2024年土地投资居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地投资居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1土地投资项目的详细信息2.2投资金额及支付方式3.居间服务内容3.1居间服务的具体事项3.2居间服务的期限3.3居间服务的地域范围4.居间服务费用4.1居间服务费用的计算方法4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的支付时间5.居间服务成果及交付5.1居间服务成果的具体内容5.2居间服务成果的交付方式5.3居间服务成果的交付时间6.保密条款6.1双方对合同内容及业务信息的保密义务6.2保密信息的范围7.违约责任7.1履约方未按合同约定履行义务的违约责任7.2违约金的计算及支付方式7.3违约责任的承担方式8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更后的处理12.其他约定12.1双方同意的其他事项12.2特殊情况的约定13.合同附件13.1附件一：土地投资居间服务协议13.2附件二：土地投资居间服务费用清单14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（投资方）：[甲方全称]1.1.2乙方（居间服务方）：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]2.合同标的2.1土地投资项目的详细信息2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目位置：[项目所在地]2.1.3项目规模：[项目占地面积/建筑面积]2.1.4项目用途：[项目用途描述]2.2投资金额及支付方式2.2.1投资金额：[投资金额]2.2.2支付方式：[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]2.2.3支付时间：[支付时间安排，如签订合同后[天数]内支付等]3.居间服务内容3.1居间服务的具体事项3.1.1乙方负责为甲方寻找合适的土地投资项目3.1.2乙方协助甲方进行项目尽职调查3.1.3乙方协助甲方与项目方进行谈判及合同签订3.2居间服务的期限3.2.1居间服务期限：[具体起止日期]3.3居间服务的地域范围3.3.1居间服务地域：[具体地域范围]4.居间服务费用4.1居间服务费用的计算方法4.1.1居间服务费用按项目投资金额的[百分比]计算4.2居间服务费用的支付方式4.2.1居间服务费用分[期次]支付4.2.2每期支付金额：[具体金额]4.3居间服务费用的支付时间4.3.1首期支付时间：[具体日期]4.3.2其余支付时间：[具体日期]5.居间服务成果及交付5.1居间服务成果的具体内容5.1.1成果一：项目尽职调查报告5.1.2成果二：谈判及合同签订文件5.2居间服务成果的交付方式5.2.1乙方以电子文档形式将成果发送至甲方指定邮箱5.3居间服务成果的交付时间5.3.1首期成果交付时间：[具体日期]5.3.2其余成果交付时间：[具体日期]6.保密条款6.1双方对合同内容及业务信息的保密义务6.1.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务6.2保密信息的范围6.2.1保密信息包括但不限于：项目信息、谈判内容、合同条款、财务数据等7.违约责任7.1履约方未按合同约定履行义务的违约责任7.1.1履约方未按约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为[金额]7.2违约金的计算及支付方式7.2.1违约金按未履行部分金额的[百分比]计算7.2.2违约金支付方式：[支付方式描述]7.3违约责任的承担方式7.3.1违约方承担违约责任后，不免除其继续履行合同义务的责任8.合同解除8.1合同解除的条件8.1.1甲方或乙方有严重违约行为8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3双方协商一致决定解除合同8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同意向，另一方应在[天数]内给予回复8.2.2双方书面确认解除合同8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应向甲方提供已完成的居间服务成果8.3.2甲方应向乙方支付已约定的居间服务费用8.3.3双方应办理合同解除后的善后事宜9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁9.2争议解决机构的选定9.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]9.2.2仲裁规则适用[仲裁委员会名称]的仲裁规则10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2甲方支付首期居间服务费用10.2合同期限10.2.1合同自双方签署之日起生效10.2.2合同有效期为[具体期限]10.3合同续签10.3.1本合同到期前，双方可协商决定是否续签10.3.2续签合同应遵循本合同的相关条款11.合同变更11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力或其他需要变更合同的情形11.2合同变更的程序11.2.1双方以书面形式提出变更要求11.2.2双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议11.3合同变更后的处理11.3.1变更协议作为本合同的组成部分11.3.2变更后的合同条款具有同等法律效力12.其他约定12.1双方同意的其他事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.2特殊情况的约定12.2.1如遇国家政策调整，本合同条款应相应调整12.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行13.合同附件13.1附件一：土地投资居间服务协议13.1.1附件一为居间服务协议的详细内容13.2附件二：土地投资居间服务费用清单13.2.1附件二为居间服务费用的详细清单14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为[签署地点]14.3合同签署人签字盖章14.3.1甲方授权代表（签字）：[姓名]，日期：[日期]14.3.2乙方法定代表人（签字）：[姓名]，日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东或关联方。15.2第三方的选任15.2.1第三方的选任由甲乙双方共同协商确定，并书面通知对方。15.2.2第三方的选任应基于其专业能力、信誉及合同履行需求。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的专业服务或协助。15.3.2第三方的责任限于其提供的专业服务或协助范围内。16.第三方介入后的合同变更16.1合同变更16.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，对合同进行必要变更，以明确各方的权利和义务。16.1.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方共同签署。16.2额外条款及说明16.2.1.1第三方提供服务的具体内容和标准；16.2.1.2第三方服务的期限和交付时间；16.2.1.3第三方服务的费用及支付方式。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务内容、风险等因素确定。17.1.2责任限额应在合同中明确列出，并在合同变更时予以调整。17.2责任限额的承担17.2.1第三方在责任限额范围内承担责任。17.2.2超出责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方与第三方另行协商确定。18.1.2第三方对合同标的物的责任，由合同标的物所有者或使用者承担。18.2义务划分18.2.1第三方应按照合同约定履行其义务，甲乙双方应按照合同约定协助第三方履行义务。18.2.2第三方对甲乙双方的义务，由甲乙双方与第三方另行协商确定。19.第三方的权利19.1第三方在合同履行过程中的权利，包括但不限于：19.1.1获取合同履行所需的信息和资料；19.1.2要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；19.1.3要求甲乙双方协助其履行合同义务。20.第三方的义务20.1第三方在合同履行过程中的义务，包括但不限于：20.1.1按照合同约定提供专业服务或协助；20.1.2保持合同履行的秘密性；20.1.3及时向甲乙双方报告合同履行情况。21.第三方的退出21.1第三方退出合同的条件21.1.1第三方可以因合同履行完毕、合同解除或自身原因退出合同。21.1.2第三方退出合同应提前[天数]通知甲乙双方。21.2第三方退出后的处理21.2.1第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定或双方协商一致的处理方式，处理合同后续事宜。21.2.2第三方退出合同后，其已提供的服务或协助成果的归属，由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地投资居间服务协议详细要求：包括但不限于居间服务的内容、期限、费用、成果交付方式等具体条款。说明：本附件为合同的核心附件，详细列明了居间服务的具体细节。2.附件二：土地投资居间服务费用清单详细要求：列出居间服务费用的总额、支付方式、支付时间等。说明：本附件用于明确居间服务费用的具体信息，确保双方对费用有清晰的认识。3.附件三：项目尽职调查报告详细要求：包括项目的基本情况、市场分析、风险评估等。4.附件四：谈判及合同签订文件详细要求：包括谈判记录、合同草案、最终合同文本等。说明：本附件为第三方协助甲方与项目方进行谈判及合同签订的成果。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于确保合同履行过程中的商业秘密得到保护。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的任何变更，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行居间服务义务；未按合同约定支付居间服务费用；提供虚假或误导性的信息；未按合同约定保护商业秘密；未能按时交付居间服务成果。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；对合同履行的影响；违约方的过错程度。3.违约责任认定示例：甲方向乙方支付了居间服务费用，但乙方未按合同约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并承担相应的违约责任。乙方在提供项目尽职调查报告时，故意隐瞒了项目存在的重大风险，导致甲方在投资决策上产生重大失误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年土地投资居间服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方3.土地投资居间服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务费用4.居间服务费用支付方式4.1支付方式4.2付款时间4.3付款方式5.居间服务成果与交付5.1成果形式5.2成果交付时间5.3成果交付方式6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2资料返还13.3知识产权归属14.其他条款14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年土地投资居间服务合同》。1.1.2“出让方”指将土地投资信息提供给受让方的土地所有权人或其授权代表。1.1.3“受让方”指接受出让方提供的土地投资信息，并有意向进行土地投资的自然人、法人或其他组织。1.1.4“居间服务”指出让方为受让方提供有关土地投资的信息收集、分析、推荐等服务。1.1.5“服务费用”指受让方支付给出让方的居间服务费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3联系人：______________________2.1.4联系电话：____________________2.2受让方2.2.1名称：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3联系人：______________________2.2.4联系电话：____________________3.土地投资居间服务内容3.1服务范围3.1.1出让方负责收集并提供有关土地投资的信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、价格、政策等。3.1.2出让方负责对收集到的信息进行分析，为受让方提供投资建议。3.1.3出让方负责协助受让方与土地所有权人进行初步接洽。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限自双方签署之日起至____年____月____日止。3.3服务费用3.3.1居间服务费用为人民币____元整。3.3.2服务费用应在合同签署后____个工作日内支付。4.居间服务费用支付方式4.1支付方式4.1.1受让方应通过银行转账方式支付服务费用。4.2付款时间4.2.1付款时间应在合同签署后____个工作日内。4.3付款方式4.3.1付款账户信息如下：

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________5.居间服务成果与交付5.1成果形式5.1.1居间服务成果以书面报告形式交付。5.2成果交付时间5.2.1居间服务成果应在服务期限届满后____个工作日内交付。5.3成果交付方式5.3.1成果交付地点：________________________6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均为保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形7.1.1受让方未按约定支付服务费用。7.1.2出让方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同约定。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。7.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿应在违约行为发生后____个工作日内支付。8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。8.2不可抗力事件8.2.1自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。8.2.2政府行为：法律、法规、政策变化等。8.2.3社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。8.3不可抗力处理8.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。8.3.2双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。8.3.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按照约定支付服务费用。10.2合同终止条件10.2.1合同期满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同。10.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.合同变更11.1变更方式11.1.1合同变更应以书面形式进行。11.2变更程序11.2.1双方协商一致后，签署变更协议。11.3变更生效11.3.1变更协议签署后，立即生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应以书面形式通知对方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.合同解除后的处理13.1财务结算13.1.1合同解除后，双方应立即进行财务结算。13.2资料返还13.2.1双方应返还对方提供的所有资料。13.3知识产权归属13.3.1合同解除后，知识产权的归属按合同约定执行。14.其他条款14.1合同附件

a.居间服务协议

b.付款凭证

c.其他双方认为必要的文件。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期为____年____月____日。14.4合同签署地点14.4.1本合同在____地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同之外，因合同履行需要而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同与第三方签订相关协议。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方的权利包括但不限于收取合理的服务费用，以及获得甲乙双方必要的配合。15.3.3第三方的义务包括但不限于遵守相关法律法规，保守秘密，以及按时、按质完成服务。15.4第三方与其他各方的责任划分15.4.1第三方与甲乙双方的责任划分应根据第三方与甲乙双方签订的协议确定。15.4.2第三方对甲乙双方的责任不因本合同的签订而免除。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并已与第三方签订明确的服务协议。16.1.2甲方应将第三方服务的具体内容、费用及期限等信息及时告知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。16.2.2乙方对第三方的服务有异议时，应及时与甲方沟通，由甲乙双方共同协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。17.2第三方责任承担17.2.1第三方责任承担应按照相关法律法规及第三方与甲乙双方签订的协议执行。17.2.2第三方责任承担不包括因不可抗力、甲乙双方责任或第三方无法预见的原因造成的损失。17.3第三方责任免除17.3.1第三方在履行服务过程中，因不可抗力、甲乙双方责任或第三方无法预见的原因导致服务无法履行或服务结果不符合预期，第三方不承担责任。18.第三方保密义务18.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。18.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。19.第三方更换19.1如第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方可协商更换第三方。19.2更换第三方应遵守本合同的约定，并重新签订相关协议。20.第三方服务费用20.1第三方服务费用由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中约定。20.2第三方服务费用应按照约定的方式和时间支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务协议

详细要求：协议应包含居间服务的具体内容、服务期限、费用、双方的权利义务等。

说明：本协议是双方合作的基础，是居间服务合同的重要组成部分。2.付款凭证

详细要求：凭证应包括付款时间、金额、收款人信息等。

说明：付款凭证是证明付款事实的依据，对于后续的财务结算和审计具有重要意义。3.第三方服务协议

详细要求：协议应包含第三方服务的具体内容、服务期限、费用、双方的权利义务等。

说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方合作的基础，是本合同的重要附件。4.财务结算报告

详细要求：报告应包含双方财务往来、费用结算、余额等信息。

说明：财务结算报告是双方对账和结算的依据，对于维护双方利益至关重要。5.保密协议

详细要求：协议应包含保密信息的范围、保密义务、违约责任等。

说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，对于维护商业秘密具有法律效力。6.争议解决协议

详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。

说明：争议解决协议是双方解决合同争议的依据，有助于维护双方的合法权益。7.合同变更协议

详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等。

说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的正式文件，对于合同的变更具有法律效力。8.合同解除协议

详细要求：协议应包含解除原因、解除生效时间、双方权利义务等。

说明：合同解除协议是双方解除合同关系的正式文件，对于合同的终止具有法律效力。9.其他相关文件

详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如评估报告、审计报告等。

说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的，对于合同履行具有辅助作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为

违约方未按约定支付服务费用。

出让方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同约定。

第三方未按约定履行服务或履行结果不符合预期。

双方违反保密义务，泄露对方商业秘密。

因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准

违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。

违约金的数额根据违约行为的严重程度和损失大小确定。

损失的赔偿应包括直接损失和间接损失。

不可抗力导致的违约，双方不承担违约责任。3.违约责任示例说明

示例1：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

示例2：出让方未按约定提供居间服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

示例3：第三方未按约定履行服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

示例4：双方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年土地投资居间服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务方式4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式4.3支付时间5.履约责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式12.其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：居间服务协议13.2附件二：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“土地”指甲方拟投资的土地资源；“居间服务”指乙方作为中介，协助甲方完成土地投资的相关事宜；“居间服务费用”指乙方提供居间服务所应获得的报酬；“合同”指本《2024年土地投资居间服务合同》。1.2解释本合同中所有术语均按照本条所列定义进行解释，如有不一致之处，以本条定义为准。第二条双方基本信息2.1甲方甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________2.2乙方乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________第三条服务内容3.1居间服务范围乙方负责协助甲方进行土地投资的前期调研、市场分析、政策咨询、合同起草等工作；乙方负责协调甲方与土地所有者或开发商的谈判，争取最优的投资条件；乙方负责协助甲方办理土地投资相关的法律手续；3.2居间服务期限居间服务期限自本合同生效之日起至甲方完成土地投资之日止；3.3居间服务方式乙方通过电话、邮件、现场会议等方式与甲方进行沟通，提供居间服务。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额居间服务费用总额为人民币_________元；4.2支付方式甲方应在本合同生效后_________日内向乙方支付居间服务费用总额的_________%作为预付款；甲方应在居间服务完成后_________日内支付剩余的居间服务费用；4.3支付时间预付款支付时间：本合同生效后_________日内；剩余费用支付时间：居间服务完成后_________日内。第五条履约责任与义务5.1甲方责任与义务甲方应按照本合同约定支付居间服务费用；甲方应提供乙方进行居间服务所需的相关资料和证明；甲方应配合乙方完成居间服务过程中所需的工作；5.2乙方责任与义务乙方应按照本合同约定提供居间服务；乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；乙方应确保提供的服务符合相关法律法规。第六条保密条款6.1保密内容本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密等信息均为本合同保密内容；6.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后_________年；6.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币_________元。第七条知识产权7.1知识产权归属乙方在居间服务过程中产生的任何知识产权归乙方所有；7.2使用许可甲方获得在居间服务期限内使用乙方知识产权的权利，使用范围限于本合同约定的目的。第八条违约责任8.1违约情形若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权暂停或终止居间服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的_________%；若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用；若任何一方违反保密条款，泄露保密内容，除承担相应的法律责任外，还应向对方支付违约金人民币_________元；8.2违约责任承担违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的精神损害赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；9.2争议解决机构本合同争议解决的机构为合同签订地的人民法院；9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定，并尊重双方当事人的意愿。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件若任何一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同；若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同；10.2合同终止条件居间服务完成后，本合同终止；若双方协商一致，可以解除本合同；10.3解除或终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施进行合同解除或终止的后续处理。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效；11.2合同变更方式合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二条其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；12.2通知与送达双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址；12.3合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。第十三条合同附件13.1附件一：居间服务协议13.2附件二：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1签署时间本合同于____年____月____日签署；14.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或经双方同意，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、担保机构、保险公司等。1.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方、乙方协商一致；（2）第三方介入需符合法律法规及相关政策要求；（3）第三方介入需签订相应的合作协议或服务协议。第二条甲乙方根据本合同增加的额外条款2.1甲方增加的额外条款甲方在第三方介入时，应确保：（1）第三方介入不影响本合同的履行；（2）甲方对第三方介入的行为及后果承担连带责任；（3）甲方应向乙方通报第三方介入的情况。2.2乙方增加的额外条款乙方在第三方介入时，应确保：（1）乙方对第三方介入的行为及后果承担责任；（2）乙方应向甲方通报第三方介入的情况；（3）乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所指的第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方根据实际情况协商确定，并在合作协议或服务协议中明确。3.3第三方责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致的损失，不包括因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应根据合作协议或服务协议确定。若第三方仅作为甲方提供服务的辅助机构，其责任限额应限于甲方与第三方协商一致的范围。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应根据合作协议或服务协议确定。若第三方仅作为乙方提供服务的辅助机构，其责任限额应限于乙方与第三方协商一致的范围。4.3第三方与其他各方的责任划分在第