2024年居间物业委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居间物业委托合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.居间物业的基本信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4物业面积2.5物业权属3.委托事项3.1居间服务范围3.2居间服务内容3.3居间服务期限4.居间费用的约定4.1居间费用金额4.2居间费用支付方式4.3居间费用支付时间5.居间成果的交付5.1居间成果内容5.2居间成果交付时间5.3居间成果交付方式6.居间成果的验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间7.居间成果的保密7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1居间方违约责任8.2委托方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称委托方：[委托方全称]居间方：[居间方全称]1.2双方地址委托方地址：[委托方详细地址]居间方地址：[居间方详细地址]1.3双方联系方式委托方联系方式：[委托方联系电话、电子邮箱等]居间方联系方式：[居间方联系电话、电子邮箱等]2.居间物业的基本信息2.1物业名称[物业名称]2.2物业地址[物业详细地址]2.3物业类型[物业类型，如住宅、商业、写字楼等]2.4物业面积[物业面积，单位：平方米]2.5物业权属[物业权属情况，如产权清晰、共有产权等]3.委托事项3.1居间服务范围（1）协助委托方寻找合适的物业管理公司；（2）协助委托方与物业管理公司进行洽谈；（3）协助委托方完成物业管理合同的签订。3.2居间服务内容（1）提供物业管理公司的相关信息；（2）安排双方会面，进行洽谈；（3）协助双方签订物业管理合同。3.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至物业管理合同签订之日止。4.居间费用的约定4.1居间费用金额居间费用为人民币[居间费用金额]元。4.2居间费用支付方式居间费用由委托方支付，支付方式为：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]。4.3居间费用支付时间居间费用应在物业管理合同签订后[支付时间，如7日内]支付。5.居间成果的交付5.1居间成果内容（1）物业管理公司相关资料；（2）物业管理合同文本；（3）其他与居间服务相关的文件。5.2居间成果交付时间居间成果应在物业管理合同签订后[交付时间，如5日内]交付给委托方。5.3居间成果交付方式居间成果以电子文档形式交付，委托方应在收到电子文档后[确认时间，如3日内]确认收讫。6.居间成果的验收6.1验收标准（1）居间成果内容完整、准确；（2）居间成果符合双方约定；（3）居间成果符合国家相关法律法规。6.2验收程序委托方应在收到居间成果后[验收时间，如7日内]进行验收。验收不合格的，居间方应在[整改时间，如3日内]内进行整改。6.3验收时间验收时间为[验收时间，如上午9:00至下午17:00]，具体时间由双方协商确定。8.违约责任8.1居间方违约责任（1）退还已支付的居间费用；（2）支付违约金，违约金为已支付居间费用的[违约金比例，如10%]；（3）因居间方违约造成委托方损失的，居间方还应承担相应的赔偿责任。8.2委托方违约责任（1）向居间方支付逾期付款的利息，利率为[逾期利率，如按银行同期贷款利率计算]；（2）支付违约金，违约金为应支付居间费用的[违约金比例，如5%]；（3）因委托方违约造成居间方损失的，委托方还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]，联系电话：[争议解决机构联系电话]。9.3争议解决程序仲裁程序适用[争议解决机构名称]的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）物业管理合同签订；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方在[通知期限，如3日内]未采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.合同变更11.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更请求；（2）协商达成一致；（3）签订书面变更协议。12.合同解除12.1合同解除条件如出现合同约定的解除条件，任何一方均可书面通知对方解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除请求；（2）书面通知对方；（3）合同自通知到达对方之日起解除。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件的效力与本合同一致，如附件与合同内容冲突，以合同附件为准。13.3合同附件变更合同附件的变更，参照本合同变更程序进行。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除委托方和居间方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、咨询机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入的情形（1）对物业进行评估、鉴定；（2）提供专业咨询服务；（3）进行法律、财务等专项审核；（4）提供担保或信用支持；（5）其他需要第三方介入的情形。16.第三方的责权利16.1第三方的责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，履行其专业职责，对因自身过错造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利（1）根据合同约定或专业职责，获取必要的信息和资料；（2）在专业范围内，独立进行评估、鉴定、咨询等活动；（3）要求委托方或居间方提供必要的协助和支持。16.3第三方的义务（1）按照合同约定或专业职责，及时、准确地提供专业服务；（2）保守商业秘密和客户隐私；（3）在合同约定的时间内完成工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1委托方与第三方的划分委托方与第三方之间的关系由双方另行签订合同或协议约定，本合同中的居间方不承担第三方责任。17.2居间方与第三方的划分居间方与第三方之间的关系由双方另行签订合同或协议约定，居间方不对第三方的行为承担责任。17.3第三方与其他各方的划分第三方与委托方、居间方之间的关系由双方另行签订合同或协议约定，第三方不对委托方或居间方的行为承担责任。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方专业服务的性质、难度、预期风险等因素综合考虑确定。18.2第三方责任限额的约定本合同中，第三方责任限额为人民币[责任限额金额]元。18.3第三方责任限额的适用如第三方在介入过程中发生违约行为，其赔偿责任不超过本合同约定的责任限额。19.第三方介入的审批程序19.1委托方与居间方同意在第三方介入前，委托方和居间方应书面同意第三方的介入。19.2第三方资质审查委托方和居间方应对第三方的资质进行审查，确保其具备提供专业服务的条件。19.3第三方合同签订委托方和居间方应与第三方签订书面合同或协议，明确各方的权利、义务和责任。20.第三方介入的监督与协调20.1监督与协调机构委托方和居间方可设立专门的监督与协调机构，对第三方介入工作进行监督和协调。20.2监督与协调职责（1）监督第三方的工作进度和质量；（2）协调第三方与其他各方之间的关系；（3）处理第三方介入过程中出现的问题。20.3监督与协调程序监督与协调程序由委托方和居间方另行制定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理合同要求：包含物业名称、地址、权属、服务内容、费用、期限等详细信息。说明：物业管理合同是居间服务成果的体现，是本合同附件中最为重要的文件。2.附件二：居间服务协议要求：明确居间服务的具体内容、范围、期限、费用、交付成果等。说明：居间服务协议是居间方提供服务的依据，也是双方权利义务的详细约定。3.附件三：第三方服务协议要求：包含第三方服务的类型、内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入服务时，与委托方或居间方签订的协议。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方专业资质证书、执业资格证书等。说明：第三方资质证明是确保第三方具备相应专业能力的重要文件。5.附件五：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额。说明：第三方责任限额协议是限制第三方责任范围的重要文件。6.附件六：监督与协调机构名单要求：列出监督与协调机构的名称、地址、联系方式等。说明：监督与协调机构名单是确保第三方介入工作顺利进行的重要文件。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中出现争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按约定提供居间服务责任认定：居间方应退还已支付的居间费用，并支付违约金，违约金为已支付居间费用的10%。示例：居间方未能在约定的服务期限内完成物业管理合同的签订，委托方有权要求居间方承担违约责任。2.委托方未按约定支付居间费用责任认定：委托方应支付逾期付款的利息，利率为银行同期贷款利率，并支付违约金，违约金为应支付居间费用的5%。示例：委托方未在约定的支付时间内支付居间费用，居间方有权要求委托方支付逾期付款利息和违约金。3.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定的责任限额。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果与实际价值严重不符，委托方有权要求第三方赔偿损失。4.居间方泄露商业秘密责任认定：居间方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：居间方在服务过程中泄露了委托方的商业秘密，委托方有权要求居间方赔偿因泄露造成的损失。5.任何一方违反合同约定责任认定：违反合同约定的任何一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方未按合同约定履行义务，对方有权要求其承担违约责任。全文完。2024年居间物业委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及通讯地址1.3注册地址及经营范围2.合同目的及服务内容2.1居间物业委托合同目的2.2居间服务内容2.3服务期限3.居间费用及支付方式3.1居间费用金额3.2居间费用支付方式3.3付款时间及期限4.履约责任及义务4.1委托方责任及义务4.2居间方责任及义务4.3第三方责任及义务5.居间服务成果及交付5.1居间服务成果5.2居间服务成果交付时间及方式5.3居间服务成果验收标准6.居间服务过程中的保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.居间服务过程中的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同后的责任承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的责任承担11.合同附件11.1附件一：委托方授权委托书11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：相关文件及资料清单12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1委托方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3委托方联系方式：电话_______，邮箱_______1.1.4委托方通讯地址：_______1.1.5委托方注册地址：_______1.1.6委托方经营范围：_______1.2双方名称及法定代表人1.2.1居间方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3居间方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.4居间方通讯地址：_______1.2.5居间方注册地址：_______1.2.6居间方经营范围：_______2.合同目的及服务内容2.1居间物业委托合同目的2.1.1委托方希望通过居间方的专业服务，促成物业租赁或买卖交易。2.2居间服务内容2.2.1居间方负责为委托方提供物业租赁或买卖的市场信息、交易撮合、合同谈判等服务。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自_______起至_______止，共计_______个月。3.居间费用及支付方式3.1居间费用金额3.1.1居间费用总额为人民币_______元。3.2居间费用支付方式3.2.1居间费用分为预付款和尾款两部分。3.2.2预付款为总额的_______%，即人民币_______元，在合同签订后_______个工作日内支付。3.2.3尾款为总额的_______%，即人民币_______元，在物业交易完成后_______个工作日内支付。4.履约责任及义务4.1委托方责任及义务4.1.1委托方应按约定支付居间费用。4.1.2委托方应配合居间方提供相关物业信息及资料。4.2居间方责任及义务4.2.1居间方应按照委托方要求，提供真实、准确的物业信息及服务。4.2.2居间方应尽力促成物业交易，并协助委托方完成交易手续。5.居间服务成果及交付5.1居间服务成果5.1.1居间方应向委托方提供物业租赁或买卖的成交合同。5.2居间服务成果交付时间及方式5.2.1居间服务成果应在物业交易完成后_______个工作日内交付委托方。5.3居间服务成果验收标准5.3.1居间服务成果应符合委托方的要求，并符合相关法律法规。6.居间服务过程中的保密条款6.1保密内容6.1.1双方在居间服务过程中所获得的信息，包括但不限于物业信息、交易价格、客户信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年内。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付_______元违约金。7.居间服务过程中的争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1争议发生后，双方应在_______个工作日内提交争议解决申请。7.3.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的义务。8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同签订后，任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.2合同解除8.2.1合同签订后，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：8.2.1.1委托方违反合同约定，未按时支付居间费用；8.2.1.2居间方未按约定提供居间服务，严重影响委托方利益；8.2.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.3解除合同后的责任承担8.3.1合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，承担相应的责任。8.3.1.1居间方应退还已收预付款；8.3.1.2委托方应支付居间方已完成服务的合理费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1若一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。9.3违约金计算方式9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_______%。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章，并按约定支付预付款后，本合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的责任承担10.3.1合同终止后，双方应根据合同约定及实际情况，承担相应的责任。11.合同附件11.1附件一：委托方授权委托书11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：相关文件及资料清单12.合同签署及生效日期12.1签署日期：_______12.2生效日期：_______13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，委托方执_______份，居间方执_______份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同及附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同所称“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的适用范围2.1.1履行合同过程中需要第三方提供专业服务或认证；2.1.2解决合同履行过程中出现的争议；2.1.3实施合同约定的特定程序或要求。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方协商一致，并签订相应的协议或补充协议。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.1第三方责任限额为_______元，超过部分由合同双方自行承担。5.第三方责任界定5.1第三方责任界定如下：5.1.1第三方在提供专业服务或认证过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担全部赔偿责任；5.1.2第三方在提供专业服务或认证过程中，因一般过失导致合同双方损失的，应承担相应比例的赔偿责任；5.1.3第三方在提供专业服务或认证过程中，因不可抗力或合同双方原因导致合同双方损失的，不承担赔偿责任。6.第三方权利6.1.1要求合同双方提供必要的资料和协助；6.1.2要求合同双方按约定支付服务费用；6.1.3要求合同双方遵守合同约定和法律法规。7.第三方义务7.1.1按照合同约定提供专业服务或认证；7.1.2保证提供的服务或认证的真实性、准确性和有效性；7.1.3对合同双方提供的信息保密。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与合同双方的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。8.1.1第三方与委托方的关系：第三方受委托方委托，提供专业服务或认证；8.1.2第三方与居间方的关系：第三方与居间方之间不存在直接的合同关系，但应遵守居间方的指导和要求；8.1.3第三方与受托方的关系：第三方受受托方委托，提供专业服务或认证。9.第三方介入时的额外条款及说明9.1.1第三方介入的必要性、目的及预期效果；9.1.2第三方介入的具体内容、方式及时间安排；9.1.3第三方介入的费用承担及支付方式；9.1.4第三方介入过程中，甲乙双方的权利和义务；9.1.5第三方介入的争议解决机制。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。11.第三方介入的终止11.1第三方介入结束后，甲乙双方应确认第三方已完成其职责，并终止第三方介入。12.第三方介入的后续处理12.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，并处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托方授权委托书详细要求：授权委托书应包含委托方全名、法定代表人或授权代表姓名、授权范围、授权期限、授权签字等。说明：授权委托书用于证明委托方授权居间方代表其进行相关事宜的处理。2.附件二：居间服务协议详细要求：居间服务协议应详细列明居间方提供的服务内容、服务期限、费用、双方的权利和义务等。说明：居间服务协议是居间方与委托方之间关于居间服务的具体约定。3.附件三：相关文件及资料清单详细要求：清单应包括所有与合同履行相关的文件和资料，如产权证明、租赁合同、评估报告等。说明：相关文件及资料清单用于确保合同履行过程中所需文件和资料的完整性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任划分等。说明：第三方介入协议是合同双方与第三方之间关于第三方介入的详细约定。5.附件五：合同变更协议详细要求：变更协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同双方就合同内容变更达成的书面协议。6.附件六：违约金支付证明详细要求：证明应包含违约事实、违约金金额、支付日期等。说明：违约金支付证明是证明违约方已支付违约金的文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同双方就争议解决达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付居间费用责任认定标准：委托方应在合同约定的时间内支付居间费用，逾期未支付，视为违约。示例：若委托方未在合同约定的付款期限内支付居间费用，则应向居间方支付违约金。2.违约行为：居间方未按约定提供居间服务责任认定标准：居间方应按照合同约定提供居间服务，未履行或未按约定履行，视为违约。示例：若居间方未能按合同约定促成物业交易，则应退还已收预付款，并承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务或认证责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业服务或认证，未履行或未按约定履行，视为违约。示例：若第三方提供的评估报告存在虚假信息，则应承担相应的违约责任，并向合同双方支付违约金。4.违约行为：合同双方未按约定履行合同责任认定标准：合同双方应按照合同约定履行各自的义务，未履行或未按约定履行，视为违约。示例：若合同双方在合同履行过程中发生争议，任何一方未按约定解决争议，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年居间物业委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2居间方信息2.委托事项2.1物业类型2.2物业地址2.3物业面积2.4委托事项具体内容3.居间服务内容3.1信息收集与整理3.2物业评估3.3沟通协调3.4合同签订3.5产权过户3.6交房事宜4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付责任5.委托方义务5.1提供真实、准确、完整的物业信息5.2配合居间方开展工作5.3不得擅自更改委托事项5.4按时支付居间服务费用6.居间方义务6.1按照合同约定提供居间服务6.2保守委托方商业秘密6.3不得泄露委托方信息6.4对委托事项保密7.居间服务期限7.1居间服务起始时间7.2居间服务结束时间8.违约责任8.1委托方违约责任8.2居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1物业委托书11.2居间服务协议11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1名称：_________________________1.1.2住所：_________________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系方式：_____________________1.2居间方信息1.2.1名称：_________________________1.2.2住所：_________________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系方式：_____________________第二条委托事项2.1物业类型：_________________________2.2物业地址：_________________________2.3物业面积：_________________________2.4委托事项具体内容：2.4.1协助委托方寻找合适的物业购买者；2.4.2协助完成物业购买过程中的各项手续；2.4.3协助办理物业产权过户手续；2.4.4协助完成物业交房事宜。第三条居间服务内容3.1信息收集与整理：居间方负责收集、整理与物业购买相关的各类信息；3.2物业评估：居间方对委托方的物业进行评估，并提供评估报告；3.3沟通协调：居间方负责与委托方及物业购买者进行沟通协调；3.4合同签订：居间方协助委托方与物业购买者签订物业购买合同；3.5产权过户：居间方协助委托方办理物业产权过户手续；3.6交房事宜：居间方协助委托方完成物业交房事宜。第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额：人民币_________________________4.2支付方式：_________________________4.3支付时间：4.3.1首次支付：人民币_________________________，支付时间：____年__月__日；4.3.2第二次支付：人民币_________________________，支付时间：____年__月__日；4.3.3第三次支付：人民币_________________________，支付时间：____年__月__日；4.4逾期支付责任：如委托方逾期支付居间服务费用，应向居间方支付人民币_________________________的违约金。第五条委托方义务5.1提供真实、准确、完整的物业信息；5.2配合居间方开展工作；5.3不得擅自更改委托事项；5.4按时支付居间服务费用。第六条居间方义务6.1按照合同约定提供居间服务；6.2保守委托方商业秘密；6.3不得泄露委托方信息；6.4对委托事项保密。第七条居间服务期限7.1居间服务起始时间：____年__月__日；7.2居间服务结束时间：____年__月__日。第八条违约责任8.1委托方违约责任8.1.1委托方如未按时支付居间服务费用，应向居间方支付每日万分之五的滞纳金；8.1.2委托方如擅自更改委托事项，应向居间方支付相当于居间服务费用20%的违约金；8.1.3委托方如提供虚假信息，导致居间服务，应承担全部责任并赔偿居间方因此遭受的损失。8.2居间方违约责任8.2.1居间方如未按合同约定提供居间服务，应退还已收取的居间服务费用；8.2.2居间方如泄露委托方商业秘密或信息，应承担相应法律责任并赔偿委托方因此遭受的损失；8.2.3居间方如因自身原因导致委托服务，应承担全部责任并赔偿委托方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。9.3争议解决费用：诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1居间服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件：10.3.1居间方严重违约，委托方有权解除合同；10.3.2委托方严重违约，居间方有权解除合同。第十一条合同附件11.1物业委托书；11.2居间服务协议；11.3其他相关文件。第十二条合同变更12.1合同变更条件：合同内容因客观情况变化需要调整时，双方可协商一致进行变更。12.2合同变更程序：双方应书面提出变更请求，经协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.3合同变更内容：变更后的合同内容应与本合同原有内容不一致的部分。第十三条合同解除13.1合同解除条件：如发生合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。13.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并处理相关事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，介入合同关系，参与合同履行的独立第三方。15.2.1法律、财务、技术等专业服务机构；15.2.2合同涉及的供应商、承包商或合作伙伴；15.2.3仲裁机构或调解机构。第十六条第三方介入条件16.1.1甲乙双方协商一致；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2.1第三方责任的具体范围；17.2.2第三方责任的计算方法；17.2.3第三方责任的承担方式。第十八条第三方权利与义务18.1第三方在合同中的权利：18.1.1按照合同约定，享有相应的权益；18.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。18.2第三方在合同中的义务：18.2.1按照合同约定，履行相应的职责；18.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系，以合同约定为准；19.1.2甲方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成可依法提起诉讼。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方