商场摊位租赁合同书

合同编号：__________商场摊位租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位基本信息1.1摊位位置：_______（商场名称）_______（楼层）_______（摊位号）1.2摊位面积：_______平方米1.3摊位用途：_______（具体经营范围）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为_______元/平方米/月，租金总计为_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权；（2）按约定提供摊位，确保摊位符合乙方经营需要；（3）负责商场的整体管理与维护，确保商场内的公共设施正常运行；（4）协助乙方办理相关营业手续，提供经营便利。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守商场的各项管理制度；（2）合法经营，不得从事违法乱纪活动；（3）爱护并合理使用摊位及商场内的公共设施；（4）承担租赁期间摊位内的水电及物业管理等费用。第五条合同的变更与解除5.1合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定。如一方要求变更或解除合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除后，乙方应按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的经营状况、信誉等，确保双方合法权益。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利进行。（3）租金支付：乙方应按时支付租金，避免因逾期付款产生的滞纳金。（4）合法经营：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。（5）合同变更与解除：如甲乙双方确有需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房地产权益的一方，有权将房地产出租给他方使用。2.承租方：指租赁房地产的一方，有权在租赁期限内使用房地产。3.租金：指承租方为使用房地产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用房地产的时间范围。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改、补充或调整。7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中依法终止合同关系。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办促销活动：甲方应提前通知乙方，并在活动期间为乙方提供额外的宣传机会，如在商场入口处放置宣传海报等。乙方在活动期间内的销售额可享受一定的折扣或返点政策。2.节假日期间：在节假日期间，甲方可以为乙方提供更多的促销资源，如在商场内布置节日装饰、提供特价促销等。乙方在此期间内的销售额可享受一定的折扣或返点政策。3.乙方经营范围变更：如乙方需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。变更经营范围需符合商场的相关规定和管理要求。4.乙方品牌升级：如乙方需进行品牌升级，导致摊位装修或布局变更，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。甲方应协助乙方进行摊位调整，确保乙方的经营需求得到满足。附件