2024年度建筑幕墙专业分包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑幕墙专业分包协议范本版B版本合同目录一览1.总则1.1分包商的义务1.2业主的义务2.工程范围与要求2.1工程概述2.2工程量与工程进度2.3施工标准与质量要求3.合同价格与支付3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5支付方式与时间4.工期与进度4.1施工计划4.2延期规定4.3提前完成奖励5.材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3质量检验6.施工安全与环保6.1安全管理6.2环保要求7.变更与调整7.1合同变更7.2工程量调整8.违约责任8.1分包商违约8.2业主违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.一般规定11.1合同的生效与失效11.2通知与送达11.3法律适用与争议解决12.附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3分包工程量清单13.签字盖章13.1分包商签字13.2业主签字14.合同签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条总则1.1本协议是双方共同遵守的合同文件，包括和附件。附件包括工程图纸、技术规范和分包工程量清单等，是本协议不可分割的一部分。1.2本协议的签订地点为____，签订日期为____年__月__日。第二条工程范围与要求2.1工程概述本工程为____项目，位于____。分包商同意按照业主的要求完成建筑幕墙的专业分包工作。2.2工程量与工程进度分包商应按照工程量清单和施工图纸的要求，完成所有幕墙工程的施工。工程进度应满足业主的整体施工计划。2.3施工标准与质量要求分包商应按照技术规范和施工图纸的要求进行施工，确保施工质量符合相关法律法规和行业标准。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2预付款业主应在合同签订后的7个工作日内支付分包商合同总价__%的预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3工程进度款分包商完成工程进度达到合同约定的__%时，业主应支付相应进度款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.4竣工结算工程竣工后，分包商应按照合同约定和实际完成工程量进行竣工结算。3.5支付方式与时间支付方式为银行转账，支付时间为收到进度报告后的10个工作日内。第四条工期与进度4.1施工计划分包商应根据业主提供的施工计划和工程量清单，制定详细的施工计划，并报业主审批。4.2延期规定分包商若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3提前完成奖励分包商若提前完成工程，经业主验收合格后，业主将按照合同约定给予提前完成奖励。第五条材料与设备5.1材料供应分包商应按照技术规范和施工图纸的要求，采购合格的材料。5.2设备供应分包商应负责提供并维护施工所需的设备。5.3质量检验分包商应按批次提供材料和设备的质量检验报告，以确保其质量符合要求。第六条施工安全与环保6.1安全管理分包商应制定并执行施工安全管理措施，确保施工过程中的安全。6.2环保要求分包商应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。第八条变更与调整8.1合同变更合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价或工程进度发生变化的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2工程量调整分包商完成实际工程量与工程量清单存在差异时，双方应按照实际完成情况进行调整，并签订书面调整协议。第九条违约责任9.1分包商违约分包商若违反本协议的约定，业主有权要求分包商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2业主违约业主若违反本协议的约定，分包商有权要求业主承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条一般规定11.1合同的生效与失效本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且分包商支付完毕全部款项后失效。11.2通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的联系地址。11.3法律适用与争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3分包工程量清单第十三条签字盖章13.1分包商签字分包商代表（签名）：13.2业主签字业主代表（签名）：第十四条合同签订日期与地点本协议于____年__月__日在____签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括所有幕墙设计的详细图纸，包括立面图、平面图、剖面图、节点图等，以及相关的构造详图和施工图。图纸应采用标准图号，并清晰标注材料种类、尺寸、构造要求等。附件二：技术规范详细要求：技术规范应详细说明幕墙的材料要求、施工工艺、质量标准、验收标准等。规范应包括材料的性能要求、施工过程中的注意事项、验收的程序和标准等。附件三：分包工程量清单详细要求：分包工程量清单应详细列出所有分包工程的名称、数量、单位、单价和总价。清单应采用标准表格格式，并确保数据的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包商未按照合同约定的时间和质量要求完成工程。2.分包商使用不合格的材料或设备。3.分包商违反施工安全或环保要求。4.业主未按照合同约定的时间和金额支付进度款或竣工结算款。5.业主未提供施工所需的条件或资料。责任认定标准：1.分包商违约：分包商应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金、延长工期等。2.业主违约：业主应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金、提前完成奖励等。示例说明：如果分包商未能在合同约定的时间内完成工程，业主有权要求分包商支付违约金，并延长工期。如果业主未能在合同约定的时间内支付进度款，分包商有权要求业主支付违约金，并有权暂停施工。说明三：法律名词及解释：1.建筑幕墙：指建筑物外墙采用的由玻璃、铝板、石材等材料构成的轻质、透明的围护结构。2.分包商：指与业主签订分包合同，负责完成特定工程的单位或个人。3.业主：指拥有或管理建筑物的单位或个人