2024年版深圳健身房租赁合同（含健身设备）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版深圳健身房租赁合同（含健身设备）本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的结构和设施1.3健身设备的清单和数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件第三条租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的账户信息3.3租金支付的期限和迟延支付的后果第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用范围4.2租赁物的维护和保养责任第五条租赁物的保险5.1保险的购买和保险金额5.2保险费用的支付责任第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的使用权利6.2租赁方的维修义务6.3租赁方的违约责任第七条出租方的权利和义务7.1出租方的租赁权7.2出租方的维修义务7.3出租方的违约责任第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和后果第九条争议解决方式9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的生效和份数10.1合同的生效条件10.2合同的份数和保管责任第十一条额外的条款11.1额外的条款内容第十二条合同的修改和补充12.1修改和补充的条件12.2修改和补充的程序第十三条合同的解除13.1解除合同的条件13.2解除合同的程序第十四条合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的后果第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物的位置位于深圳市南山区科技园南区R1栋101号，建筑面积为1200平方米。1.2租赁物的结构和设施租赁物为一座健身房，内部设有有氧区、力量区、瑜伽室、动感单车室、淋浴间等健身设施和区域。1.3健身设备的清单和数量健身房内配备有跑步机5台、动感单车10台、哑铃100套、瑜伽垫20块等共计300件健身设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年4月1日，结束日期为2029年3月31日。2.2租赁期限的延长条件如双方同意，在租赁期满前6个月，可协商延长租赁期限，需提前书面通知对方。第三条租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月人民币50,000元，按季度支付。3.2租金支付的账户信息租金支付账户信息为：开户行：中国建设银行深圳分行科技园支行；账号：6225880。3.3租金支付的期限和迟延支付的后果租金应在每个季度的第一交易日支付完成，迟延支付的后果为每天应付迟延金额的2‰作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用范围租赁方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得用于非法用途，不得损害租赁物的结构和设施。4.2租赁物的维护和保养责任租赁方负责日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。如遇重大故障，需立即通知出租方，并按照双方协商的程序进行维修。第五条租赁物的保险5.1保险的购买和保险金额租赁方应购买足以覆盖租赁物价值的保险，保险金额不低于100万元。5.2保险费用的支付责任保险费用由租赁方承担，并在每季度租金中支付。第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的使用权利租赁方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物提供的健身服务。6.2租赁方的维修义务租赁方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。6.3租赁方的违约责任租赁方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。第七条出租方的权利和义务7.1出租方的租赁权出租方有权按照合同约定将租赁物出租给租赁方。7.2出租方的维修义务出租方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全使用。7.3出租方的违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿租赁方的损失。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序任何一方如需要变更合同，应书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止的条件和后果合同终止条件如下：（1）租赁期届满，双方未达成续租协议；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方无法容忍；（3）因不可抗力导致合同无法履行。合同终止后果如下：（1）租赁方应立即搬离租赁物，支付完毕所有租金及违约金；（2）出租方应在租赁方搬离后返还押金；（3）合同终止后，双方对彼此的权利义务不负任何责任。第九条争议解决方式9.1争议解决的途径如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为双方放弃争议解决的权利。第十条合同的生效和份数10.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的份数和保管责任双方各执一份合同正本，合同具有同等法律效力，双方均应妥善保管合同。第十一条额外的条款11.1额外的条款内容如合同中未涉及的事项，双方可通过书面协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的修改和补充12.1修改和补充的条件合同履行过程中，如需要修改或补充，应由双方共同协商确定。12.2修改和补充的程序修改和补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条合同的解除13.1解除合同的条件任何一方提前解除合同，应提前3个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。13.2解除合同的程序解除合同应由双方签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。第十四条合同的终止14.1合同终止的条件合同终止条件除第八条第2款规定外，还包括：（1）租赁方破产或依法解散；（2）出租方因国家政策需要收回租赁物。14.2合同终止的后果合同终止的后果按照第八条第3款约定处理。第二部分：合同当事人的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.1.1出租方有权按照合同约定使用租赁物。2.1.2出租方负责租赁物的维修和保养。2.1.3出租方应保证租赁物的质量和安全。2.2租赁方的权利和义务2.2.1租赁方有权按照合同约定使用租赁物。2.2.2租赁方负责日常的维护和保养。2.2.3租赁方应按照约定支付租金。第三部分：租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期3.1.1租金为每月人民币50,000元，每季度支付一次。3.1.2租金支付日期为每季度的第一交易日。3.2租金支付的账户信息3.2.1租赁方应将租金支付至出租方指定的账户。3.2.2租金支付时，租赁方应提供支付凭证。第四部分：租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用范围4.1.1租赁方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。4.1.2租赁方不得损坏租赁物的结构和设施。4.2租赁物的维护和保养责任4.2.1租赁方负责日常的维护和保养。4.2.2租赁方发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知出租方。第五部分：租赁物的保险5.1保险的购买和保险金额5.1.1租赁方应购买足以覆盖租赁物价值的保险。5.1.2保险费用由租赁方承担。5.2保险费用的支付责任5.2.1租赁方应在签订合同时一次性支付保险费用。5.2.2保险费用支付凭证应提交给出租方。第六部分：租赁方的权利和义务6.1租赁方的使用权利6.1.1租赁方有权按照合同约定使用租赁物。6.1.2租赁方有权在租赁期内要求出租方进行必要的维修和保养。6.2租赁方的维修义务6.2.1租赁方负责日常的维护和保养。6.2.2租赁方发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知出租方。6.3租赁方的违约责任6.3.1租赁方未按照约定支付租金的，应支付滞纳金。6.3.2租赁方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修理费用。第七部分：出租方的权利和义务7.1出租方的租赁权7.1.1出租方有权按照合同约定收回租赁物。7.1.2出租方有权要求租赁方按照约定使用租赁物。7.2出租方的维修义务7.2.1出租方负责租赁物的维修和保养。7.2.2出租方应保证租赁物的质量和安全。7.3出租方的违约责任7.3.1出租方未按照约定提供租赁物的，应承担违约责任。7.3.2出租方未按照约定维修和保养租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修理费用。第八部分：合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.1.1任何一方要求变更合同的，应向对方提出书面通知。8.1.2双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止的条件和后果8.2.1合同终止的条件：（1）租赁期届满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2.2合同终止的后果：（1）租赁方搬离租赁物，支付完毕所有租金及违约金；（2）出租方返还租赁物，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身房租赁合同2.健身房设备清单3.租赁物位置和面积示意图4.租赁物结构和设施说明5.健身设备使用和维护手册6.租赁物保险单7.租金支付记录8.维修和保养记录9.租赁物检查报告10.合同变更协议11.合同终止协议12.违约行为记录13.违约责任认定记录说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金，视为违约。违约责任为支付迟延金额的2%作为滞纳金，每天计算，迟延超过30天未支付的，出租方有权解除合同。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，视为违约。违约责任为承担修理费用或赔偿金额。3.出租方未按照合同约定提供租赁物，视为违约。违约责任为支付合同租金的20%作为违约金。4.出租方未按照合同约定维修和保养租赁物，造成租赁物损坏或损失的，视为违约。违约责任为承担修理费用或赔偿金额。5.租赁方提前解除合同，应提前3个月书面通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.出租方提前解除合同，应提前6个月书面通知租赁方，并支付相当于一个月租金的违约金。7.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同，互不承担违约责任。全文完。2024年版深圳健身房租赁合同（含健身设备）2本合同目录一览第一条租赁场地及健身设备1.1场地位置和面积1.2健身设备列表1.3设备交付和验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护和保养4.1租赁期间设备维护责任4.2租赁期间场地维护责任4.3维护和保养费用承担第五条保险5.1租赁期间保险责任5.2保险费用承担第六条变更和解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用和保护第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的完整性和优先权12.2合同的传递和份数第十三条通知13.1通知的方式和时效第十四条附录14.1附录A：租赁场地平面图14.2附录B：健身设备清单14.3附录C：租金支付时间表14.4附录D：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及健身设备1.1场地位置和面积1.2健身设备列表（1）有氧设备：跑步机、椭圆机、动感单车等共台；（2）力量设备：史密斯机、哑铃、推举器等共台；（3）拉伸设备：瑜伽垫、拉伸架等共台；（4）其他设备：体重秤、跳绳、平衡球等共台。上述健身设备的具体品牌、型号和数量详见附录B：健身设备清单。1.3设备交付和验收双方约定在租赁开始日期前个工作日，由出租方将健身设备交付给承租方。承租方应在收到设备后个工作日内对设备进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租方。如承租方对设备数量或质量有异议，应立即向出租方提出，否则视为承租方对设备数量和质量的认可。第二条租赁期限2.1租赁开始日期双方约定租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前个工作日书面通知对方。续约租金、租赁期限等事项双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应按双方约定的租金金额向出租方支付租金。租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括场地租金和健身设备使用费。3.2租金支付周期承租方应按月向出租方支付租金。租金支付周期为一个月，自租赁开始日期起计算。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等形式向出租方支付租金。支付完成后，双方应及时出具相应的收款凭证。第四条维护和保养4.1租赁期间设备维护责任出租方负责对租赁期间的健身设备进行必要的维护和保养，确保设备正常使用。如设备出现故障，出租方应在收到承租方通知后个工作日内进行维修或更换。4.2租赁期间场地维护责任出租方负责对租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地安全、卫生。如场地设施出现故障，出租方应在收到承租方通知后个工作日内进行维修或更换。4.3维护和保养费用承担出租方承担租赁期间健身设备和场地的维护、保养费用。第五条保险5.1租赁期间保险责任出租方应为其拥有的健身设备及租赁场地办理相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。如发生保险范围内的损失，由出租方承担相应的赔偿责任。5.2保险费用承担出租方承担租赁期间保险费用的全部或部分。如出租方要求承租方承担部分保险费用，双方另行协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的签订地为深圳市，双方同意接受深圳市人民法院的管辖。第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充的部分为本合同不可分割的一部分。9.3合同终止条件（1）租赁期满，双方未续约；（2）一方违反合同规定，严重影响到对方利益，对方书面通知解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的使用和保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保密期限自本合同终止之日起计算，保密期限届满后，双方不再承担保密义务。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的完整性和优先权本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前有关本合同事宜的口头或书面协议和谈判。12.2合同的传递和份数本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，两份合同具有同等的法律效力。第十三条通知13.1通知的方式和时效双方通过电子邮件、快递、挂号信等方式发送通知，自通知发出之日起个工作日内，对方未提出异议，视为已收到该通知。第十四条附录14.1附录A：租赁场地平面图14.2附录B：健身设备清单14.3附录C：租金支付时间表14.4附录D：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险服务商等。1.2第三方介入的情形如本合同履行过程中需要第三方的介入，包括但不限于中介服务、设备维修、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应的协议，并确保第三方知晓并同意遵守本合同的相关条款。第二条第三方责任2.1第三方责任的限制第三方对甲乙方之间的合同关系不负有任何直接的义务或责任。第三方仅对其提供的服务或产品负责，且对因其服务或产品导致的损失或损害承担责任。2.2第三方责任限额甲乙方同意，对于第三方因提供服务或产品而导致的任何损失或损害，第三方的责任限额不超过其向甲乙方收取的服务费用总额。甲乙方不得要求第三方对超出该限额的损失或损害承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1甲乙方的权利和义务即使有第三方的介入，甲乙方仍应履行本合同项下的全部义务。甲乙方对第三方的选择、监督及指示权不因第三方的介入而受影响。3.2第三方与甲乙方的区分甲乙方与第三方之间的任何协议或交易，均不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的权利义务不受第三方介入的影响。第四条第三方介入的协商4.1第三方介入的协商程序如甲乙方决定引入第三方提供服务或产品，甲乙方应事先进行充分协商，并确保第三方同意遵守本合同的相关条款。4.2第三方协商结果的记录甲乙方与第三方协商的结果，应以书面形式记录，并经双方签字确认。该记录为本合同不可分割的一部分。第五条第三方服务的监督和控制5.1甲乙方的监督权甲乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督，以确保其符合本合同的要求。5.2甲乙方的控制权甲乙方有权要求第三方按照甲乙方的时间表、质量标准和要求提供服务或产品。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的情形如第三方未能按照甲乙方的要求提供服务或产品，或其服务或产品不符合甲乙方的要求，构成违约。6.2甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方立即纠正违约行为，或终止与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此给甲乙方造成的损失。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件本合同履行完毕，或甲乙方根据本合同的约定解除与第三方的合同，第三方介入即告终止。7.2第三方介入终止后的义务第三方在终止介入后，应对其提供的服务或产品负责，直至甲乙方满意为止。第八条第三方介入的书面协议8.1第三方介入的书面协议要求甲乙方与第三方之间的任何介入行为，均应签订书面协议，并明确约定本合同的相关条款。8.2书面协议的提交甲乙方应将第三方介入的书面协议提交给对方备案，双方均有权要求第三方提供相关文件和证明。第九条第三方介入的披露义务9.1第三方介入的披露义务甲乙方应如实向对方披露第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方的名称、提供的服务或产品内容、合同金额等。9.2披露义务的履行甲乙方应在第三方介入行为发生前，向对方披露相关信息。如甲乙方未履行披露义务，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约责任如第三方违反其