店铺租赁合同格式示例

合同编号：__________店铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现状：_______（店铺现有设施、设备等描述）第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺现状使用店铺，如需进行改造、装修，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满后，乙方应将改造、装修部分无偿移交给甲方。4.2乙方不得将店铺转租、转让给第三方，不得改变店铺用途。如乙方违反本条规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内进行违法活动。如乙方违反本条规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条保险及安全5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的商业保险，并将甲方作为第一受益人。5.2乙方应确保店铺内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如乙方违反本条规定，导致店铺发生安全事故，乙方应承担全部责任。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证店铺在租赁期内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。6.2甲方应确保店铺及相关设施、设备的安全性和正常使用。如因设施、设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。6.3甲方有权在租赁期内对店铺进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和经营店铺。7.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在店铺内进行违法活动。7.3乙方应妥善保管店铺内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲乙双方如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，应根据不可抗力的影响，协商调整或终止合同。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订：确保甲乙双方为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，双方签订合同时应保持平等、自愿、公平、诚信的原则。2.店铺信息：明确店铺的地址、面积和现状，如有特殊设施、设备等情况，应在合同中详细描述。3.租赁期限：合同应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。如乙方需续租，应提前通知甲方并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间和方式应在合同中明确规定。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。5.店铺使用及管理：乙方应按照店铺现状使用店铺，不得转租、转让或改变店铺用途。如乙方违反规定，甲方有权终止合同并要求支付违约金。6.保险及安全：乙方应购买相应的商业保险，并将甲方作为第一受益人。同时，乙方应确保店铺内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。7.甲方权利和义务：甲方应保证店铺在租赁期内的使用权，确保店铺及相关设施、设备的安全性和正常使用。8.乙方权利和义务：乙方有权按照约定使用和经营店铺，应支付租金，并遵守国家法律法规，不得在店铺内进行违法活动。9.违约责任：甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.民事法律行为：指自然人、法人或其他组织为实现民事权利和履行民事义务而依法进行的行为。4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。5.滞纳金：逾期支付租金等债务而应支付的违约金，用于补偿债权人因债务人逾期履行债务而遭受的损失。6.违约金：违反合同约定应支付的金钱赔偿，用于补偿对方因违约行为而遭受的损失。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.民事争议：指民事主体之间因民事权利和民事义务发生纠纷，需要通过法律手段解决的问题。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺租赁：补充条款：商场店铺租赁合同中可增加关于商场内的公共区域使用、广告位投放、促销活动等条款，明确乙方在商场内的经营权益。2.餐厅租赁：补充条款：餐厅租赁合同中可增加关于食品安全、卫生许可证、餐饮服务许可证等条款，确保乙方符合相关法规要求。3.艺术品展览租赁：补充条款：艺术品展览租赁合同中应增加关于艺术品保护、保险、展览期间的安全措施等条款，保障艺术品的完好无损。4.办公空间租赁：补充条款：办公空间租赁合同中可增加关于网络、电话线路等设施的接入和使用条款，以及办公设备的维护和保养责任。5.仓库租赁：补充条款：仓库租赁合同中应增加关