建筑工程承包合同协议样本

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方按本合同约定的工程进度计划向乙方提交进度款申请，乙方按照甲方的进度款申请支付相应款项。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，乙方向甲方支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，乙方向甲方支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，乙方向甲方支付合同总价款的_______%；（4）剩余的_______%作为质量保证金，在工程保修期满后_______日内无质量问题，乙方向甲方支付。第三条工程进度与工期3.1甲方按照本合同约定的工程内容和规模，保证在_______年_______月_______日前完成全部工程的施工。3.2甲方应按照约定的工程进度计划进行施工，如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1甲方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。4.2工程竣工后，甲方应按照约定进行竣工验收，乙方应参与验收。如乙方对工程质量有异议，甲方应在接到异议后_______日内予以整改。4.3工程保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现质量问题，甲方应及时予以修复，费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2甲方未按照约定完成工程，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误，特别是关于工程范围、合同价格、工期、质量标准、违约责任等关键条款。2.合同履行过程中，双方应严格按照合同约定的条款进行操作，确保工程进度和质量的符合标准。3.合同价款的支付和退还，以及质量保证金的扣除和退还，应严格按照合同约定的时间和比例执行。4.如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿对方因此造成的损失等。5.在合同履行过程中，如发生争议，双方应尝试协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，规范建筑市场秩序，保障建筑工程质量、安全、进度和投资效益的法律。3.合同履行：合同各方按照合同约定，完成各自的权利和义务的行为。4.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。5.竣工验收：工程建设项目完成后，由建设单位组织进行的全面检查、鉴定和评价工程质量、安全、进度和投资效益的活动。6.质量保证金：为确保工程质量，按照合同约定，从合同价款中预留的一定比例的资金。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同各方在合同履行过程中发生的分歧和冲突的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构：补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，合同履行过程中可能受到政策和法规的影响，双方应在合同中明确因政策法规变化导致工程进度、质量和价款变动的应对措施。2.工程涉及新技术或特殊材料：补充条款：如工程涉及新技术或特殊材料，双方应就技术培训、材料供应、质量标准等方面做出明确约定，确保工程的顺利实施。3.工程变更：补充条款：如工程在实施过程中发生变更，双方应就变更范围、工程量增减、价款调整等方面达成一致，并签订变更协议。4.不可抗力事件：补充条款：鉴于不可抗力事件可能导致工程进度延误和费用增加，双方应就不可抗力事件的定义、责任划分和应对措施等方面做出明确约定。5.工程保修：补充条款：为保证甲方利益，双方应就保修范围、保修期限、保修责任等方面做出详细约定，确保甲方在工程竣工验收合格后能够享受到满