二零二四年度租赁期满续租合同：房东与租客就住宅租赁期满后续租达成的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满续租合同：房东与租客就住宅租赁期满后续租达成的协议。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2租客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3房屋维修费用承担6.使用范围与限制6.1房屋用途6.2使用限制6.3违约责任7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费违约责任8.房屋转租8.1房屋转租条件8.2房屋转租审批程序8.3房屋转租责任9.房屋押金9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构13.其他约定13.1额外约定事项13.2额外约定事项说明14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋维修保养清单14.3附件三：物业管理费缴纳证明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：110101199003071.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室1.2租客基本信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份证号码：110101199101071.2.3租客联系电话：139001390001.2.4租客地址：北京市海淀区某小区3号楼2单元402室第二条房屋基本信息2.1房屋地址：北京市海淀区某小区4号楼1单元101室2.2房屋面积：90平方米2.3房屋结构：砖混结构，南北通透，三室一厅一卫第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约条件：本合同到期前一个月，如双方均未提出终止合同，则自动续约一年第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2租金支付周期：每月一付4.3租金支付方式：银行转账，租客需在每月5日前将租金汇入房东指定的银行账户4.4违约金及滞纳金：如租客未按时支付租金，每逾期一日需支付相当于一个月租金1%的违约金及滞纳金第五条房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.1.1房屋主体结构、屋面、卫生间、厨房等共用部位的维修责任由房东承担5.1.2租客负责房屋内家具、电器等私有物品的维修责任5.2房屋保养责任5.2.1租客负责保持房屋及附属设施的整洁、完好5.3房屋维修费用承担5.3.1房屋维修费用由维修责任方承担，如双方协商不成，可由第三方鉴定机构进行鉴定并承担相应费用第六条使用范围与限制6.1房屋用途：仅用于居住6.2使用限制6.2.1未经房东同意，租客不得将房屋用于经营性活动6.2.2不得在房屋内进行破坏性装修或改变房屋结构6.2.3不得在房屋内饲养宠物6.3违约责任：如租客违反使用范围与限制，房东有权解除合同，并要求租客承担相应责任第七条物业管理费7.1物业管理费标准：根据物业管理公司规定，每月物业管理费为人民币200元7.2物业管理费支付方式：与租金同期支付，由租客一并支付7.3物业管理费违约责任：如租客未按时支付物业管理费，每逾期一日需支付相当于一个月物业管理费1%的违约金及滞纳金第八条房屋转租8.1房屋转租条件8.1.1租客如需转租房屋，必须征得房东书面同意8.1.2转租后，原租赁合同中的权利和义务由新租客继承8.2房屋转租审批程序8.2.1租客提出转租意向，向房东提交书面申请8.2.2房东收到申请后，应在5个工作日内给予书面答复8.2.3房东同意转租的，需与新租客签订书面转租合同8.3房屋转租责任8.3.1租客负责确保新租客符合转租条件8.3.2如因新租客原因导致合同违约，原租客仍需承担相应责任第九条房屋押金9.1押金金额：人民币5,000元9.2押金退还条件9.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金、物业管理费结清9.2.2租客提前解除合同，需提前一个月通知房东，并结清相关费用9.3押金退还程序9.3.1租赁期满或提前解除合同后，租客应在5个工作日内向房东提出退还押金申请9.3.2房东收到申请后，应在7个工作日内退还押金第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1房屋或附属设施发生不可抗力导致合同无法履行10.1.2房东出售房屋，需提前三个月通知租客10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2双方协商一致10.3合同解除与终止程序10.3.1一方提出解除或终止合同，需提前一个月书面通知对方10.3.2收到通知后，双方应在15个工作日内办理相关手续第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交双方共同选择的仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方在收到仲裁通知后，应在15个工作日内提交答辩11.3.2仲裁委员会在收到答辩后，应在30个工作日内作出裁决第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2房屋产权清晰，不存在法律纠纷12.2合同备案程序12.2.1双方在签订合同后30个工作日内，向房屋所在地房屋租赁管理部门备案12.3合同备案机构12.3.1房屋所在地房屋租赁管理部门第十三条其他约定13.1额外约定事项13.1.1双方应遵守国家相关法律法规及政策13.1.2如遇国家政策调整，双方可协商调整合同条款13.2额外约定事项说明13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋维修保养清单14.3附件三：物业管理费缴纳证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同关系。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、咨询服务、鉴定评估、法律支持等。3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方共同决定引入第三方，并协商确定第三方的具体职责和权利。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。5.3第三方应及时向甲乙双方汇报工作进展，确保合同履行。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：6.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失，其责任限额为人民币万元。6.1.2第三方因履行职责过程中的普通过失导致的损失，其责任限额为人民币万元。6.2如第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为合同外部的介入主体，其权利义务仅限于合同约定的范围内，不取代甲乙双方在合同中的地位。7.2第三方不得干预甲乙双方在合同中的权利义务关系，不得单方面对甲乙双方提出要求。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行联系或合作，应征得甲乙双方同意，并确保不损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方变更与退出8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担。9.2如第三方介入的费用超出约定比例，超出部分由责任方承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交第三方介入时约定的争议解决机构解决。第十一条本修正条款的生效与解释11.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同需双方签字盖章，一式两份，甲乙双方各执一份。说明：本附件为双方就房屋租赁事宜达成的正式协议。2.附件二：房屋维修保养清单要求：清单需详细记录房屋及附属设施的状况，包括损坏情况、维修保养记录等。说明：本附件用于后续房屋维修保养责任的认定。3.附件三：物业管理费缴纳证明要求：证明需由物业管理公司出具，证明租客已缴纳物业管理费。说明：本附件用于证明租客已履行物业管理费支付义务。4.附件四：房屋押金收据要求：收据需由房东出具，证明已收到租客支付的押金。说明：本附件用于证明押金的交付和收讫。5.附件五：房屋转租协议要求：协议需三方签字盖章，包括房东、原租客和新租客。说明：本附件用于证明房屋转租事宜的合法性和有效性。6.附件六：第三方介入协议要求：协议需甲乙双方和第三方签字盖章。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜和职责。7.附件七：争议解决协议要求：协议需甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏房屋及附属设施违反使用范围与限制未按时支付物业管理费未按时退还押金未经同意转租房屋未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应协商解决，协商不成，可根据合同约定或法律法规进行处理。未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于一个月租金1%的违约金及滞纳金。损坏房屋及附属设施：损坏部分由责任方负责修复或赔偿。违反使用范围与限制：房东有权解除合同，并要求租客承担相应责任。未按时支付物业管理费：每逾期一日，支付相当于一个月物业管理费1%的违约金及滞纳金。未按时退还押金：房东有权扣除损坏赔偿金后退还剩余押金。未经同意转租房屋：房东有权解除合同，并要求租客承担相应责任。未履行合同约定的其他义务：根据违约行为的性质和严重程度，甲乙双方可协商或根据法律法规进行处理。示例说明：若租客未按时支付租金，经协商不成，房东可要求租客支付相当于一个月租金1%的违约金及滞纳金。若租客在租赁期间损坏房屋地板，租客需负责修复或赔偿相应费用。全文完。二零二四年度租赁期满续租合同：房东与租客就住宅租赁期满后续租达成的协议。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东姓名、身份证号、联系方式1.2租客姓名、身份证号、联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址、面积、结构2.2房屋装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续租期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1房屋用途限制6.2房屋设施使用规定6.3房屋维护责任7.房屋维护及维修7.1房屋维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修时效要求8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还时间9.房屋租赁税费9.1房屋租赁税费承担9.2税费缴纳时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他约定事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东姓名：1.2房东身份证号：056781.3房东联系方式：138001380001.4租客姓名：1.5租客身份证号：056791.6租客联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅，三室两厅一卫2.4房屋装修状况：精装修，家具电器齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日3.3租赁续租期限：自2025年1月1日起续租一年，租赁期限至2026年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至房东指定账户5.房屋押金5.1押金金额：人民币5,000元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况5.3押金退还时间：租赁期满后7个工作日内退还6.房屋使用规则6.1房屋用途限制：仅限于居住使用，不得用于商业活动6.2房屋设施使用规定：爱护使用房屋内所有设施，如损坏需赔偿6.3房屋维护责任：租客负责日常房屋清洁和维护，房东负责房屋主体结构的维修7.房屋维护及维修7.1房屋维修责任划分：正常使用下的房屋损坏由房东负责维修，因租客使用不当造成的损坏由租客负责维修7.2维修费用承担：正常维修费用由房东承担，因租客原因造成的维修费用由租客承担7.3维修时效要求：维修请求应在发现损坏后24小时内提出，房东应在收到请求后3个工作日内进行维修8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：人民币3,000元8.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况，且租客按照合同约定履行完毕所有义务8.3保证金退还时间：租赁期满后5个工作日内退还，如需提前退还，需提前30日书面通知房东9.房屋租赁税费9.1房屋租赁税费承担：租赁期间产生的相关税费由租客承担，包括但不限于房产税、增值税等9.2税费缴纳时间：在合同约定的租金支付时间内一并缴纳10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.3违约赔偿标准：赔偿金额根据实际情况确定，原则上不超过实际损失的30%11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：市区人民法院11.3争议解决程序：按照我国相关法律法规进行12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于房屋发生不可抗力导致无法居住、一方严重违约等12.2合同解除程序：双方协商一致解除合同，或任何一方书面通知对方解除合同，并按照合同约定处理后续事宜12.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定妥善处理房屋交接、租金退还、押金退还等事宜13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同生效日期：2024年1月1日14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他约定事项：如需增加其他约定事项，双方可另行签订补充协议14.2其他约定事项的具体内容：根据实际情况确定，并在补充协议中详细列明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、法律咨询、资产评估、担保公司等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应在合同中明确约定第三方的名称、服务内容、责任范围等。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方介入的权利和义务3.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。3.2第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务真实、合法、有效。3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方介入的责任限额4.1第三方因提供中介、咨询、评估、担保等服务，导致甲乙双方产生纠纷的，第三方应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额根据其提供服务的性质、难度和风险等因素确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。4.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方服务产生的直接经济损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为委托代理关系，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方不得干预甲乙双方的正常协商和决策过程，不得强迫甲乙双方接受其意见。5.3第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。6.第三方介入的合同变更6.1如甲乙双方在合同履行过程中，因第三方介入导致合同内容发生变化，应在变更后及时通知对方。6.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.第三方介入的合同解除7.1如甲乙双方或第三方在合同履行过程中，因第三方原因导致合同无法继续履行，可协商解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交接、租金退还、押金退还等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1合同履行完毕或合同解除后，第三方应立即终止介入本合同关系。9.2第三方终止介入后，应将介入期间收集的相关资料、文件等移交给甲乙双方。10.第三方介入的其他规定10.1本合同中未规定的第三方介入事宜，甲乙双方可另行协商确定。10.2本合同修正条款自签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容完整、清晰，双方签字盖章。说明：本合同附件，是双方就房屋租赁事宜达成的正式协议。2.房屋状况说明书要求：详细描述房屋现状，包括结构、装修、设施等。说明：本附件用于记录房屋初始状况，作为日后房屋验收的依据。3.房屋交接清单要求：详细记录房屋交接时的物品状况，包括家具、电器等。说明：本附件用于明确房屋交接时的责任，确保双方权益。4.房屋租金支付凭证要求：真实有效，记录每次租金支付的时间和金额。说明：本附件用于证明租金已支付，作为日后可能发生的纠纷证据。5.房屋押金收据要求：加盖房东印章，记录押金收取的时间和金额。说明：本附件用于证明押金已收取，作为日后退还押金的依据。6.房屋维修记录要求：详细记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于证明房屋维修情况，作为日后维修费用承担的依据。7.第三方服务协议要求：内容完整，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于证明第三方介入本合同关系，明确双方的权利和义务。8.合同变更协议要求：内容完整，明确合同变更的具体内容和生效时间。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。9.合同解除协议要求：内容完整，明确合同解除的原因、时间和处理方式。说明：本附件用于证明合同解除情况，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：租客应于每月1日前支付租金，但连续3个月未按时支付，则需支付违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：租客未经房东同意，私自拆改房屋结构，需恢复原状或赔偿房东损失。3.损坏房屋设施责任认定：违约方应赔偿损坏设施的价值。示例：租客损坏房屋内空调，需赔偿空调价值。4.逾期退还房屋押金责任认定：违约方应向守约方支付逾期退还押金的利息。示例：租客逾期退还押金，需支付押金金额的0.5%作为利息。5.未经允许饲养宠物责任认定：违约方应承担清除宠物及赔偿损失的责任。示例：租客未经房东同意饲养宠物，需清除宠物并赔偿房东损失。6.严重扰乱邻里关系责任认定：违约方应向受影响的邻里支付赔偿金。示例：租客噪音扰民，需向受影响的邻里支付赔偿金。7.严重违反合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：租客违反合同约定，造成房东重大损失，需赔偿损失。全文完。二零二四年度租赁期满续租合同：房东与租客就住宅租赁期满后续租达成的协议。2本合同目录一览1.租赁房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋结构1.3房屋面积2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3续租期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维护与修缮7.1房屋维护责任7.2房屋修缮责任7.3修缮费用承担8.物业管理费8.1物业管理费金额8.2物业管理费支付时间8.3物业管理费支付方式9.水电费及其他费用9.1水电费承担9.2其他费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：本合同租赁房屋位于____市____区____路____号____单元____室。1.2房屋结构：该房屋为多层住宅，共____层，租赁房屋位于第____层。1.3房屋面积：租赁房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.租赁期限2.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁终止日期：租赁期限到期后，双方可根据本合同约定续租。2.3续租期限：续租期限为____年，自原租赁期限终止之日起计算。3.租金及支付方式3.1租金金额：本合同租赁期间，租金为每月人民币____元。3.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。3.3支付方式：租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。4.租金调整4.1调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.2调整频率：租金调整频率为每年调整一次。4.3调整方式：租金调整后，双方应重新签订补充协议，明确新的租金标准。5.押金及退还5.1押金金额：租赁双方约定，押金金额为人民币____元。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且租客按约定完成退租手续后，押金全额退还。5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还押金。6.使用范围及限制6.1使用范围：租赁房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。6.2使用限制：租客不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自搭建、拆除或改动房屋设施。7.房屋维护与修缮7.1房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及保养责任由租客承担。7.2房屋修缮责任：房屋因自然老化、损坏或不可抗力原因导致的修缮，由房屋所有权人承担。7.3修缮费用承担：房屋修缮费用按照实际发生金额由双方协商承担。8.物业管理费8.1物业管理费金额：租赁期间，物业管理费为每月人民币____元。8.2物业管理费支付时间：物业管理费与租金同期支付。8.3物业管理费支付方式：物业管理费支付方式与租金支付方式相同。9.水电费及其他费用9.1水电费承担：租赁期间，水、电、煤气、网络等费用由租客承担，按实际使用量缴纳。9.2其他费用承担：租赁期间产生的其他费用，如物业费、供暖费等，按相关规定由租客承担。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用范围等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于租赁房屋被依法征收、租赁房屋存在严重安全隐患、一方严重违约等。11.2合同解除程序：合同解除需双方协商一致，签订书面解除协议，并办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方，否则按原地址、联系方式送达的通知有效。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证、物业管理费缴纳凭证等。14.3合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的，为租赁合同的履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、法律顾问、评估机构、维修服务公司等。2.第三方的介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁期间的物业管理、房屋的维修保养、租赁纠纷的调解等。3.第三方的选择与委托3.2选择第三方时，甲方或乙方应确保第三方的资质、信誉和服务能力符合要求。4.第三方的责任4.1第三方在履行服务职责时，应严格按照合同约定和相关法律法规执行。4.2第三方应承担因其过错导致的合同履行受阻或损害甲方、乙方利益的直接责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：5.1.1第三方因过错导致甲方、乙方损失的最高赔偿金额；5.1.2第三方因违约行为应承担的违约金数额。5.2责任限额应综合考虑第三方的业务范围、服务性质、服务费用等因素合理确定。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应按照各自签订的服务合同约定执行。6.2第三方在执行服务过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害其利益。6.3第三方在提供服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反公序良俗。7.第三方的变更与解除7.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前____天书面通知对方，并经对方同意。7.2第三方如需解除服务，应提前____天书面通知甲方或乙方，并说明理由。8.第三方的保密义务8.1第三方在提供服务过程中，应严格保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方不得泄露或利用甲方、乙方的秘密信息谋取不正当利益。9.第三方的责任承担9.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。9.2甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。10.第三方的服务费用10.1第三方的服务费用应按照服务合同约定支付。10.2甲方或乙方有权对第三方的服务费用进行审核，确保费用合理。11.第三方的服务期限11.1第三方的服务期限应在本合同中明确约定，并与其签订的服务合同一致。12.第三方的监督与管理12.1甲方或乙方有权对第三方提供服务的过程进行监督，确保服务质量和效果。12.2甲方