建筑安装工程承包合同范例

合同编号：__________建筑安装工程承包合同甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1工程总价：_______元（大写：_______________________元整）。2.2币种：人民币（CNY）2.3乙方报价是基于甲乙双方共同认可的工程量清单和工程图纸，按照乙方投标书中所报的工程量和单价计算得出。第三条工程质量3.1工程质量标准：乙方应按照国家及地方施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到_______等标定合格标准。3.2质量保证：乙方应对其施工的工程质量承担永久责任，自工程竣工验收合格之日起计算。第四条工程进度4.1工程期限：乙方应保证工程按照甲乙双方约定的进度计划顺利完成，全部工程自开工之日起_______个月内竣工交付。4.2开工日期：_______年_______月_______日。4.3竣工日期：_______年_______月_______日。第五条付款与结算5.1付款方式：（1）本合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总价的30%。（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保修期满后支付。5.2结算方式：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照实际完成工程量进行最终结算。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.5‰×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1乙方应按照甲方要求，对工程现场进行安全生产管理，确保工程安全。8.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，保证工程的合法性。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有法人资格的单位或合法的自然人，具有签订和履行合同的资格。2.工程内容：详细描述工程的具体内容，包括工程量、工程图纸等，确保双方对工程范围和内容有清晰的理解。3.工程质量和标准：明确工程的质量标准，可参照国家及地方的施工规范和标准。4.工程进度：明确工程的开竣工日期和进度计划，确保乙方按照约定的时间完成工程。5.付款与结算：明确付款方式和结算方式，确保双方对工程款项的支付和结算有清晰的理解。6.违约责任：明确违约金的计算方式和责任承担，确保双方在合同履行过程中的权益。7.争议解决：约定争议解决的方式，可选择友好协商或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是我国建筑行业的基本法律。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。3.法人资格：指依法成立，具有独立法人地位，能独立承担民事责任的组织。4.工程量清单：指工程项目的各项工程量及其价格的明细表。5.竣工验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、进度等方面进行检查，确认工程达到约定质量标准的过程。6.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的金钱赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式和方法来解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：场合描述：如果甲方需要乙方立即施工，例如在自然灾害或其他紧急情况下，乙方应迅速响应。补充条款：双方同意，在紧急情况下，乙方应在接到甲方通知后的_______小时内抵达现场，并立即开始施工。甲方应尽可能提供必要的信息和资源，以保证乙方能够迅速展开工作。2.工程变更：场合描述：如果工程在施工过程中需要变更，例如甲方要求增加或减少某些工程内容。补充条款：双方同意，任何工程变更均需双方协商一致，并在变更发生后_______天内签订书面变更协议。变更导致的额外费用和时间延误应由双方协商解决。3.不可抗力：场合描述：如果工程因为不可抗力因素（如严重自然灾害、政策变动等）无法按期完成。补充条款：双方同意，在不可抗力情况下，乙方不承担逾期交付的违约责任。不可抗力事件结束后，乙方应立即恢复施工，并采取措施减少损失。4.工程保修：场合描述：工程竣工后，乙方需要对工程进行一定期限的保修。补充条款：乙方承诺，工程竣工验收合格后，提供_______年的质保期。在质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责修复，并承担相应的维修费