新能源二手房交易合同模板

新能源二手房交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是新能源二手房的所有权人，愿意将其拥有的新能源二手房出售给乙方，并且乙方愿意购买该新能源二手房，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋性质：__________1.5土地使用权证号：__________1.6土地使用权性质：__________1.7房屋现状：__________1.8新能源设备及使用情况：__________二、交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付交易价格：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房价款，具体支付方式为：__________。2.3乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定交易价格的10%。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3甲方未按照约定时间交付房屋或过户的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定交易价格的10%。四、房屋质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋符合我国相关法律法规及国家标准，不存在质量问题。4.2甲方应自房屋交付之日起，承担房屋质量保修责任，保修期限为__________年。4.3甲方在保修期内未履行保修义务的，乙方有权要求甲方承担保修责任，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定交易价格的10%。五、双方的其他权利和义务5.1甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，如隐瞒或虚报房屋情况，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按照本合同约定支付房价款，否则甲方有权解除本合同。5.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房屋的合法权益。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.新能源设备使用说明书6.房屋质量保修合同7.过户费用明细表8.房屋验收单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或过户的，视为违约。2.甲方未如实提供房屋相关信息，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房价款的，视为违约。4.乙方未履行保修责任或保修期内未履行保修义务的，视为违约。5.甲方提前解除合同的，应支付违约金。6.乙方提前解除合同的，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.新能源二手房：指使用新能源作为主要能源的二手房。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额。3.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。4.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.保修：指甲方对房屋质量问题承担修复或赔偿责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋或过户：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方隐瞒或虚报房屋信息：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方延迟支付房价款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.房屋质量问题：解决办法：甲方应在保修期内承担修复或赔偿责任。5.过户手续办理缓慢：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所