二手租房合同协议

二手租房合同协议1.甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：2.房屋信息房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。房屋附属设施设备情况详见附件。3.租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每三个月支付一次，乙方在签订合同后三个工作日内支付第一个月的租金。以后每三个月的租金，乙方应在期满前支付。5.押金乙方应在签订合同的同时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.房屋使用及维修（1）因房屋本身结构、设备老化等原因导致的故障，甲方负责维修。（2）因乙方使用不当导致的故障，乙方负责维修。（3）因不可抗力导致的故障，双方协商解决。7.提前解除合同（1）甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。（2）甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。（3）乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。8.违约责任甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.其他约定（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋附属设施设备情况详细列表1.甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息：包括姓名、身份证号码和联系电话等。2.房屋信息：包括房屋的地址、结构、面积以及附属设施设备情况。附属设施设备情况详细列表应包括设施设备的名称、型号、数量和状况等信息。3.租赁期限：租赁期限为具体的年数，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式：租金为每月的金额，租金每三个月支付一次。乙方在签订合同后三个工作日内支付第一个月的租金。以后每三个月的租金，乙方应在期满前支付。5.押金：乙方应在签订合同的同时支付押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。7.提前解除合同：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。8.违约责任：甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.争议解决：本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.其他约定：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。重点：1.甲方和乙方基本信息的确立。2.租赁房屋的具体信息，包括地址、结构、面积和附属设施设备。3.租赁期限的约定，包括起始和结束日期。4.租金的金额及其支付方式和时间。5.押金的金额及其退还条件。6.房屋使用和维修的责任分配。7.提前解除合同的条件和违约金赔偿。8.违约责任的规定。9.争议解决的途径。10.合同的生效条件和份数。难点：1.附属设施设备情况的详细列表制作。2.租金调整机制的协商和确定。3.押金退还条件的协商和执行。4.房屋维修责任的界定。5.提前解除合同的条件和违约金的计算。6.违约责任的界定和赔偿计算。注意事项：1.确保双方信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。2.详细记录附属设施设备情况，以免日后发生争议。3.明确租金支付时间和方式，避免租金拖欠。4.注意押金数额和退还条件，保障自身权益。5.了解并遵守房屋使用