2024年度租赁期满集体土地使用权续租出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满集体土地使用权续租出租合同本合同目录一览1.租赁合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系人及联系方式1.2承租方名称、地址、联系人及联系方式2.租赁土地基本情况2.1土地坐落位置2.2土地面积及地类2.3土地使用性质2.4土地使用年限3.租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付租金的违约责任4.土地使用及管理4.1土地使用范围4.2土地使用要求4.3土地管理责任4.4土地使用权转让限制5.土地使用费用及补偿5.1土地使用费金额及计算方式5.2土地使用费支付时间及方式5.3土地补偿费用及支付方式6.合同期限及续租6.1合同期限6.2续租条件及程序6.3续租租金调整7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算及支付8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同修改及补充11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人及代表12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2通知送达时间及方式14.合同附件清单14.1附件一：租赁土地权属证明14.2附件二：土地使用合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁合同双方基本信息1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.2出租方地址：省市区路号1.3出租方联系人：1.5承租方名称：农业科技有限公司1.6承租方地址：省市区路号1.7承租方联系人：2.租赁土地基本情况2.1土地坐落位置：省市区街道号2.2土地面积：20亩2.3地类：集体建设用地2.4土地使用性质：农业用途3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币10万元/年3.2租金支付时间：每年1月1日前支付全年租金3.3租金支付方式：银行转账，转账账户为出租方指定账户4.土地使用及管理4.1土地使用范围：仅限于农业用途，不得改变土地用途4.2土地使用要求：保持土地原状，不得破坏土地资源4.3土地管理责任：由承租方负责土地的日常管理和维护4.4土地使用权转让限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让土地使用权5.土地使用费用及补偿5.1土地使用费金额：人民币2万元/年5.2土地使用费支付时间：每年1月1日前支付全年土地使用费5.3土地补偿费用及支付方式：如因国家征收、征用等原因需补偿，按照国家规定及双方协商结果支付6.合同期限及续租6.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年6.2续租条件及程序：合同期满前6个月，双方协商一致，可续签合同，续签期限不得超过原合同期限6.3续租租金调整：续租租金可根据市场行情及双方协商结果进行调整7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供土地或违反合同约定的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%7.3违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生后15日内支付，逾期未支付违约金的，按每日万分之五支付滞纳金8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1合同双方协商一致，书面同意解除合同；8.1.2因不可抗力致使合同无法履行；8.1.3承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍未纠正；8.1.4出租方违反合同约定，经承租方书面通知后仍未纠正。8.2合同终止条件：8.2.1合同期限届满，双方未续签合同；8.2.2因国家政策调整、土地征收征用等原因导致合同无法继续履行；8.2.3合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止土地使用，并恢复土地原状；8.3.2租金及土地使用费已支付的部分不予退还；8.3.3双方应根据合同约定，处理合同解除或终止后的土地及设施。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；9.1.3也可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会9.3争议解决方式：9.3.1仲裁或诉讼应以书面形式进行；9.3.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。10.其他约定事项10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同，并加盖公章；10.1.2本合同自双方签署之日起生效。10.2合同附件：10.2.1土地使用权证书复印件；10.2.2土地使用规划许可证复印件；10.2.3双方身份证复印件。10.3合同修改及补充：10.3.1本合同的修改或补充，应采用书面形式，并由双方签署；10.3.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。11.合同签署11.1合同签署时间：2024年1月1日11.2合同签署地点：省市区路号11.3合同签署人及代表：11.3.1出租方代表：，职务：总经理11.3.2承租方代表：，职务：董事长12.合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同经双方签署后生效。12.2合同备案要求：本合同需在市区国土资源局备案。12.3合同备案机构：市区国土资源局13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式：以书面形式通知对方。13.2通知送达时间及方式：13.2.1通知应在合同解除或终止前至少30天送达；13.2.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.合同附件清单14.1附件一：土地使用权证书复印件14.2附件二：土地使用规划许可证复印件14.3附件三：双方身份证复印件14.4附件四：本合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务，提供专业服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司及各自员工。15.2第三方的责权利：15.2.1第三方应根据合同约定，履行其职责，提供专业服务，并对提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，但费用应在合同中明确。15.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的权益分配。15.3.2第三方在提供服务的范围内，对合同双方提供协助，但不对合同双方的直接责任承担责任。15.3.3合同双方应明确第三方介入的具体事项和责任范围，避免产生误解。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件：16.1.1合同双方协商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同要求。16.2第三方的选择：16.2.1合同双方共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.2.2第三方的选择应公开、公平、公正，确保第三方具备相应的专业能力。16.3第三方的职责：16.3.1第三方应按照合同约定，提供专业服务，协助合同双方履行合同义务。16.3.2第三方应按时完成工作任务，并提交相关报告或成果。16.4第三方的责任：16.4.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.4.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额应在合同中明确，通常为第三方收取服务费用的倍数。17.1.2如合同未约定责任限额，则以第三方实际收取的服务费用为上限。17.2责任限额的适用：17.2.1责任限额仅适用于第三方在提供服务过程中因自身原因造成的损失。17.2.2责任限额不适用于因合同双方违约或不可抗力因素造成的损失。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用：18.1.1第三方介入的费用应在合同中明确，包括但不限于服务费用、交通费用、住宿费用等。18.1.2第三方介入的费用由合同双方协商分担。18.2费用支付方式：18.2.1第三方介入的费用应在合同中约定的支付时间支付。18.2.2支付方式可约定为银行转账、现金支付或其他双方同意的方式。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除：19.1.1如第三方在合同履行过程中严重违反合同约定，合同双方可解除与第三方的合同关系。19.1.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入的其他条款：20.1.1合同双方应在本合同中明确第三方的权利、义务、责任和限制。20.1.2合同双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和流程。20.1.3合同双方应在本合同中明确第三方介入的保密条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证书复印件要求：提供有效的土地使用权证书复印件，证书须加盖公章，证明出租方对租赁土地享有合法使用权。2.附件二：土地使用规划许可证复印件要求：提供有效的土地使用规划许可证复印件，许可证须加盖公章，证明出租方已取得合法的土地使用规划许可。3.附件三：双方身份证复印件要求：提供双方有效的身份证复印件，身份证须加盖公章，证明双方身份的真实性。4.附件四：本合同文本要求：提供合同双方签署的合同文本，合同须加盖双方公章，证明合同的真实性和有效性。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，凭证须加盖银行公章，证明租金已支付。6.附件六：土地使用费支付凭证要求：提供土地使用费支付凭证，凭证须加盖银行公章，证明土地使用费已支付。7.附件七：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，协议须加盖双方公章，证明第三方服务的合法性和有效性。8.附件八：争议解决协议要求：提供双方与第三方签订的争议解决协议，协议须加盖双方公章，证明争议解决机制的合法性和有效性。9.附件九：合同解除及终止通知要求：提供合同解除及终止通知，通知须加盖双方公章，证明合同解除或终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供土地，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。出租方未按约定履行土地管理责任，导致土地资源受损，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金或土地使用费，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。承租方改变土地用途，承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供专业服务，第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。第三方提供的服务不符合法律法规和行业标准，第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按约定提供土地，导致承租方无法正常使用土地，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的直接经济损失。若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并按未支付金额的10%支付违约金。若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年度租赁期满集体土地使用权续租出租合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同标的物信息1.4合同租赁期限2.租赁标的物2.1土地位置、面积、用途2.2土地权属证明文件2.3土地现状描述3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租赁用途6.1租赁用途范围6.2租赁用途变更及审批程序7.土地使用管理7.1土地使用规范7.2土地使用监督检查7.3土地使用违约责任8.租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.2保证金退还条件及程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同履行中的其他约定14.2合同解释与适用法律14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2合同当事人双方均具备完全民事行为能力，且在签订合同时，已明确合同目的和内容。第二条合同当事人信息2.1出租方：姓名（或名称）_______，住所地_______，联系电话_______。2.2承租方：姓名（或名称）_______，住所地_______，联系电话_______。第三条合同标的物信息3.1土地位置：_______。3.2土地面积：_______平方米。3.3土地用途：_______。第四条合同租赁期限4.1租赁起始时间：_______。4.2租赁终止时间：_______。4.3租赁期限为_______年，自租赁起始之日起至租赁终止之日止。第五条租赁标的物5.1租赁标的物为出租方名下的位于_______的_______土地，土地权属清晰，无争议。5.2土地现状描述：_______。第六条租赁期限6.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前_______个月协商续租事宜。第七条租金及支付方式7.1租金金额：每年人民币_______元整。7.2租金支付方式：承租方应于每年的_______日前向出租方支付当年的租金。7.3租金支付方式为：_______（如银行转账、现金支付等）。7.4逾期支付租金的违约责任：承租方如逾期支付租金，应向出租方支付_______的违约金。第八条租赁保证金8.1保证金金额：租赁保证金为租金总额的_______%。8.2保证金缴纳方式：承租方应于签订合同之日起_______日内向出租方缴纳保证金。8.3保证金退还条件及程序：8.3.1租赁期满，承租方无违约行为，保证金全额退还。8.3.2租赁期内，如因出租方原因导致合同解除，保证金全额退还。8.3.3如因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定时间支付租金。9.1.2承租方未按约定用途使用土地。9.1.3承租方造成土地损坏或污染。9.2违约责任承担方式：9.2.1承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金。9.2.2承租方应承担修复土地或赔偿损失的责任。9.3违约金计算标准：违约金按每日租金的_______%计算。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3承租方严重违约，出租方给予_______天通知后，承租方仍未纠正。11.2合同解除程序：11.2.1双方书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.3合同解除后的处理：11.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应立即腾退土地。11.3.2出租方应退还承租方已支付的租金（扣除违约金）。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致或法定事由导致合同解除。12.3合同终止后的处理：12.3.1合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务。12.3.2出租方应退还承租方已支付的保证金（扣除违约金）。第十三条合同附件13.1合同附件清单：13.1.1土地权属证明文件复印件。13.1.2土地使用现状照片。13.1.3双方身份证复印件（或营业执照复印件）。第十四条其他约定事项14.1合同履行中的其他约定：14.1.1双方应遵守国家有关土地使用、环境保护等方面的法律法规。14.1.2双方应确保合同履行过程中的信息保密。14.2合同解释与适用法律：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3合同签订日期及地点：本合同于_______年_______月_______日_______时在_______签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构等。2.第三方介入的约定2.1双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责及权限。2.1.1第三方的名称、住所地、联系方式。2.1.2第三方的角色（如中介方、评估机构等）。2.1.3第三方的职责及权限。2.1.4第三方介入的具体事项及时间。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元人民币。3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不受前款限制。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或双方授权，对合同履行情况进行监督和检查。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和证明。4.1.3第三方有权根据合同约定或双方授权，对合同履行情况进行评估、审计或鉴定。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应严格按照合同约定和双方授权履行职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务或出具的意见真实、客观、公正。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中应维护甲乙双方的利益。5.2第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行。5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施予以纠正。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方应具备合法资质，并依法取得相关许可。6.1.2中介方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同签订、履行及解除等事宜。6.1.3中介方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施予以纠正。6.2评估机构：6.2.1评估机构应具备合法资质，并依法取得相关许可。6.2.2评估机构应按照合同约定，对合同标的物进行评估，并提供评估报告。6.2.3评估机构在提供评估服务过程中，应保证评估结果的客观、公正。6.3监理单位：6.3.1监理单位应具备合法资质，并依法取得相关许可。6.3.2监理单位应按照合同约定，对合同履行的过程进行监督，确保工程质量符合要求。6.3.3监理单位在监理过程中，如发现质量问题，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施予以纠正。6.4审计机构：6.4.1审计机构应具备合法资质，并依法取得相关许可。6.4.2审计机构应按照合同约定，对合同履行过程中的财务状况进行审计，并提供审计报告。6.4.3审计机构在审计过程中，应保证审计结果的客观、公正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件复印件要求：提供土地权属证明文件的复印件，证明土地权属清晰，无争议。说明：附件一为土地权属证明文件复印件，需加盖土地管理部门公章。2.土地使用现状照片要求：提供土地使用现状的清晰照片，反映土地现状。说明：附件二为土地使用现状照片，需包括土地边界、建筑物、植被等情况。3.双方身份证复印件（或营业执照复印件）要求：提供甲乙双方的身份证明文件或营业执照的复印件，证明双方主体资格。说明：附件三为甲乙双方的身份证复印件或营业执照复印件。4.合同签订协议书要求：提供甲乙双方签订的合同协议书原件。说明：附件四为合同签订协议书，需双方签字（或盖章）。5.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据原件。说明：附件五为租赁保证金收据，需加盖出租方财务印章。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件。说明：附件六为租金支付凭证复印件，需加盖银行印章。7.土地使用规范文件要求：提供土地使用规范的文件复印件。说明：附件七为土地使用规范文件复印件，需加盖土地管理部门公章。8.土地使用监督检查记录要求：提供土地使用监督检查记录的复印件。说明：附件八为土地使用监督检查记录复印件，需加盖监督检查单位公章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付_______的违约金。示例：承租方应在每年_______日前支付租金，若逾期未支付，每日按租金的_______%支付违约金。2.未按约定用途使用土地责任认定：承租方未按约定用途使用土地，应承担修复土地或赔偿损失的责任。示例：承租方应将土地用于_______用途，若擅自改变用途，需恢复原状或赔偿出租方损失。3.土地造成损坏或污染责任认定：承租方造成土地损坏或污染，应承担修复土地或赔偿损失的责任。示例：承租方在使用过程中造成土地损坏或污染，需恢复原状或赔偿出租方损失。4.合同解除后未腾退土地责任认定：合同解除后，承租方未腾退土地，应承担腾退土地的责任。示例：合同解除后，承租方应在_______日内腾退土地，否则每日按租金的_______%支付违约金。5.出租方未按约定提供土地责任认定：出租方未按约定提供土地，应承担违约责任，向承租方支付_______的违约金。示例：出租方应在合同约定的日期前提供土地，若未提供，每日按租金的_______%支付违约金。全文完。2024年度租赁期满集体土地使用权续租出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名称1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权类型2.3土地使用权面积2.4土地使用权位置2.5土地使用权期限3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁限制5.土地使用权变更及转让5.1土地使用权变更5.2土地使用权转让6.土地使用权续租条件6.1续租申请6.2续租批准6.3续租期限6.4续租租金7.土地使用权终止7.1终止事由7.2终止程序7.3土地使用权返还8.土地使用权使用义务8.1土地使用权合理使用8.2土地使用权维护8.3土地使用权环境保护9.土地使用权收益及分配9.1土地使用权收益9.2土地使用权收益分配10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY农场1.2.2承租方法定代表人：第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式：通过政府出让取得2.2土地使用权类型：集体土地使用权2.3土地使用权面积：100亩2.4土地使用权位置：市县村2.5土地使用权期限：自2020年1月1日至2024年12月31日第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.2租金金额：每年人民币100万元整3.3租金支付方式：按年度支付，每年1月1日前支付3.4租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，如有政策性调整，按照政府相关规定执行第四条租赁用途及限制4.1租赁用途：农业种植、养殖4.2租赁限制：不得改变土地用途，不得进行非农业建设活动第五条土地使用权变更及转让5.1土地使用权变更：在租赁期限内，如需变更土地使用权，双方应协商一致，并依法办理变更手续5.2土地使用权转让：在租赁期限内，未经出租方同意，承租方不得转让土地使用权第六条土地使用权续租条件6.1续租申请：承租方应在租赁期限届满前三个月向出租方提出续租申请6.2续租批准：出租方应在收到续租申请后一个月内给予答复，同意续租的，双方应在一个月内签订续租合同6.3续租期限：续租期限为五年，租金及支付方式按照原租赁合同执行6.4续租租金：续租租金按照政府相关政策及市场行情合理调整第七条土地使用权终止7.1终止事由：因国家征收、征用或者依法收回土地使用权，或者因双方协商一致解除合同7.2终止程序：终止事由发生后，双方应协商一致，签订终止合同，并依法办理土地使用权注销手续7.3土地使用权返还：终止后，承租方应将土地使用权及地上建筑物、构筑物等完好地返还给出租方第八条土地使用权使用义务8.1土地使用权合理使用：承租方应合理利用土地，不得闲置、荒芜土地8.2土地使用权维护：承租方应负责土地及地上建筑物的日常维护保养，保持其完好状态8.3土地使用权环境保护：承租方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，防止污染环境第九条土地使用权收益及分配9.1土地使用权收益：租赁期限内，土地使用权产生的收益归承租方所有9.2土地使用权收益分配：承租方应按照国家相关税收政策依法纳税，并合理分配收益第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：因解决争议产生的费用由败诉方承担第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同解除条件：符合法律法规规定或双方约定的合同解除条件的，可解除合同11.3合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并就合同解除后的相关事宜进行协商处理第十二条违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法裁决第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互谅解，并协商解决13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件等方式发送至对方指定地址13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整合同第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期：本合同于2023年11月1日签订14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或履行职责而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并书面明确。第三条第三方介入的必要性与程序3.1.1专业技术支持3.1.2独立第三方评估3.1.3监理合同履行3.1.4法律咨询与仲裁3.2第三方介入程序：3.2.1甲乙双方应书面提出第三方介入的申请，并说明介入的具体原因和目的。3.2.2双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。3.2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。第四条第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1按照合同约定，提供专业技术支持、独立第三方评估、监理或法律咨询等服务。4.1.2确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。4.1.3对其提供的服务结果负责，并在必要时承担相应的法律责任。4.2第三方权利：4.2.1收取合理的费用。4.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出警告或制止。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得受甲方影响。5.1.2第三方对甲方提供的资料和信息负有保密义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得受乙方影响。5.