成都市房屋租赁协议书样式

合同编号：__________成都市房屋租赁协议书甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本协议第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付乙方因此造成的损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，逾期支付应承担滞纳金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。4.双方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.双方应严格履行协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。6.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律解决途径。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：场合描述：乙方为家庭租户，租赁房屋用于居住。补充条款：甲方应确保出租房屋符合家庭居住的安全标准，如有小孩，应确保房屋内无危险隐患。乙方有权要求甲方定期进行房屋设施的安全检查，以确保居住安全。2.学生租赁：场合描述：乙方为学生，租赁房屋用于学习和生活。补充条款：甲方应提供安静的居住环境，确保乙方有足够的学习空间。乙方在租赁期内学习用品的存放安全，甲方应承担保管责任。3.企业租赁：场合描述：乙方为企业，租赁房屋用于办公。补充条款：甲方应提供符合条件的办公环境，满足乙方正常办公需求。乙方有权在租赁期内进行装修改造，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。4.短期租赁：场合描述：乙方租赁房屋时间为短期，如旅游、出差等。补充条款：甲方应提供简洁舒适的居住环境，满足乙方短期居住需求。乙方在租赁期满后，应