出租房安全责任合同模板

合同编号：__________出租房安全责任合同甲方（出租方）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______第一条出租房基本情况甲方出租房屋位于_______（详细地址），房屋结构_______，房屋面积_______平方米，房屋设施设备情况_______。第二条出租房用途乙方承租甲方出租房主要用于_______（填写用途），不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。第四条租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月，乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。第六条甲方权利和义务1.甲方应保证出租房屋符合国家有关出租房屋的安全、消防、卫生等要求，确保房屋及附属设施的安全性能。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力因素造成的。3.甲方应确保出租房屋权属清晰，不得擅自改变房屋权属关系。第七条乙方权利和义务1.乙方应按约定用途合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应妥善保管出租房屋及附属设施，因乙方保管不善造成的损失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第八条提前解除合同1.租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第九条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，履行各自的权利和义务。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应确保出租房屋符合国家有关出租房屋的安全、消防、卫生等要求，确保房屋及附属设施的安全性能。2.承租方应按约定用途合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋用途。3.双方应妥善保管出租房屋及附属设施，因保管不善造成的损失，应承担赔偿责任。4.双方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.如双方提前解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。6.双方应按照法律法规和本合同的约定，履行各自的权利和义务。解决办法：1.如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。7.安全性能：指房屋及附属设施在结构、设备等方面的安全条件。8.不可抗力因素：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合：1.家庭出租给异地求学的学生：补充条款：甲方应提供书桌、床铺等基本学习生活用品，并确保房屋内网络信号畅通，满足乙方学习需要。2.出租给有宠物的租户：补充条款：乙方需提前告知甲方所养宠物种类，甲方应允许乙方饲养宠物，但需遵守相关宠物管理规定，如有损坏房屋设施，乙方应承担赔偿责任。3.出租给创业团队：补充条款：甲方提供一定面积的办公空间，乙方如需进行小型商务会议，甲方应提供会议室使用。同时，乙方应保持办公区域卫生整洁。4.出租给短期租户（如旅游租客）：补充条款：双方约定租赁期限为__