2024版合租房一间出租协议书：限男女合租者2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房一间出租协议书：限男女合租者本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条合租者权利与义务4.1合租者权利4.2合租者义务第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条水电费等其他费用分摊6.1水电费等其他费用计算方式6.2费用分摊方式第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除手续第十条违约责任10.1合租者违约责任10.2出租方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.1.1房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.1.2出租方保证该房屋符合国家和地方有关租赁住房的相关规定，具备合法的出租条件。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如合租者需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.1.2租金支付周期为一个月，合租者应在每月的_______日前将租金支付给出租方。2.2租金支付方式（1）银行转账；（2）/支付；（3）现金支付。2.2.2支付时，合租者应向出租方提供支付凭证。2.3租金支付时间2.3.1合租者应在每月租金支付周期内完成租金支付。2.3.2如合租者未能按时支付租金，从逾期之日起算，每逾期一日应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1合租者应向出租方支付押金，押金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.1.2合租者按照本合同约定履行完毕退房手续后，出租方应在扣除合租者应负担的费用后，将剩余押金无息退还给合租者。3.2押金退还条件及时间3.2.1合租者按照本合同约定履行完毕退房手续，包括但不限于结清水电费、物业费等所有费用，且房屋未损坏或损坏已得到修复的，出租方应在收到合租者提供的相关证明文件后_______日内退还剩余押金。3.2.2如合租者未能按照本合同约定履行退房手续，出租方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金在扣除相应费用后退还给合租者。第四条合租者权利与义务4.1合租者权利4.1.1合租者有权按照合同约定使用和居住该房屋。4.1.2合租者有权按照合同约定要求出租方维修和保养房屋。4.2合租者义务4.2.1合租者应按照合同约定支付租金和押金。4.2.2合租者应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。4.2.3合租者应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2.4合租者不得在房屋内进行违法活动。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1合租者应按照房屋的使用说明合理使用，不得擅自改动房屋结构和设施。5.1.2合租者不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围居民的生活。5.2房屋维护责任5.2.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2.2合租者应按照使用说明合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，合租者应承担修复费用。第六条水电费等其他费用分摊6.1水电费等其他费用计算方式6.1.1水电费等其他费用的计算方式如下：（1）水费：按照实际使用量计算；（2）电费：按照实际使用量计算；（3）物业费：按照房屋建筑面积计算。6.2费用分摊方式6.2.1合租者应按照实际使用量合理分摊水电费等其他费用。6.2.2合租者应在每月租金支付时，将应分摊的费用一并支付给出租方。第八条房屋维修及保养8.1维修责任8.1.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。8.1.2合租者应按照使用说明合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，合租者应承担修复费用。8.2保养责任8.2.1出租方应定期对房屋进行检查和保养，确保房屋的安全和舒适性。8.2.2合租者应配合出租方的保养工作，提供必要的便利条件。第九条房屋转租8.1转租条件8.1.1合租者需转租房屋的，应提前一个月通知出租方，并征得出租方的书面同意。8.1.2转租行为应符合国家和地方的相关规定，合租者应对转租者的行为负责。8.2转租手续8.2.1合租者与转租者应签订书面转租协议，明确转租期限、租金等相关事项。8.2.2合租者应将转租协议副本提交给出租方备案。第十条合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同解除的条件如下：（1）租赁期满，合租者未续租；（2）合租者提前解除合同，但需提前一个月通知出租方；（3）出租方提前解除合同，但需提前一个月通知合租者；（4）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除手续8.2.1合租者应按照合同约定办理退房手续，包括但不限于结清水电费、物业费等所有费用，并将房屋恢复原状。8.2.2出租方应在扣除合租者应负担的费用后，将剩余押金无息退还给合租者。第十一条违约责任8.1合租者违约责任8.1.1合租者未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，应支付应付金额的滞纳金。8.1.2合租者未按照合同约定使用、维护房屋的，应承担相应的违约责任。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按照合同约定提供房屋或未履行维修、保养责任的，应承担相应的违约责任。8.2.2出租方提前解除合同的，应按照合同约定退还剩余押金和已支付租金。第十二条法律适用及管辖8.1法律适用8.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院8.2.1因本合同引起的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定8.1其他约定内容8.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的成立与生效8.1合同成立条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。8.2合同生效时间8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业服务方等。1.2第三方介入的条件为：在甲乙方履行本合同过程中，因第三方提供服务或参与协调解决合同履行中出现的问题。第二条第三方责任限额2.1第三方介入时，其责任限额如下：（1）中介方：负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息，并协助办理相关手续。中介方的责任限额为其收取的中介费。（2）维修保养服务方：负责房屋及附属设施的日常维护和保养。维修保养服务方的责任限额为其提供的服务费用。（3）物业服务方：负责物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等。物业服务方的责任限额为其收取的物业服务费。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1中介方3.1.1中介方应保证提供的租赁信息真实、准确，如因中介方原因导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.1.2中介方的权利和义务在本合同签订后即告终止。3.2维修保养服务方3.2.1维修保养服务方应按照合同约定提供服务，如因服务不当导致房屋及附属设施损坏的，维修保养服务方应承担修复费用。3.2.2维修保养服务方的权利和义务在本合同约定的服务期限内有效。3.3物业服务方3.3.1物业服务方应按照物业管理规定提供服务，如因管理不善导致甲乙方损失的，物业服务方应承担相应的赔偿责任。3.3.2物业服务方的权利和义务在本合同约定的物业服务期限内有效。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入时，仍以甲乙方为合同主体，第三方仅为协助履行合同的服务提供者。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不得影响甲乙方之间合同的履行。4.3甲乙方应与第三方单独签订服务合同，明确双方的权利义务。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方同意第三方介入的，应与第三方签订服务合同，并通知对方。5.2第三方介入前，甲乙方应充分了解第三方的资质、服务内容、费用等信息。5.3甲乙方与第三方签订服务合同后，应向对方提供合同副本。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照服务合同约定提供服务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方因第三方违约造成损失的，有权要求第三方赔偿。第七条第三方责任的分担7.1第三方介入时，其责任分担如下：（1）中介方：中介方应承担其提供服务过程中的责任。（2）维修保养服务方：维修保养服务方应承担其提供服务过程中的责任。（3）物业服务方：物业服务方应承担其提供服务过程中的责任。第八条第三方权益的保障8.1甲乙方应按照合同约定履行义务，保障第三方的合法权益。8.2甲乙方不得无故拖欠第三方服务费用，不得恶意损害第三方权益。第九条合同的变更与解除9.1甲乙方与第三方签订的服务合同，如需要变更或解除，应协商一致，并书面通知对方。9.2合同变更或解除后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第十条争议解决10.1因第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决。协商不成的，可以提交合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙方可以与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁合同，约定了甲乙双方的权益和义务，包括但不限于租金、押金、房屋使用和维护、违约责任等内容。附件二：中介服务合同详细要求和说明：中介服务合同约定了中介方的服务内容、费用、责任限额等，甲乙方应与中介方单独签订此合同。附件三：维修保养服务合同详细要求和说明：维修保养服务合同约定了维修保养服务方的服务内容、费用、责任限额等，甲乙方应与维修保养服务方单独签订此合同。附件四：物业服务合同详细要求和说明：物业服务合同约定了物业服务方的服务内容、费用、责任限额等，甲乙方应与物业服务方单独签订此合同。附件五：第三方服务费支付凭证详细要求和说明：此凭证为甲乙方支付给第三方的服务费用支付凭证，作为合同履行过程中的支付依据。附件六：房屋交接单详细要求和说明：房屋交接单记录了房屋交付时的情况，包括房屋的现状、附属设施等，甲乙方应在签订租赁合同后进行交接。附件七：房屋维修保养记录详细要求和说明：此记录用于记录房屋及附属设施的维修保养情况，由维修保养服务方提供，甲乙方有权查阅。附件八：物业服务记录详细要求和说明：此记录用于记录物业服务情况，包括但不限于安保、清洁、绿化等，由物业服务方提供，甲乙方有权查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的。2.甲乙方未按照合同约定使用、维护房屋的。3.甲乙方未按照合同约定履行退房手续的。4.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行维修、保养责任的。5.第三方未按照服务合同约定提供服务的。责任认定：1.甲乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，应支付应付金额的滞纳金。2.甲乙方未按照合同约定使用、维护房屋的，应承担相应的违约责任。3.甲乙方未按照合同约定履行退房手续的，出租方有权扣除相应费用，剩余押金无息退还给甲乙方。4.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行维修、保养责任的，应承担相应的违约责任。5.第三方未按照服务合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲乙方未按照合同约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，甲乙方应支付应付租金的滞纳金，滞纳金计算方式为应付租金的_______%。全文完。2024版合租房一间出租协议书：限男女合租者1本合同目录一览第一条房屋及设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4家具家电配置第二条合租者基本信息2.1合租者身份2.2合租者人数2.3男女合租者比例第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期第六条房屋维护与维修6.1出租方维修责任6.2合租者维修责任6.3维修费用承担方式第七条合租者行为规范7.1合租者权利与义务7.2室内噪声控制7.3访客管理7.4宠物管理第八条水电燃气费用分摊8.1水电燃气费用的计算方式8.2费用分摊比例8.3费用支付方式第九条网络费用9.1网络费用的承担方式9.2网络费用支付周期第十条房屋保险10.1保险购买责任10.2保险理赔流程第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的责任处理第十二条违约责任12.1出租方违约责任12.2合租者违约责任第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2第三方调解13.3法律途径第十四条合同签字盖章14.1合同签字日期14.2合同签字人信息第一部分：合同如下：第一条房屋及设施1.1房屋地址：北京市海淀区路号室。1.2房屋面积：该房屋总面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为X室X厅X卫的结构。1.4家具家电配置：该房屋内配备有床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机、空调等基本家具家电。第二条合租者基本信息2.1合租者身份：合租者应为国家合法公民，并提供真实有效的身份证件。2.2合租者人数：合租者人数不超过X人。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期算起。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如合租者愿意续约，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：租金为每月X元。4.2租金支付周期：租金按月支付。4.3租金支付日期：合租者应在每月的X日前将租金支付给出租方。4.4租金支付方式：租金可通过现金、转账等方式支付。第五条押金5.1押金金额：合租者应支付X元作为押金。5.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租方应在X个工作日内退还押金。5.3押金退还日期：租赁期满后，合租者应在搬出房屋后X个工作日内，与出租方办理押金退还手续。第六条房屋维护与维修6.1出租方维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护与维修。6.2合租者维修责任：合租者应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，合租者应承担维修费用。6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如双方对责任有争议，可通过第三方调解或法律途径解决。第七条合租者行为规范7.1合租者权利与义务：合租者有权按照合同约定使用和居住房屋，同时应履行合同约定的义务。7.2室内噪声控制：合租者应保持室内安静，避免影响他人休息。7.3访客管理：合租者应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租或借给他人使用，不得擅自带访客进入小区。7.4宠物管理：合租者不得在房屋内养宠物。如特殊情况需养宠物，应事先征得出租方和其他合租者的同意，并遵守相关宠物管理规定。第八条水电燃气费用分摊8.1水电燃气费用的计算方式：水电燃气费用按实际使用量计算。8.2费用分摊比例：合租者按人数平均分摊水电燃气费用。8.3费用支付方式：合租者每月按分摊后的费用金额支付给指定的合租者，由指定的合租者统一支付给出租方。第九条网络费用9.1网络费用的承担方式：网络费用由合租者共同承担。9.2网络费用支付周期：网络费用按月支付。第十条房屋保险10.1保险购买责任：合租者共同承担购买房屋保险的责任。10.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，合租者应按合同约定及时通知出租方，并协助保险公司进行理赔。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：合同变更需经出租方和合租者双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除需符合租赁合同法等相关法律法规的规定。11.3合同解除后的责任处理：合同解除后，合租者应按照合同约定办理退房手续，并支付相应的违约金（如适用）。第十二条违约责任12.1出租方违约责任：出租方如未按合同约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的维修义务，应承担违约责任。12.2合租者违约责任：合租者如未按合同约定支付租金、押金，或未合理使用房屋及设施，导致损坏，应承担违约责任。第十三条争议解决方式13.1协商解决：合租方和出租方应通过友好协商解决争议。13.2第三方调解：如协商不成，可向物业管理方或相关行业协会申请调解。13.3法律途径：如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十四条合同签字盖章14.1合同签字日期：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同签字人信息：出租方（甲方）签字________，合租者（乙方）签字________。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入处理机制15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、物业管理方、行业协会、调解组织、法律诉讼机构等，用于协助解决合同执行过程中出现的争议和问题。15.2第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，且双方无法通过协商解决时，任何一方均有权请求第三方介入协助处理。15.3第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方介入，如无法达成一致，可依次选择物业管理方、行业协会、调解组织等介入。第十六条第三方介入程序16.1请求介入：甲乙双方中的任一方在发生争议时，应向第三方提出书面的介入请求。16.2第三方评估：第三方应在收到请求后X个工作日内对争议进行评估，并决定是否介入。16.3介入处理：第三方介入后，应公正、公平地调解争议，并给出处理意见。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入处理过程中，应尽到合理谨慎的义务，确保处理结果的公正、公平。17.2第三方责任限额：第三方对介入处理结果承担有限责任，限于其介入处理范围内的义务和责任。17.3第三方责任免除：第三方在介入处理过程中，不受甲乙双方的不当指责和追究。第十八条第三方介入后的执行18.1第三方调解结果：第三方介入后，如达成调解协议，甲乙双方应按照调解协议执行。18.2调解失败：如第三方介入后调解失败，甲乙双方可依法采取其他解决争议的方式。第十九条第三方费用19.1第三方费用承担：第三方介入处理所需的费用，由甲乙双方协商承担。19.2费用支付：甲乙双方应在第三方介入处理结束后，按照约定支付相关费用。第二十条第三方介入与合同变更20.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。20.2变更协议生效：书面变更协议经甲乙双方签字盖章，并经第三方确认后，即刻生效。第二十一条第三方介入与合同解除21.1合同解除：如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定办理退房手续，并支付相应的违约金（如适用）。21.2解除协议生效：合同解除协议经甲乙双方签字盖章，并经第三方确认后，即刻生效。第二十二条第三方介入与争议解决22.1争议解决：第三方介入后，如调解成功，甲乙双方应按照调解协议执行。22.2调解失败：如调解失败，甲乙双方可依法采取其他解决争议的方式，包括但不限于诉讼。第二十三条第三方介入与合同签字盖章23.1合同签字：本合同经甲乙双方签字后生效，第三方见证签字过程。23.2合同盖章：合同签字后，甲乙双方应按照约定盖章，第三方见证盖章过程。第二十四条第三方介入与违约责任24.1违约处理：如甲乙双方在履行本合同时违约，第三方应根据合同约定和相关法律法规，协助处理违约事宜。24.2违约责任限制：第三方在处理违约事宜时，应遵守合同约定的责任限制。第二十五条第三方介入与保险理赔25.1保险理赔：如发生保险理赔事件，甲乙双方应按照保险合同约定和第三方调解结果，办理理赔手续。25.2理赔责任：第三方在理赔过程中，应尽到合理谨慎的义务，确保理赔结果的公正、公平。第二十六条第三方介入与合同解除后的责任处理26.1解除后责任处理：本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和第三方调解结果，处理解除后的相关事宜。26.2解除后责任限制：第三方在处理解除后的责任事宜时，应遵守合同约定的责任限制。第二十七条第三方介入与争议解决后的记录保存27.1记录保存：第三方应将介入处理过程中的所有记录、文件、协议等资料，保存至少X年。27.2资料提供：甲乙双方在必要时，可向第三方请求提供上述资料。第二十八条第三方介入与法律适用28.1法律适用：本合同第三方介入条款的适用，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：附件一应包括房屋内外部的照片，以及房屋内所有设施的清单，清单中应详细列明每件设施的名称、型号、状态等信息。附件二：租金支付证明详细要求和说明：附件二应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件，以证明租金支付的实际情况。附件三：押金收据详细要求和说明：附件三为出租方收到的押金收据，应详细记录押金的金额、收款人等信息。附件四：房屋维修记录详细要求和说明：附件四应记录房屋自出租以来的所有维修记录，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件五：水电燃气费用分摊明细详细要求和说明：附件五应详细列明每月水电燃气费用的使用量、分摊比例、分摊金额等信息。附件六：网络费用支付证明详细要求和说明：附件六应包括网络费用支付的银行转账记录、