2024年房地产咨询服务协议正规格式文本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产咨询服务协议正规格式文本一本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条咨询服务范围2.1咨询服务内容2.2咨询服务地点2.3咨询服务期限第三条双方责任与义务3.1房地产咨询方的责任与义务3.2客户方的责任与义务第四条费用与支付4.1咨询费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条成果交付5.1成果形式5.2成果交付时间5.3成果交付地点第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条一般条款10.1通知10.2完整协议10.3合同的修改第十一条附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款的生效第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除方式第十四条其他事项14.1其他事项内容14.2其他事项的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同中的“房地产咨询方”是指提供房地产咨询服务的一方，即[甲方名称]。1.2本合同中的“客户方”是指接受房地产咨询服务的一方，即[乙方名称]。1.3本合同中的“咨询服务”是指房地产咨询方根据客户方的要求，提供的房地产市场分析、项目评估、策划建议等服务。1.4本合同中的“成果”是指房地产咨询方根据合同约定提供的咨询服务成果，包括报告、建议书、图纸等。第二条咨询服务范围2.1房地产咨询方提供的咨询服务范围包括但不限于：房地产市场调研、项目定位、产品策划、经济评估、营销策划、运营管理咨询等。2.2咨询服务地点为[甲方所在地]或双方协商确定的其他地点。2.3咨询服务期限为[具体日期]，自合同签订之日起计算。第三条双方责任与义务3.1房地产咨询方的责任与义务3.1.1房地产咨询方应按照合同约定提供专业、高效的咨询服务，并保证咨询服务的质量和效果。3.1.2房地产咨询方应确保咨询服务的成果符合国家相关法律法规和行业标准。3.1.3房地产咨询方应对客户方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。3.2客户方的责任与义务3.2.1客户方应向房地产咨询方提供真实、完整的资料和信息，以便咨询方更好地开展咨询服务。3.2.2客户方应按照合同约定支付咨询费用，并按照约定的时间和方式支付。3.2.3客户方应对房地产咨询方提供的成果予以尊重，不得擅自复制、传播或泄露给第三方。第四条费用与支付4.1咨询费用为[具体金额]，包括房地产咨询方为客户方提供的所有服务和成果的费用。4.2.1在合同签订后的[具体时间]内支付[具体比例]的咨询费用；4.2.2在成果交付后的[具体时间]内支付剩余的咨询费用。4.3咨询费用的支付方式为银行转账、现金支付或其他双方协商确定的支付方式。第五条成果交付5.1成果的形式包括但不限于报告、建议书、图纸等，具体形式和内容由双方协商确定。5.2房地产咨询方应在合同约定的服务期限内完成成果的编制，并提交给客户方。5.3成果的交付地点为客户方指定的地点，或双方协商确定的其他地点。第六条保密条款6.1房地产咨询方和客户方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任。7.2违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等，具体违约责任由双方协商确定。7.3双方应积极履行合同，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止后，房地产咨询方应按照客户方的要求，提供必要的交接和后续服务。第十条一般条款10.1任何通知或其他通信均应以书面形式进行，并送达对方指定的联系地址。10.2本合同构成双方就咨询服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.3除非双方以书面形式另有约定，本合同的任何修改或补充均无效。第十一条附加条款11.1双方可在本合同基础上签订附加条款，以进一步明确双方的权利和义务。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，双方应优先通过友好协商解决；协商不成的，按照合同约定选择合适的争议解决方式。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止或解除后，房地产咨询方应立即停止提供咨询服务，并按照客户方的要求进行成果交接。13.2合同终止或解除后，客户方应按照本合同约定支付咨询费用。第十四条其他事项14.1双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何方式损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。14.2本合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务内容清单附件二：费用支付明细表附件三：成果交付时间表附件四：保密协议附件五：争议解决方式选择表附件一：咨询服务内容清单详细要求和说明：本附件详细列出了房地产咨询方应提供的咨询服务内容，包括市场调研、项目定位、产品策划、经济评估、营销策划、运营管理咨询等。清单中应明确各项服务的具体内容、预期成果和完成时间。附件二：费用支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出了咨询费用的支付方式和支付时间，包括首付款、中期付款和尾款的具体金额和支付条件。同时，明细表应包括税费、额外费用等的相关说明。附件三：成果交付时间表详细要求和说明：本附件列出了成果交付的具体时间节点，包括初步成果、中期成果和最终成果的交付时间。时间表应明确成果的形式、交付地点和接收人。附件四：保密协议详细要求和说明：本附件详细列出了双方对商业秘密和个人信息的保密义务，包括保密内容、保密期限和保密泄露的责任。保密协议应明确双方的权利和义务，以及违反保密协议的后果。附件五：争议解决方式选择表详细要求和说明：本附件用于双方在合同履行过程中选择争议解决方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。选择表应明确双方在争议解决方式上的共识。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房地产咨询方未按照合同约定提供咨询服务或成果不符合质量要求。2.客户方未按照合同约定支付咨询费用或延迟支付。3.双方未履行合同中的保密义务，泄露对方的商业秘密和个人信息。4.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.房地产咨询方的违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，包括赔偿对方经济损失、支付违约金等。2.客户方的违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，包括支付未付咨询费用、赔偿对方经济损失等。3.双方违反保密义务的，应承担相应的赔偿责任，包括赔偿对方经济损失、支付违约金等。示例说明：如果房地产咨询方未按照合同约定提供咨询服务，导致客户方无法按时获得所需成果，房地产咨询方应承担违约责任，可能需要赔偿客户方的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产咨询方：指提供房地产咨询服务的一方，负责提供专业知识和建议。2.客户方：指接受房地产咨询服务的一方，负责提供必要的资料和支付咨询费用。3.咨询服务：指房地产咨询方根据客户方的要求提供的房地产