2024年农村集体土地种植承包详细合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农村集体土地种植承包详细合同版B版本合同目录一览1.承包土地范围与面积1.1土地位置1.2土地面积1.3土地现状2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包内容3.1承包作物种类3.2种植方式3.3种植标准4.承包费用4.1承包金4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.承包方的权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务6.发包方的权利与义务6.1发包方的权利6.2发包方的义务7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.合同的附件12.1附件内容13.合同的签订日期13.1签订日期14.合同的签订地点14.1签订地点第一部分：合同如下：1.承包土地范围与面积1.1土地位置本合同承包的土地位于中华人民共和国省市县乡（镇）村，具体地块以附件1《承包土地位置图》所示为准。1.2土地面积承包土地的总面积为亩，具体面积以附件2《土地面积确认书》为准。1.3土地现状土地现状包括土壤类型、肥力等级、灌溉条件等，具体描述见附件3《土地现状评估报告》。2.承包期限2.1承包开始日期本合同约定的承包开始日期为2024年X月X日。2.2承包结束日期本合同约定的承包结束日期为2029年X月X日。3.承包内容3.1承包作物种类承包方应按照合同约定种植适宜该土地生长的作物，具体作物种类见附件4《种植作物计划》。3.2种植方式承包方应采用科学合理的种植方式，确保作物产量和质量，具体种植方式见附件5《种植方式说明》。3.3种植标准承包方应按照合同约定的标准进行种植，确保作物生长周期内所需的灌溉、施肥、除草等农艺管理措施得到妥善实施，具体标准见附件6《种植管理标准》。4.承包费用4.1承包金承包金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整），承包方应在签订合同之日起五个工作日内一次性支付给发包方。4.2费用支付方式承包金通过银行转账方式支付，具体账号信息见附件7《银行转账信息》。4.3费用支付时间承包方应于2024年X月X日前完成承包金的支付。5.承包方的权利与义务5.1承包方的权利承包方有权按照合同约定使用和经营承包土地，享受承包土地所产生的一切经济利益。5.2承包方的义务承包方应遵守国家法律法规，合法经营，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途；负责土地的日常管理和维护；承担因自然灾害等不可抗力因素导致的损失。6.发包方的权利与义务6.1发包方的权利发包方有权按照合同约定收回承包土地，对承包方的经营行为进行监督，确保承包方遵守合同约定。6.2发包方的义务发包方应保证承包方在承包期限内合法、顺利地使用和经营土地；负责提供承包土地的基础设施，如灌溉、道路等；负责处理土地权属纠纷，确保承包方合法权益。7.合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因国家政策调整，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素，如自然灾害等，导致合同无法履行；（4）一方明确表示不履行合同主要义务；（5）一方严重违约，导致合同目的无法实现。合同解除需双方签订书面解除协议，并办理相关手续。合同解除后，承包方应按照合同约定退还承包金。8.违约责任8.1承包方违约责任承包方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成发包方损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定种植作物或改变种植作物种类，导致合同目的无法实现的，应支付违约金人民币万元整给发包方；（2）未按约定支付承包金的，每日应支付逾期付款金额的千分之一的违约金，逾期超过三十日的，发包方有权解除合同；（3）未按约定进行土地管理和维护，导致土地质量下降的，应承担土地修复费用；（4）违反国家法律法规，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。8.2发包方违约责任发包方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成承包方损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定提供土地或者提供的土地不符合约定的，应承担土地价值与承包金差额的赔偿责任；（2）未按约定提供基础设施或者提供的基础设施不符合约定的，应承担相应的修复和赔偿责任；（3）未按约定处理土地权属纠纷，导致承包方遭受损失的，应承担赔偿责任；（4）违反国家法律法规，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向土地所在地的农村土地承包调解机构申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）承包期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）一方明确表示不履行合同主要义务；（5）一方严重违约，导致合同目的无法实现。10.3合同续签条件合同终止后，如双方同意续签，应签订新的承包合同，并按新的合同约定执行。11.其他约定11.1双方的其他约定双方就合同履行过程中未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件内容附件包括《承包土地位置图》、《土地面积确认书》、《种植作物计划》、《种植方式说明》、《种植管理标准》、《银行转账信息》等，附件内容为本合同的组成部分。13.合同的签订日期13.1签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。14.合同的签订地点14.1签订地点本合同签订地点为中华人民共和国省市县乡（镇）村。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《承包土地位置图》详细描述承包土地的具体位置，包括经纬度、相邻道路、水源等信息，以方便承包方进行土地识别和使用。附件2：《土地面积确认书》由第三方权威机构出具，确认承包土地的准确面积，作为合同面积的依据。附件3：《土地现状评估报告》附件4：《种植作物计划》附件5：《种植方式说明》详细描述承包方应采用的种植方式，包括播种、施肥、除草等农艺管理措施，以确保作物产量和质量。附件6：《种植管理标准》列出承包方在承包期限内应遵守的种植管理标准，包括土壤管理、水分管理、病虫害防治等方面的要求。附件7：《银行转账信息》提供发包方的银行账号信息，以便承包方完成承包金的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定种植作物或改变种植作物种类；2.承包方未按约定支付承包金；3.承包方未按约定进行土地管理和维护；4.发包方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定；5.发包方未按约定提供基础设施或提供的基础设施不符合约定；6.发包方未按约定处理土地权属纠纷。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定；2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等；3.合同解除：违约行为严重导致合同目的无法实现时，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜；4.法律责任：违约行为违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。示例说明：若承包方未按约定种植作物，发包方可以要求承包方支付违约金，并赔偿因未能按时收获造成的预期利益损失。说明三：法律名词及解释：1.承包方：指依法取得承包土地使用权，按照合同约定进行种植的当事人。2.发包方：指依法将承包土地使用权发包给承包方的当事人。3.承包金：指承包方为取得承包土地使用权而支付给发包方的费用。4.承包期限：指承包方取得承包土地使用权的期限。5.种植方式：指承包方在承包土地上的种植方法和管理措施。6.种植管理标准：指承包方在承包期限内应遵守的农业管理规范。7.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.违约金：