合租房合同范本2024年

合同编号：__________合租房合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，_______室_______厅_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，也可现金支付至甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、其他约定7.1乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。7.2租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。7.3租赁期间，房屋保险由甲方承担。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、破坏。（3）租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，房屋保险由甲方承担。（4）租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。（5）乙方提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金。2.解决办法：（1）如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。（2）如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。（3）如乙方逾期支付租金，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。（4）如乙方造成房屋及附属设施损坏，应按市价赔偿。（5）如发生争议，可协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，享有房屋使用权。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.附属设施：指房屋内部的非主体结构设施，如家具、家电等。9.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。10.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方如需在租赁期间饲养宠物，应事先征得甲方同意。若甲方同意，乙方需承担因宠物造成的房屋及附属设施损坏赔偿责任，并遵守相关宠物管理规定。同时，乙方需确保宠物不影响邻里安宁，不得扰民。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或增加附属设施，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行改造。如甲方同意乙方改造，双方应就改造费用、责任等事项进行协商。3.转租：乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同。4.亲友临时入住：乙方如需邀请亲友临时入住，应提前通知甲方，并征得甲方同意。乙方亲友入住期间，应遵守合同约定，如有违反，乙方承担相应责任。5.维修事项：甲方应确保出租房屋及附属设施的正常使用。如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方