个人店铺租赁合同模板

合同编号：__________个人店铺租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁店铺及面积1.2店铺的建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和正常营业。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2乙方负责店铺内部设施的维修和保养。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺财产保险，并将其复印件交甲方备案。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保店铺具备租赁条件，包括但不限于房屋权属清晰、符合消防安全要求等。（2）乙方应按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。（3）乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。（4）乙方应自行办理店铺财产保险，并将其复印件交甲方备案。（5）甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如发生纠纷，双方应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为保障一方利益，由另一方办理的财产保险。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：如果乙方需要对店铺进行装修，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。装修过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。装修完成后，乙方应将店铺恢复至符合甲方要求的标准。补充条款如下：补充条款一：装修申请及验收乙方如需对店铺进行装修，应提前一个月向甲方提交装修申请，并附上装修方案。甲方应在收到申请后的十个工作日内回复乙方。如甲方同意装修，双方应签订装修协议，明确装修要求、期限及费用等事项。装修完成后，乙方应按照甲方要求进行验收，如不符合要求，乙方应负责整改。2.转租事宜：乙方不得擅自将店铺转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。补充条款如下：补充条款二：转租规定乙方不得擅自将店铺转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月向甲方提交转租申请，并附上受转租人的相关信息。甲方应在收到申请后的十个工作日内回复乙方。如甲方同意转租，双方应签订转租协议，明确转租期限、租金及乙方责任等事项。转租期满后，受转租人应按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。3.经营范围限制：乙方在经营过程中，不得从事违法活动及涉及国家限制经营的行业。如乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离店铺。补充条款如下：补充条款三：经营范围限制乙方在经营过程中，不得从事违法活动及涉及国家限制经营的行业。如乙方违反此规定，甲方有权终止本合