要求乙方支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方拥有门市的完整产权，并希望将门