2024年建筑工程设计与咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程设计与咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2设计咨询方信息1.3合同相关术语定义第二条合同范围与内容2.1设计咨询范围2.2设计咨询服务内容2.3设计咨询成果交付第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3设计咨询成果提交期限第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4发票开具第五条设计咨询方的义务与责任5.1设计咨询方的基本义务5.2设计咨询方的额外责任5.3知识产权保护第六条发包方的义务与责任6.1发包方的基本义务6.2发包方的额外责任第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3例外情况第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1设计咨询方违约9.2发包方违约9.3违约后果第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律适用第十一条解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3解除或终止后的权利与义务第十二条一般条款12.1合同的完整性12.2合同的传递12.3合同的修改12.4合同的优先权第十三条附录13.1设计咨询项目详细说明13.2设计咨询成果标准13.3相关法律法规及技术规范第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章14.2设计咨询方签字盖章14.3生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息（1）名称：_____________（2）地址：_____________（3）联系人：_____________（4）联系电话：_____________1.2设计咨询方信息（1）名称：_____________（2）地址：_____________（3）联系人：_____________（4）联系电话：_____________1.3合同相关术语定义（1）设计：指根据发包方的要求，进行的建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、机电设备设计等工作。（2）咨询：指设计咨询方对发包方在建设项目中遇到的问题提供专业意见和建议。（3）设计成果：指设计咨询方根据合同约定完成的设计文件和相关资料。（4）合同期限：指合同开始至合同结束的整个期限。第二条合同范围与内容2.1设计咨询范围（1）对建设项目进行总体设计、初步设计和施工图设计。（2）为发包方提供设计方案的优化建议。（3）对建设项目的设计进行审核和验收。2.2设计咨询服务内容（1）提供专业的设计方案，确保设计符合相关法律法规和技术规范。（2）根据发包方的要求，对设计方案进行修改和完善。（3）为发包方提供设计成果的解释和说明。2.3设计咨询成果交付（1）设计咨询方应在合同约定的期限内，向发包方交付完整的设计成果。（2）设计成果应包括设计文件、图纸和相关技术资料。第三条合同期限3.1合同开始日期：_____________3.2合同结束日期：_____________3.3设计咨询成果提交期限：_____________第四条合同价格与支付4.1合同总价：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。4.2支付方式：_____________。4.3支付进度（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的____________%。（2）设计成果交付后，发包方支付合同总价的____________%。（3）剩余的____________%作为设计咨询方的保留金，待合同终止后支付。4.4发票开具：设计咨询方应按照约定向发包方开具正规发票。第五条设计咨询方的义务与责任5.1设计咨询方的基本义务（1）按照合同约定完成设计咨询工作，并交付设计成果。（2）保证设计成果的质量，符合相关法律法规和技术规范。（3）为发包方提供专业的咨询服务，及时解决发包方在建设项目中遇到的问题。5.2设计咨询方的额外责任（1）对发包方的商业秘密和个人信息进行严格保密。（2）在合同期限内，对设计成果进行修改和完善，以满足发包方的要求。（3）在合同期限内，对发包方提出的问题进行解答和指导。5.3知识产权保护设计咨询方应确保设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由设计咨询方承担全部责任。第六条发包方的义务与责任6.1发包方的基本义务（1）按照合同约定支付设计咨询费用。（2）提供设计咨询所需的相关资料和信息。（3）对设计咨询方的设计成果进行验收。6.2发包方的额外责任（1）对设计咨询方提供的咨询意见和建议进行采纳和决策。（2）按照合同约定履行合同义务，不得无故拖延或终止合同。第七条保密条款7.1保密信息范围（1）发包方的商业秘密和个人信息。（2）设计咨询方的设计理念、设计方案和设计成果。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起____________年。7.3例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供合同信息的情况。（2）双方协商一致公开的情况。第八条变更与调整8.1变更条件（1）合同签订后，如因法律法规变化、设计咨询范围调整等原因，需要变更合同内容的，双方可协商签订变更协议。（2）变更内容应明确、具体，经双方确认后生效。8.2变更程序（1）提出变更的一方应向另一方提交书面的变更申请。（2）双方就变更内容进行协商，达成一致后签订变更协议。（3）变更协议签订后，双方按照变更后的内容履行合同。8.3变更费用（1）因变更导致的设计咨询费用增加，由双方协商解决。（2）如变更导致设计咨询工作量减少，设计咨询方应按比例减少费用。第九条违约责任9.1设计咨询方违约（1）设计咨询方未按照合同约定完成设计咨询工作的，应承担违约责任。（2）设计咨询方设计成果不符合相关法律法规和技术规范的，应承担相应责任。9.2发包方违约（1）发包方未按照合同约定支付设计咨询费用的，应承担违约责任。（2）发包方未按照合同约定提供相关资料和信息的，应承担相应责任。9.3违约后果（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。（2）违约方应承担因违约所产生的其他费用，如赔偿金、诉讼费等。第十条争议解决10.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十一条解除与终止11.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。（3）法律、法规规定的其他解除条件。11.2合同终止程序（1）双方协商一致终止合同的。（2）合同到期自然终止的。11.3解除或终止后的权利与义务（1）合同解除或终止后，设计咨询方应按照发包方的要求，完成剩余的设计咨询工作。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项，如支付、交付等。第十二条一般条款12.1合同的完整性本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。12.2合同的传递本合同的传递应采取书面形式，双方确认收到后生效。12.3合同的修改合同的修改应采取书面形式，经双方确认后生效。12.4合同的优先权本合同的任何修改、补充均不得与法律法规相抵触。第十三条附录13.1设计咨询项目详细说明（1）项目名称：_____________（2）项目地点：_____________（3）项目规模：_____________（4）项目需求：_____________13.2设计咨询成果标准（1）设计文件：包括设计说明书、施工图纸等。（2）设计质量：符合相关法律法规和技术规范。13.3相关法律法规及技术规范（1）中华人民共和国建筑法（2）中华人民共和国合同法（3）建筑设计规范（4）其他相关法律法规和技术规范第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章（1）代表（姓名）：_____________（2）职务：_____________（3）单位（盖章）：_____________14.2设计咨询方签字盖章（1）代表（姓名）：_____________（2）职务：_____________（3）单位（盖章）：_____________本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十八条第三方介入8.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。8.2第三方责任第三方介入本合同项下工作时，应承担与其身份相应的责任。第三方若未能履行其应尽的责任，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。8.3第三方权益第三方根据本合同享有的权益，应严格遵守合同约定。第三方若违反合同约定，导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。8.4第三方义务第三方应按照合同约定，完成其应承担的工作，并保证工作质量。第三方未按照合同约定履行义务，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。8.5第三方责任限额甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第三方超出责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。8.6第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的权利义务，应由各方自行约定。本合同仅约定甲乙双方与第三方之间的关系，不涉及第三方与其他各方之间的关系。8.7第三方介入的程序当甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。书面协议应附加在本合同之后，作为本合同的一部分。8.8第三方退出第三方如需退出本合同，应提前通知甲乙双方。第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事项。8.9第三方责任免除甲乙双方与第三方签订合同时，可以约定在一定条件下，第三方不负责任。但免除第三方责任的条款，不得违反法律法规的规定。8.10第三方违约处理第三方若违约，甲乙双方应尝试协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第十九条额外条款及说明9.1额外条款（1）工作内容与要求；（2）工作进度与时间；（3）质量标准与要求；（4）报酬与支付方式；（5）违约责任与赔偿；（6）保密义务与责任；（7）争议解决方式；（8）其他双方认为需要约定的条款。9.2说明本合同所称第三方，是指与甲乙双方无直接合同关系的个体或组织。第三方介入本合同，应具备相应的资质和能力。甲乙双方与第三方签订合同时，应谨慎选择，确保第三方能够履行合同约定的义务。9.3第三方责任限定甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限定。责任限定包括但不限于工作范围、工作质量、工作期限等。第三方超出责任限定范围的行为，由第三方自行承担责任。9.4第三方违约处理第三方若违约，甲乙双方应尝试协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。诉讼过程中，甲乙双方应承担因第三方违约所产生的损失。9.5第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更第三方的工作内容、工作进度和工作质量要求。如甲乙双方提出变更要求，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.6第三方工作监督甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第三方如未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方改正，或采取其他补救措施。9.7第三方责任免除甲乙双方与第三方签订合同时，可以约定在一定条件下，第三方不负责任。但免除第三方责任的条款，不得违反法律法规的规定。9.8第三方退出第三方如需退出本合同，应提前通知甲乙双方。第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事项。9.9第三方责任限制甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限制。责任限制包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第三方超出责任限制的部分，由甲乙双方协商解决。第二十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更本合同变更应采取书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。变更内容应明确、具体，附加在本合同之后，作为本合同的一部分。10.2合同解除本合同解除应采取书面形式，经第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计咨询项目详细说明：包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、项目需求等。2.设计咨询成果标准：包括设计文件、图纸、技术资料等。3.相关法律法规及技术规范：包括但不限于建筑法、合同法、建筑设计规范等。4.设计咨询方的资质证明：包括但不限于营业执照、资质证书等。5.发包方的项目批准文件：包括但不限于项目批准通知书、土地使用权证等。6.支付凭证：包括但不限于银行转账凭证、发票等。7.设计咨询工作进度计划：包括工作内容、时间安排、人员配置等。8.设计咨询成果交付时间表：包括设计成果的交付时间、地点等。9.设计咨询费用明细：包括费用名称、金额、支付方式等。10.设计咨询合同变更协议：包括变更内容、变更时间、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计咨询方未按照合同约定完成设计咨询工作，视为违约。责任认定：设计咨询方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿发包方损失等。2.设计咨询方设计成果不符合相关法律法规和技术规范，视为违约。责任认定：设计