2024年度车棚租赁市场调研合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度车棚租赁市场调研合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条租赁范围及内容2.1租赁物：车棚的具体位置、面积、数量2.2租赁用途：明确乙方租赁车棚的目的和用途2.3租赁期限：租赁开始日期至租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金金额3.2租金支付方式：银行转账、现金支付等3.3租金支付时间：每月的支付日期第四条合同的变更和解除4.1合同变更：双方同意并签署书面文件进行变更4.2合同解除：在租赁期限内，任何一方提前解除合同应承担相应的违约责任第五条维修责任5.1甲方负责车棚的日常维护和修理，确保车棚的安全和使用功能5.2乙方负责在使用过程中对车棚的合理使用，不得擅自改动车棚结构和设施第六条保险责任6.1甲方应购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险6.2乙方应自行购买并维持相应的保险，包括但不限于车辆损失、第三者责任等风险第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签署之日起生效9.2本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签署书面文件第十条其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用车棚从事非法活动10.2双方应对车棚内的车辆和财物负责，不得擅自移动或损坏第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密和机密信息第十二条通知和送达12.1双方应向对方提供有效的联系方式，并保证信息的准确性和及时性12.2双方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式第十三条法律适用和管辖13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律13.2本合同的签订地为准据法第十四条合同附件14.1车棚的具体位置、面积、数量等详细信息14.2租赁合同的附件，包括但不限于租赁物的照片、图纸等第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××个人乙方地址：×××市×××路×××号第二条租赁范围及内容2.1租赁物：位于×××市×××路×××号的的车棚，车棚面积为×××平方米，共×××个车位2.2租赁用途：乙方租赁车棚用于日常停车使用2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为×××元3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金3.3租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金第四条合同的变更和解除4.1合同变更：双方同意并签署书面文件进行变更4.2合同解除：在租赁期限内，任何一方提前解除合同应承担相应的违约责任，提前解除合同的乙方应支付给甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的20%第五条维修责任5.1甲方负责车棚的日常维护和修理，确保车棚的安全和使用功能5.2乙方负责在使用过程中对车棚的合理使用，不得擅自改动车棚结构和设施第六条保险责任6.1甲方应购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险6.2乙方应自行购买并维持相应的保险，包括但不限于车辆损失、第三者责任等风险第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供车棚的，应支付给乙方违约金，违约金为每月租金的20%7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的20%7.3任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签署之日起生效9.2本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签署书面文件第十条其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用车棚从事非法活动10.2双方应对车棚内的车辆和财物负责，不得擅自移动或损坏10.3车棚内的车辆丢失或者损坏，乙方应自行承担损失10.4乙方不得在车棚内吸烟、乱丢垃圾，不得影响甲方和周围环境的其他用户第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密和机密信息第十二条通知和送达12.1双方应向对方提供有效的联系方式，并保证信息的准确性和及时性12.2双方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式第十三条法律适用和管辖13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律13.2本合同的签订地为准据法第十四条合同附件14.1车棚的具体位置、面积、数量等详细信息14.2租赁合同的附件，包括但不限于租赁物的照片、图纸等第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织15.2第三方责任：第三方介入本合同后，应遵守合同约定的各项条款，并承担相应的权利和义务15.3第三方权利：第三方有权根据合同约定使用车棚，并享受相应的服务15.4第三方义务：第三方应合理使用车棚，不得擅自改动车棚结构和设施，并负责维护车棚的安全和使用功能第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方介入需经过甲乙双方同意，并签署书面文件进行确认16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供车棚的具体位置、面积、数量等详细信息16.3第三方应在合同约定的租赁期限内使用车棚，并在合同到期后按照约定方式退出车棚第十七条第三方责任限额17.1第三方在使用车棚过程中造成车辆丢失或损坏的，应承担相应的赔偿责任17.2第三方未按照约定使用车棚，导致车棚损坏或影响的，应承担相应的维修责任17.3第三方在车棚内从事非法活动，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的权利和义务关系18.2第三方应独立承担合同约定的责任，甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果18.3第三方退出合同后，甲乙双方的权利和义务关系自行恢复，不受第三方影响第十九条第三方介入的解除19.1第三方有权提前解除合同，但应提前通知甲乙双方19.2第三方提前解除合同时，应按照合同约定支付违约金，并承担相应的损失赔偿责任19.3第三方解除合同后，应按照约定方式退出车棚，并将车棚恢复至合同开始前的状态第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决20.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车棚位置、面积、数量等详细信息附件二：租赁合同照片、图纸等附件三：甲方购买的保险证明文件附件四：乙方购买的车辆损失及第三者责任保险证明文件附件五：甲方和乙方签署的第三方介入确认书附件六：第三方身份证明文件附件七：第三方租赁合同附件八：第三方支付的租金收据附件九：第三方退出合同的书面通知附件十：第三方赔偿证明文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照约定提供车棚违约责任：甲方应支付给乙方违约金，违约金为每月租金的20%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供车棚，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为每月租金的20%。违约行为二：乙方未按照约定支付租金违约责任：乙方应支付给甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的20%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为剩余租赁期限租金的20%。违约行为三：第三方未按照约定使用车棚违约责任：第三