食品学校场地租赁协议

食品学校场地租赁协议合同编号：__________食品学校场地租赁协议甲方（出租方）：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系电话：（填写乙方联系电话）第一条租赁场地1.1甲方同意将位于（填写场地地址）的场地出租给乙方使用，乙方承认甲方对场地的所有权和使用权。1.2乙方租赁的场地面积为（填写面积），租赁期限自（填写起始日期）至（填写终止日期）。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（填写租金金额）元整，按（填写支付周期，如：月、季度、年）支付一次。2.2乙方应在租赁期限内按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第三条租赁用途3.1乙方承诺按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2乙方在使用场地时，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第四条场地交付及维修4.1甲方应在租赁期限开始之日起（填写时间）内将场地交付给乙方使用。4.2甲方应在租赁期限内负责场地的正常维修、养护，确保场地设施完好。第五条保险5.1乙方应在租赁期限内自行办理场地保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按约定履行维修、养护义务，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地使用权证明文件4.场地平面图5.租赁合同专用章6.保险单复印件7.乙方用途的批准文件8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付场地，视为违约。2.甲方未按约定履行维修、养护义务，视为违约。3.乙方未按约定用途使用场地，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。5.乙方提前解除或终止协议，视为违约。6.甲方提前解除或终止协议，视为违约。7.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁场地的起始时间和终止时间。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的场地使用费。5.违约金：指一方违反协议约定应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。7.保险：指乙方为场地保险，以保障在使用过程中可能发生的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付场地：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付场地，并可要求支付违约金。2.甲方未按约定履行维修、养护义务：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快维修、养护，并可要求支付违约金。3.乙方未按约定用途使用场地：甲方应与乙方协商，要求乙方改正用途，并可要求支付违约金。4.乙方未按约定时间支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金，并可要求支付滞纳金。5.乙方提前解除或终止协议：甲方应与乙方协商，要求乙方支付违约金，并可要求赔偿损失。6.甲方提前解除或终止协议：甲方应与乙方协商，要求甲方支付违约金，并可要求赔偿损失。7.其他双方认为需要协商解决的问题：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律