施工项目承包合同

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承揽乙方委托的施工项目有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程价款：_______二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。三、质量标准3.1工程质量应符合国家、地方及相关行业标准，达到_______等级标准。3.2工程质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。四、合同价款及支付4.1双方确认，本工程合同总价款为_______元（大写：_______________________元整）。4.2乙方应于合同签订后_______日内，向甲方支付合同总价款的_______%，即_______元。4.3剩余合同总价款的_______%，即_______元，乙方应按照甲方提交的进度报告和验收合格的工程实际完成量，按约定的支付比例逐期支付。4.4乙方支付的工程价款，甲方应开具相应金额的税务发票。五、工程变更及调整5.1工程变更导致合同价款增减时，双方应协商确定变更后的合同价款。5.2工程变更导致合同工期延长时，双方应协商确定延长的工期。六、违约责任6.1甲方未按约定完成工程，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______元/天。6.2乙方未按约定支付工程价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：_______元/天。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲方应按照合同约定，保证工程质量、安全、进度等方面的需求。8.2乙方应按照合同约定，按时支付工程价款，不得无故拖欠。8.3双方应遵守国家法律法规，不得违法从事工程建设活动。九、合同的签订、生效及解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.3合同解除后，甲方应按照乙方要求，妥善处理工程善后工作，包括但不限于工程质量保修、资料移交等。十、合同附件本合同附件包括：10.1工程设计文件10.2施工图纸10.3工程量清单10.4甲方资质证明文件10.5乙方付款凭证甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和规定。在签订合同时，双方应严格按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的工程质量、进度、安全等方面的要求进行施工。如有变更，应及时协商调整，并按照约定办理相关手续。3.价款支付：乙方应按照合同约定的时间和比例支付工程价款。如乙方逾期支付，应承担相应的违约责任。4.工程质量保修：甲方应按照合同约定承担工程质量保修责任。如工程出现质量问题，甲方应及时予以修复，并承担修复费用。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.发包人：是指委托他人完成工程建设任务的当事人。4.承包人：是指接受发包人委托，按照合同约定完成工程建设任务的当事人。5.工期：是指合同约定的工程完成的期限。6.质量标准：是指工程质量应达到的国家、地方及相关行业标准。7.违约金：是指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。8.滞纳金：是指逾期支付款项的一方，应向对方支付的违约金。9.不可抗力：是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.合同解除：是指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果工程是因为紧急情况（如自然灾害、事故等）需要立即施工，可以在合同中增加一条“紧急工程特别条款”，明确在紧急情况下双方的义务、工程进度、质量要求等方面的特殊约定。2.工程分包：如果甲方将工程的一部分分包给第三方，可以在合同中增加“分包条款”，约定分包的范围、分包商的资质要求、分包工程的质量、安全等方面的责任。3.工程变更：如果工程在施工过程中需要进行变更，可以在合同中增加“工程变更条款”，明确变更的范围、变更导致的合同价款增减、工期调整等方面的约定。4.技术更新：如果施工过程中出现新技术、新材料，需要对工程进行更新，可以在合同中增加“技术更新条款”，约定技术更新的范围、更新导致的合同价款增减、工期调整等方面的责任。5.工程延期：如果因为特殊情况（如政策调整、甲方原因等）导致工程延期，可以在合同中增加“工程延期条款”，明确延期的原因、延期导致的合同价款增减、工期调整等