二零二四年租赁合同的租金支付方式和期限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁合同的租金支付方式和期限本合同目录一览1.租金总额及组成1.1租金总额1.2租金组成明细2.租金支付方式2.1支付时间2.2支付方式2.3支付账户3.逾期支付处理3.1逾期支付通知3.2逾期支付违约金3.3追偿权4.预付款及押金4.1预付款金额4.2预付款支付时间4.3押金金额4.4押金退还条件5.租金调整5.1调整条件5.2调整通知5.3调整方式6.支付凭证6.1支付凭证要求6.2支付凭证保存7.缴纳税费7.1租户责任7.2租赁期间税费7.3税费缴纳凭证8.租金减免8.1减免条件8.2减免通知8.3减免方式9.租金支付变更9.1变更条件9.2变更通知9.3变更方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除通知11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止通知12.3终止后果13.违约责任13.1违约责任范围13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租金总额及组成1.1租金总额：甲方应向乙方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为租赁期内租金总额。1.2租金组成明细：租金总额包含租赁物的使用费、物业服务费、公共能耗费等。2.租金支付方式2.1支付时间：乙方应在每月的25日前向甲方支付当月租金。2.2支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3支付账户：甲方指定的银行账户信息如下：银行名称：银行；账户名称：有限公司；账号：05；开户行：分行。3.逾期支付处理3.1逾期支付通知：若乙方未在规定的时间内支付租金，甲方有权向乙方发出逾期支付通知。3.2逾期支付违约金：乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于应付款项万分之五的违约金。3.3追偿权：甲方有权向乙方追讨逾期支付的租金及违约金。4.预付款及押金4.1预付款金额：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为预付款。4.2预付款支付时间：预付款应在合同签订后的三个工作日内支付。4.3押金金额：乙方应在合同签订时向甲方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）作为押金。4.4押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内无息退还押金。5.租金调整5.1调整条件：租赁期内如遇国家政策调整、物业费上涨等情况，甲方有权在提前一个月通知乙方后，对租金进行调整。5.2调整通知：租金调整通知应以书面形式送达乙方。5.3调整方式：租金调整按调整后的标准执行。6.支付凭证6.1支付凭证要求：乙方支付租金后，应及时向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。6.2支付凭证保存：甲方应妥善保管乙方提供的支付凭证。7.缴纳税费7.1租户责任：乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳租赁期间产生的各项税费。7.2租赁期间税费：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，均由乙方承担。7.3税费缴纳凭证：乙方应向甲方提供相关税费缴纳凭证。8.租金减免8.1减免条件：在租赁期间，如遇乙方因不可抗力导致无法使用租赁物的情况，甲方可根据实际情况给予租金减免。8.2减免通知：乙方应在不可抗力事件发生后五个工作日内通知甲方，并提供相关证明材料。8.3减免方式：租金减免按实际无法使用租赁物的时间比例计算，具体减免金额由双方协商确定。9.租金支付变更9.1变更条件：在租赁期间，如遇乙方因特殊原因需要调整租金支付方式，应提前一个月书面通知甲方。9.2变更通知：变更通知应详细说明变更原因、变更后的支付方式及时间。9.3变更方式：经双方协商一致，可签订补充协议对租金支付方式进行变更。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序：提交法院诉讼的，双方应按照我国《民事诉讼法》的规定进行。11.合同解除11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予以改正；11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2解除通知：解除合同的一方应提前一个月书面通知对方。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续，并结算剩余租金及相关费用。12.合同终止12.1终止条件：租赁期满或者合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.2终止通知：合同终止的，双方应提前一个月书面通知对方。12.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续，并结算剩余租金及相关费用。13.违约责任13.1违约责任范围：任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。13.2违约责任承担：违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任赔偿：违约责任赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可提交人民法院诉讼解决。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期满或者合同约定的终止条件成就时，合同终止。14.3合同生效日期：本合同自年月日生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3争议解决过程中，需要第三方进行鉴定或评估。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务性质；3.1.2第三方提供服务的预期效果；3.1.3第三方提供服务的市场价格。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前告知甲方和乙方。4.第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额不得低于其服务费用的一倍，且不得超过合同约定的责任限额。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的信息和资料。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、鉴定或监管。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务提供者，不参与甲乙双方的直接交易。6.2第三方在提供服务过程中，应保持中立、客观，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违规行为，有权向甲乙双方提出，并要求改正。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和具体事项；7.1.2双方签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、责任、权利等；7.1.3第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方应予以配合；7.1.4第三方完成服务后，向甲乙双方提交服务报告，甲乙双方应予以审核。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改，以适应第三方介入的需要。8.2合同修改应经甲乙双方同意，并由第三方见证。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍按照原合同约定的争议解决方式执行。9.2如第三方在履行职责过程中引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交第三方指定的争议解决机构或法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，应按照原合同约定的合同终止条件执行。10.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。11.第三方介入后的合同解释11.1第三方介入后的合同解释，仍以原合同为准。11.2如合同条款与第三方服务协议存在冲突，以合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲方身份，确保合同主体合法有效。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明乙方身份，确保合同主体合法有效。3.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状态等信息。说明：明确租赁物范围，避免后续争议。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为乙方支付租金的证据。5.税费缴纳凭证要求：提供租赁期间产生的税费缴纳凭证。说明：证明乙方已履行缴纳税费义务。6.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政策调整等。说明：作为乙方申请租金减免的依据。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、责任、权利等。说明：用于规范第三方介入后的行为。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同修改协议要求：提供合同修改协议，明确修改内容、生效时间等。说明：用于修改合同条款，适应实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未在规定时间内支付租金，视为违约。标准示例：乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于应付款项万分之五的违约金。2.未按规定使用租赁物责任认定：乙方未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，视为违约。标准示例：乙方擅自改动租赁物结构，造成损坏，应承担修复费用。3.甲方违约责任认定：甲方未按合同约定提供租赁物，或未履行其他合同义务的，视为违约。标准示例：甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。标准示例：因自然灾害导致租赁物损毁，双方不承担违约责任。5.争议解决不力责任认定：双方在争议解决过程中，未按约定履行义务，视为违约。标准示例：双方未按约定提交争议解决材料，应承担相应责任。全文完。二零二四年租赁合同的租金支付方式和期限1本合同目录一览1.租金支付方式1.1付款方式1.2付款时间1.3付款地点1.4付款账户信息1.5逾期付款处理2.租金期限2.1租赁期限2.2租金支付周期2.3租赁开始日和结束日2.4租赁期满后的处理3.首期租金3.1首期租金金额3.2首期租金支付时间3.3首期租金支付方式4.中期租金4.1中期租金计算方法4.2中期租金支付时间4.3中期租金支付方式5.期末租金5.1期末租金计算方法5.2期末租金支付时间5.3期末租金支付方式6.租金调整6.1调整原因6.2调整频率6.3调整通知6.4调整生效日期7.租金支付证明7.1支付证明形式7.2保存期限7.3复印件效力8.租金支付违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.租金支付争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.租金支付其他约定10.1其他支付事项10.2特殊情况处理10.3不可抗力条款11.租金支付变更通知11.1通知方式11.2通知内容11.3通知时间12.租金支付解除条款12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.租金支付附件13.1附件内容13.2附件效力14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件14.5合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1付款方式a)租金支付应采用银行转账方式。b)付款人应为承租人，收款人为出租人。1.2付款时间a)每月租金应在每月的一个工作日之前支付。b)首期租金应在签订合同之日起三个工作日内支付。1.3付款地点a)付款地点为出租人提供的指定银行账户。b)出租人应确保指定银行账户信息的准确无误。1.4付款账户信息a)出租人应向承租人提供有效的银行账户信息。b)承租人应确保在支付租金前核实账户信息。1.5逾期付款处理a)如承租人逾期支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为滞纳金。b)出租人有权要求承租人立即支付全部逾期租金及滞纳金。2.租金期限2.1租赁期限a)本合同租赁期限为自2024年1月1日至2027年12月31日。b)租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约一年。2.2租金支付周期a)租金支付周期为一个月。b)每月租金为一个自然月的租金总额。2.3租赁开始日和结束日a)租赁开始日为2024年1月1日。b)租赁结束日为2027年12月31日。2.4租赁期满后的处理a)租赁期满后，出租人有权收回租赁物。b)承租人应于租赁期满前一个月内通知出租人关于续租或退租的意向。3.首期租金3.1首期租金金额a)首期租金为整个租赁期限内的租金总额的10%。3.2首期租金支付时间a)首期租金应在签订合同之日起三个工作日内支付。3.3首期租金支付方式a)首期租金应采用与后续租金相同的银行转账方式支付。4.中期租金4.1中期租金计算方法a)中期租金按每月租金总额计算。b)中期租金应在每月的一个工作日之前支付。4.2中期租金支付时间a)每月租金应在每月的一个工作日之前支付。4.3中期租金支付方式a)中期租金应采用与首期租金相同的银行转账方式支付。5.期末租金5.1期末租金计算方法a)期末租金为剩余租赁期限内的租金总额。5.2期末租金支付时间a)期末租金应在租赁期满前一个月内支付。5.3期末租金支付方式a)期末租金应采用与首期租金相同的银行转账方式支付。6.租金调整6.1调整原因a)因政策调整、市场行情变化等原因导致租金需要调整。6.2调整频率a)租金调整频率为每年一次。6.3调整通知a)出租人应在调整前一个月内向承租人发出书面通知。6.4调整生效日期a)租金调整自通知送达之日起生效。7.租金支付证明7.1支付证明形式a)承租人应保存银行转账记录或收据作为租金支付证明。7.2保存期限a)承租人应保存租金支付证明至少三年。7.3复印件效力a)租金支付证明的复印件具有同等法律效力。8.租金支付违约责任8.1违约情形a)承租人未按约定时间支付租金。b)承租人支付金额不足。c)承租人未按约定方式支付租金。8.2违约责任a)承租人逾期支付租金，应向出租人支付滞纳金。b)出租人有权要求承租人立即支付全部逾期租金及滞纳金。8.3违约赔偿a)承租人因违约导致出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。b)赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。9.租金支付争议解决9.1争议解决方式a)双方应通过友好协商解决争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序a)争议发生后，双方应在接到对方通知后30日内提出书面解决方案。b)如双方在30日内未能达成一致，可采取诉讼或仲裁方式解决争议。9.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.租金支付其他约定10.1其他支付事项a)承租人不得以任何理由拖欠租金。b)如因银行转账等原因导致租金支付失败，承租人应立即采取措施补足。10.2特殊情况处理a)如遇不可抗力导致租金支付困难，双方应协商解决。b)不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力条款a)不可抗力事件发生时，双方均有权暂停履行合同义务。b)不可抗力事件持续期间，租金支付期限相应顺延。11.租金支付变更通知11.1通知方式a)变更通知应以书面形式发出。b)通知应通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方。11.2通知内容a)通知应包含变更的具体内容、生效日期和原因。b)通知应注明接收方的联系方式。11.3通知时间a)变更通知应在变更发生前至少30日发出。12.租金支付解除条款12.1解除条件a)出租人有权在承租人严重违约时解除合同。b)承租人有权在出租人严重违约时解除合同。12.2解除程序a)一方解除合同，应提前30日书面通知对方。b)解除合同后，出租人有权收回租赁物。12.3解除后果a)合同解除后，承租人应立即停止使用租赁物。b)双方应就解除合同后的剩余租金及违约责任进行协商。13.租金支付附件13.1附件内容a)附件包括租金支付计划、银行账户信息等。b)附件是合同不可分割的部分。13.2附件效力a)附件具有与合同同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效条件a)双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。14.2合同解除条件a)如合同履行完毕或双方协商一致，合同可解除。14.3合同终止条件a)如合同因法定原因或双方约定而终止，合同终止。14.4合同附件a)本合同附件包括但不限于租金支付计划、银行账户信息等。14.5合同解释与适用法律a)本合同以中文书写，如存在歧义，以中文解释为准。b)本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协调合同履行、提供担保、监管合同履行等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，任何一方应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的同意应包括第三方的名称、介入原因、介入方式、介入期限等内容。3.第三方的责任及权利a)按照合同约定提供专业服务。b)对其提供的服务质量负责。c)对其行为造成的损失承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利包括：a)要求甲乙双方提供必要的协助和配合。b)依据合同约定收取服务费用。4.第三方的责任限额a)第三方因提供的服务质量不达标造成的损失，责任限额为服务费用的三倍。b)第三方因自身原因造成的损失，责任限额为服务费用的两倍。c)第三方因不可抗力原因造成的损失，免除责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不对甲乙双方之间的其他合同义务承担责任。5.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或提供服务，除非得到甲乙双方的书面同意。5.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、服务内容、费用等进行协商，并形成书面协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并保持沟通，确保合同履行。6.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方的服务有异议，应通过协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的终止a)合同履行完毕。b)第三方不再具备提供服务的条件。c)第三方严重违约。d)出现不可抗力因素。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止后的相关事宜进行协商，包括但不限于费用结算、服务交接等。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他保密信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租金支付计划详细要求：列明每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：租金支付计划是合同的重要组成部分，用于明确租金支付的具体安排。2.银行账户信息详细要求：包括出租人和承租人的银行账户名称、账号、开户行等。说明：银行账户信息用于确保租金支付的准确性和及时性。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、介入原因、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的文件。4.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力事件证明用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。5.违约通知书详细要求：包括违约方、违约事实、违约责任、整改要求等。说明：违约通知书是甲乙双方在发生违约行为时发出的通知文件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点、费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时约定的解决方式。7.合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在的问题、解决方案等。说明：合同履行情况报告用于跟踪合同履行情况，及时发现和解决问题。8.合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、终止日期、后续事宜处理等。说明：合同终止协议是明确合同终止条件和后续事宜的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金未按约定使用租赁物故意损坏租赁物未按约定提供必要协助提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：a)支付违约金b)承担赔偿责任c)采取补救措施3.违约责任示例示例1：承租人未按时支付租金，应向出租人支付相当于一个月租金的违约金。示例2：出租人故意损坏租赁物，应赔偿承租人因此遭受的损失。示例3：第三方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年租赁合同的租金支付方式和期限2本合同目录一览1.租赁合同基本信息1.1租赁合同编号1.2租赁房屋地址1.3租赁房屋面积1.4租赁房屋用途1.5租赁期限2.租金支付方式和期限2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4首付金额及支付时间2.5中期支付及时间安排2.6逾期支付及滞纳金3.租金调整机制3.1租金调整条件3.2租金调整幅度3.3租金调整通知方式3.4租金调整执行时间4.押金缴纳及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件4.3押金退还时间4.4押金退还手续5.房屋维修及维护责任5.1房屋维修责任划分5.2维修费用承担5.3维修通知及时间5.4维修验收标准6.房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规范6.2禁止事项6.3违规使用责任7.租赁合同解除条件7.1合同解除情形7.2解除合同通知及时间7.3解除合同后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知及时间11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同附件效力12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同附件13.1租赁房屋清单13.2租金支付计划13.3押金缴纳凭证14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.租赁合同基本信息1.1租赁合同编号：20240100011.2租赁房屋地址：市区路号1.3租赁房屋面积：100平方米1.4租赁房屋用途：住宅1.5租赁期限：自2024年1月1日至2026年1月1日2.租金支付方式和期限2.1租金金额：每月人民币10,000元整2.2租金支付方式：银行转账2.3租金支付时间：每月1日前2.4首付金额及支付时间：人民币10,000元，于签订合同当日支付2.5中期支付及时间安排：每6个月支付一次，于每期开始前5个工作日内支付2.6逾期支付及滞纳金：逾期未支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金1%的滞纳金3.租金调整机制3.1租金调整条件：租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，按政策规定进行调整3.2租金调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%3.3租金调整通知方式：提前30天以书面形式通知承租人3.4租金调整执行时间：调整后的租金自通知到达之日起执行4.押金缴纳及退还4.1押金金额及支付方式：人民币5,000元，于签订合同当日支付4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁合同终止后7个工作日内退还4.3押金退还时间：租赁期满后7个工作日内4.4押金退还手续：承租人需提供有效身份证明及原押金收据5.房屋维修及维护责任5.1房屋维修责任划分：租赁期间，房屋的日常维修及维护责任由承租人承担5.2维修费用承担：因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担5.3维修通知及时间：承租人需在发现维修问题后的24小时内通知出租人5.4维修验收标准：维修后需符合国家相关标准和出租人要求6.房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规范：承租人需按照房屋原有用途合理使用，不得擅自改变房屋结构6.2禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、存放危险物品、饲养宠物等6.3违规使用责任：因违规使用导致的损失，由承租人承担7.租赁合同解除条件1.承租人未按约定支付租金，经催告后仍未支付；2.承租人违反合同约定的使用规范，严重影响出租人权益；3.出租人因国家政策调整或城市规划需要，需收回房屋；4.双方协商一致解除合同；7.2解除合同通知及时间：解除合同的通知应提前30天以书面形式通知对方；7.3解除合同后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，承租人应按时腾退房屋。8.违约责任8.1违约情形：1.承租人未按约定支付租金或押金；2.承租人违反房屋使用规范，造成房屋损坏；3.承租人未按约定履行维修责任；4.承租人擅自改变房屋结构或用途；5.承租人违反合同约定的禁止事项；6.出租人未按约定履行维修责任；7.出租人擅自改变房屋结构或用途；8.出租人未按约定退还押金。8.2违约责任承担：1.承租人未支付租金或押金，应向出租人支付滞纳金；2.承租人造成房屋损坏，应承担维修费用；3.承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或承担相应责任；4.承租人违反禁止事项，应承担法律责任；5.出租人未履行维修责任，应承担维修费用；6.出租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或承担相应责任；7.出租人未按约定退还押金，应向承租人支付相应利息。8.3违约赔偿标准：1.违约金的计算标准为每日租金的2%；2.损害赔偿的金额根据实际损失确定，最高不超过房屋市场价值的10%。9.争议解决方式9.1争议解决途径：1.双方协商；2.请求相关行业协会调解；3.依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：1.协商无果，可向市区消费者协会申请调解；2.调解不成，可向市区人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：1.双方应在争议发生后30日内达成和解；2.和解不成，可向调解机构申请调解；3.调解不成，可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：1.双方签署合同；2.首付及押金已支付；3.合同已加盖双方公章。10.2合同终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除条件。10.3合同终止通知及时间：1.租赁期满前30日，双方应协商续租事宜；2.解除合同的通知应提前30天以书面形式通知对方。11.其他约定事项11.1合同附件：1.房屋租赁清单；2.租金支付计划；3.押金缴纳凭证。11.2通知送达方式：1.以书面形式送达；2.通过快递、电子邮件等方式送达；3.送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件效力：1.合同附件为合同不可分割的一部分；2.合同附件具有同等法律效力。12.合同变更及解除12.1合同变更条件：1.双方协商一致；2.出现合同约定的变更条件。12.2合同解除条件：1.出现合同约定的解除条件；2.双方协商一致解除合同。12.3合同变更及解除程序：1.变更或解除合同应以书面形式通知对方；2.变更或解除合同应经过双方签字盖章确认。13.合同附件13.1租赁房屋清单：1.房屋名称；2.房屋地址；3.房屋面积；4.房屋设施；5.房屋现状描述。13.2租金支付计划：1.每月租金；2.首付金额；3.押金金额；4.中期支付时间及金额。13.3押金缴纳凭证：1.押金缴纳日期；2.押金缴纳金额；3.出租人签字盖章。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供房屋租赁咨询、评估、法律咨询、物业管理、工程监理等服务。16.第三方介入程序16.1甲乙双方在合同签订前或履行过程中，可邀请第三方介入。16.2甲乙双方应与第三方签订相应服务合同，明确服务内容、费用及责任。16.3第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。17.2第三方责任限额根据其服务合同约定，最高不超过其服务合同金额的100%。18.甲乙双方责任划分18.1甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的直接责任。18.2第三方介入产生的间接责任，由甲乙双方按各自过错比例承担。19.第三方权利义务19.1第三方有权根据服务合同要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.2第三方应按照服务合同约定，提供专业、高效的服务。19.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方变更及退出20.1甲乙双方如需更换第三方，应提前30天书面通知对方，并取得对方同意。20.2第三方因自身原因退出，应提前30天书