潮州市农房设计图集

01目录潮州市农房设计通用图集一、总则..............................................................................................................................................................031、工作背景....................................................................................................................................................032、基本原则....................................................................................................................................................033、工作目的....................................................................................................................................................034、工作方式....................................................................................................................................................045、政策及标准资料依据.................................................................................................................04二、民居风貌..............................................................................................................................051、民居风貌的简介............................................................................................................................................062、元素提炼....................................................................................................................................................10三、潮式篇

...............................................................................................................................111、方案一........................................................................................................................................................122、方案二........................................................................................................................................................173、方案三........................................................................................................................................................214、方案四........................................................................................................................................................255、方案五........................................................................................................................................................296、方案六........................................................................................................................................................327、方案七........................................................................................................................................................378、方案八........................................................................................................................................................429、方案九........................................................................................................................................................45四、现代篇....................................................................................................................................521、方案一........................................................................................................................................................532、方案二..............................................................................................................................................................583、方案三...............................................................................................................................................................634、方案四..............................................................................................................................................................6902潮州市农房设计通用图集5、方案五....................................................................................................................................................746、方案六....................................................................................................................................................79五、客家篇..............................................................................................................................841、客家式方案一............................................................................................................................................852、客家式方案二.........................................................................................................................................893、客家式方案三.........................................................................................................................................94六、公共篇..............................................................................................................................991、潮式公寓民宿............................................................................................................................................1002、客家公寓民宿.................................................................................................................................................1083、村委中心..................................................................................................................................................115七、绿建民居篇

...............................................................................................................................1221、安全耐久........................................................................................................................................................1232、健康舒适........................................................................................................................................................1253、生活便利........................................................................................................................................................1264、资源节约........................................................................................................................................................1265、环境宜居........................................................................................................................................................127八、光伏及装配式篇...................................................................................................................................1281、农房光伏的应用............................................................................................................................................1292、农房装配式的应用........................................................................................................................1343、装配式农房细化做法..................................................................................................................................137九、改造修复篇...................................................................................................................................1471、改造修复的总体要求...................................................................................................................................1482、改造修复的做法案例........................................................................................................................150习近平总书记强调，要把实施乡村振兴战略摆在优先位置。实施乡村振兴战略，不能千篇一律，更不能搞“面子工程”。要推动乡村振兴健康有序进行，科学把握各地差异和特点，注重地域特色，体现乡土风情，特别要保护好传统村落、民族村寨、传统建筑，不搞一刀切，不搞统一模式，不搞层层加码，杜绝“形象工程”。为贯彻落实习近平总书记重要指示批示精神，我市推进了百县千镇万村高质量发展工程的基础性工作，以促进指导推进乡村农房风貌提升工作。在推进过程中，通过制订《潮州市农房设计通用图集》来为乡村建设者，提供农房建设的样本，更好地指导各县区开展农房建设工作，进一步提高农村人居环境整治工作水平，加快建设生态宜居美丽乡村。2、基本原则

（1）地域性原则。通过对潮式、客家及少数民族等潮州地域文化特色，从建筑的功能、形态、材料、工艺进行有机统一，因地制宜、经济实用、构造坚固单、图集兼顾有效管控提升农房建设风貌。

（2）时代性原则。发挥现代建筑工艺新技术的作用，鼓励对节能环保、装配式建筑、绿色低碳等新材料的使用，努力寻求传统文化与现代生活的结合点，设计和呈现体现新时代特色的农房风貌。（3）参与性原则。坚持以人为本，传承优秀的乡风民俗，注重激发村民的主人翁意识，宣传引导村民提高审美水平，鼓励发动村民与社会等各方在农房风貌建设工作中开展“共同缔造”活动，积极落实图集指引的指导意向工作。3、工作目的

解决我市存在的农房风貌缺失、地方特色不鲜明的问题，建设具有潮州特色的乡村建筑。图集的制定方便指导我市各县区因地制宜开展乡村农房建设，努力构建人居文明发展新机制，建设生态宜居农房。进一步加强农村村民个人建房建设管理，提高住房建设水平，引导村民科学建房，满足村民对住房居住质量、居住功能和居住环境的需求。1、工作背景一、总则034、工作方式

按照“潮式-现代-客家”三种分类要素构成的潮州乡村农房建筑图集主要内容体系，系统性开展乡村建筑设计图集，其丰富的内容从占地面积、体型以及建筑楼层进行分析设计，对主要的农房功能进行合理的布局，并提供公寓、村委中心的建设做法。图集通篇工作设计分为总则篇、民居风貌篇、潮式篇、现代篇、客家篇、公共篇、绿建民居篇、光伏及装配式篇。5、政策及标准资料依据（1）政策文件《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）；《广东省人民政府关于全面推进农房管控和乡村风貌提升的指导意见》（粤府〔2020〕43号）；《潮州市人民政府关于印发潮州市全面推进农房管控和乡村风貌提升工作意见的通知》（潮府〔2021〕2号）潮农【2020】89号关于印发《潮州市农村宅基地审批管理工作指引》的通知

（2）国家标准规范《美丽乡村建设指南》(GBT32000-2015)；《农村居住建筑节能设计标准[附条文说明]》GB/T50824-2013地方标准资料：《广东省人民政府关于全面推进农房管控和乡村风貌提升的指导意见》《广东省农房建设绿色技术导则》《广东省土地管理条例》《潮州市乡村风貌提升指引》《潮州市城乡村民住宅建设管理办法（试行）》其他参照相关文件标准或资料成果：《科逸整体卫浴在装配式建筑领域的应用》《中正装配式农房建设材料及工艺制法》《南翔低层装配式建筑—一预制墙板及轻钢楼屋盖体系》04民居风貌篇1民居风貌简介02052元素提炼

1、民居风貌简介 （1）外墙 外墙极少开窗，形成外部封闭的立面造型特征，只在山墙上开气窗或小窗。墙体一般为三合土（沙、土、灰）的夯土墙；土埆(土坯)墙在早期建筑和经济较落后地区常见。 （2）屋顶和山墙 屋顶：多采用硬山式做法，利于抗风防火。民居屋顶少有举折，利于排去雨水。而且这种直线平缓人字坡，还可降低刮风阻力，使屋顶能够尽量升高。普遍使用曲板瓦和碌筒瓦作为屋面。 屋脊：正脊基本采用直线形的平脊，并且喜欢在正脊上采用漏花装饰。屋脊装饰采用一般比较多采用嵌瓷各类神仙瑞兽和戏曲人物、花草等。 山墙：轮廓有圆线、折线、折线加弧线型、尖头型、阶梯型等多种样式。分别与堪舆学中山形的名相同，被分别分类为金、木、水、火、土五种基本类型。因此被合称作“五行山墙”。山墙脊头本地俗称“厝角头”。气势恢宏、高耸挺拔的“厝角头”是潮州民居的显眼之处。一进入潮州，自先映入眼帘的是那比屋连瓦，如群山迭起向上冲出的墙头。巨大的墙头是潮人认家的标志之一。潮式山墙按形状的不同可分为金、木、水、火、土各式，它们的命名和堪舆学的山形的命名是一致的。它们分别是“金形圆而足阔”，“木形圆而身直”，“水形平而生浪，平行则如生蛇过水”，“火形尖而足阔”，“上形平而体秀”。此外还有大幅水、龙06头楚花火星式（多用于祠庙）等变体。至于什么地方须用何种“山墙”，也由堪舆家视环境而定。如火形山太多，就会考虑用“大幅水”式，取水克火或“水火既济”之意。总之，表现出的是一种相生相克的五行关系。山墙的装饰重点集中在上半部。流畅的板线（宽线）、线条（窄线）沿左右两边倾泻而下，线与线之间留下一个个被称为“肚”的装饰空间，有“花鸟肚”、“人物肚”、“山水肚”之分。里面点为“楚花”；墙头线条下面有“垂带”，用彩画、灰作装饰。这些装饰使墙面有明显的明暗和色彩变化，的艺术效果。07（3）檐口潮州传统建筑屋面，明代多用板瓦来盖，盖瓦常用板瓦反置过来代替简瓦，俗称“阴阳盖”，也称“蝴蝶瓦”，檐口用加厚板瓦做瓦口。清代前期开始在两垄板瓦之间的瓦档上，铺上灰条，再上简瓦，也就是人们现在常见的有瓦脊的屋面。大约清乾隆年间，开始在檐口处使用瓦当、滴水，类似北方的“剪边”做法。清乾隆年间以后，开始出现绿、蓝色琉璃瓦当、滴水。到清光绪至民国年间，海外华侨回乡起大厝，没有受型制约束，不惜资费，有的已采用彩色琉璃瓦当、滴水，甚至专门定做彩色的瓷质瓦当、滴水，并在上面绘有花果等图案。这些做法为潮州乡土建筑屋面增添了一道亮丽轮廊线。08（4）廊屋檐下的过道或独立有顶的通道。在潮州一般有厅前过道的檐廊和在天井两侧联系前、后座建筑的连廊，它有遮阳、避雨之实用功能，通过它可以将平面形状比较简单的单体建筑组织联系起来，形成了空间层次上较为丰富的建筑群体。近代，受外来文化影响，在潮州各地开始采用叠楼建筑，出现有栏杆防护的走廊，栏杆多采用琉璃花樽、陶瓷花樽等装饰。09

2、元素提炼

对传统样式元素提炼，山墙屋脊上从潮州传统民居屋顶最具有特色的形态各异的“金、木、水、火、土”五星厝角头中选取简化，提炼需结合业主的需求进行简化设计；勒脚、墙面、以及檐窗的元素则遵循潮式颜色的黑白灰呼应的变化进行设计。大体提炼简化做法示意如下：

10木式金式水式土式火式潮式屋脊山墙简化样式简化的潮式木字山墙简化的潮式檐窗简化的半坡披檐勒脚墙面简化的潮式木门简化的宝瓶栏杆

举例：未简化火式屋脊山墙做法如上，如果不通过元素的提炼简化，做法复杂，建筑成本高，而简化后的火式山墙，保留了火式的基本特征，简化了繁杂的样式。极大提高建筑建设的效益。

潮式篇1方案一3方案三2方案二4方案四11035方案五6方案六7方案七8方案八9方案九12

潮式篇方案一

联排独立一层用地面积：单户60平方米。 设计做法：该方案为60平方连体式单层住宅，为潮州地区丘陵地带农村住宅，适合农村三口或四口之家(一对夫妇及一至二名儿童)的家庭居住。本方案采用潮州地区传统院落式建筑风格，墙体采用砖墙，屋盖采用杉木结构小星瓦坡屋面;建筑物坐北朝南，南北通透，通风采光效果好;双层小星瓦隔热性能好，冬暖夏凉，能起到节能的作用。平面布局采用院落式布局，为两房两厅户型，首层单层设置二个卧室(一主一次）和起

居室(会客厅)，配厨房、餐厅、卫生间、阳台。

功能齐全，净污分离，交通流畅，既符合传统生活习俗，又能满足现代生活的需要。建筑材料考虑利用旧建材以节约造价。屋面材料和瓦片采用潮州传统的小青瓦，墙体采用本地生产的蒸压贝灰砂砖砌筑，墙体设置勒脚约70公分高，含室内外落差15公分;建筑造型简洁大方，屋面形式及细部做法均采用潮州传统民居的形式和符号，力求体现潮州地区的地方特色，展示潮州地区的传统文化。1314项目数目（单位）建筑用地面积90平方米建筑总面积65平方米一层面积65平方米工程单价2200元/平方米建筑总造价198000元

经济指标表

注：包含室内工程简单装饰1516

潮式篇方案二

联排式二层

本方案着重探寻“地方传统风格建筑”与“现代人生活需求”的结合点，力求做好新农村民居的设计。本方案以依山傍水地块为基础，参照饶平地区围楼的建筑风格，结合潮州民居的传统风格和当地生活习俗，设计出五房四卫三厅、三代共居的联排式双层民居。本方案的总体平面布局，单体体型均结合所在山地地形进行设计，力求与自然融合。联排式住宅平面以弧形形式展现开来，显得自然舒展、优美和谐和谐自然的曲线让穿行于内部17的人心旷神怡;联排式单体每户设有入户花园，前庭花园内置绿化，为人进入客厅创作空间;与此同时前庭关开充当一个开敞式的户外空间，为农家生活制作提供一定的便利，兼放农具以及其他器材:正门而入为客厅，间宽敞光线充沛，客厅一侧为餐厅及厨房，一层前部为一层前部为主要日常起居功能，往后一套间以及卧室;二层为三房一厅两卫一阳台;功能合理的将主次卧及书房灯功能围绕厅进行众星拱月的布局;潮州自古以来为古邦名城，故此立面处理上使用传统五行山墙中的木式山墙及传统小青檐:突出潮州传统建筑特色及浓厚的人文气息。

181920项目数目（单位）建筑用地面积115平方米建筑总面积154平方米一层面积77平方米二层面积77平方米工程单价2000元/平方米建筑总造价308000元

经济指标表

注：包含室内工程简单装饰

潮式篇方案三

联排式三层 潮州文化和传统工艺的保护和传承需要实物载体，乡村村落大量的农房就是最佳的选择。本方案采用潮式传统民居的屋面、山墙（厝角头)、天井和凹肚等做法，使用土瓦、陶制漏窗、陶制通花宝瓶栏杆等地方特色材料，局部运用嵌瓷、灰塑等传统工艺。让传统在现代生活中得到延续。首层一房一厅一车库格局，天井的设置让父母房、主卧均日照充足，客厅、厨房、餐厅均设置在首层，外加一个父母房”;二层为两房一厅一阳台格局，向天井开窄窗和卧室窗错位，有效采光，错位减少对其内部隐私的影响。

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三层为两房一厅一露台的格局。位于顶层的客厅和次卧南向带檐廊《阳台)，减少夏日阳光的直射。主要房间都够能南北通风，北窗较小南窗较大，基本能达到冬暖夏凉的效果。该方案总平面布置适用于独栋、双拼、联排等方式。均能兼顾通风、采光和隐私的需求。建筑材料应就地取材，采用当地自产材料外墙采用200厚混凝土空心砖，内墙采用120厚砂砖，外墙刷白色外墙涂料，底部采用灰色纸皮砖，混凝土斜屋面上贴青色波纹瓦。门窗采用塑钢窗或者铝合金窗，地面采用仿古砖。

22项目数目（单位）建筑用地面积115平方米建筑总面积154平方米一层面积77平方米二层面积77平方米三层面积77平方米四层面积77平方米建筑总造价80万建筑单价1200/平方米

经济指标表项目数目（单位）建筑用地面积115平方米建筑总面积154平方米一层面积77平方米二层面积77平方米三层面积77平方米四层面积77平方米建筑总造价338800元建筑单价2200/平方米

经济指标表

注：包含室内工程简单装饰2324

潮式篇方案四

50平方宅基地单体单层设计方案

方案占地51.5平方米，建筑面积40.1平方米。由单层平面、坡屋顶组成一室一厅，户型。平面设置前庭及内院，内部布局方正，通风采光良好。

入门设置小天井，穿过天井后进入客厅，客厅门窗尽量设置偏大，利于通风，随后便是厨房以及厕所，利用过道的空间设计面对墙壁的开放式餐厅，最大程度利用局部空间，而后便是卧室，卧室窗户设计较大，保证一年四季阳光充沛。整体的建筑造型采用潮式木式山墙，在继承传统的基础上进行简化变化，白墙顺延至窗下、外墙维护适当提高勒脚至窗台高度，形成潮式黑白灰建筑色彩变化，创新简化潮式建筑风格;252627项目数目（单位）建筑用地面积60平方米建筑总面积51.5平方米一层面积51.5平方米工程单价2500元/平方米建筑总造价150000元

经济指标表

注：包含室内工程简单装饰28

潮式篇方案五50平方宅基地二层半设计方案

方案占地约50平方米，建筑面积110平方米。由二层平面加半层及坡屋顶组成三室一厅二卫户型。平面设置前后庭院，采用小面宽设计，内部布局方正合理;可独栋可拼合;立面结合乡土材料，打造简洁大方的现代农居建筑。

29项目数目（单位）建筑用地面积50平方米建筑总面积110平方米一层面积50平方米二层面积45平方米三层面积15平方米工程单价2500元/平方米建筑总造价275000元

经济指标表一层为一厅一厨房一餐厅，餐厅位于楼梯下方。二层为两房一阳台。三层为半层内含一卧室加露台，露台为加长版，方便居民晾晒衣物或农产品。整体外观结合潮式土星山墙。在三层上方进行局部结合，一层挡雨则采用半坡屋檐进行设计，在保证潮式山墙屋脊的基础上进行创新简化，追求少则多的简约。3031

潮式篇方案六77平方宅基地设计方案（三层半）

方案占地77平方米，建筑面积270平方米。首层的布局以放空的大厅以及车库。二层为一房两厅单卫，包含一客厅一餐厅厨房、一个卧室。三层为两房一储物间格局，包含主卧、次卧跟储物间。四层半层为茶室，外面为露台。整体的建筑造型采用潮式木式山墙，白墙顺延至窗下、外墙维护适当提高勒脚至窗台高度，赋予潮式黑白灰建筑色彩变化，立面上加入潮式简约化装饰元素，使得整体更具地方特色;253233343536

潮式篇方案七120平方宅基地设计方案（三层）方案突出潮州地域特色，立足于新农村住宅实际，提倡简约设计理念，着重打造简约实用、生态节能的潮州特色新农村住宅。建筑功能布局合理，紧贴农村生活实际，充分利用庭院、晒台等组织通风，利用雨水收集、沼气池等实现资源的循环利用，打造节能环保的农村生态住宅。37

建筑风格：追求本土特色，突出潮州元素，形成鲜明的潮州民居建筑风格建筑造型以中式风格为主线，通过人字坡屋顶、中式山墙等建筑部位勾勒出主要脉络，配以凸窗、空调百叶等调试出一种现代与传统相得益彰的建筑风格，再加上极富潮州特色的花窗点缀，形成了特色鲜明的潮州特色农居。建筑以白和灰为主要色彩，营造出一种简约大方，朴素清新的建筑氛围。主要建筑用料说明外墙:加气混凝土砖或混凝土三排孔空心砖等节能型外墙材;屋面:挂瓦屋面+挤塑聚苯板隔热，APP改性沥青防水卷材防水外窗:普通铝合金窗+吸热玻璃。项目数目（单位）建筑用地面积120平方米建筑总面积205平方米一层面积100平方米二层面积75平方米三层面积30平方米工程单价2500元/平方米建筑总造价512500元

经济指标表

方案布局：一层考虑近几年人均用车需求设置一个停车库，前方入户设有庭院天井，私密性较好，相互间又围合成一个宽阔的邻里交流空间和公共绿化空间，入户后一层为两厅一卧，为客厅、餐厅、次卧以及一个辅助工具房。二层为一厅两卧室格局，包含次卧跟儿童房，以及一个功能露台。三层为一个卧室一阳台一晒台格局。建筑间距:建筑均南北向布置，充分考虑日照采光和通风要求。交通组织:人行出入口均设在南北向，车行出入口设置在东西方向，最大程度实现人车分流，减小干扰。

注：包含室内工程简单装饰38394041

潮式篇方案八120平方宅基地设计方案（四层）

四层科学的平面布局满足现代人的生活习惯，建筑外观采用潮汕土星山墙融入黑白灰墙体的建筑色彩。项目数目（单位）建筑用地面积122平方米建筑总面积410平方米一层面积120平方米二层面积100平方米三层面积100平方米四层面积90平方米工程单价2500元/平方米建筑总造价1025000元

经济指标表

潮式庭院内向型布局，利用前庭后院，合理布局，既保证通风采光，有良好的私密性。提炼潮州传统民居的造型要素，加以简化和传承，前庭后院结合空中庭院，多层次的绿化布局，充分体现人与自然的和谐相融创造绿色健康的居住环境，通过院与窗的合

注：包含室内工程简单装饰42理设置，使建筑室内的通风采光更加科学合理。太阳能与坡屋面合理结合，与卫生间对应设置，实现太阳能建筑一体化设计。一层一房两厅一车库格局，二到三层为三卧室一书房一客厅格局，四层为三房一厅加露台庭院格局。

其功能符合农村的生活习惯:厨房尺寸加大，满足农村逢年过节对厨房的要求;阁楼设置祭祀堂，符合农村的心理习惯，此外，宽裕的储存空间，符合农村的生活习惯。建筑采用框架结构，柱网规整合理，充分考虑建筑的经济性和抗震的要求。外墙主要采用白色外墙漆或者白色马赛克，点缀深灰色的线条。4344

潮式篇方案九105平方宅基地设计方案（三层半）

方案占地105平方米，建筑面积400平方米。首层的布局为放空的车库以及杂物间，后方的车库为标准小汽车车库，前面的则为摩托车以及农业叉车库。二层为两房两厅两卫，包含一客厅一餐厅厨房、两个卧室。三层为三房一厅格局，包含客厅、主卧、次卧跟书房。四层半层为茶室，外面为露台。整体的建筑造型采用潮式木式山墙，白墙顺延至窗下、外墙维护适当提高勒脚至窗台高度，赋予潮式黑白灰建筑色彩变化，立面上加入潮式简约化装饰元素，使得整体更具地方特色;4533项目数目（单位）建筑用地面积105平方米建筑总面积400平方米一层面积105平方米二层面积105平方米三层面积126平方米三层面积64平方米工程单价2500元/平方米建筑总造价1000000元

经济指标表

注：包含室内工程简单装饰46

按照地方性建筑法规巷道宽度大于4米的，如有村规民约，由村委会提供书面证明后，外挑阳台可适当超出用地产权范围，外挑不宜超出1米。47334849A-C立面图屋面层平面图50511-3立面图3-1立面图现代篇1方案一3方案三2方案二4方案四52045方案五6方案六53

现代篇方案一1、一层宅基地农房 用地面积：85平方米 设计做法：该方案适用于80-90平方米用地户型做法。本工程为宅基地面积85平方米，基地尺寸南北向长度为12.0m,东西向长度13.0m。建筑的东向外墙离边界081m，西向外墙离边界0.85m北向离边1.10m。首层包含二室二厅，空间布局合理，建筑外观精美。项目数目（单位）建筑用地面积85平方米建筑总面积85平方米一层面积85平方米工程单价2500元/平方米建筑总造价212500元

经济指标表54

方案图纸05555657

现代篇方案二2、三层宅基地农房 用地面积：103平方米 设计做法：该方案适用于80-110平方米用地户型做法。一层为客厅、厨房、餐厅。二层为主要功能区包含客厅、书房、主卧。三层为半层，分为室内跟室外。室内为主卧、休闲厅、书房，室外为露台景观阳台。

58项目数目（单位）建筑用地面积103平方米建筑总面积308平方米一层面积103平方米二层面积115平方米三层面积90平方米工程单价2400元/平方米建筑总造价739200元

经济指标表

方案图纸591层平面图2层平面图603层平面图天面层平面图611-5轴立面图5-1轴立面图62A-C轴立面图

按照地方性建筑法规巷道宽度大于4米的，如有村规民约，由村委会提供书面证明后，外挑阳台可适当超出用地产权范围，外挑不宜超出1米。

现代篇方案三3、四层宅基地农房 用地面积：122平方米设计做法：根据业主的要求进行相应的设计。首先结合近年来提倡的人性化居住的办法，设计电梯以满足老年人生活的需求。一层设计停车库，包含两个停车位，与会客厅，会客厅为了追求舒适的采光以及空间感，夹层与一层合并为一个大型的整体空间。夹层其它区域为餐厅与厨房。

2-3层为主要起居，包含客厅跟3个卧室。

4层为半层，半层室内部分为休闲卧室，外面则为景观露台，露台的设置一方面可以考虑设计空中花园，提供农民闲暇时间种花种草，兼顾考虑使用者方便晾晒物件。63

方案图纸6465

按照地方性建筑法规巷道宽度大于4米的，如有村规民约，由村委会提供书面证明后，外挑阳台可适当超出用地产权范围，外挑不宜超出1米。66项目数目（单位）建筑用地面积122平方米建筑总面积455平方米一层面积122平方米二层面积137平方米三层面积137平方米四层面积59平方米工程单价2600元/平方米建筑总造价1183000元

经济指标表676869

现代篇方案四

三层宅基地农房用地面积：90平方米总建筑面积270平方米适合90-110平方米户型 设计做法：1、本户型共三层，一层为一餐厅一车库一厨房一卧室的格局。二层、三层均为两房一厅的格局，天顶楼梯间处设置一个大空间用于室内喝茶，并通过增设露台方便户主晾晒衣物。2、本建筑立面现代简约，局部三层竖向的线条感和建筑横向的对称关系，不同的功能布置形成多变的空间格局。3、通过空间形体组合，横向线条的外凸阳台增设景观属性，二、三层阳台及天面的大露台分解建筑形体厚实感，体现建筑现代时尚的美感。 平面图70

按照地方性建筑法规巷道宽度大于4米的，如有村规民约，由村委会提供书面证明后，外挑阳台可适当超出用地产权范围，外挑不宜超出1米。2971项目数目（单位）建筑用地面积90平方米建筑总面积335平方米一层面积85平方米二层面积100平方米三层面积100平方米天面面积50平方米工程单价2400元/平方米建筑总造价804000元

经济指标表722973

现代篇方案五

三层宅基地农房用地面积：110平方米总建筑面积285平方米适合100-120平方米户型

74项目数目（单位）建筑用地面积110平方米建筑总面积285平方米一层面积100平方米二层面积105平方米三层面积80平方米工程单价2400元/平方米建筑总造价684000元

经济指标表平面图757677设计做法：1、本户型共三层，一层布置两房两厅格局，二层为三房一厅外加一书房格局，形成室外阳台和露台，三层为一房一厅格局。2、本建筑立面现代简约，局部三层竖向的线条感和建筑横向的对称关系，不同的功能布置形成多变的空间格局。3、通过空间形体组合，横向线条穿插现代玻璃幕墙体现建筑现代简约美。 7879

现代篇方案六

四层宅基地农房用地面积：75平方米适用于70-80平方米户型 设计做法：潮州常见宅基地做法，一层两厅一房，包含客厅、卧室、餐厅一卫等功能；二层-三层为两房一厅两卫，正前方从二层起飘出1M并提供阳台。四层为两房布局，设置主卧提供配套衣帽间及套卫，另外一房配置书房朝向阳台。空间利用率高，功能实用。

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按照地方性建筑法规巷道宽度大于4米的，如有村规民约，由村委会提供书面证明后，外挑阳台可适当超出用地产权范围，外挑不宜超出1米。818283项目数目（单位）建筑用地面积75平方米建筑总面积321平方米一层面积75平方米二层面积82平方米三层面积82平方米四层面积82平方米工程单价2400元/平方米建筑总造价770400元

经济指标表客式篇1方案一05842方案二3方案三85

客家式方案一

住宅采用前院中天井式,为围合式建筑型体，室内空间划分明晰，动静合宜,天井加强空气对流，也是纳凉之地，适合当地的气候特点。结合客家围屋民居建筑的内涵，平面实用高效,外观朴实大方。既满足潮州饶平地区客家农民的基本需求，又传承地域建筑特色。平面功能布置充分考虑城郊村的农民的生活习惯,增加起居室和餐厅的使用面积，并提高使用效率，以适应农民日常聚会的生活习惯。餐厅通往天井采用折叠门，需要时可以增加餐桌长度,适应多人聚餐的需要。总平面单元布局紧凑,组合灵活。因地制宜,适当地设置农民室外停车场及邻里交往活动空间。

方案占地68.8平方米,建筑面积68.8平方米。由单层平面、坡屋顶组合成围合式的院落。内部布局方正合理;立面结合客家传统建筑风格，融入现代的玻璃窗元素，打造简洁大方的新现代农居建筑。建筑材料应就地取材,采用当地自产材料。外墙采用200厚混凝土空心砖,内墙采用120厚砂砖,外墙刷白色外墙涂料，底部采用灰色纸皮砖,混凝土斜屋面上贴青色波纹瓦。门窗采用塑钢窗或者铝合金窗，地面采用仿古砖。本方案主要适用于平原或丘陵地区，两代三人农民家庭，亦可供其他家庭类型参考。86项目数目（单位）建筑用地面积68.8平方米建筑总面积68.8平方米一层面积68.8平方米工程单价2500元/平方米建筑总造价172000元

经济指标表87

建筑材料应就地取材,采用当地自产材料。外墙采用200厚混凝土空心砖,内墙采用120厚砂砖，外墙刷白色外墙涂料，底部采用灰色纸皮砖,混凝土斜屋面上贴青色波纹瓦。门窗采用塑钢窗或者铝合金窗,地面采用仿古砖。本方案主要适用于平原或丘陵地区，两代三人农民家庭，亦可供其他家庭类型参考。8889

客家式方案二

住宅占地面积102平方米的客家建筑，建筑层数三层，坡屋顶既满足潮州饶平地区客家农民的基本需求，又传承地域建筑特色。平面功能布置充分考虑城郊村的农民的生活习惯,一层客厅、餐厅、外加厨房、客房。二至三层为三房套型，并配套两卫一阳台。外观采用客家风格，墙体基调为深棕到土黄色进行设计变化。

人字山墙客家波纹檐窗9091项目数目（单位）建筑用地面积102平方米建筑总面积306平方米一层面积102平方米二层面积102平方米三层面积102平方米工程单价2500元/平方米建筑总造价765000元

经济指标表9293

客家式方案三

住宅采用前院中天井式,为围合式建筑型体，室内空间划分明晰，动静合宜,天井加强空气对流，也是纳凉之地，适合当地的气候特点。结合客家围屋民居建筑的内涵，平面实用高效,外观朴实大方。既满足潮州饶平地区客家农民的基本需求，又传承地域建筑特色。平面功能布置充分考虑城郊村的农民的生活习惯,增加起居室和餐厅的使用面积，并提高使用效率，以适应农民日常聚会的生活习惯。餐厅通往天井采用折叠门，需要时可以增加餐桌长度,适应多人聚餐的需要。总平面单元布局紧凑,组合灵活。因地制宜,适当地设置农民室外停车场及邻里交往活动空间。

人字山墙客家檐凸窗9495969798公共篇1方案一潮式公寓民宿063方案三村民中心992方案二客式公寓民宿100

方案一潮式公寓民宿

住宅采用前院中天井式,为围合式建筑型体，室内空间划分明晰，动静合宜,天井加强空气对流，也是纳凉之地，适合当地的气候特点。结合民居建筑的内涵，平面实用高效,外观朴实大方。既满足潮州地区农民的基本需求，又传承地域建筑特色。平面功能布置充分考虑城郊村的农民的生活习惯,增加起居室和餐厅的使用面积，并提高使用效率，以适应农民日常聚会的生活习惯。餐厅通往天井采用折叠门，需要时可以增加餐桌长度,适应多人聚餐的需要。总平面单元布局紧凑,组合灵活。因地制宜,在旅游季节空置户型可以作为公寓民宿进行使用。

1011层平面图102

按照地方性建筑法规巷道宽度大于4米的，如有村规民约，由村委会提供书面证明后，外挑阳台可适当超出用地产权范围，外挑不宜超出1米。103104105106107108

方案二客家公寓

此为客家风格的集体公寓5层，首层为架空层，便于村民停车所用，配置农具间。2-4层为三房两厅格局，包含客厅、餐厅、厨房、主卧套卫、两次卧一公卫，客厅处配置景观阳台，坐北朝南，布局合理。餐厅后方附带一条生活阳台，便于日常洗衣晾衣服。每层建筑面积为240平方米，为一梯两户户型，每户的建筑面积约120平方米。建筑外观上看，坡屋顶为客家人字悬山式坡屋顶，整体建筑色彩结合客家的黄色棕色风格进行设计，再之结合现代玻璃，行程与时俱进的新式客家风建筑。109731101117311211373114

方案三村委中心

本方案定位于潮州地区传统村落中村委会办公场所，主要着力于提出一种通用但又可以按实际情况做不同变化的解决方案。潮州建筑风格中，大部分村落严格遵循传统地方民居的建筑形式，其中最具代表性的是民居“四点金”及“下山虎”两种建筑格局。该村委办公场所引用该风格作为基垫，结合当地的人文风情，继承传统建筑特色;115116117118119120121绿建民居篇1安全耐久072健康舒适3生活便利4资源节约1225环境宜居1231、安全耐久 主要包含以下方面：选址安全、地基处理、结构安全、非结构构件、外部构件设施连接、防火安全、地面防滑、装配式绿色农房、结构材料、气密性门窗、防坠防护措施、防水防潮、适变性设计、耐久性室内装饰装修材料、耐久性管材管线及管件。 大致要点：绿色农房结构材料宜符合下列规定：1混凝土强度等级不宜低于C20，基础垫层不宜低于C15；2钢筋选用符合抗震性能指标要求的HPB300、HRB400级热轧钢筋，CRB600H级冷轧钢筋；3钢（木）结构构件及其连接件采取有效的防火、防腐措施；4沿海地区绿色农房结构材料同时满足抗盐碱、防锈要求。建筑外门窗安装牢固，选用保温性能和密闭性能好的门窗，不宜采用推拉窗。外门窗的气密性等级不低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106规定的4级。沿海地区的绿色农房门窗相较其他地区提高一级抗风压性、水密性、气密性要求。宜采取措施提高阳台、外窗、窗台、栏杆等安全防护水平。临水农房设置阳台护栏、窗台加高等防护措施，防止人员落水。如临水农房的阳台护栏应适当加高至少100mm、窗台适当加宽，防止人员落水。卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。防水层和防潮层应按照《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298的规定设计施工。

灵活布置内隔墙，满足不同时期家庭结构变化的居住需求，避免频繁拆改；管线的布置宜考虑检修的可行性，管线检修或更换时不宜影响其他管线的正常使用。首层卧室、起居室，半地下室、地下空间墙面、屋顶、地板采用木材类装饰材料时，木材等材料需要隔汽，避免发霉。卧室、起居室等人员经常活动的场所室内装修应使用易于清洁的瓷砖或涂料。室内线路采用低烟低毒阻燃型线缆、矿物绝缘类不燃性电缆或耐火电缆等，且导体材料采用铜芯；室内给水系统采用不锈钢管、铜管或塑料管道等。安全选址灵活布局牢固地基1241252、健康舒适 主要包含以下方面：生活用水水质要求，卫生器具水封处理，建筑自然通风技术，围护结构隔声技术——墙体隔声围护结构隔声技术——门窗隔声技术，围护结构隔声技术——楼板隔声技术。室外机平台隔音。自然采光，绿色照明。技术生活饮用水应满足现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB5749的要求；埋地生活饮用水贮水池周围10.0m以内，不得有化粪池、污水处理构筑物、渗水井、垃圾堆放点等污染源，周围2.0m以内不得有污水管和污染物。卫生器具水封处理，选用自带水封的卫生洁具，且其水封深度不应小于50mm，应选用具有防干涸功能的地漏。建筑自然通风技术：利用风压实现自然通风。建筑平面尽量减少室内空气通路的阻挡，尽量增大窗户的开启面积以提高建筑风压通风的能力。利用热压实现自然通风。利用建筑物内部贯穿多层的竖向空腔——如楼梯间、中庭、天井等满足进排风口的高差要求，并在顶部设置可以控制的开口。建筑外墙及分户墙的空气声计权隔声量不应小于45dB，宜选用青砖实墙、空斗墙、块石墙等。门窗构造组成。采用隔声性能优良的材料构成门窗框，例如PVC窗、铝塑共挤型材窗；增加门窗玻璃的层数，双层中空玻璃的空气声隔声量不小于30dB；门窗缝隙的密封。严密堵塞门窗缝隙。采用木地板、地毯等作为楼板的垫层。100mm钢筋混凝土楼板铺设木地板或地毯构造的撞击声声压级不大于65dB；增加隔声减振垫、隔声涂料等构成的隔声减振层以改善其隔绝撞击声的性能。室外机平台隔音：空调器室外机平台靠近室内一侧宜采取隔声措施。自然采光：1、外窗透射比达到0.6及以上；2、农村居住建筑的卧室、起居室的窗地面积比达到1/6；3、设有明卫。绿色照明，选用《灯和灯系统的光生物安全性》GB/T20145规定的无危险类的节能照明灯具； 生活便利涉及到多方面，包括如下：1.无障碍设计：室内外出入口、场地出入口与村庄道路之间应设置连贯的无障碍步行系统。2.无障碍电梯：建筑内设有电梯时，宜设置1部无障碍电梯

3.公共交通站点：场地人行出入口500m内应设有公共交通站点或所在农村配备联系公共交通站点的专用接驳车。4.公共服务设施：周边可提供便利的公共服务，如幼儿园、小学、公共卫生服务站、群众文化活动设施、老年人日间照料设施等。

3、生活便利4、资源节约 资源节约方面包括以下：外墙保温隔热技术：外墙保温采用加气混凝土、混凝土空心砌块等自保温墙体。屋面保温隔热技术：屋面保温隔热采用EPS板、XPS板，有条件可采用种植屋面。外窗玻璃隔热技术：外窗采用热反射玻璃、吸热玻璃、涂膜贴膜玻璃等节能门窗技术。建筑外遮阳技术：外遮阳形式：水平式外遮阳，适用于接近南向的外窗；垂直式外遮阳，适用于东北、西北和北向附近的外窗；综合式外遮阳，适用于东南向或西南向附近的外窗；挡板式外遮阳适用于东、西向附近的外窗；百叶式外遮阳适用于适用于东、西向附近的外窗。采光天井：天井的进深控制在3.5-6.0米，与宽度比取1:2-1:3，总体进深不超过6米，天井高度与进深之间的比例为1:1.2-1:1.4。节能空调：126127 包括如下因素：1.垃圾分类收集：绿色农房生活垃圾应分类收集，一般分为四类，包括有害垃圾、厨余垃圾、可回收垃圾和其他垃圾。垃圾容器和收集点的设置应与周围景观协调。2.室外遮阳设施：绿色农房的室外环境应采用乔木类绿化遮阳方式，或应采用庇护性景观亭、廊或固定式棚、架等的构筑物遮阳方式，或应采用绿化和构筑物混合遮阳方式。3.透水铺装技术：铺地优先使用植草砖、透水沥青、透水混凝土、卵石、砂砾、防腐木或生态陶土砖等有较好透水性的材料。4.传统构造及乡土材料：绿色农房设计在建筑形式、细部设计和装饰方面吸取地方、民族的建筑风格，采用传统构件和装饰。绿色农房建造宜传承当地的传统构造方式，并结合现代工艺及材料对其进行改良和提升。使用当地的石材、生土、竹木等乡土材料。属于传统村落和风景保护区范围的绿色农房，其形制、高度、屋顶、墙体、色彩等与其周边传统建筑及景观风貌保持协调。

5、环境宜居光伏及装配式篇1农房光伏的应用082农房装配式的应用1283装配式农房细化做法1291、农房光伏的应用 主要包含以下方面：生活用水水质要求，卫生器具水封处理，建筑自然通风技术，围护结构隔声技术——墙体隔声围护结构隔声技术——门窗隔声技术，围护结构隔声技术——楼板隔声技术。室外机平台隔音。自然采光，绿色照明。绿色农房建设应安装太阳能系统。太阳能、空气能等可再生能源应该应充分结合农村当地资源条件，注意环境保护，减少环境污染。绿色农房利用可再生能源发电时，优先选用太阳能，有条件地区可综合利用风能等适合当地环境资源条件和经济条件的可再生能源，绿色农房选用太阳能光伏系统。太阳能光伏系统设计符合现行国家标准《建筑光伏系统应用技术标准》GB/T51368的规定。太阳能光伏系统设置电能计量装置，并设置监控系统实时监测与显示运行数据。可再生能源利用技术——太阳能或空气源热泵热水系统做法标准1、太阳能热水系统设计应符合《广东省公共和居住建筑太阳能热水系统一体化设计施工及验收规程》和现行国家标准《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015的规定。太阳能热水系统可参考图集《太阳能热水系统与建筑一体化构造》（10ZJ109）。2、空气源热泵热水系统的室外主机应在通风条件良好的屋顶、阳台、室外平台等处布置；3、按年平均环境温度和水温条件选用的空气源热泵热水系统宜配置辅助能源加热设备；

4、太阳能热水系统应设置温度控制措施以防系统过热，且应保证用户端出水温度不大于60℃；太阳能热水系统应设置辅助能源加热系统；5、循环泵宜靠近储热水箱（罐）设置，不应毗邻居住用房或在其上层或下层。水泵应采用低噪音机组并采取防噪音措施；6、太阳能和空气源热泵热水系统的循环泵应设备用泵；太阳能和热泵组合的热水系统，两者的循环回路和循环泵应分开设置；7、太阳能和空气源热泵热水系统的垂直管线不应直接明敷在建筑外墙上（设备平台和搁板位置除外），且不得敷设在建筑物的风道内；8、太阳能和空气源热泵热水系统管线的布置应考虑检修的可行性，任何一组（根）管线检修或更换时不应影响其他管线的正常使用；9、太阳能系统中的集热系统使用的管路、配件应为金属材质，耐温不应小于150℃；直接供应生活热水的集热管路应采用不锈钢管、铜管等保证水质的金属管材；其他过水设备材质，应与建筑给水管路材质相容；10、太阳能和空气源热泵热水系统的管道设计时应有可靠的防冻、防超温、超压措施；11、太阳能和空气源热泵热水系统的冷水进水管上应有可靠的防止回流措施。130131太阳能与室内变压供电系统示意图1132133太阳能与室内变压供电及热水系统示意图22、农房装配式的应用 装配式绿色农房结构形式宜采用装配式钢结构体系。绿色农房装配式钢结构建筑围护墙体预制单元的划分宜遵循“少模数，大规格”的原则，以减少构件种类和数量，并应满足工业化生产、制造、运输以及安装的要求。外墙系统可选用预制外墙、现场组装骨架外墙等类型。装配式主要包括整体卫浴、整体厨房、装配式吊顶、干式工法地面、装配式内墙、管线集成与设备设施等；装配式钢结构主要特征是工厂生产、现场安装、以干法施工为主、适合产品集成。装配式钢结构

134135墙体系统外墙厚度一般在120-200mm之间，由于墙体比较薄，轻钢结构房屋比传统房屋增加10%-15%左右的实际使用面积，轻钢结构房屋室内使用面积可达90%以上，室内空间可灵活分割，管线可以在墙体、楼面和屋面构件预留的孔洞布置，隐蔽性好，更加美观。屋面系统

屋架由各种轻钢构件组合拼装而成，一般有三角屋架和T形屋架，可以轻松灵活实现各种复杂的屋面造型，一般屋面采用多彩沥青瓦，具备优良的防水功能，凸显美感与品质。楼面系统楼面采用高强度热镀锌C型和U形轻钢构件组合而成，楼面梁按照标准的模数等间距密肋布置，楼面梁上面覆盖经过严格防潮防腐处理的结构板材，形成了坚固抗震的楼面系统。基础系统轻钢结构房屋自重轻，仅为砖混结构房屋的五分之一左右，钢筋混凝土结构房屋的八分之一左右，因此可大大降低基础建造成本，轻钢结构房屋基础一般采用条形基础即可。楼面系统墙面系统屋面系统基础系统 装配式绿色农房结构形式宜采用装配式钢结构体系。绿色农房装配式钢结构建筑围护墙体预制单元的划分宜遵循“少模数，大规格”的原则，以减少构件种类和数量，并应满足工业化生产、制造、运输以及安装的要求。外墙系统可选用预制外墙、现场组装骨架外墙等类型。装配式主要包括整体卫浴、整体厨房、装配式吊顶、干式工法地面、装配式内墙、管线集成与设备设施等；装配式钢结构主要特征是工厂生产、现场安装、以干法施工为主、适合产品集成。装配式钢结构民居农房

136137 3.装配式农房细化做法装配式绿色农房结构形式宜采用钢结构体系。1冷弯薄壁型钢板肋体系结构建筑层数不宜大于3层，热轧H型钢框架结构建筑层数不宜大于6层；2绿色农房装配式钢结构宜采用压型钢板组合楼板或钢筋桁架楼承板组合楼板；3绿色农房装配式钢结构的楼梯宜采用钢楼梯；4绿色农房装配式钢结构的结构连接宜采用螺栓连接或螺钉连接，减少焊接，不采用胶结连接。138139外墙系统可选用预制外墙、现场组装骨架外墙等类型。并应符合下列规定：（1）预制外墙与主体结构的调整间隙应采用燃烧等级为A级的防火材料进行封堵，封堵构造的耐火极限不得低于墙体的耐火极限。（2）金属骨架组合墙体应设置有效的防腐蚀措施；骨架外部、中部和内部可分别设置防护层、隔离层、保温隔汽层和内饰层。（3）木骨架组合墙体材料种类、连接构造、板缝构造、内外面层做法等应符合现行国家标准《木骨架组合墙体技术规范》GB/T50361的规定。内侧墙面宜采用普通型、耐火型或防潮型纸面石膏板，外侧墙面材料宜采用防潮型纸面石膏板或水泥纤维板等材料。7式房热轧H型钢框架结构农房户型主体结构:方钢柱、H型钢梁楼板:钢筋析架楼承板非砌筑围护墙:采用ALC外墙板非砌筑内隔墙:ALC条板楼梯:采用钢楼梯140141